中四国に展開する大手スーパー「フジ」（本社：愛媛県松山市）は、2020年8月に全店閉店した南予地方地盤のスーパー「しんばし」（運営会社名は大見屋、本社：愛媛県宇和島市）の5店舗を譲り受けたことを2021年7月27日に発表した。

しんばし本店。

創業100年を前に倒産、全店閉店した「しんばし」

しんばしは1924年に吉田町で文具店「谷本商店」として創業。戦後、スーパーマーケットとなり宇和島新橋銀天街（きさいやロード）に本店を置いたことから1965年ごろに屋号を「しんばし」に改名した。

宇和島新橋銀天街（きさいやロード）。

2020年時点は愛媛県南予に5店舗を展開。きさいやロードにある本店は4階建てで衣食住すべての品を扱っていたほかテナントとして100円ショップ「ダイソー」が出店、かつては屋上遊園地も設けられており「しんばしデパート」とも呼ばれていたが、2020年8月30日に全店閉店、運営する大見屋は8月31日に松山地裁に破産を申請・倒産した。東京商工リサーチによると負債総額は約22億円であった。

フジ、しんばし5店舗を譲受－営業再開は未定

フジは入札を経て破産管財人との間で売買契約を結び、しんばしが倒産時に展開していた5店舗全てを譲り受けたという。フジとしんばしは、どちらも現在の宇和島市にスーパーマーケット1号店を出店したという縁がある。
一方で、しんばしの徒歩圏にフジが立地する店舗もあり、全てがスーパーマーケットとして営業再開するかどうかは不透明となっている。

フジが取得したしんばし5店舗

• しんばし本店（宇和島市／しんばしデパート）
• しんばし南店（宇和島市）
• しんばし吉田店（宇和島市）
• しんばし広見店（鬼北町）
• しんばし南郡店（愛南町） 

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埼玉県深谷市黒田にアウトレットモール「ふかや花園プレミアム・アウトレット」が2022年秋に開業する。
追記：2022年10月20日にグランドオープンすることが決定した。

ふかや花園プレミアム・アウトレット。

秩父鉄道の駅前に巨大アウトレット誕生へ

「ふかや花園プレミアム・アウトレット」は三菱商事・サイモンによるプレミアムアウトレットシリーズ10店舗目となる店舗で、出店地は秩父鉄道のふかや花園駅前。
同駅は駅前への商業開発（アウトレットモール進出）を見越して深谷市が出資するかたちで2018年に開業した無人駅で、秩父鉄道で最も新しい駅となっている。

出店計画地。

関越自動車道花園インターチェンジからも約1.5kmで、駅周辺では深谷市が土地区画整理事業「花園IC拠点整備プロジェクト」を進めていた。

アウトレットのほか観光農業施設を併設

ふかや花園プレミアム・アウトレットの敷地面積は約17万6800㎡、店舗面積は2万7000㎡。店舗数は約120店を見込む。（いずれも1期開業部分）
デザインコンセプトは「地域との共生をコンセプト」。深谷市にゆかりのあるレンガ、埼玉県北西部の緑豊かな自然をイメージさせる周辺環境との調和を重視したデザインを採用するとしている。

ふかや花園プレミアム・アウトレットの館内デザイン。

また、隣接地には約6万8000㎡の公共ゾーン「深谷テラス」が設けられ、中核施設として深谷市が都市公園「深谷テラスパーク」、キユーピーが農業観光施設「深谷テラス ヤサイな仲間たちファーム」を整備。
ヤサイな仲間たちファームにはマルシェやレストラン、野菜教室なども設けられる予定となっている。

キユーピー「深谷テラス ヤサイな仲間たちファーム」併設。

ふかや花園プレミアム・アウトレット

住所：埼玉県深谷市黒田

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神奈川県横浜市鶴見区のJR京浜東北線・鶴見線鶴見駅と京急本線京急鶴見駅近くにある改装中の大型ショッピングセンター「イトーヨーカドー鶴見店」が、2021年秋に「リコパ鶴見」として全面リニューアル開業する。
追記：9月23日より順次オープンする予定。

リコパ鶴見。

2018年ヒューリックが取得、開店25年で店内を一新

イトーヨーカドー鶴見店は1996年10月に開店。建物は地下1階・地上5階建て。店舗面積は11,479㎡でそのうち8,650㎡をイトーヨーカドーが占める。
2018年10月に前所有者の「JXTGホールディングス」（東京都千代田区、現・ENEOSホールディングス、開店時は日本石油精製）から不動産会社の「ヒューリック」（東京都中央区）が建物を取得し、改装の方針を示していた。

改装中のイトーヨーカドー鶴見店。

食品売場は改装中も営業継続

ヒューリックは「イトーヨーカ堂」やイトーヨーカ堂傘下の商業施設開発ディベロッパー「セブン＆アイ・クリエイトリンク（旧：モール・エスシー開発）」と協業・連携し、イトーヨーカドー鶴見店の改装工事を2021年2月から9月末（予定）まで行う。なお、イトーヨーカドー1階の食品売場は改装工事中も営業している。

改装中のフロアガイド。

屋上にバーべキュー場・フットサルコートを開設

「LICOPA鶴見」（リコパ鶴見）は2021年秋に開業予定。施設名称はコンセプトである「Life Community Park」の頭文字から名付けた。
改装後のテナントはイトーヨーカドーの他に、1階にドラッグストア「ココカラファイン」、2階に「ダイソー」（300円ショップの「THREEPPY」も併設）、インテリア雑貨「ニトリデコホーム」、回転寿司チェーン「くら寿司」、靴店「ABCマート」が入居する予定。また、クリニックモールや理容店、学童・体操教室も入居予定という。さらに、5階屋上にはバーベキュー場とフットサルコートを開設する。

リコパ鶴見の吹き抜け空間。芝生のような広場を設ける。

なお、今回の改装でフードコートや駐車場の管理はヒューリックに変更される。

ヒ社、川崎店・福島店も改装－「リコパ化」も？

イトーヨーカ堂は2020年3月に「セブン＆アイ・クリエイトリンク」の株式のうち、セブン＆アイ・ホールディングスが所有していた51.0％を取得して子会社化。イトーヨーカドー加古川店（兵庫県加古川市）を大規模改装し「アリオ加古川」として2021年秋に開業する（予定）など、連携強化によりイトーヨーカ堂の店舗のショッピングセンター化を進めている。
ヒューリックは、同社が所有している「イトーヨーカドー川崎店」（神奈川県川崎市川崎区）と「イトーヨーカドー福島店」（福島県福島市）の2店についても改装を計画していることを発表している。

改装される見込みのイトーヨーカドー福島店。

ヒューリックは「LICOPA」を今後もシリーズ展開する方針を示しており、この2店が「LICOPA」となることも考えられるであろう。

LICOPA鶴見（リコパ鶴見）

住所：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目15番30号

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愛知県春日井市の国道19号線沿いにあった「ザ・モール春日井 Part1」跡に、大和ハウス系のショッピングセンター「イーアス春日井（iias KASUGAI）」が2021年10月に開業する。

イーアス春日井。

2019年閉店の「ザ・モール春日井」跡、イーアスに

「ザ・モール春日井」は1977年6月に西友の百貨店業態「春日井西武」を核とする「西武春日井ショッピングセンター」として開業。1992年の増床を機に西友のショッピングセンターブランド「ザ・モール」1号店となった。

ザ・モール春日井（春日井市ウェブサイトより）。

しかし、2018年に大和ハウス工業が取得し、2019年2月に閉店。シンボリックなステンドグラスがある豪華な建物は解体されていた。

イーアス春日井、西友が再出店－ステンドグラスも復活

イーアスは大和ハウス工業が運営するショッピングセンターで、春日井は4店舗目となる。
イーアス春日井は3階建て、商業施設面積は約4万㎡で、施設コンセプトに「KASUGAI NATURE LINK～都市と自然を結ぶ、都市と自然を享受する～」を掲げる。

イーアス春日井・館内イメージ。

核テナントとして、もともと出店していた「西友」が1階に食品スーパーとして再出店。店舗面積は約1,900㎡となる。そのほか、ボウリング・アミューズメント「ラウンドワン」、雑貨・ファストファッション「無印良品」、ファストファッション「ユニクロ」「ジーユー」、300円ショップ「3COINS+Plus」など約70店が出店。無印良品は愛知県最大級になるとみられる。また、フードホールも設置され、飲食テナントとしては「スターバックス」、「貢茶（ゴンチャ）」等が出店する。
このほか、店舗外壁にはザ・モールのシンボルであった「ステンドグラス」が再設置される（スペースの都合上、一部がカットされる模様）。
なお、西友やラウンドワンは24時間営業となる予定。

施設へのアクセシビリティも改善される。

iias（イーアス）春日井

住所：春日井市六軒屋町東丘22
営業時間：24時間（西友）

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東京都江東区青海の複合施設「パレットタウン」が、再開発のため2022年中に順次閉館する。

パレットタウン。
左からメガウェブ、Zepp、レジャーランド（現チームラボ）。

パレットタウン再開発、いよいよ始動－「都市博」跡

パレットタウンは1999年に開業。もともとこの地は1996年に開催されることが決まっていた世界都市博覧会の予定地だったが、博覧会の開催に反対する青島幸男氏が都知事に当選したことにともない開会直前に中止となったため、空き地となっていた。
そのため、トヨタグループの東和不動産と森ビルが東京都から土地を借り受け建設したのがパレットタウンであった。敷地面積は79,295㎡。

中核施設のヴィーナスフォート。

パレットタウンはショッピングセンター（一部アウトレットモール）の「ヴィーナスフォート」を核に、トヨタの資料館「メガウェブ トヨタ シティ ショウケース」を核とした「メガウェブ」、ライブハウス「Zepp Tokyo」、アミューズメント施設「チームラボプラネッツ TOKYO」（ネオジオワールド・東京レジャーランド跡）、大観覧車などで構成される。

パレットタウン。

お台場という立地から数多くのドラマやアニメ作品の舞台となっており、近年は「ラブライブ！虹ヶ咲学園スクールアイドル同好会」の舞台としても知られるほか、館内では多くのアーティスト・アイドルなどのイベントも行われるため、まれに「間違えて青梅に行く」出演者が現れることも恒例となっていた。

チームラボと大観覧車。

一方で、トヨタグループと森ビルは近い将来の大型再開発を見越して、借地権が切れる前の2008年に東京都から同地の土地を取得。当初、再開発は2013年ごろに完了するとされていたものの、リーマンショックなどの影響で延期されていた。
再開発を前にして、Zeppは代替施設として2012年に開業した三井不動産グループの複合商業施設「ダイバーシティ東京」に「Zepp DiverCity TOKYO」を開業、さらに2020年7月18日には羽田空港近くに「Zepp Haneda」を開業させるなど、準備が進められていた。

ダイバーシティ東京。

全館ともに2022年中に閉館－再開発後はアリーナ併設

神奈川県横浜市西区の横浜駅西口にあったダイエー横浜西口店跡に「（仮称）イオンモール横浜西口」が2023年秋に開業する。

（仮称）イオンモール横浜西口。

岡田屋モアーズ系スーパー・サンコー→ダイエー跡地

ダイエー横浜西口店は、横浜岡田屋（モアーズ）傘下のスーパー「サンコー横浜西口店」として現在の本館部分に1968年開業。
その後、ダイエーに経営譲渡、増床されて1972年4月に「ダイエー横浜ショッパーズプラザ」としてリニューアルオープンした。
なお、サンコーは1981年に当時ダイエーグループだったマルエツと合併、消滅している。
その後、店名は「ダイエー横浜西口店」に改称された。
本館（1-2階、3-10階はUR南幸市街地住宅）と新館（1-7階）で構成され、売場面積は11,348㎡。建物は権田金属工業が所有していた。

ダイエー横浜西口店。

館内には多くの専門店も出店しており、永年に亘ってダイエーの旗艦店として親しまれたが、老朽化のため2019年2月に閉店していた。

ダイエー跡、イオンモールに

「（仮称）イオンモール横浜西口」のコンセプトは「YOKOHAMA LIFE BASE」。
駅側に権田金属工業が10階建ての商業施設棟を、西側に独立行政法人都市再生機構（UR）が22階建て・約250戸の住宅棟を建築する。イオンモールは権田金属工業から商業施設棟を賃貸借する。
商業施設棟の延床面積は約3万5000㎡、総賃貸面積は約2万㎡となる。なお、テナントや核店舗がダイエーとなるか、もしくはイオンスタイルなど他業態となるかについては7月時点で発表されていない。
イオンモールは「隣接する横浜ビブレと併せて、横浜駅西口エリアの商業環境の賑わいに寄与できる施設として、また、地域の皆さまの日々の暮らしを支えながら、新たなニーズにお応えできる商業施設を創る」としている。

（仮称）イオンモール横浜西口

住所：神奈川県横浜市西区南幸2-16-1

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ドラッグストア最大手のイオンの子会社「ウエルシアホールディングス」（東京都千代田区）は、中四国大手のドラッグストア「スーパードラッグひまわり」を展開する同業の「ププレひまわり」（広島県福山市）を買収すると2021年7月16日に発表した。
ウエルシアは、2021年12月1日付でププレひまわりを子会社化する。

ププレひまわりの店舗（岡山市中区）。

広島地盤のドラッグストア、近年は出店を加速

ププレひまわりは1978年に「ひまわり薬局」として創業。1993年に福山市内に、広島県東部初となる郊外型ドラッグストア1号店を出店した。1999年11月に岡山県に進出。以来広島県と岡山県を中心に店舗を増加させた。2016年に山陰及び四国に進出するなど、近年は出店攻勢を強めていた。現在は、主力業態の「スーパードラッグひまわり」を中心に山口県を除く中国地方・香川県・愛媛県・兵庫県の７県に計127店舗（2021年7月時点）を運営する。
ウエルシアは、2021年12月1日付でププレひまわりの株式の50％超を取得する。買収額は未定としている。

中四国が手薄なウエルシア、買収で店舗拡大を図る

ドラッグストア業界は近年、競争激化から大手チェーンが中小チェーンを買収する例が相次いでいる。
中四国地方でも、2010年に「マツモトキヨシホールディングス」（千葉県松戸市）が「ラブドラッグス」（岡山県岡山市）を子会社化。「ツルハホールディングス」（北海道札幌市）は2009年に「ウェルネス湖北」（島根県松江市）を、2013年に「ハーティウォンツ」（広島県広島市）を、2015年に「レデイ薬局」（愛媛県松山市）をそれぞれ子会社化していた。2017年には九州地方を中心に「ドラッグストアモリ」を展開する「ナチュラルホールディングス」が「ザグザグ」（岡山県岡山市）を子会社化している。

ドラッグストアウェルネスの店舗（鳥取県米子市）。

業界2位でイオングループのツルハホールディングスは中小のドラッグストアを次々に買収して店舗を増やし、中国地方の店舗が316店舗、四国地方の店舗が212店舗である（店舗数は2021年6月時点）のに対して、業界首位でイオン子会社のウエルシアホールディングスは2019年に中国地方に初出店、四国地方も2019年時点で3店舗にとどまるなど中四国ではツルハに対して遅れをとっていた。

ウエルシアの店舗（兵庫県姫路市）。

ウエルシアは2019年6月に「金光薬品」（岡山県倉敷市）、2020年3月に「よどや」（高知県高知市）、2020年7月には「ネオファルマー」（愛媛県四国中央市）及び「サミット」（愛媛県新居浜市）を次々と子会社化し、店舗拡大を図っていた。

金光薬品の店舗（岡山市北区・看板変更後）。

ウエルシアは、今回のププレひまわりの子会社化で中四国の店舗を現在の中国地方53店舗、四国地方42店舗の計95店舗（いずれも2021年7月時点）から、子会社化後は単純計算で計222店舗と、中国・四国地方での店舗数を2倍以上に伸ばすことになる。

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台湾・台北市大安区忠孝東路の台北捷運忠孝復興駅前・遠東そごう台北店復興館の西隣に建設中のタワーマンション「Diamond Towers（ダイヤモンドタワーズ）」下層階に、三越伊勢丹グループの百貨店「新光三越 台北忠孝店（仮称）」が2022年下半期に開業する。

建設中の新光三越台北忠孝店（仮称）/ Diamond Towers.
そごうが隣接する。（2020年撮影）

中文摘要：新光三越百貨進駐忠孝復興站前「Diamond Towers」1到4樓。設在「正義國宅」原址、預計將於111年下半年開幕。

30年を迎える台湾の最大手百貨店「新光三越」

新光三越は三越の子会社として1991年に設立。2021年現在は三越伊勢丹の子会社であり、台北市内には4店舗8館を展開する。

台北市信義区にある新光三越 信義新天地。
右に遠東百貨、左にプリコネの広告も見える。

新光三越は、台湾では2008年にファッションビル「衣蝶」を買収したほか、2017年に郊外型ショッピングセンターを運営する「大魯閣開発」を買収。日本国内では実現できなかった「百貨店・ファッションビル・ショッピングセンター」3業態の運営をおこなっているほか、中国では都市型商業施設「新光天地」を運営する。

三越グループのショッピングセンター（高雄市）。

三越、そごう隣の眷村・公営住宅跡地に出店

三越が出店するのは「Diamond Towers」の1階から4階まで、14,340㎡（4,338坪）。
「Diamond Towers」は三圓建設（本社：台北市中山区）が開発、日本の大林組などが施工するタワーマンションで、5階はマンションエントランス・共用部分、6階から31階はマンションとなる。なお、地元メディアによると三越のほか「遠東そごう」「微風広場」「漢神百貨（阪神百貨店と提携）」も出店を検討していたという。

高雄市の漢神百貨。

戦前、現在の忠孝復興駅附近（台北市大安・十二甲）は「日華紡織」の工場（現在の大安公園あたり、第二次大戦後は「台北紡織」）がある以外ほぼ畑として利用されており都市化していなかったが、戦後に台北紡織の南側が中国国民党軍の「正義眷村（軍人・公務員住宅）」となったのち公営住宅「正義国民住宅」が建てられ、市街化した。さらに、1987年のそごう（太平洋SOGO、現：遠東SOGO）開業、1996年の忠孝復興駅開業を経て商業地域としても急速に発展し、市内を代表する商業地区「東区商圏」（東区は行政区名では無く地域名）と呼ばれるようになった。

1987年に開店した遠東そごう台北店忠孝館。

「新光三越 台北忠孝店（仮称）」は、2006年に開業した遠東そごう台北店復興館に隣接することとなる。

隣接する遠東そごう台北店復興館。

2021年現在、三越とそごうが完全に隣接するのは（全世界を含めても）高雄市の三多商圏のみであるが、今後は台湾の2大都市で「三越 VS そごう」の対決が繰り広げられることになる。

高雄市で並ぶ三越とそごう。

新光三越 台北忠孝店（仮称）

住所（地址）：台北市大安区忠孝東路三段
営業時間：未定

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東京都千代田区の東京駅日本橋口前で三菱地所グループが開発を進める「TOKYO TORCH （トウキョウトーチ）」のA棟「常盤橋タワー」低層階に、同社の商業フロア「TOKYO TORCH Terrace（トウキョウトーチテラス）」が2021年7月21日にプレ開業する。
TOKYO TORCH  Tokiwabashi Tower.

三菱地所の東京駅前複合再開発、一部先行開業

TOKYO TORCH は、三菱地所が施行者として主導する「大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業（通称：常盤町街区再開発プロジェクト）」として2016年4月に都市計画（国家戦略特区認定）が決定、2017年4月に着工。2020年9月に現在のプロジェクト名称となった。敷地面積は約31,400㎡で、総延べ面積は約740,000㎡。

LOGO image.

建物は主にA棟（常盤橋タワー）、B棟（TORCH TOWER）、C棟（変電所棟）、C棟（下水道棟）の4棟で構成されており、2027年度を目処にショッピングモール（SHOP&RESTAURANTS）やオフィス、ホール、国際級ホテルなどが整備される。
（詳細は過去記事を参照）

常盤橋タワー低層階は「地方の名店」中心に

TOKYO TORCH のA棟（常盤橋タワー）は2018年1月に着工、2021年6月末に竣工。建物は地上38階地下5階建で、商業フロアは1～3階、オフィスフロアは9～37階、延床面積は約146,000㎡。高さは約212m。

Tokiwabashi Tower Floor Plan.

商業フロア（TOKYO TORCH Terrace）のうち、1階にはスペイン料理・スペインバル「Bar Español YEBRA」といった日本初の飲食店や、大阪・梅田のフレンチ串揚げ店「BEIGNET」や佐賀・鹿島に本社を置く三原食品のソイドリンク&フードカフェ「TOFFEE tokyo」といった東京初の飲食店、MOTHERSグループのオールデイダイニング新業態「TATA BAR RESTAURANT CAFÉ」、新潟・燕三条のイタリアン「Tsubamesanjo Bit TOKYO」、クラフトビアレストラン「CRAFT BEER MARKET」といった飲食店6店舗が出店。

Bar Español YEBRA.

BEIGNET.

TOFFEE tokyo.

2階には北海道札幌市に本社を置くオーシャンの和食・炉端焼き新業態「北海道 炉端 えぞ羅」や兵庫県伊丹市に本社を置く野乃鳥（Nonotory）の鶏料理新業態「丹波赤どり専門 とりのや 本店」といった東京初の飲食ブランド、BRIANZAの炭火焼きラテンイタリアン新業態「BRIANZA TOKYO」といった飲食店3店舗が出店。

BRIANZA TOKYO.

地下1階には超速鮮魚羽田市場の海鮮居酒屋新業態「魚と日本酒羽田市場」とスペシャリティコーヒーショップ「タリーズコーヒー」、コンビニ「セブンイレブン」（2022年1月開店予定）の3店舗が出店するなど、「地方の名店を中心に多様な店舗が集積する商業ゾーン」をめざすとしている。

TULLY’S COFFEE.

食がテーマのラウンジや各地の名物を集めた広場も

常盤橋タワー商業フロア（TOKYO TORCH Terrace）の3階には、カフェテリアラウンジ「MY Shokudo（まいしょくどう）」（2021年8月開業予定/約1.490㎡）を整備。MY Shokudoは、常盤橋タワーの全オフィスフロアから直接アクセス可能という立地特性を活かした共用サービススペースとして、昼は就業者専用のラウンジ、夜は一般向けに広く開放するカフェテリアとして各種プログラムやサービスを提供する。また、キッチン付きのホールスペース「MY Shokudo Hall & Kitchen」に関しては、三菱地所の食関連プロジェクト「EAT LEAD（旧・食育丸の内）」の拠点として、終日一般向けに開放するとしている。また、同フロアにはコンビニ「セブン-イレブン」も出店する。

MY Shokudo Hall & Kitchen.

常盤橋タワーの開業にあわせて、C棟（変電所棟）の地上部分に大規模広場「TOKYO TORCH Park」が開業する。大規模広場では、自治体との協業により新潟市小千谷市の情報発信拠点「小千谷市PRゾーン（錦鯉が泳ぐ池）」や茨城県つくば市の芝生エリア「つくばの天然芝」を整備。これに加えて、新潟県佐渡市の「佐渡島の金鉱石」や静岡県裾野市環境緑花事業協同組合の「FSGシステム（うるおいある緑化空間）」を導入するなど、「“日本を明るく、元気にするまち”として、様々な取り組みや仕掛けを展開していく」としている。

TOKYO TORCH Park.

なお、東京都内への緊急事態宣言発令の伴い、7月21日に予定していたグランドオープン、オープニングイベントは延期となる。
店舗は21日より順次営業を開始する。

TOKYO TORCH Terrace

住所：東京都千代田区大手町2丁目6-4
営業時間：店舗により異なる

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