老朽化のため2016年8月以降解体工事が進む「姫路モノレール大将軍駅」のカットレールが「甦る姫路モノレール 幻の大将軍駅使用レール」として8月7日から販売されることになった。

大将軍駅が入居していた公団高尾アパート（解体済）。

大将軍駅のレールを使用

姫路モノレールは1966年に姫路駅－手柄山駅間で開通。
しかし、利用者数の低迷により1974年に運行休止、1979年に廃止となった。
大将軍駅が入居していた公団高尾アパートは高度経済成長期を象徴する斬新な建築として注目を集め、解体直前の2016年8月には見学会が実施されていた。（詳細は前記事）

今回販売されるカットレールはAタイプ（450個限定10,000円、メッキ処理、切断幅2cm、桐箱入り）、Bタイプ（1,550個限定5,500円、アクリル塗装、切断幅3cm、紙箱入り）の2種類。
レールにはシリアルナンバーが刻印され、表面研磨、塗装が施される。さらに、大将軍駅の駅銘板を再現したステンレス銘板や記念冊子が付属する。

幻の大将軍駅使用レール見本（姫路市サイトより）

8月1日より特設サイトや往復葉書での購入受付が行われており、8月7日からは手柄山交流ステーション事務所（旧・手柄山駅）での販売（Bタイプ限定50個）や、レール加工を担当したオハラ工芸での店頭受取も行われる。

外部リンク：姫路モノレール 記念レール販売
外部リンク：姫路市｜姫路モノレールの記念レール販売について
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さいたま市浦和区のJR浦和駅前にあるファッションビル「浦和パルコ」にスーパーマーケットの「ヤオコー」（川越市）が2017年11月下旬に出店する。
追記：グランドオープンは11月22日となった。

浦和パルコ。

ヤオコー、大丸跡に出店－新規テナント導入も

ヤオコーが出店するのは、地階の大丸百貨店跡。
大丸は浦和パルコの開店とともに出店したが、2015年11月に浦和駅併設のショッピングセンター「アトレ浦和」開店により経営不振となっていた。アトレ浦和は2018年春に増床予定であり、大丸松坂屋は今後の集客増が見込めないとして閉店に至ったものと思われる。なお、旧・大丸部分以外のテナントの多くは営業を継続しているが、100円ショップキャンドゥは大丸内への出店であったために閉店している。
また、浦和パルコ自体もアトレに対抗するべく2017年春に改装を実施、新たにニトリデコホームなどを導入している。

アトレ浦和。

ヤオコーが出店する大丸跡の売場面積は4,587㎡。
店舗名は「ヤオコー浦和パルコ店」で、地階にはヤオコーのスーパーマーケットのほか、カフェ「タリーズコーヒー」、スイーツ「銀座コージーコーナー」、そのほかグロサリー、生活雑貨等の専門店14店舗が新規出店し、100円ショップ「キャンドゥ」など既存の3店とともに11月末のリニューアルオープンを目指す。

外部リンク：浦和PARCO　地下1階　食品ゾーン大型改装についてのお知らせ
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流通大手「セブン&アイHD」傘下の百貨店「そごう・西武」は、「そごう神戸店」、「西武百貨店高槻店」（オーロラモール高槻、旧・西武高槻ショッピングセンター）の百貨店事業、資産、土地・建物をH2Oリテイリング（阪急阪神百貨店）傘下の不動産事業会社「H2Oアセットマネジメント」（旧・イズミヤ）に譲渡することで8月3日に最終合意した。

そごう神戸店（神戸市中央区）。

「イズミヤ」を起源とする会社に

今回2店舗の譲渡を受ける「H2Oアセットマネジメント」はもともと1952年に関西地盤の大手総合スーパー「イズミヤ」として設立された会社。
2016年のH2Oリテイリングとの経営統合を機に、スーパーマーケット運営事業を新会社（現・イズミヤ）に移管、現社名に商号を変更したのち、イズミヤ店舗などの不動産の管理運営、開発を目的とする事業会社に業種転換していた。

西武百貨店高槻店・オーロラモール高槻（大阪府高槻市）。
関西スーパー、ロフトなどがテナント出店。

10月から新体制－当面は屋号・業態を維持

そごう・西武はそごう神戸店、西武百貨店高槻店の権利を新会社「神高管理」に移管し、新会社の株式をH2Oアセットマネジメントに譲渡、10月1日から新体制での経営となる。売却額は非公表。なお、当初譲渡予定であった「そごう西神店」（西神そごう）は対象から外された。
 一方で、今のところ阪急阪神百貨店との連携施策、建替計画、業態転換などは発表されておらず、2店舗は当面のあいだ従来通りの屋号のまま営業を継続する見込みだ。

外部リンク：株式会社そごう・西武のそごう神戸店及び西武高槻店に関する事業の譲受についての契約書締結のお知らせ（H2O）
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千葉県千葉市のJR千葉駅前にある「そごう千葉店」（千葉そごう）の別館「オーロラモール ジュンヌ」（ジュンヌ館）が、“コト発想”の体験型専門店館として2017年9月から2018年3月にかけて全面リニューアルされる。

千葉そごう。手前が本館、奥がジュンヌ館。

ジュンヌ館、開業13年目の全面リニューアル

ジュンヌ館は塚本大千葉ビル（現：ヨドバシカメラ千葉店）から千葉駅前の再開発地区「センシティ」に移転した千葉そごう（新千葉そごう）の別館「コリドーモール」として1993年4月に開業。
その後、西武百貨店との経営統合によるミレニアムリテイリング発足を経て、西武のブランドである「オーロラモール」を冠した「オーロラモールジュンヌ」として2005年10月にリニューアルされた。ジュンヌ館の売場は地下1階〜地上4階で構成され、営業面積は約16,000㎡。
ジュンヌ館はこれまで若者向けファッション専門館（ファッションビル）として営業を続けてきたが、近年の千葉エリアにおける商業環境の変容や顧客の興味関心の変化にともない「コト発想」の体験型専門店館への刷新を迫られることとなったという。
千葉駅前では新たな千葉駅ビル「ペリエ千葉」が建設中であり、その影響を見越した改装でもあろう。

改装告知が掲出されたオーロラモールジュンヌ。

ファッション縮小、「コト消費」全面に－9月に一部開業

今回の改装では、旧来7割の面積を占めていたファッション領域を4割まで縮小し、コト・体験、ビューティー、食、生活雑貨といった領域の面積拡充に当てる。
改装全72区画のうち55区画が9月15日に先行開業し、残りの17区画が2018年3月までに開業する予定となっている。改装前と改装後の変化。（ニュースリリースより）

1階「旬のファッションと食のマルシェ」では、セレクトショップ「ライフストアRoom903」、「キャスキッドソン」といった人気のファッション・雑貨ショップに加えて、千葉県初となるアートキャンディショップ「パパブブレ」など、賑わいと楽しさを生み出す食関連のコンテンツを大胆に導入する。
2階「キレイを創るビューティフロア」では、ダイエットスタジオ「加圧ビューティーテラス」や目元専門サロン「マール」といったサロンのほか、一時預かり専門託児所「ママズスマイル」や商業施設初となる卓球スペースを導入する。
3階「コト消費型体験フロア」では、ミニシアター・ギャラリーを併設する書店「16の小さな専門書店とルームシアター」、タブレットの手順に沿ってプロ並みのスイーツが簡単に楽しく作れるクッキングスタジオ「ホイップ」、ハンドクラフトが気軽に楽しめる「手芸ショップ」など、時間消費型のコンセプトストアをバラエティ豊かに導入する。
4階「上質ライフスタイルストア」では、「アーバンリサーチ」、「フランフラン」といった大型ライフスタイルショップが開業するほか、本館とのブリッジ的な性格を持つ海外ブランドを2018年春にかけて導入する。

店舗レイアウトやロゴなども刷新へ

今回の改装にあたっては、1〜3階の中心部に「エディトリアルエリア」と呼ぶゾーンを設定。放射状に什器を配置することで、吹き抜けから360度を見渡せる斬新なレイアウトととなる。
また「ショッピングwithドリンク」と題し、各フロア内に「止まり木」となるドリンクスペースを設けることで、店内各フロアのカフェ・ジューススタンドで提供する飲み物であれば全て持ち歩きが可能となる。
 施設中央部に設けられる「エディトリアルエリア」。
（ニュースリリースより）

今回のリニューアルにともない、ジュンヌのロゴも六角形を模した新たなデザインへと変更される。
ジュンヌの新ロゴは六角形を模したものに変更となる。
（ニュースリリースより）

外部リンク：コト発想の体験型専門店館に向けてそごう千葉店JUNNU 改装スタート
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東京急行電鉄、東日本旅客鉄道、東京地下鉄の3社は、8月1日に渋谷駅に建設中の超高層ビル「渋谷駅街区開発計画Ⅰ期東棟（仮）」（渋谷駅ビル東棟）の施設名称を「渋谷スクランブルスクエア（SHIBUYA　SCRAMBLE　SQUARE）」に決定し、オフィスおよび商業施設のリーシングを開始したことを発表した。

建設中の渋谷スクランブルスクエア。

新ランドマーク「渋谷スクランブルスクエア」－新ロゴも発表

渋谷駅ビル東棟はヒカリエから明治通りを挟んだ向かい側に建設中の地上47階・地下7階建て・高さ230mの超高層ビルで、東京急行電鉄株式会社、東日本旅客鉄道株式会社、東京地下鉄株式会社の3社が共同出資する「渋谷スクランブルスクエア株式会社」が運営。2019年度中の完成を目指して工事が進められている。
今回発表された「渋谷スクランブルスクエア」の名称には、多様な人々を渋谷の街に惹きつけ、混じり合うことにより、渋谷の中心からムーブメントを発信し、新たな文化を生み出すステージにしたいという想いが込められているというが、もちろんビル近くにある「スクランブル交差点」から着想を得たものであろう。
また、合わせて「渋」をモチーフにしたロゴマークも発表された。

ロゴマーク。

商業施設・オフィス、全館完成時には各7万㎡もの規模

渋谷スクランブルスクエアの館内は、下層階は商業施設、中層部は産業交流施設、高層部はオフィス、最上階は屋上庭園となる。
そのうち、商業施設は地下2階～地上14階。第Ⅰ期（東棟）部分の売場面積は約30,000㎡で、2027年度予定の第Ⅱ期（中央棟・西棟）完成時には合計で約70,000㎡もの規模となる。

商業施設の館内イメージ。

商業施設のコンセプトは「ASOVIVA」で、憧れやワクワク感を求めてさまざまな人々が集まり、「情報鮮度」「本物・本質」「共感・つながり」を具現化する、日本一楽しくて、ハレな「遊び場」を作るとしている。なお、下層階の一部には駅機能も設けられる。
また、オフィスは、総賃貸面積約73,000㎡で、基準階（最大約870坪）は渋谷最大級の広さを誇る。

全館完成時の構成（ニュースリリースより）。

最上階は高さ230メートルの「屋上庭園」

目玉施設であるビル最上階（48階）に設けられる予定の展望台は高さ230m、面積約3,000㎡。
渋谷スクランブル交差点やハチ公前広場を見下せるほか、晴れた日には富士山まで見渡すことができ、「渋谷の新名所」となりそうだ。

スクランブルスクエア屋上展望台イメージ。

外部リンク：渋谷駅街区開発計画の施設名称が「渋谷スクランブルスクエア」に決定　オフィス・商業施設のリーシングを開始
関連記事：新・渋谷駅ビル東棟に屋上展望台－2019年完成予定
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温泉リゾートホテル・旅館大手の「星野リゾート」（長野県軽井沢町）は、日本政策投資銀行と共同で宿泊業支援のための新たなファンドを7月31日に設立した。

星野リゾート・星のや東京（千代田区）。

「星野リゾート」主導、全国の宿泊施設を支援

今回立ち上げたファンドは総額141億円もの規模で、ファンドの運用期間は10年間。大手都市銀行なども出資する。
星野リゾートと日本政策投資銀行は2015年にも同様のファンドを立ち上げていたが、総額20億円規模であり、資金が足りないために新たなファンドの立ち上げに至ったという。

星野リゾートが買収した花菱ホテル（別府市）。
ホテルの売却理由は「耐震化資金の確保」であった。

耐震化すすめる宿泊施設、次々と「大手傘下」に

東日本大震災を受けて2013年に施行された「改正耐震改修促進法」では、建物の早期耐震化を促すため、自治体が1981年以前の旧耐震基準で建てられた大規模建築物の耐震診断結果と耐震化計画をまとめて公表することが義務付けられており、2016年からは各自治体で結果の公表がおこなわれている。
そのため全国の宿泊施設では耐震補強の動きが活発化しているが、こうした宿泊施設の耐震化においては、できるだけ客室窓からの展望を損なわずに耐震補強をおこなう必要があり、公共施設などで良く見られるような「窓を小さくする」「窓に筋交いを入れる」といった標準的な耐震化工事よりも費用が高額になってしまうことが多い。ましてや、全館を休業しての耐震補強ともなると、休館中は収入がゼロになることは避けられず、体力的に厳しいと感じる企業が多くあった。
近年、星野リゾートでは、そうした全国各地の老朽化した観光宿泊施設をグループに取り込み、耐震改修とともに施設の全面刷新をおこない、全体の魅力を高めた上で営業再開させることにより営業規模の拡大を図っている。
大江戸温泉物語（江東区）なども同様に老朽化した観光宿泊施設を買収する動きを見せており、こうした大手ホテルチェーンや投資ファンドによる中小資本のホテルの買収・グループ化や経営支援の動きは今後も続くものと思われる。

外部リンク：星野リゾートと㈱日本政策投資銀行による 共同運営ファンド組成について －支援対象・規模を拡充、2号ファンドの組成で合意－（ニュースリリース）
関連記事：インターコンチネンタルホテル、別府に進出へ－2019年目途に

経営不振の「大洗リゾートアウトレット」（茨城県大洗町）を取得した「不動研」（千代田区）が、大洗まいわい市場などを運営する「Oaraiクリエイティブマネジメント」に同アウトレットを売却したことが分かった。

大洗リゾートアウトレット。
（GoogleMapより）

「まいわい市場」運営に－「ガルパン裁判」も取り下げ

「Oaraiクリエイティブマネジメント」は、産直・土産品、水戸ホーリーホックグッズなどを販売する「大洗まいわい市場」（2009年開店）を運営するほか、当地が舞台の1つとなった人気アニメ「ガールズアンドパンツァー」（ガルパン）のグッズを販売する「ガルパンギャラリー」も運営している。
かつては同アウトレットに出店していたものの、前の運営企業である「八ヶ岳モールマネージメント」とのトラブルにより係争中であった。
なお、東京新聞によると、Oaraiクリエイティブマネジメントがアウトレットを買収したことにより、まいわい市場は訴訟を取り下げる方針だという。

「ガルパン裁判」などの経緯、アウトレットの概要はこちら：「大洗リゾートアウトレット、リニューアル目指し売却へ－まいわい市場との「ガルパン裁判」も発覚」

「シーサイドステーション」－市場、ガルパンギャラリー再移転

Oaraiクリエイティブマネジメントの買収にともない、施設は「大洗シーサイドステーション」に改名され、今後は「不動研」、「Oaraiクリエイティブマネジメント」とクラウドファンディング会社「Cash Flow Finance」の3社の共同運営となる。現在出店しているテナント（約20店）の営業を継続させつつ、新たなテナントを誘致し、2018年春ごろの全面リニューアルオープンを目指すという。
まいわい市場、ガルパンギャラリーは7月30日を以て仮店舗での営業を休止し、休業を経て8月5日にアウトレット内に再移転する予定となっている。

かつての大洗まいわい市場。8月5日より当地に戻ってくる。
（GoogleMapより）

外部リンク：大洗リゾートアウトレット
外部リンク：大洗まいわい市場
関連記事：大洗リゾートアウトレット、リニューアル目指し売却へ－まいわい市場との「ガルパン裁判」も発覚
関連記事：水戸オーパ、3月18日開業－JR水戸駅前、ガルパンショップも出店

株式会社白鳳（渋谷区）が展開する人気雑貨ブランド「SWIMMER（スイマー）」 「chocoholic（チョコホリック）」が2018年1月末までに終了し、全店舗閉店することが分かった。

SWIMMERの店舗。

「青文字系」「ゆめかわいい」雑貨の代表格、歴史に幕

「SWIMMER」は1987年に目黒区代官山で誕生。シンボルは「りんご王子」で、コンセプトは「ノスタルジックキューティ」。企画・デザイン・生産のすべてを自社で行っていたという。 きゃりーぱみゅぱみゅさんなども愛用していたことで知られ、手頃な価格帯ということもあり「ゆめかわいい」系雑貨店の代表格として人気を集めていた。2014年には代官山の本店を閉店させた一方、近年は各地のファッションビルに加えてショッピングセンターなどにも出店範囲を広げていた。
また、「chocoholic」は、SWIMMERの「お姉さんブランド」として1999年に誕生。SWIMMERと同じく、レトロな「アメリカノスタルジック」をテーマにした生活雑貨を販売していた。

公式ブログによると、ブランド終了の一番の原因は「仕入れ単価の高騰により、思うようなモノづくりや価格帯の維持が難しくなったこと」。
今後、各店舗は8月より順次閉店していく予定で、オンラインショップは2017年12月に終了する予定だという。

公式ブログより。

SWIMMERでは、ブランド誕生30周年を記念して特製ポシェットが付録となった「SWIMMER 30TH ANNIVERSARY BOOK」（宝島社）が発売されたばかり。今回のブランドの終了を受け、雑誌「spoon.2017年8月号」（プレビジョン）でもSWIMMER特集が組まれるなど、各方面から30年に亘って親しまれたブランドを惜しむ声があがっている。

外部リンク：SWIMMER、chocoholic 終了のお知らせ
外部リンク：SWIMMER ONLINE SHOP
外部リンク：SWIMMER、chocoholic 終了のお知らせ
外部リンク：閉店予定の店舗と最終営業日に関するお知らせ
関連記事：ファッション誌「KERA!」紙媒体、6月号で休刊－原宿系ファッション誌の代表格、デジタル版に移行