東京都中央区の晴海フラッグに、三井不動産のライフスタイル型商業施設「三井ショッピングパーク ららテラスHARUMI FLAG」が2024年3月に開業する。
三井ショッピングパーク ららテラスHARUMI FLAG。
五輪選手村跡、1万2000人が生活する街の核
ららテラスHARUMI FLAGが出店するのは、2021年に開催された東京2020オリンピック・パラリンピック大会の選手村として使われた「HARUMI FLAG」（晴海フラッグ）エリア内。
「HARUMI FLAG」は、約13haの広大な土地に、5,632戸の分譲住宅・賃貸住宅と商業施設あわせて24棟で構成。約12,000人が居住する街となる。
サミットを核にJOCの飲食店も
ららテラスHARUMI FLAGは地上3階建て、店舗面積は11,000㎡。1階「デイリーマーケット」の核店舗は「サミットストア」。
生活利便性の高い物販店舗やサービス店舗を提供するほか、晴海エリア最大規模の「食」のフロアを展開。マツモトキヨシなどが出店するほか、JOCが運営する「TEAM JAPAN 2020 VILLAGE」の飲食エリア「Cafe＆Restaurant CENTRALE」ではオリンピック選手と同様のグルメが楽しめる。
2階「デイリーセレクト」は、毎日の生活を支えるとともに、暮らしの中に彩りと潤いを与えてくれるサービス・物販・飲食店舗を導入。
3階「ウェルビーイング」は、自分磨きや学びをサポートする専門性が高いスクール、健康、サービス、クリニックなどを導入する。
このほか、テナントとしては、有隣堂書店、ダイソー、ロイヤルホストなどあわせて40店舗が出店する予定となっている。
ららテラスHARUMI FLAG館内構成。
三井ショッピングパーク ららテラス HARUMI FLAG
東京都中央区晴海五丁目2番31号
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枚方市駅周辺地区再開発第3工区、2024年夏完成－京阪本社機能を移転、カンデオホテルズや商業施設も
大阪府枚方市の京阪本線枚方駅前で、関西地盤の大手私鉄グループ「京阪ホールディングス」（本社：大阪市中央区/本店：枚方市）が区分所有者として参画する再開発プロジェクト「枚方市駅周辺地区第一種市街地再開発事業 」第3工区が2022年1月に着工、2024年夏の完成をめざして工事が進められている。
枚方市駅周辺地区第一種市街地再開発事業第3工区。
第3工区の建物は2024年度中に竣工し、再開発事業は2025年度中に完了する予定。
京阪のお膝元に高層複合施設、本社機能を移転
枚方市駅周辺地区第一種市街地再開発事業第3工区は京阪グループ関連施設跡地に建設されるもので、建物は3棟、高層棟は地上26階建（最高部約126m）、低層棟は地上10階建、住宅棟は地上29階建（最高部約109m）、敷地面積は約15,000㎡、延床面積は約94,000㎡。区分所有者として京阪HD（持株会社）に加えて京阪電気鉄道と京阪電鉄不動産が参画する。
枚方市駅とは1階2階が直結する。
再開発事業に先駆け2018年12月に準備組合が設立、2019年10月に都市計画が決定した。また、2020年1月には枚方市駅周辺地域が都市再生緊急整備地域指定を受けている。
第1工区・第2工区ともに姿を大きく変える。
再開発事業の大部分を占める第3工区では、既存鉄道高架施設と接続する商業施設（約23,500㎡）を核に、賃貸タワーレジデンス（約10,600㎡）やオフィス（約6,800㎡）、ホテル（約6,800㎡）を導入する予定。建物は「枚方市駅周辺まちづくりデザインガイドライン（仮称）」の方針を基本にしつつ、七夕伝説につながるスターダストパターンや磐船街道分岐点（宗左の辻󠄀）の道標に由来するスカイラインといった枚方の歴史・自然をモチーフにデザインコードを作成、統一感ある意匠とする。
そのうち、オフィスフロアには京阪電鉄の本社機能が入居する計画となっている。
枚方の歴史・自然をモチーフにしたデザイン。
建設中のようす。
ホテル棟はカンデオホテルに
ホテルフロアには大手ホテルチェーン「カンデオ・ホスピタリティ・マネジメント」（本社：東京都港区）運営の「カンデオホテルズ」が開業予定。カンデオホテルズは館内に宴会場やレストランを併設するほか、最上階に露天風呂「天空のスカイスパ」を設けるなど、「地元とともに光り輝くランドマークとなるホテル」をめざすとしている。
枚方市駅に隣接する。
枚方市駅周辺地区第一種市街地再開発事業第3工区
住所：大阪府枚方市岡東町
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オーケー日本橋久松町店、2024年3月開業－東日本橋駅近く「JR西日本」マンション下層に
東京都中央区の都営浅草線東日本橋駅・都営新宿線馬喰横山駅近くに建設されるJR西日本グループの複合ビル「日本橋久松町ＮＫビル」下層階に、ディスカウントスーパー「オーケー日本橋久松町店」が2024年3月に開業する。
日本橋久松町ＮＫビル／オーケー日本橋久松町店（仮称）。
東日本橋のJR西日本系ビル、下層にオーケー出店
オーケーが出店するのは、区立久松小学校の隣接地にあったアパレル卸「荒川」の社屋跡地とその周辺にJR西日本不動産開発が建設する複合ビル「日本橋久松町ＮＫビル」の下層階。
建物は地上11階・地下1階建てで、3階より上は三井不動産レジデンシャルリースが運営する賃貸マンション、2階より下はオーケーを核とする商業施設となる。
徒歩圏には「まいばすけっと」などコンビニ型狭小スーパーがあるものの（マルエツは2022年に閉店）大型スーパーはなく、３フロアを擁するとみられるオーケーは貴重な存在となりそうだ。
JR西日本「8番、9番、11番に貢献」
JR西日本は今回の出店に際し「これまで培った開発経験を活かし、魅力あふれるまちづくりを目指して、地域・社会の発展に貢献できるよう努めてまいります」「SDGsの17のゴールのうち、特に8番、9番、11番に貢献するものと考えています」としている。
オーケー日本橋久松町店
東京都中央区日本橋久松町１３－１他
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マレーシア西武TRX、2023年11月29日開業－西武百貨店マレーシア1号店、クアラルンプール「エクスチェンジTRX」内に
マレーシア・クアラルンプール市の商業施設「エクスチェンジTRX（The Exchange TRX）」に、核店舗として西武百貨店のマレーシア1号店となる「マレーシア西武 TRX（Malaysia Seibu The Exchange TRX）」が2023年11月29日に開業した。
Malaysia SEIBU TRX.（公式サイトより）
西武、マレーシアにFC1号店－インドネシア西武と同系列
マレーシア西武が出店する「エクスチェンジTRX（The Exchange TRX）」は、クアラルンプールにある国際金融特区「トゥン・ラザク・エクスチェンジ（TRX）」に設けられた商業ゾーン。
核店舗となる「マレーシア西武」は、「そごう・西武」のライセンスを受けてフランチャイズ店舗として運営される。
高級ブランド中心、日本のエンタメ店舗も
「マレーシア西武TRX」の店舗面積は約25万フィート（約23,225㎡）で、売場は4層構造。
館内にはエルメス、ドルチェ＆ガッバーナ、ラルフローレン、JWアンダーソン、アニエスベー、クロエなど高級・有名ブランドが多く出店するほか、紀伊國屋書店、バンダイ（ガンプラショップ）、ベイブレード、ポケモンショップなど日本のエンターテイメントを提供するテナント、食品売場も揃える。取り扱いブランド数は約700点としている。
また、「エクスチェンジTRX」1階には日本食を楽しむことができるフードホールを設置するほか、屋上庭園も設けられる。
Malaysia Seibu The Exchange TRX
Persiaran TRX, Tun Razak Exchange, 55188 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur.
営業時間：10時～22時
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ドン・キホーテ彦根店、2023年12月13日開店－フレスポ彦根のユーストア・ピアゴ・トライアル跡に
滋賀県彦根市の彦根城に隣接するダイワハウスグループ・大和リース系ショッピングセンター「フレスポ彦根」に、パン・パシフィック・インターナショナルHD（PPIH）の総合ディスカウントストア「ドン・キホーテ彦根店」が2023年13日に開店する。
ドン・キホーテ彦根店。
彦根城の横、ピアゴ・トライアル跡にドンキ出店
ドン・キホーテ彦根店が出店するのは、彦根城に隣接する「フレスポ彦根」のスーパー棟。2003年の開業時には「ユーストア松原店」（のちピアゴ松原店）が出店したが2015年10月に閉店、2016年3月にトライアル彦根松原店となったが、2023年6月に閉店。空き店舗となっていた。
トライアル彦根松原店。
家族連れ・学生向け売場を展開
ドン・キホーテ彦根店の店舗面積は2,915㎡。
学校が近い立地でトレンドに敏感な世代が多いエリアでもあるため、スキンケアグッズやコスメ、理美容家電、キャラクター雑貨、駄菓子、アパレルグッズなど若年層に人気のアイテムに特化したコーナーを売場の約半分の面積で展開する。
店舗エントランス。
また、ファミリー層の来店も見込んでおり、店内にはキッズスペースや子供向けクレーンゲーム機を設置。楽しく社会体験ができる「お子さまレジ打ち体験イベント」や、来店毎にスタンプを押すことで景品と交換できる「お子さまおやつカード」も実施予定だとしている。
（撮影：piyoさん）。
ドン・キホーテ彦根店
滋賀県彦根市松原町1904-3
営業時間：9時～26時
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DON DON DONKI高雄大立、2023年12月7日開店－ドンキ高雄市1号店、大立百貨店のデパ地下を転換
台湾・高雄市前金区の大立百貨店に、パン・パシフィック・インターナショナルHD（PPIH）のディスカウントストア「DONDONDONKI 高雄大立店」が2023年12月7日に開店する。
DONDONDONKI 高雄大立（ニュースリリースより）
大立百貨店、デパ地下をドンキに転換
ドン・キホーテが出店するのは、大立百貨店のA館地階・B館地階。大立百貨店はかつて伊勢丹と提携しており、地階には食品売場（デパ地下）やフードコートなどが展開されていた。
大立百貨店地階。
ドン・キホーテは高雄1号店で、店内には美麗島駅にちなんだステンドグラスを設置。
また、DON DON DONKI 初のコーナーとして、Z 世代に向けた流行の商品やインスタグラムで話題の商品などを専門に取り揃え、幅広いジャンルの「KAWAII」が集まるコーナー「COCOKAWAII」を設けるほか、「寿司わか桜」、「和牛串」、「安田精米」、「もっちもち」、「ヲた飯堂」、「コスメドンキ」などといったドンキ運営テナント・コーナーが数多く出店する。
改装を進める大立、無印良品の旗艦店も出店予定
大立百貨店は現在店舗の改装を進めており、B館1階・2階には台湾最大の広さとなる「無印良品」の旗艦店が出店する予定となっている。
大立百貨店。
DON DON DONKI 高雄大立
高雄市前金區五福三路57號
営業時間：10:00～23:00
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イトーヨーカドー拝島店、2024年4月21日閉店－前身から51年・建替から21年の歴史に幕
東京都昭島市の拝島駅近くにあるショッピングセンター「イトーヨーカドー拝島店」が、2024年4月21日に閉店する。
イトーヨーカドー拝島店。（公式サイトより）
前身は旧「イトーヨーカドー昭島店」だった
イトーヨーカドー拝島店の前身となる旧「イトーヨーカドー昭島店（初代）」は1973年6月に開業。2003年10月に一旦閉店し、徒歩圏にある現在地に移転した際に同市内にあるエスパ昭島店と区別するためもあり「イトーヨーカドー拝島店」と改称した。
（現在のイトーヨーカドー昭島店は当時「エスパ昭島店」の名称だった）
現在のイトーヨーカドー拝島店の店舗面積は12,500㎡、建物は自動車部品メーカーのタチエスが所有するが、2022年に医療法人に売却されている。テナントとしてはアカチャンホンポ、キャンドゥなどが出店。飲食街も設けられている。
なお、向かいにはエコスTAIRAYAが出店している。
後継店舗は未定
閉店は公式ウェブサイトと店頭で発表されたもの。
建物は築約20年であり、新耐震にも適合しているため、新たなテナントを募集する可能性もあると思われる。一方で、後継店舗などについては2023年12月時点では発表されていない。
医療機関が所有権を取得したため、それを生かした建物へとリニューアルされる可能性もあろう。
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アトレ亀戸、2024年秋増床リニューアル開業－2023年12月より既存棟の売り尽くしセール開催
東京都江東区のJR亀戸駅ビル「アトレ亀戸」の新棟が2024年秋に完成し、増床リニューアルオープンする。それを前に、既存棟では12月1日より全館売り尽くしセールが開催されている。
アトレ亀戸・増床イメージ。（ニュースリリースより）
アトレ亀戸、開業46年目に大規模増床
「アトレ亀戸」は1978年10月に「亀戸エルナード」として開業。2006年3月にJR東日本の駅ビルグループ「アトレ」の名称となった。
現在の建物は地上8階・地下1階、延床面積は約33,000㎡となっている。
アトレ亀戸と解体前のLIV亀戸。
増床部分が建築されるのは、亀戸駅北口のロータリーに面し、パチンコ店や居酒屋などが入居していた商業施設「LIV亀戸」の跡地。増築棟は鉄骨8階建て、延床面積は約2,900㎡。
「日常をちょっと上質により便利に『one-stop shopping』」をテーマに掲げる。
増築によって、アトレ亀戸全館の延床面積は約36,000㎡になる。
詳しいテナント構成や本館のリニューアル内容などについては、今後発表される見込みとなっている。
アトレ亀戸、12月1日より売り尽くしセール開催
アトレ亀戸の既存棟も増床に合わせて全館改装・リニューアルされる。
リニューアルを前に、2023年12月1日より改装売り尽くしセールを開催。
2024年1月から2月にかけて、一部ショップが順次閉店する予定となっている。
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ココノススキノ、2023年11月30日から順次開業－松坂屋・ロビンソン・ラフィラ跡地、ダイイチ・TOHOシネマズ核の東急系施設に
北海道札幌市中央区のススキノラフィラ跡地に、東急不動産系の複合商業施設「COCONO SUSUKINO（ココノススキノ）」が2023年11月30日から順次開業する。
名門百貨店の松坂屋として開業した旧ロビンソン
ススキノラフィラは、1974年6月に百貨店「札幌松坂屋」として開業。開業当初は松坂屋と竹中工務店による共同出資であったが、1978年9月にイトーヨーカドーが経営に参画したことで、1979年4月には百貨店と総合スーパーの中間業態といえる「ヨークマツザカヤ」として、1994年3月にはヨーカドー系外資系百貨店「ロビンソン百貨店札幌店」として業態転換することとなる。
ラフィラを経て東急不動産系の複合商業施設に
ロビンソン百貨店札幌店は、すすきのの玄関口の象徴的存在として地下鉄すすきの駅改札前（通称：ロビ地下）とともに親しまれたが、百貨店としての売上は開業以来赤字が続くなど厳しい状況にあったため、高層部の専門店街ラフィラを除き、2009年1月をもって一時閉店。同年3月に大型食品スーパー「イトーヨーカドーすすきの店」を核とする専門店ビル「ススキノラフィラ」として新装開業した。
ススキノラフィラは、札幌大通・すすきの駅周辺一帯では最大級の専門店ビルとして「ファッション&ライフシティ」を掲げるなど集客力の向上を図ったが、建物は札幌松坂屋開業から50年近く経過するなど老朽化が進んでいたため2020年5月をもって閉店。跡地は東急不動産グループが参画する複合商業施設として生まれ変わることとなった。
ススキノラフィラ。
「昼も眠らない街」掲げ85店舗展開
ココノススキノは2021年7月に着工、2023年5月まで「（仮称）札幌すすきの駅前複合開発計画」として開発が進められていた施設で、建物は地上18階地下2階建で、敷地面積は約5,157㎡、建築面積は約4,725㎡、延床面積は約53,104㎡。
事業者として「東急不動産」、「竹中工務店」「イトーヨーカ堂」「アインファーマシーズ」「キタデン」「東急不動産SCマネジメント」が参画する。
同施設はコンセプトに「札幌の街に「あそびば」を～昼も眠らない街ススキノへ～」を掲げ、85店舗が2024年春までに揃う予定。（2023年11月30日の1stオープン時点では専門店57店舗体制）
COCONO SUSUKINOと札幌市電。
地下2階にはセブン&アイHD（イトーヨーカ堂）系食品スーパー「ダイイチ」がワンフロアで開店。
地下1階には産直系生鮮グロサリーストア「わくわく広場」を始め、JR北海道系グロサリー「北海道四季マルシェ」、中華惣菜店「点心札幌餃子館」、回転寿司「根室花まる」、シアトル系カフェ「スターバックスコーヒー」といった飲食・食物販系店舗が開店。一部店舗は午前7時に営業開始するなど通勤通学客の朝食・休憩需要にも対応する。
ダイイチすすきの店。
1階にはアインファーマシーズのコスメセレクトショップ「アインズ&トルペ」を始め、韓国コスメショップの本格セルフ写真館一体型新業態「cos:mura / Self Photo OnAir」、有機栽培CBDショップ「HealthyTOKYO CBD SHOP & LABO」といった美と健康を意識した物販系店舗が開店。地域共創型ラジオスタジオ「MID.α STUDIO」を備え、道内民放テレビ・ラジオ局からコミュニティラジオ、インターネットラジオに至るまで、局の垣根にとらわれない幅広いメディアによる情報発信拠点としての役割を担う。
AINZ&TULPEココノススキノ店。同社最大級の店舗となる。
2階には大型靴量販店「ABC-MART GRAND STAGE」を始め、ダイソーの均一ショップ複合店舗「DAISO」「THREEPPY」やカジュアルファッション「Honeys」、眼鏡店「Zoff」、スーツケースブランド・ショップ「ACE Bags&Luggage」といったアパレル系物販店舗が開店する。
ABC-MART GRAND STAGEココノススキノ店。
3階は「COCONO FOODHALL」として英国風パブ「HUB」や大型アミューズメント施設「GiGO」など飲食・娯楽系店舗が開店。GiGOは道内大手複合アミューズメント企業「スガイディノス」のゲームセンター事業取得で勢いを強めているが、新店舗では道内初の「GiGOのたい焼き」やバーカウンターを併設するなど立地特性やフロア内飲食店との相乗効果を活かす試みを打ち出す予定だ。また、4階も「COCONO横丁」として「ワイン食堂ヒノマル」「たこ焼き海鮮串風月」「BLOWすすきの」といった飲食店が開店。立地を活かした長時間営業（11時～24時）や道内初の新業態・新サービスを訴求する。
ワイン食堂ヒノマルでも既存店にない試みや独自商品を提案。
5～7階は道内初となる東宝直営シネマコンプレックス「TOHOシネマズすすきの」、8階～18階は東急グループの「ストリームホテル」となる。
TOHOシネマズすすきの。
東宝直営シネコン・Dolby Cinemaどちらも道内初となる。
開業当日にはイベントも
ココノススキノでは開業を記念して、開業当日午前10時30分からオープニングセレモニーを開催する予定。午前11時の営業開始後も館内共通のキャンペーンに加えて、MID.α STUDIOでは記念特別番組、各店舗では独自のセールを打ち出す。
ココノススキノ（COCONO SUSUKINO）
住所：北海道札幌市中央区南4条西4丁目
営業時間：7時～25時
※営業開始時刻は地階カフェ、営業終了時刻はシネコンフロア
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マックスバリュ陣原店、2023年11月30日開店－ニューフレンドリータウン跡地の北九州市有地、病院主体の複合施設に
福岡県北九州市のJR鹿児島本線陣原駅前にある東折尾土地区画整理事業地区内に、イオン九州の大型食品スーパー「マックスバリュ陣原店」が2023年11月30日午前9時に開店する。
陣原駅前に病院主体の複合施設
マックスバリュ陣原店は、北九州市による陣原駅前「東折尾土地区画整理事業地区」の市有地売却を目的とした公募型プロポーザルに民間事業者連合「松尾組・しょうわ会・大英産業連合体」が応じ、連合体が「駅前≪医・商・住」複合施設（「街なか」発展拠点）」を整備する方針を打ち出した過程で、イオン九州がにぎわい創出施設のテナントとして事業に参画し出店に至ったもの。
チマキング撤退以来10年ぶり、陣原駅前にスーパー復活
陣原駅前の同地には長らく、地場商業施設「ニューフレンドリータウン陣原」があり、最盛期には食品ディスカウント「チマキング」や100円ショップ「ダイソー」、ゲームセンター「アミューズメントMGM」、日帰り入浴施設「パビリオ陣原の湯」といった専門店が立ち並んでいた。
しかし、ニューフレンドリータウン陣原の食品核を担っていたチマキングが運営会社社長の逮捕を背景とした経営破綻により撤退し、店舗跡が家具アウトレットとなるなど、近年は集客力の低迷がみられていた。
施設は市有地売却にともない2022年までに解体されており、後継となる商業施設の整備に注目が集まっていた。
24時間営業の利便性と地元商品・健康商品訴求
マックスバリュ陣原店の売場面積は2,861㎡。
陣原店では店舗コンセプトに「あなたの生活をもっと便利に 街のコンビニエンス・ステーション」を掲げ、24時間営業を実施。
青果部門では地元北九州市の環境配慮型農場「響灘菜園」「SGグリーンハウス」商品、精肉・鮮魚売場ではトップバリュのノントレーパック商品や時短調理商品、惣菜売場では減塩・雑穀米・十八穀米使用弁当、冷凍食品売場では地元北九州の唐揚店「唐十」商品や東京駅八重洲地下街発祥南インド料理店「エリックサウス」のワントレー冷凍カレーを展開するなど、健康志向や利便性を意識した商品を強化する。
また、東筑軒「かしわめし」やふじた「ぬかみそだき」、七尾製菓「フレンチパピロ」といった地元商品を拡充、インストアベーカリーやイオン銀行ATMを備える。
ダイソーも再出店、陣原駅前の姿が一変
マックスバリュ陣原店には、ニューフレンドリータウン陣原時代から引続き100円ショップ「DAISO」が入居するほか、ダイソー系300円ショップ「THREEPPY」やイオン系ドラッグストア「ウエルシア薬局」、クリーニング「きょくとう」といった専門店も新たに入居する。
ニューフレンドリータウン陣原時代は平屋建の低層施設中心であったが、2025年までに医療法人しょうわ会の「フェリシア福岡病院（仮称/正和中央病院・正和なみき病院移転統合施設）」や大英産業の分譲マンション「サンパーク陣原駅前EXIA」といった中高層施設が順次整備されることで、駅前の姿が一変することとなりそうだ。
マックスバリュ陣原店が開店する複合施設のイメージ。
マックスバリュ陣原店
住所：福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目2-17
営業時間：24時間営業
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