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鹿児島県鹿児島市の地場老舗百貨店グループ「山形屋」（ヤマカタヤ）が、経営再建の一環として進めていた「事業再生ADR手続による私的整理」が2024年5月28日に成立した。

鹿児島天文館のシンボル的役割担う老舗百貨店

山形屋は1751年に現在の鹿児島県鹿児島市で呉服店として創業。1917年6月に法人化した。
山形屋本店は1954年7月にはバスセンターを開設、1998年には設立80周年記念事業として1号館（本館）外壁をルネッサンス様式に復元するなど、鹿児島を代表する百貨店として、天文館のシンボル的役割を果たしている。

山形屋（鹿児島市）。

鹿銀主導で事業再生計画策定進めていた

山形屋は2009年5月の鹿児島三越閉店により、県内唯一の百貨店となったが、大型商業施設進出による競争激化や店舗老朽化にともなう設備投資（耐震工事・フロアリモデル）に加え、新型コロナウイルス感染症拡大の影響が重なるなど経営状態が悪化していた。

国分山形屋は2006年に新装開業、専門店導入も積極的だ。

そのため、山形屋は2023年12月28日に事業再生ADR手続による私的整理を開始したことを2024年5月10日に発表。鹿児島銀行（メインバンク）を始めとする取引金融機関各社との調整のもと、法的整理（民事再生・会社更生）に依らない、同店顧客や取引先に影響を及ぼさないかたちでの事業再生計画案の策定に取組んでいた。

宮崎山形屋は2006年以降、新館や立体駐車場を相次ぎ開業した。

山形屋をめぐっては、事業再生ADR手続きの発表以来、同社グループを応援する投稿が県内外から多数みられるなど反響が大きく、自治体からも同社支援に向けた動きがみられていた。

事業再生計画成立、経営効率化で立て直しめざす

山形屋は2024年5月28日開催の債権者会議により、全ての取引金融機関から同意を得たことで、事業再生計画案が成立することとなった。
これにより、グループ各社（百貨店5店舗・山形屋ストア）は従来通り営業を継続、商品券（全国百貨店共通商品券・友の会券など）も引続き利用可能、従業員の雇用も維持となる。

川内山形屋は2018年に耐震工事を完了し全面改装していた。

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ドン・キホーテ亀戸店、2024年6月30日閉店－亀戸駅前の旧丸興百貨店本店→ジョーシン跡

2024年5月29日

東京都江東区のJR亀戸駅前にある流通大手「パン・パシフィック・インターナショナルHD（PPIH）」のディスカウントストア「ドン・キホーテ亀戸店」が、2024年6月30日に閉店する。

旧・丸興百貨店本店の建物だったドンキ

ドン・キホーテ亀戸店の建物は、月賦百貨店「丸興百貨店」（現・SMBCファイナンスサービス／セディナ）の一号店として1950年に開業。丸興がダイエーグループとなったのち、上新電機を経て、2003年2月にドン・キホーテ亀戸駅前店となった。

ドン・キホーテ亀戸店。

建物は1階から6階、売場は3階までで、店舗面積は1,073㎡。日立クリスタレーンという古い珍しいエスカレータが設置されていることでも知られる。

亀戸駅前の一等地、跡地は未発表

閉店理由については発表されていないが、建物が非常に古く老朽化も一因であると考えられる。
跡地の活用方法などについては、5月時点で発表されていない。
亀戸駅では、2022年にサンストリート跡にカメイドクロックが開業したほか、2024年時点は駅ビルのアトレ亀戸が改装中であるなど、商業施設の刷新が進みつつある。。
ドン・キホーテも駅前一等地にあるため、跡地の活用方法が注目される。

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ライフ堺インター店、2024年6月30日閉店－ベスピアの食品核、異例の短命店舗に

2024年5月28日

大阪府堺市西区の阪和自動車道堺IC・堺泉北道路平井ICそばにあるショッピングセンター「ベスピア堺インター」の核店舗、ライフコーポレーションの食品スーパー「ライフ堺インター店」が2024年6月30日午後6時をもって開店する。

テナントの撤退乗り越え再生果たしたベスピア

ベスピア堺インターは2000年11月に開業。建物は地上2階建で店舗面積は17,441㎡。
開業以来長らく、地場中堅スーパー「スーパーサンエー堺インター店」を核に、DCM系ホームセンター「ダイキ」やスポーツ用品店「ヒマラヤ」、家電量販店「エディオン（旧・ミドリ電化）」、100円ショップ「ダイソー」など10を超える大型専門店が入居するなど、区内屈指の店舗面積や良好な立地条件を背景に高い集客力を維持していた。

ライフ堺インター店。

ベスピアでは2018年11月のスーパーサンエーを皮切りに大型専門店が相次ぎ撤退するなど、施設の存続が危ぶまれる状況に陥ったが、2021年2月に「ライフ」「コーナンPRO」「ニトリ」を新たな核とするリニューアルを実施し、再生を果たしていた。

区内屈指の大型店の核として広域集客めざしたが

ライフ堺インター店の売場面積は1,412㎡。
青果売場には地元大阪産の農産物を取り入れた「直売広場」、水産売場や惣菜売場にはライブ感のある「対面調理場」、パン売場には直営インストアベーカリー「小麦の郷」を導入。ニューファミリー層向けの時短・簡便商品や大量目商品・ケース販売商品、プチ贅沢需要対応商品を展開するなど、区内屈指の施設の核店舗として「広域からのご来店」を想定した店舗づくりを図った。

異例の短命店舗に

ライフは業界大手として、首都圏・関西圏の市街地で積極的な新規出店を進める一方、2023年11月15日に「ライフ福田店」（大阪府堺市中区）、2024年4月30日に「ライフ忠岡店」（大阪府泉北郡忠岡町）を閉店するなど、府内南部にある老朽店の整理を進めていた。
初芝店建替期間中の仮店舗「ライフ初芝東店」（営業期間約1年10ヶ月）といった例外を除き、同社が短期間で撤退する事例は異例となる。

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イオンそよら金剛、2024年6月28日開業－旧ダイエー跡地、大阪狭山市内初が集うファミリー向け施設に

2024年5月28日

大阪府大阪狭山市の旧ダイエー金剛店跡地に、イオンリテールの「そよら金剛」が2024年6月28日に開業する。

ダイエー金剛店からの45年の歴史引継ぐ施設に

ダイエー金剛店は1977年3月に開店。建物は地上3階建で店舗面積は13,818㎡。
開店以来、大阪狭山市内随一の大型店であり、2016年3月にダイエーが総合スーパー事業を大幅縮小した際、イオンリテール運営の「イオン金剛店」として新装開店した。末期には100円ショップ「Seria」や総合子供・ベビー衣料雑貨店「西松屋」、旧ダイエー系ファストフード「ドムドム」「ディッパーダン」といった専門店が入居していたが、老朽化にともなう建替えのため、2022年11月をもって一時閉店していた。

そよら金剛、3世代ファミリー向け意識した施設に

イオンそよら金剛の建物は地上2階建で敷地面積は約18,267㎡、延床面積は約9,396㎡。
地域に根ざした新たな都市型ショッピングセンターとして「3世代が集うまちなかホーム」「みんなのまちなかホーム」を掲げ、芝生イベント広場「そよキッズひろば」を展開。

イオンそよら金剛とそよキッズひろば。

イオンリテールの総合スーパー「イオンスタイル金剛」を核に、ハードオフグループの子供・ベビー向け中古新業態「OFFHOUSE KIDS」といった全国初の専門店、大創産業の100円ショップ複合店舗「ダイソー」「THREEPPY」「StandardProducts」や眼鏡店「JINS」、アミューズメント「ふぇすたらんど」、ファストフード「バーガーキング」、シアトルスタイルカフェ「STARBUCKS」といった大阪狭山市内初となる専門店を揃える。

イオンそよら金剛。

イオンそよら金剛

住所：大阪府大阪狭山市半田1丁目22
営業時間（1階/イオン）：8:00〜22:00
営業時間（2階/専門店）：テナントにより異なる

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アバリーナ千船、2024年6月27日新装開業－阪神千船駅ビル、ダイエーイオンフードスタイル核にドムドムも

2024年5月27日

大阪府大阪市西淀川区の阪神本線千船駅に、阪急阪神系高架下商業施設「アバリーナ千船」が2024年6月27日に新装開業する。

阪神本線高架下の一環で誕生した地域密着型施設

アバリーナ千船の前身となる「千船阪神ビル」は、1978年6月の阪神本線高架化（大物～姫島間）の一環として、1979年9月に千船駅高架下北西側部分を活用するかたちで開業。1986年4月には高架下南東側に旧アバリーナ千船を開業するなど、地域の生活拠点として親しまれてきたという。

千船阪神ビルと旧アバリーナを再編し新装開業する。

「ダイエー」「ドムドム」など14店舗導入し全面刷新

アバリーナ千船の建物は地上2階建で延床面積は8,650㎡。
施設名称は「アーバン（都市）」「マリーナ（港）」の合成語で、都市生活の港になれるよういとの願いを込めたもの。
同施設では開業当初のコンセプト「港から広がる人々の交流の場」を引継ぎ、新たなコンセプト「新しさの中の変わらぬランドマーク」とロゴマークを制定する。

アバリーナ千船ロゴマーク。

アバリーナ千船の専門店は20店舗。
ダイエーの大型食品スーパー「イオンフードスタイル千船店」を核に、旧ダイエー系ファストフード店「ドムドムハンバーガー」、松屋フーズのとんかつ業態「松のや」和歌山特産品「あがらの」といった14店舗を新たに導入し、既存店に関してもドラッグストア「ココカラファイン（現パワードラッグワンズ）」を館内移転リニューアルするなど全面刷新する。

アバリーナ千船1階コンコースとイオンフードスタイル千船店。

ダイエーグルメシティ千船店は閉店の方針

アバリーナ千船の新装開業にあわせて、千船駅前の総合スーパー「ダイエーのグルメシティ千船店（旧サカエ千船店）」は閉店する予定となっている。（アバリーナへの移転発表済/詳細な閉店日は未定）

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ライフ松ヶ崎店、2024年6月1日開店－京都工芸繊維大学近くのTSUTAYA跡地に

2024年5月27日

京都府京都市左京区の京都市営地下鉄烏丸線松ケ崎駅近くに、ライフコーポレーションの食品スーパー「ライフ松ヶ崎店」が2024年6月1日午前9時30分に開店する。

松ヶ崎駅前のTSUTAYA跡地に食品スーパー

ライフ松ヶ崎店は、2023年1月に閉店した「TSUTAYA松ヶ崎店」跡地に開店するもので、建物は地上2階建で営業フロアは1階のみ、売場面積は820㎡。

ライフ松ヶ崎店。

半径1km圏内に「京都工芸繊維大学」「京都ノートルダム女子大学」といった大学がある立地特性を活かし、学生や単身者ニーズに対応した簡便食品（冷凍魚・冷凍ミールキット・冷凍肉など）や惣菜を中心に強化。
同社店舗のなかでは比較的小規模であるが、農産部門では京野菜やおいもスイーツ、水産部門では対面調理場による京都中央卸売市場・舞鶴近郊漁港の生魚、食品部門に関しては「山一パン総本店」「青木光悦堂」商品、インストアベーカリー「小麦の郷」を展開するなど、手作りニーズや地元老舗商品ニーズへの対応も図る。

ライフ松ヶ崎店のフロアマップ。

ライフ松ヶ崎店

住所：京都府京都市左京区松ケ崎壱町田町5
営業時間：午前9時30分～午後9時

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西武スポーツ、2024年5月26日閉店－西武池袋本店のスポーツ専門館、45年の歴史に幕

2024年5月27日

東京都豊島区の西武池袋本店8階にあるスポーツ専門館「SEIBU SPORTS（西武スポーツ）」が2024年5月26日をもって閉店した。

日本最大のスポーツ専門館として誕生

西武スポーツは1979年10月に現在の西武池袋本店別館に1号店「西武スポーツ館」を開業。同館は日本最大の売場面積（当時）を誇るスポーツ専門館として、1980年からは旧西武セゾングループ系総合スーパー「西友」に店舗網を拡大。1981年4月からは系列月賦百貨店「緑屋（現クレディセゾン）」再建の一環として旗艦店「ams西武スポーツ吉祥寺」を開店するなど、首都圏を中心に多店舗化を図った。

西武池袋本店。

西武スポーツ館はバブル経済による好景気を追い風に拡大を続け、西武百貨店が独占契約するスポーツブランドを前面に打ち出し、系列スポーツクラブ「リボン館（現コナミスポーツクラブ）」を始めとするグループ内外の教室、プロ野球球団「西武ライオンズ」「広島東洋カープ」と事業展開で密な連携を図ることで優位性を示した。
しかし、1990年代に入ると西武セゾン各社の経営悪化を背景に、1998年9月に吉祥寺店を閉店。西友のウォルマート化によりインショップが消滅するなど事業規模を急速に縮小。西武池袋本店8階フロアに集約することとなった。

ファンド傘下による西武池袋本店改装で45年の歴史に幕

西武スポーツは、2010年9月に「西武池袋本店全館改装第3期」の一環として新装開業を実施。店舗面積は2,795㎡。
新装開業当初は「日本最大級のスポーツ専門大店」を掲げ、自主編集型靴専門店「シューズ&ギア」や順天堂大学教授監修のスポーツ・健康相談窓口「カラダステーション」、当時の親会社であったセブン&アイHD傘下のアクティブスポーツ店「OSHMAN’S」を導入するなど、旧西武セゾン時代より強みとしていたスポーツ関連領域を改めて重点化した。

西武スポーツ新装開業の目玉だった「OSHMAN’S池袋店」。

一方、2022年9月の米国ファンドによる「そごう・西武」買収により、2023年よりファンド主導で家電量販店「ヨドバシカメラ」導入に向けた百貨店フロアの集約を開始。2024年5月7日には「OSHMAN’S池袋店」が閉店するなど、西武スポーツの去就にも注目が集まっていた。
日本最大のスポーツ専門館として誕生した西武スポーツは45年の歴史に幕をおろすこととなった。

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ライフ目黒八雲店、2024年5月29日開店－ザ・ガーデン自由が丘本店跡地そばに

2024年5月27日

東京都目黒区の国道312号線（目黒通り）沿いに、ライフコーポレーションの大型食品スーパー「ライフ目黒八雲店」が2024年5月29日に開店する。

自由が丘ならではのグレード感を訴求

ライフ目黒八雲店の建物は地上2階地下1階建で営業フロアは2フロア（地上1階～地下1階）、売場面積は1,592㎡。
目黒八雲店では「洗練された街並みと閑静な住宅街の自由が丘」という立地特性を踏まえ、同社の有機食品スーパー「ビオラル」や対面チーズ販売「CHEESE HOUSE」、諸国銘菓コーナーを導入する。
生鮮食品に関しても、農産部門では「BIO-RAL下ゆで有機野菜シリーズ」を始めとする有機野菜や世界の果物、水産部門では対面コーナーや当日水揚げ新幹線直送鮮魚（土曜日限定）といったグレードの高い品揃えを打ち出す。
また、店内調理に関しても惣菜部門では「肉寿司」「棒いなり寿司」といった同社が自慢の逸品と位置付ける商品群に加え、各種弁当や鉄板焼きメニューを展開。インストアベーカリー「小麦の郷」では、菓子パン・惣菜パン・手のばしピザ・マフィンを時間帯に応じて取揃える。

ライフ目黒八雲店。

ザ・ガーデン自由が丘本店利用客の受け皿にも

ライフ目黒八雲店の至近距離では長らく、百貨店系高級食品スーパー「ザ・ガーデン自由が丘」が本店を構えていたが、セブン&アイHDによる構造改革の一環として、2024年1月23日をもって閉店していた。
ライフ目黒八雲店は既存店と比較してもグレードの高い品揃えを打ち出しており、ザ・ガーデン自由が丘の利用客の受け皿のひとつとなりそうだ。

ライフ目黒八雲店

住所：東京都目黒区八雲3-12-13
営業時間：午前9時30分～午後10時

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MEGAドンキホーテ米子店、2024年5月28日開店－旧ホープタウンサティ跡に山陰最大のドンキ、専門店やインバウンド対応も

2024年5月27日

鳥取県米子市のJR境線後藤駅近くにある地場系ショッピングセンター「ホープタウン」跡に、流通大手「パン・パシフィック・インターナショナルHD（PPIH）」の総合ディスカウントストア「MEGAドン・キホーテ米子店」が2024年5月28日に開店する。

マイカル系だった米子地場老舗ショッピングセンター

ホープタウンは1982年7月に開業、建物は地上3階建で店舗面積は11,763㎡。
関係者によると、開業当初は流通大手「ニチイ（マイカルを経て現在のイオンリテール）」と提携関係にある地場衣料品店「菊屋」子会社「米子ホープタウン」による運営店舗であったが、グループの再編にともない「サンメルト米子ホープタウン」「サンインニチイホープタウン店」「ホープタウンサティ」「米子サティ（2代目）」に店名を変更した。
同施設は2001年の親会社経営破綻を機に地場資本の「ホープタウン」として再び独立し、イオン所有となっていた建物の買い戻しやリニューアル、地域密着（教育・福祉）の取組みを打ち出したが、2021年8月に核店舗のスーパー「マルイホープタウン店」が撤退したことが決め手となり、2022年1月31日に閉店した。（詳細は過去記事参照）

紆余曲折経てドンキ核の商業施設に

その後、2022年2月に地場大手パチンコ「東大産業（デルパラ）」関連会社の「etto」主導のもと、食主体のマルシェ型商業施設として再生をめざす方針を発表、2023年11月に「ドン・キホーテ」を核とする施設として2024年5月を目途に新装開業する方針が決まった。（詳細は過去記事参照）

山陰最大のMEGAドンキとしてフルライン展開

MEGAドン・キホーテ米子店の建物は地上4階建で営業フロアは1～3階、売場面積は約8,863㎡。
鳥取県内初のMEGAドンキとして「初ドンキもドンキファンも楽しめる！国内外の老若男女がワクワク・ドキドキできる最新店舗」を掲げ、山陰最大の売場面積を展開。

MEGAドン・キホーテ米子店。

1階ではMEGAドンキ業態の特徴である生鮮食品をフルラインナップで取扱うほか、惣菜部門では店内焼き上げピザ「TOROLISTA」や唐揚「今から」といったオリジナルブランドに加え、変わり種寿司「おもいのまま寿司」（ウインナー・ハンバーグなど6商品）を導入。珍味コーナーでは山陰ドンキ最大級の面積と品揃え（約250アイテム）を提案する。

MEGAドンキ米子店の「おもいのまま寿司」。

2階は「米子市沿岸に広がる日本海をイメージした店内演出」を施し、20～30代のヤングファミリー層（20～30代）が多い立地特性を活かしたコスメ・衣料品・文具・玩具・家電・キッズ/ベビー用品を展開。
ネイルコーナー「ネイル・ド・ドンキ」や寝具体験コーナー「チルドンキ」、推し活グッズコーナー、海外のSNSで話題のキッズコスメ商品など、ドンキの強みを打ち出す。

MEGAドンキ米子店の店内演出。

ドンキと地元のノウハウ活かした専門店も

MEGAドン・キホーテ米子店では直営フロアに加え、学校法人龍馬学園グループの四国地場大手トレーディングカード店「スーパーフリークス」やアミューズメント施設「アピナ」といった山陰初を始め、地場大手複合書店「今井書店」や100円ショップ「ダイソー」といった専門店を展開。ドンキのアミューズメント性と地元の有力店が揃うショッピングモールとして生まれ変わることとなった。

MEGAドン・キホーテ米子店

鳥取県米子市米原二丁目1-1
営業時間：9時～24時

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ナチュラルガーデン黒田、2024年5月27日開業－マルイ・高島屋・無印良品の複合店、キャスパル跡地で三越伊勢丹・成城石井PB展開も

2024年5月27日

島根県松江市の松江城近くにあったキャスパル跡地に、マルイグループのショッピングセンター「マルイナチュラルガーデン黒田」が2024年5月27日に開業する。

ナチュラルガーデン黒田/マルイ黒田店。

松江の郊外型大型店の先駆けだったキャスパル跡地に

キャスパルは1981年11月に「松江ショッピングプラザアピア」として開業。
開業以来長らく、松江市内の郊外型ショッピングセンターの先駆的存在として、地場大手食品スーパー「原徳チェーン」を核に営業したが、2004年1月に原徳が民事再生法を申請し経営破綻したため、同年9月をもって一時閉店。2006年3月に原徳の後継企業「フーズマーケットホック」が全館を賃借し「キャスパル」として再開業したが、建物の老朽化を背景とした賃貸借契約満了にあわせて2021年4月18日をもって閉店となった。
その後、山陰地盤の地場大手スーパー「サンインマルイ」が、2023年10月を目処に商業施設「（仮称）マルイナチュラルガーデン黒田」（建物2棟、店舗面積6,226㎡）の開業をめざす方針を示したが、地盤の軟弱性を背景に大規模小売店舗立地法に基づく届出を一時取り下げ、事業規模を変更するなど、紆余曲折を経ていた。

マルイ・高島屋・無印良品の複合店舗に

マルイナチュラルガーデン黒田の建物は平屋建2棟で店舗面積は5,358㎡、直営売場面積は約2,504㎡。
大型食品スーパー「マルイ黒田店」を核に、百貨店ギフトショップ「JU米子高島屋」や大型ライフスタイルストア「無印良品」、地元老舗和菓子店「御菓子司彩雲堂」、理美容「TASHIRO」を擁するショッピングセンターとなる。
無印良品は6月6日開店予定で、店舗面積は山陰最大、冷凍食品の取扱いも行う。

無印良品ナチュラルガーデン黒田。

マルイでは「三越伊勢丹」「成城石井」商品も

マルイ黒田店の直営売場面積は約2,504㎡。営業時間は24時間営業。
青果では美味しまね認証の有機野菜コーナーや手作りデザート、鮮魚では朝採れ魚介類や海鮮丼・大ネタ握り寿司、精肉では地元銘柄牛「しまね和牛」や農場飼料厳選一頭買い熊本県産和牛「和王」、惣菜では仁多米おむすびや鉄板焼きあげ商品を展開。
グロサリーでは、一畑百貨店が取扱っていた三越伊勢丹HDのPB商品「MITSUKOSHI ISETAN」や高品質食品スーパー「成城石井」PB商品、島根県雲南市田部家による「たなべたたらの里」商品を取扱うなど、こだわりの品揃えを打ち出す。

マルイ黒田店。

ナチュラルガーデン黒田

住所：島根県松江市黒田町418
営業時間：24時間営業（マルイ）
営業時間：10時～20時（無印良品）
※本文画像は同社公式より