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ソコラ若葉台、2020年3月6日開業-野村不動産の地域密着型商業施設ブランド1号店、スーパー三和を核に

追記:新型肺炎などの影響で「三和」等の一部店舗が開業延期を発表。日程は変更されることがあるため、訪問される際には営業状況を確認して下さい。

東京都稲城市に野村不動産のショッピングセンター「SOCOLA若葉台(ソコラ若葉台)」が2020年3月6日に開業する。

SOCOLA若葉台。

野村不動産の地域密着型商業施設、稲城小田良に

ソコラ若葉台は野村不動産が参画する「稲城小田良土地区画整理事業」の商業核「(仮称)稲城小田良ショッピングセンター」として建設が進められてきたもので、建物は地上3階建、敷地面積は約9,459㎡、延床面積は16,263㎡。同社が展開する地域密着型商業施設ブランド「ソコラ」1号店となる。

SOCOLA ロゴマーク。

ソコラ若葉台には首都圏地盤の食品スーパー「三和SOCOLA若葉台店」(3月13日開店)を核に、ドラッグストア「ミネドラッグ」、ファストファッション「ユニクロ」、100円ショップ「Seria」、アミューズメント施設「PLABI」、イタリアンレストラン「サイゼリヤ」、稲城市内に本店を構える「七輪炭火焼肉 遊輪」など20近いテナントが出店する。

SOCOLA若葉台。

同社新築分譲マンションとの複合開発で拡大めざす

野村不動産は2020年内にも、神奈川県横浜市のプラウドシティ日吉に「SOCOLA日吉」、東京都小金井市のプラウドタワー武蔵小金井クロスに「SOCOLA武蔵小金井クロス」の開業を予定しており、今後も同社の新築分譲マンション「プラウド」シリーズとの相乗効果が見込まれる立地での新規開発を行うものとみられる。
SOCOLA日吉。

ソコラ若葉台のテナント一覧
店舗名 業種
SANWA スーパーマーケット
ミネドラッグ ドラッグストア
ポニークリーニング クリーニング
SOCOLA 若葉台郵便局 郵便局
七輪炭火焼肉   遊輪 焼肉店
サイゼリヤ イタリアンレストラン
アミューズメント PLABI アミューズメント施設
保険見直し本舗 保険代理店
カーブス 女性専用フィットネス
Agu hair proud 美容室
クラブネイス体操教室 体操教室
ヘアカラー専門店 fufu ヘアカラー専門美容室
ベネッセの英語教室   BE studio 英語教室
デンタルクリニック WHITIA クリニック
ミネ薬局 調剤薬局
Seria 100 円均一
ユニクロ ファッション
わかば耳鼻咽喉科 クリニック
ソコラ若葉台

住所:東京都稲城市大字坂浜字十八号1325番1の一部外15筆(61 街区1、2、3画地)

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ドン・キホーテ那覇壺川店、2020年3月6日開店-直営フードコート併設、東急ステイ沖縄那覇との複合店舗に

沖縄県那覇市の沖縄都市モノレール(ゆいレール)壺川駅前に、パン・パシフィック・インターナショナルHD(PPIH)のディスカウントストア「ドン・キホーテ那覇壺川店」が2020年3月6日に開店する。

ドン・キホーテ那覇壺川店。

那覇市2店舗目となるドンキ、東急ステイとの複合店舗に

ドン・キホーテ那覇壺川店は「パチンコ&スロットサンシャイン壺川店」駐車場跡地に建設されるもので、建物は地上11階建、売場面積は3,490㎡、延床面積は20,357㎡。
建物の1~2階にドンキが出店、3~4階に共用駐車場を設置、5~11階には東急不動産グループの長期滞在対応ビジネスホテル「東急ステイ沖縄那覇」(客室数203室、2月19日開業済)が出店する。
ドンキは沖縄県内7店舗目、那覇市内2店舗目。東急ステイは沖縄県内初出店となる。

ドン・キホーテ那覇壺川店が出店する壺川駅前。


パチンコ&スロットサンシャイン壺川店(現在は解体)。

ドンキ直営フードコートも併設、“沖縄の新名所”目指す

1階では食品や日用消耗品などの生活必需品売場、ドンキ直営フードコートを展開。
フードコートでは、焼き芋・タピオカ新業態「たぴも茶房 SHIBUYA」を始め、沖縄県産やんばるハーブ鶏を使用したオリジナルメニューを提供する「壺ドン食堂 かめ~かめ~」、訪日外国人観光客を主要ターゲットとしたまぐろ料理専門店「まぐろ王」、ステーキ専門店「頂(いただき)」といった飲食店舗を導入し、トレンドメニューが味わえる“沖縄の新名所”となるような空間を目指す。
2階ではPPIHグループ沖縄県内初となるホテル一体型店舗として、訪日外国人観光客の利用に対応した免税カウンターを設置、医薬品や化粧品、沖縄土産の品揃えを強化する。また、実際に玩具を手に取って遊べる体験コーナーを導入するなど、国内外・全世代の多様なニーズにお応えできる店舗づくりを目指すとしている。

ドン・キホーテ那覇壺川店

住所:沖縄県那覇市壺川三丁目2番地1
営業時間:24時間営業

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MEGAドン・キホーテUNY岐阜店、2020年3月3日開店-アルド・ロッシ設計のアピタ岐阜店跡に

岐阜県岐阜市のアピタ岐阜店跡に、パン・パシフィック・インターナショナルHD(PPIH)の総合ディスカウント「MEGAドン・キホーテUNY岐阜店」が2020年3月3日に開店する。

MEGAドン・キホーテUNY岐阜店。

アルド・ロッシが店舗設計を手掛けた高級GMS「アピタ」

MEGAドン・キホーテUNY岐阜店の前身となるユニーの高級総合スーパー「アピタ岐阜店」は1993年6月に開店。建物は地上4階建、営業フロアは1~3階、売場面積は13,381㎡。
アピタ岐阜店はユニーの旗艦店として、同年10月に開業した「ポートモールアピタ港(現・ポートウォークみなと)」とともに、プリツカー賞を受賞したイタリア出身の著名建築家「アルド・ロッシ」が店舗建物を設計したものであり、ロッシによる極彩色(赤・青・黄)の外壁は、その後のユニー新店舗の建築デザインにも大きな影響を与えるほどであった。
同店はトヨタグループの「カラフルタウン岐阜(イトーヨーカドー柳津店)」、イオン系の「マーサ21(イオン岐阜店)」とともに、岐阜市内有数の規模を誇る郊外型ショッピングセンターであったが、ドンキへの業態転換のため、2019年12月8日をもってユニー直営売場を閉店、一部専門店のみ営業を継続していた。

岐阜市内初となる生鮮取扱いのMEGAドンキUNYに

MEGAドン・キホーテUNY岐阜店の建物は地上4階建、売場面積は13,381㎡、ドンキ直営売場面積は8,843㎡。当初、ユニーの100%子会社として設立されたUDリテールが店舗を運営する。
ドンキとしては岐阜県内8店舗目で、ユニー・ドンキ双方のブランドを冠したダブルネーム店舗としては岐阜県内3店舗目、岐阜市内初出店となる。
アピタ時代と同様に生鮮食品を取扱うほか、医薬品売場に調剤薬局を新設、ダブルネーム店舗最大規模となる家電売場とブランド品売場を展開することで、広域からのニューファミリー層や若年層の集客を目指す。
なお、営業時間の延長で地元と大きく揉めたことが全国ニュースでも話題となっており、地元は「不良のたまり場となる」等として21時より前での閉店を求めていたものの、閉店時間は24時(午前0時)となる。

MEGAドン・キホーテUNY岐阜店のテナント一覧
階数 店舗名 業態
1階 ライスハウスこめでぃあん 米飯
1階 米乃家 たい焼き、お好み焼き
1階 寿司の郷京 寿司
1階 日本一 串やき
1階 スガキヤ ラーメン
1階 山の手フローラ 生花
1階 美容 プラージュ 美容室
1階 スパークル クリーニング
1階 サンリペア リペア・合かぎ
1階 ワイモバイル 携帯ショップ
1階 保険見直し本舗 保険
2階 UGOYA レディス
2階 東京さが美 呉服
2階 サンローズ レディス
2階 ファクトリー ダンスファッション
2階 シーズ・ザ・ガレージ カジュアル衣料
2階 ロバール 喫茶
2階 サンリフォーム リフォーム
2階 ベネッセの英語教室 BE studio 英会話
2階 六条眼科クリニックコンタクトの森 コンタクト
3階 キクチメガネ メガネ・補聴器
3階 ブックス・イケダ 書籍
3階 ダイソー 100円均一
3階 G-SQUARE アミューズメント
3階 ラフィネ リラクゼーション
3階 カットコムズ ヘアーカット専門
3階 カーブス 女性の体操教室
3階 ミュゼプラチナム 脱毛エステ
3階 めばえ教室  
3階 ゆうゆうパソコン教室  
MEGAドン・キホーテUNY岐阜店

住所:岐阜県岐阜市加納神明町六丁目1番地
営業時間:午前9時~翌午前0時

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熊本パルコ、2020年2月29日閉店-33年の歴史に幕、跡地はパルコの複合商業施設に

熊本県熊本市中央区の下通商店街にあるファッションビル「熊本PARCO(熊本パルコ)」が2020年2月29日午後8時をもって閉店した。

閉店当日の熊本パルコ。

熊本の若者ファッションを牽引したパルコ

熊本パルコが入居するビル「新世界会館」は、1971年10月に新世界映画劇場跡地を再開発し開業。建物は地上9階地下1階建、所有者は地場不動産・飲食業の三陽(三笠うどん)。
開業当初は大手総合スーパー「サンバード長崎屋熊本店」を核とする商業施設として営業を行っていたが、1984年2月に経営不振のため閉店していた。
熊本パルコは1986年5月に開店。営業フロアは地上9階~地下1階、売場面積は9,051㎡、2018年度の売上高は約40億円。
熊本市中心部を代表するファッションビルとして、店舗前に設置されている水圧で回転するオブジェ「グラニッドボール(通称:パル玉)」とともに親しまれていたが、近年は売上が低迷、店舗建物も築50年近く経過しているため、閉店が決まった。

パル玉。

新型肺炎に翻弄された営業最終日に

熊本パルコ営業最終日の29日は、開店時間を10分ほど前倒し、午前9時50分の開店とともにパルコの外観写真を施した記念品「限定手ぬぐい」の配布を開始。午後5時40分からは記念催事「さよならPARCO」展示写真や店舗、街並みの写真をおさめた記念誌「写真集型タブロイド」を配布したこともあり、多くの熊本市民が列をつくった。
その一方、新型コロナウイルス(新型肺炎)の影響を受け、閉店記念式典の中止が決まっていたことから、従業員による挨拶を中心とした静かな閉店となった。

記念誌を求め多くの熊本市民が集まった。

今後、パルコ跡は建物を解体し、パルコが運営する新業態の店舗とマンション等を核とした複合商業施設へと建て替えされることになる。

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イオン菊陽店、2020年2月29日閉店-サンリー菊陽寿屋、新施設として再生めざす

熊本県菊陽町のJR三里木駅近くにある「サンリー菊陽ショッピングセンター(イオン菊陽店・菊陽ショッピングプラザ)」が2020年2月29日午後8時をもって閉店した。

サンリー菊陽ショッピングセンター(イオン菊陽店)。

サンリー菊陽寿屋として開業したイオン

サンリー菊陽ショッピングセンターは1987年3月に九州地場流通大手「寿屋」と地元商工会の共同出資により開業。「サンリー」は、所在地の「三里木」に因む。売場面積は17,205㎡で、当時は熊本県内最大のショッピングセンターであった。

サンリー菊陽寿屋。

館内はカナダの「ウエストエドモントンモール」にヒントを得た複合モールで、当初は西側に寿屋の旗艦店となる総合スーパー「寿屋菊陽店(サンリー菊陽寿屋)」と同社の児童図書館、文化教室、映画館(ミニシアター)、サンリー菊陽専門店街、東側に「サンリースポーツクラブアスパ」を配し、大きな人気を集めた。
寿屋グループは1994年にラララグループとなり、1996年にはグループの旗艦店として大規模増床を伴う全館リニューアルが行われた。

寿屋中央のサンプラザ。リニューアル後。

しかし、リニューアルから僅か5年の2001年12月に施設の核であった寿屋が経営破綻し、2002年1月31日に小売業を廃業。
同年5月から九州ジャスコ(現・イオン九州)が店舗を承継し「ジャスコ菊陽店」として営業再開、同年7月にアスパはスケートリンク大手の加藤商会による運営となった。2011年には、イオングループの再編にともないジャスコ菊陽店からイオン菊陽店に改称されている。

サンリー菊陽ショッピングセンター(ジャスコ菊陽店)。

2002年以降、サンリーはイオン九州の直営売場が主体の地域密着型総合スーパーとして営業していたが、一方で熊本都市圏の広がりに伴い近隣には多くの競合施設が進出。2019年2月にアスパが閉館同年7月にイオン九州が菊陽店の閉鎖を発表したため、今後の動きが注目されていた。

地域住民に温かく見守られた営業最終日

イオン菊陽店の営業最終日となった2月29日には、多くの買物客が訪れた。
本来の閉店時刻である午後8時から15分ほど経過し、従業員による閉店式典が始まった。

サンリー開業以来、様々なイベントが行われた「サンプラザ」。

イオン菊陽店の佐藤恒彦店長は、前身のサンリー菊陽寿屋からジャスコ、イオンに至るまでの経緯、施設設備の老朽化という閉店理由、地域住民への感謝を述べ、涙ながらに「32年間本当にありがとうございました」と式典を締めくくった。

イオン菊陽店の閉店式典。


1,500のコメントが寄せられたというメッセージ。

近隣にイオンが新店舗、サンリーは寿屋系が再生へ

イオングループは、イオン菊陽店の後継として、3月12日にイオン大津店(大津アーク)に自転車売場をイオン九州が運営する「イオンバイク大津店」として移転、3月26日には徒歩圏内に開業するアヴァンモール菊陽にマックスバリュ九州運営の「ザ・ビッグ菊陽店」を開店(プレオープン)することを発表している。
その一方で、施設を所有するカリーノグループ(旧・寿屋/ラララグループ)は、店舗跡を改修し新たな商業施設として再生を目指す方針を示している。

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とらのあな立川店、2020年2月29日閉店-立川駅前の漫画・同人誌専門店、わずか3年で

東京都立川市のJR立川駅南口近くにある漫画・同人誌専門店「とらのあな立川店」が2020年2月29日をもって閉店する。

とらのあな立川店。

とらのあな西東京再上陸1号店、わずか3年で閉店

とらのあな立川店は2016年8月に、東京都酒造会館ビル(立川酒造会館ビル)の4階「とらのあな立川特設会場」跡に開店。
東京都酒造会館ビル。

開店当初は同年3月に閉店した「とらのあな八王子店」「とらのあな町田店」の後継店舗、同社西東京唯一の直営店舗として、売場を八王子店の1.2倍に拡大、女性向けアイテムの取扱増を打ち出すなど広域からの集客を目指した。

とらのあな立川店。

非常に良好な立地環境が仇に?

とらのあな立川店は、東京都内有数の交通結節点である立川駅南口徒歩2分という非常に良好な立地環境にある一方、同社の旗艦店や各種アニメ・同人ショップが集積する秋葉原や新宿が鉄道利用で3~40分圏内にあり、地域間で競合が生じていた。
同社は首都圏近郊において、2019年8月にも「とらのあな湘南藤沢店」「とらのあな宇都宮店」を開店から約1年8ヶ月後に相次ぎ閉店しているが、立川店は上記の理由により閉店が店舗利用者に与える影響が軽微であるとみられる。

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ファミリーマートbyドン・キホーテ、2020年2月29日営業終了-ファミマとドンキのコラボ店「通常のファミマ」に

大手コンビニ「ファミリーマート」と大手流通グループ「パン・パシフィック・インターナショナルHD(PPIH)(旧・ドン・キホーテHD)」は、共同実験店舗「ファミリーマート PRODUCED BY ドン・キホーテ」3店舗を2020年2月29日に営業終了する。

ファミリーマート PRODUCED BY ドン・キホーテ。

圧縮陳列や手書きPOP、焼き芋を導入したコラボ店舗

両社による共同実験店舗は、2018年6月に既存のファミマ直営店「ファミリーマート立川南通り店」「ファミリーマート大鳥神社前」「ファミリーマート世田谷鎌田三丁目店」を業態転換する形で営業開始。
実験店舗3店舗では看板に「PRODUCED BY ドン.キホーテ」を冠し、ドンキが強みに持つPB商品「情熱価格」「焼き芋」や菓子、日用消耗品、レジャー商品を導入、合わせて圧縮陳列や手書きPOPを採用するなど、ファミマ標準店舗と比べドンキを意識した売場づくりや取扱商品数の大幅拡充を図った。
実験の成果として、菓子、日用品、焼き芋などが好調に推移し、売上・客数・客単価に大きな伸びがみられた一方、個店ごとのオペレーションに課題などもみられたという。

実験店舗3店舗は、2020年3月以降も閉店せずにファミマ直営の標準店舗として営業を継続する。また、両社は今後も商品の共同企画を検討するなど、提携関係を強化するとしている。

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ジュンク堂書店ロフト名古屋店、2020年2月29日閉店-同社栄地区1号店、ナディアパークから撤退

愛知県名古屋市中区栄の複合商業施設「ナディアパーク」地下1階で営業する丸善ジュンク堂書店の「ジュンク堂書店ロフト名古屋店」が2020年2月29日に閉店する。

ナディアパーク。

ジュンク堂の名古屋・栄1号店、10年の歴史に幕

ジュンク堂書店ロフト名古屋店は2009年8月に、ナディアパークビジネスセンタービル(地上23階地下4階建)の核店舗である大型雑貨店「ロフト名古屋(名鉄生活創研FC)」地下1階売場跡に開店。売場面積は約1,983㎡。同社としては愛知県内2店舗目、栄地区ではエリア初となる店舗だった。

ジュンク堂書店ロフト名古屋店。

ナディアパークには1996年11月の開業当初より、ビジネスセンタービル6階に栄エリア最大規模の書店「紀伊国屋書店書店ロフト名古屋店」が出店していたが、紀伊国屋が名鉄百貨店メルサ館(現・メンズ館)5階に縮小移転するため2006年10月をもって閉店。同規模の大型書店はスカイル5階の「あおい書店名古屋本店」1店舗のみとなっていた。
ジュンク堂書店は開店4ヶ月後となる2009年12月に、7階のCD/DVD・ゲームソフト専門店「ソフマップ(旧・ヤマギワソフト)」跡に店舗を拡張し、売場面積を栄エリア最大規模となる約3,801㎡に増床。
増床を機に、地下1階を一般書・コミック売場、7階を専門書売場に再構築したが、2019年3月をもって7階を閉鎖、地下1階に売場を集約していた。

丸善ジュンク堂の出店相次いだ名古屋・栄で初の閉店に

丸善ジュンク堂書店は、丸善とジュンク堂の経営統合以前から営業していたロフト名古屋店、名古屋セントラルパーク店に加え、2015年4月に東海地方における同社旗艦店「丸善名古屋本店」(約4,872㎡)、2016年1月に「ジュンク堂書店名古屋栄店」(約1,980㎡)を相次ぎ出店したため、栄エリアで自社競合が生じていた。
ジュンク堂ロフト名古屋店は1フロア当たりの面積が広い一方、長らく売場が7階と地下1階に分散しており、回遊性が高い店舗とは言い難かったため、店舗整理の対象になったとみられる。2020年2月現在、ジュンク堂跡の活用方法については未定となっている。

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ミツコシマエ ヒロバス、2020年2月22日開業-栄バスターミナル噴水南のりば跡地に

愛知県名古屋市中区の名古屋三越栄本店前に、オープンイベントスペース「ミツコシマエ ヒロバス」が2020年2月22日に開業した。

ミツコシマエヒロバス。

栄に「オープンイベントスペース」

ミツコシマエ ヒロバスは2019年3月に閉鎖された栄バスターミナル噴水南のりば跡地に開業。敷地面積は約4,000㎡で、本格的開発がおこなわれる2023年までの暫定活用となる。
なお、名称については隣接する名古屋三越がネーミングライツを取得。ヒロバスは「広場+バス」による造語が由来となる。

隣接地には名古屋三越本店がある。

広場は競技場をモチーフとした造りで、1周70メートルの陸上トラックを設置。
店舗ゾーンにはイタリアン「トウキョウメルカート」(2月28日開店)、コンビニ「ファミリーマート」が出店する。
なお、2月22日には開店記念式典のほか、開業後には様々なイベントの実施が計画されていたが、一部は肺炎対策のため規模縮小・中止されている。開店後も比較的閑散とした状態が続いており、今後も影響は続くものとみられる。

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近鉄四日市スターアイランド、2020年2月29日閉店-近鉄百貨店の専門店街、今後は公共施設に?

三重県四日市市の近鉄四日市駅に連絡橋を通じて直結する大型専門店ビル「近鉄百貨店四日市スターアイランド(近鉄四日市駅前店舗ビル)」が2020年2月29日をもって閉店する。

四日市スターアイランド。

近鉄四日市駅直結のファッションビル、31年の歴史に幕

スターアイランドは1988年11月に、近鉄グループの映画館「四日市グランド劇場」「四日市シネマ」跡地を中心とした再開発事業の一環として開業。建物は地上5階地下1階建、売場面積は6,807㎡、所有者は近鉄不動産。
開業当初は県内最大級のファッションビルとして衣料・雑貨店など約100店舗が出店、東海地方初となる三菱電機のらせん状エスカレーター「スパイラルエスカレーター」を導入するなど、地域のファッション文化発信拠点としての役割を果たした。

スターアイランドのスパイラルエスカレーター。

近鉄四日市駅周辺では、スターアイランド開業に前後して同店の本館といえる「近鉄百貨店四日市店」が増床リニューアルを実施したほか、1986年には近鉄高架下商業施設「ふれあいモール」、1988年には近鉄高架下飲食街「グルメパーク」、1991年には四日市工業高校跡地再開発の核として三井不動産グループの複合商業施設「アムスクエア(松坂屋四日市店)」が相次ぎ開業するなど、一大商業集積地となった。
その一方で、1993年6月には四日市郊外のイオン系商業施設「日永カヨー」が建替リニューアルを実施、1995年3月にはイオンのパワーセンター「パワーシティ四日市」が開業したほか、2000年3月には名古屋駅に百貨店「ジェイアール名古屋高島屋」が開業するなど、四日市市内郊外に加えて名古屋市内の商業施設との競争が本格化するようになった。
スターアイランドでは、2012年5月に開業以来初となる全館リニューアル(投資額約2億8000万円)を実施し、大型専門店主体の商業施設に業態転換。県内初となる大型アウトドア用品店「好日山荘」やジーンズメイトの総合衣料・雑貨アウトレット店「ワケあり本舗」、靴量販店「ABCマート」を導入するなど、施設の再活性化を目指した。
しかし、2019年9月に契約期間満了を理由とした閉店を発表していた。

「市立図書館」の移転先として検討

スターアイランドの跡地活用について2月時点で詳細は決まっていない。
そうしたなか、四日市市は老朽化が進む四日市市立図書館の移転先としてスターアイランドを候補にすることを発表。
今後は駅直結の図書館として活用される可能性もある。

追記:建物は解体される。

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