カテゴリー別アーカイブ: 新店舗レポート

高輪ゲートウェイ駅、2020年3月14日開業-JR常磐線も全通

JRグループのダイヤ改正が2020年3月14日に行われ、これに合わせて東京都港区にJR山手線でおよそ半世紀ぶりとなる新駅「高輪ゲートウェイ駅」が開業した。

開業当日朝の高輪ゲートウェイ駅。

「グローバルゲートウェイ品川」に因んだ命名

高輪ゲートウェイ駅は田町駅から約1.3km、品川駅から約0.9km付近の旧・田町車両センターの敷地の一部に建設された新駅で、山手線、京浜東北線が停車する。
JR山手線の新駅開業は1971年に開業した西日暮里駅以来となる。
JR東日本が主導する再開発プロジェクト「グローバルゲートウェイ品川」に因んだ特徴的な駅名は、決定時から大きな話題を呼ぶこととなった。
新駅の建築デザインは建築家の隈研吾氏で、ガラス張りの壁と折り紙をモチーフにした大屋根が特徴。照明デザインは、照明デザイナー・面出薫氏が手掛け、コンセプトに「街のランドマークとなる暖かな光の駅舎」を掲げ、照明により柔らかな光に包まれたコンコースをつくったという。

高輪ゲートウェイ駅の特徴的な屋根。

駅構内には、JR東日本の駅で初となる無人コンビニエンスストアを設置(23日開店)。また、警備などを行う自律移動型ロボット(3月下旬から稼働予定)が導入されている。

案内・清掃・警備など、様々な領域でロボットを導入する。


JR初導入のQRコード対応自動改札機(右)。
従来の改札機も導入されている。

このほか、改札外にはスターバックスコーヒーが出店。少人数向けの半個室があるなど、特徴的な内装となる。

スターバックスは改札外から。

「グローバルゲートウェイ」街びらきは2024年度

高輪ゲートウェイ駅周辺では、国家戦略特別区域の特定事業として国際ビジネス交流拠点の整備を目的とした品川開発プロジェクト「グローバルゲートウェイ品川」が進行している。

グローバルゲートウェイ品川・イメージ。

敷地面積は約13万㎡(そのうち1期面積は約7.2万㎡)で、超高層ビル4棟(最高層は45階建て)などが建設され、オフィス、商業施設、ホテル、文化ホールなどが整備される。
街びらきは2024年度となる予定で、新たな東京の玄関口としての役割が期待される。

追記:無人コンビニ「TOUCH TO GO」。

常磐線も復旧-東日本大震災によるJR不通区間、全解消

また、3月14日にはJR常磐線で不通となっていた富岡駅-浪江駅間(20.8km)の営業が再開。東京都内と仙台駅を常磐線経由で結ぶ特急列車の運行が9年ぶりに復活した。

常磐線全線運転再開を祝うJR上野駅の駅員。

JR上野駅。

これにより、JR東日本の路線の東日本大震災による不通区間は全てが解消されることになる。
上野駅を出発する仙台行の特急ひたち3号仙台行き。

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ミツコシマエ ヒロバス、2020年2月22日開業-栄バスターミナル噴水南のりば跡地に

愛知県名古屋市中区の名古屋三越栄本店前に、オープンイベントスペース「ミツコシマエ ヒロバス」が2020年2月22日に開業した。

ミツコシマエヒロバス。

栄に「オープンイベントスペース」

ミツコシマエ ヒロバスは2019年3月に閉鎖された栄バスターミナル噴水南のりば跡地に開業。敷地面積は約4,000㎡で、本格的開発がおこなわれる2023年までの暫定活用となる。
なお、名称については隣接する名古屋三越がネーミングライツを取得。ヒロバスは「広場+バス」による造語が由来となる。

隣接地には名古屋三越本店がある。

広場は競技場をモチーフとした造りで、1周70メートルの陸上トラックを設置。
店舗ゾーンにはイタリアン「トウキョウメルカート」(2月28日開店)、コンビニ「ファミリーマート」が出店する。
なお、2月22日には開店記念式典のほか、開業後には様々なイベントの実施が計画されていたが、一部は肺炎対策のため規模縮小・中止されている。開店後も比較的閑散とした状態が続いており、今後も影響は続くものとみられる。

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遠東百貨店信義A13、2019年12月25日開業-信義地区「12店目」のデパート

台湾・台北市信義区に遠東百貨店(台北市)の新店舗「遠東百貨 信義A13(遠百信義A13)」が、2019年12月25日午前11時(現地時間)に開業した。

Far Eastern Department Store Xinyi A13。

世界有数のデパート密集地に「遠東」も

遠百信義A13は地上14階地下5階建、営業面積は約13,000㎡。
設計は誠品書店などの設計で知られる台北の建築家・姚仁喜氏がおこなった。
信義地区には「統一時代百貨(旧・統一阪急)」、「新光三越」4店舗、「微風南山(アトレ)」、「誠品生活」、「BELLAVITA」、「台北101」、「ATT 4 FUN」など10以上の百貨店・ファッションビルがひしめき合っており、世界でも有数のデパート密集地帯となる。

新光三越・信義新天地、遠東百貨、公主連結(プリコネ):Re。

テーマは「煥然一心」-別館には「Apple Store」

遠東信義店のキャッチフレーズは「煥然一心 Refresh Your Experience」(「煥然一新」にかけたもの)。遠東百貨店は台湾各地にあるが、徒歩圏に既存の百貨店が複数あることから、最新技術の充実に力を入れるなど「智慧型」(スマートタイプ)の百貨店を目指したという。
その象徴的存在であるのが、1階の広場部分(別棟)に出店した「Apple Store」の旗艦店だ(6月に開業済)。信義区のアップルストアは台北101店に続き2店舗目で、遠東百貨の地階にも売場が設けられる。
同店ではオリジナルロゴをあしらった限定商品も販売されている。

開業当日の朝。400人近い買物客が列を作った。

古い街並みを模したレストラン街、シネコンも

本館の建物のうち、地下4階から5階は駐車場、地下1階はオートバイ駐車場となる。
地下3階「淘點新食界」には、遠東系列の生鮮食品スーパー「city’ super」や「辻利茶舗」(暖簾分けである北九州の小倉辻利系)、「ミスタードーナツ」、「アントステラ(ステラおばさん)のクッキー」、「杉養蜂園」、「不二家」など国内外の銘菓銘店が出店するほか、フードコート「美食街」が設けられる。

city’super。


辻利茶舗。

地下2階「美潮裳頻道」には、英国発のカジュアルブランド「極度乾燥(しなさい)」やカナダ発のカジュアルブランド「Roots」、agnes b.(アニエスベー)のカジュアルライン「SPORT b.」、ARMANIのカジュアルライン「A|X ARMANI EXCHANGE」など国内外の高級カジュアルファッションブランドや、大手ドラッグストア「日薬本舗」が出店。高級チョコレートブランド「ゴディバ」もカフェ併設店舗を展開する。

GODIVA CAFE。


極度乾燥(しなさい)。

1階「極緻精品廊」には、「Dior」「クロエ」「GUCCI」などのラグジュアリーブランドや「資生堂」「SK-Ⅱ」などの化粧品ブランド、地元の人気中華・台湾料理店「鼎泰豊」、ニューヨーク発祥のスイーツ店「Lady M」が出店する。鼎泰豊は徒歩圏の新光三越、台北101にも店舗を構えているが、混雑することが多くあった。

鼎泰豊。


LADY M。

2階「輕奢名品閣」には、「Samantha Thavasa」「POLO RALPH LAUREN」など国内外のファッションブランドや宝飾品、香水ブランドが出店する。

Samantha Thavasa。

3階「優雅風尚間」には、ブロックの「レゴ®ショップ」や宝飾品ブランド、カフェが出店する。

LEGO Certified Store。


平溪線をレゴブロックで。

4階「懷舊食光埕」は、台湾の老街(日本統治時代からの古い街並み)をテーマとしたレストラン街「懐旧台湾餐庁街」となり、「度小月」「春水堂」など台湾の人気レストランや「ハーゲンダッツ」のスイーツ店などが出店する。

懐旧台湾餐庁街。天燈の装飾も。

5階は大型玩具量販店「funbox」や子供服・インナー、6階・7階はスポーツ用品など、8階は家電など。7階には「しゃぶ葉」、8階には「SONYストア」も出店する。
9階・14階はレストラン街、10階から13階は「威秀影城」のシネマコンプレックス(12月31日開業)となる。

HOOTERS。

レストラン街のうち、9階は和風居食屋「旭集 和食集錦」が出店。14階は午前2時まで営業となり、アメリカ大手レストラン「フーターズ」、火鍋チェーン「新馬辣Plus+」など7店が出店する。

競争激しい信義地区

信義区はかつて松山区の一部であったが、「信義計画区」と呼ばれる再開発計画にともない1990年に松山区から分区。1994年には台北市庁舎が移転し、その後は三越、誠品書店、バスターミナルなどが相次ぎ開業。2004年には台湾のランドマークとなる台北101が開業すると、台湾随一の商業地区へと成長を遂げた。
遠東は台湾大手の百貨店でありながら信義地区では最後発となった。それゆえ、今後はより個性的な店づくりがと求められることとなる。
世界中の資本が集まる競争激しい信義において、地元で永年親しまれる遠東がどれだけ顧客を集め、地域の人々に無くてはならない店となることができるのかが注目される。

遠東百貨 信義A13

住所(地址):台北市信義區松仁路58號
営業時間:11時~22時
4階レストラン街:24時まで
14階レストラン街:26時まで

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太平洋百貨店潮州驛站商場、2020年10月17日一期開業-台鐵潮州駅の高架下に

台湾・屏東県潮州鎮の台鐵屏東線潮州駅に、太平洋百貨店の新店舗「太平洋百貨 潮州驛站商場(太平洋百貨店 潮州駅ショッピングセンター)」が2019年10月17日に一部先行開業した。

太平洋百貨 潮州驛站商場。

潮州駅にアパレル・飲食・娯楽施設が揃う百貨店が誕生

太平洋百貨潮州驛站商場は台鐵屏東線潮州駅高架下北側に出店。営業フロアは1階で延床面積は約6,611㎡。
潮州駅は1920年に台湾総督府鉄道の駅として開業。現在の駅舎は複線化・電化にともない2015年にグランドオープンしたもの。高雄都市圏の台鐵捷運化(運行本数増加政策)により当駅の始発列車も多く設定されるようになり、同年以降に利用客が大幅増加、1日の乗降客は7,000人ほどとなっている。
同店は太平洋建設グループで「太平洋百貨屏東店」「日光廣場(Sunny Park)」を展開する豊屏興業が開発・運営を手掛けるもので、台鐵高架下への出店は2018年12月に開業した「太平洋百貨屏東驛站商場」に次ぎ2店舗目となる。
太平洋百貨屏東店。

太平洋百貨潮州驛站にはテナントとして、レディスカジュアル「Pink New Girl」、女性下着「思薇爾(SWEAR)」、「ケンタッキーフライドチキン(KFC)」、ベーカリーカフェ「多麥綠烘焙美食(Domalie)」「馬徳里(ROYAL MADRID)」、世界各地の粥料理が楽しめる「粥BAR 聯合國粥品 FRESH to go!」、コンビニエンスストア「萊爾富(Hi-Life)」、玩具量販店「TOYWORLD」、電話ボックス型個室カラオケ「K-HOUSE」、アミューズメント施設「快樂100遊樂(HAPPY100)」、「ガシャポン」など1期開業時点で20近い専門店が出店する。
(一部専門店は開店準備中)

KFC 屏東潮州店。


2019年12月現在、館内の半数近くが工事中となっている。


Happy100遊樂館潮州驛站。

大型商業施設不在の潮州、太平洋百貨の進出で便利に

潮州鎮(鎮は日本の「町」にあたる自治体)は人口約5万人の地方都市でありながら、中心市街地には、以前より大手ディスカウント「光南大批發」「小北百貨(SHOWBA)」や食品スーパー「814生鮮超市」「潮州鎮農会生鮮超市」などが営業しているほか、2019年8月には寶雅の新業態「寶家五金百貨(POYA HOME)」と台湾ファストファッション最大手「NET」の複合店舗が新規出店するなど、小都市としてはかなり規模の大きな商業集積が見られていたものの、地域内には百貨店や大型ショッピングセンターは存在しなかった。
今回開業した太平洋百貨潮州驛站商場は、従来地域に存在しなかったアパレルブランドや飲食店、アミューズメント施設が出店しており、潮州鎮地域住民の生活利便性向上に繋がるだろう。

太平洋百貨 潮州驛站商場

住所:屏東縣潮州鎮信義路111號
営業時間:
平日11:00~21:30
土日祝 10:30~21:30

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TSUTAYA BOOKSTORE 南港店、2019年12月6日開業-ツタヤ「台湾最大」の大型旗艦店

台湾・台北市南港区の台鐵・高鐵(台湾新幹線)・ 台北捷運(台北MRT)南港駅に直結する潤泰グループ(RUENTEX GROUP)の大規模複合商業施設「CITYLINK南港店」に、TSUTAYAグループの台湾旗艦店「TSUTAYA BOOKSTORE 南港店」が2019年12月6日に開業した。
TSUTAYA BOOKSTORE 南港店。

南港に台湾TSUTAYA「最大」となる大型旗艦店

CITYLINK南港店(潤泰南港駅ビル)は、大手不動産ディベロッパー「三菱地所」と台湾大手企業グループ「潤泰グループ」との共同開発プロジェクト「南港駅前複合開発プロジェクト」の一環として2014年12月に開業。
建物は地上30階建(オフィス棟・ホテル棟)地上14階建(商業施設棟・駐車場棟)、敷地面積は約67,230㎡、店舗面積は約52,400㎡、延床面積は約196,790㎡。
三菱・潤泰系のショッピングセンター「CITYLINK」のほか、冠徳建設系のショッピングセンター「環球購物中心(グローバルモール)」、マリオット系のホテル「Courtyard by Marriott Taipei」が入居する。

CITY LINK南港店。

TSUTAYA BOOKSTORE 南港店は、CITYLINK南港A棟2階のファッション・カフェ関連フロア跡に出店するもので、売場面積は約1652.89㎡。TSUTAYAの地域子会社である臺灣蔦屋股份有限公司が運営する。
TSUTAYA BOOKSTORE(蔦屋書店)は2012年12月に台湾1号店を出店しており、南港店は台湾5店舗目となるが、同業態としては台湾最大規模の売場面積を有する「旗艦店」となる。
TSUTAYA BOOK STORE南港店。

台湾TSUTAYA初キッズエリア、日本コスメコーナーも

南港店ではコンセプトに「他にはない「子どもとの時間」を提案する生活提案型書店」を掲げ、台湾初となるキッズエリアを導入し、児童書の品揃えを拡充する。また、蔦屋書店限定のPB雑貨やTSUTAYAのPB文具ブランド「HEDERA(ヘデラ)」、日本全国のご当地コスメを取扱う「J47 日本選物 九州コスメ」、「MADE IN TAIWAN」のPOP UP売場を展開する。

WIRED CHAYAはWIRED CAFEによる「和」がテーマの新業態

テナントとしては、WIRED CAFEが展開する和スタイルのカフェ「WIRED CHAYA」や台湾地場大手カフェ「路易莎咖啡(LOUISA COFFEE)」、台湾地場ティーバッグ専門店「小草作」の3店舗が出店、日本のTSUTAYA BOOKSTORE(蔦屋書店)と同様にBOOK&CAFEスタイルの空間を構築する。

LOUISA COFFEEは「第三波咖啡(3rd Wave)」業態となる

TSUTAYA BOOKSTOREはこのほかに高雄市の大立百貨店に高雄市旗艦店を出店する計画を発表しており、台湾各地への展開拡大も予想される。

発展著しい南港、さらなる施設間競争の激化も?

高鐵(台湾新幹線)南港駅の開業以来、台北の新都心として開発が進む南港エリアでは、2021年を目処に三井不動産グループによる「(仮称)三井ショッピングパーク ららぽーと台湾南港」の開業が予定されている。
CITY LINKはTSUTAYAの導入に合わせて、台湾大手のスーパードラッグ+雑貨店「寶雅(POYA)」や全世界に4,000店舗を展開する雑貨店「MINISO 名創優品」を導入するリニューアルを行っており、今後も地域間・施設間競争のさらなる激化が見込まれる。

TSUTAYA BOOKSTORE 南港店

住所:台北市南港區忠孝東路七段369號 CITYLINK南港店 A棟 2階
営業時間:11:00~21:30(月~木曜日)
営業時間:8:30~22:00(金・土曜日)
営業時間:8:30~21:30(日曜日)

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ビバモール本庄、2019年12月4日開業-「スーパービバホーム」「ヤオコー」核、本庄市役所前に

埼玉県本庄市の本庄市役所前に、LIXILビバのショッピングセンター「ビバモール本庄」が2019年12月4日に開業する。

ビバモール本庄。

地域最大級、ホームセンター核のショッピングセンター

ビバモール本庄の建物は地上2階建、売場面積は24,684㎡、駐車台数は約1,500台。本庄市内で営業するベイシアグループの旗艦店「ベイシアゲート本庄早稲田」(2013年6月開業)を上回る市内最大の商業施設となる。
ビバモール本庄はコンセプトに「生活に密着した新しい商店街」を掲げ、2019年11月30日に先行開店したLIXILビバの大型ホームセンター「スーパービバホーム本庄店」(売場面積12,231㎡)を核店舗、食品スーパー「ヤオコー本庄中央店」(売場面積約1,976㎡)を準核店舗とする。

スーパービバホーム本庄店。


ガーデンセンターは吹抜けで明るい雰囲気。


ヤオコー本庄中央店。

そのほか、産直市場「わくわく広場」、ドラッグストア「スギドラッグ」、カジュアル衣料「マックハウス」、靴量販店「シュープラザ」、眼鏡店「ビジョンメガネ」、100円ショップ「ダイソー」、書籍・文具店「文真堂書店」、ファストフード店「バーガーキング」、カフェ「ドトールコーヒー」、タピオカクレープ店「フードポートカフェ」、イタリアンレストラン「サイゼリヤ」、イオングループのアミューズメント施設「モーリーファンタジー」、時間制屋内遊園地「Kid’s US.LAND」、郵便局「ビバモール本庄郵便局」など約30店舗が出店する。

2階・専門店街の飲食ゾーン。サイゼリヤなど。


2階・専門店街のサービスゾーン。


1階には郵便局も。

埼玉県本庄市公式マスコットキャラクター(ゆるキャラ)をあしらった子供向けプレイランド「はにぽん広場」や休憩所「お待ち広場」、足湯の設置も行う。

はにぽん広場。


お待ち広場。


足湯。

(撮影:たいせさん

ビバモール本庄のテナント一覧
店舗名 業種
スーパービバホーム ホームセンター
ヤオコー 食品スーパー
ラックラック オフプライスストア
プチテンテ ファッション雑貨
カンガルー堂 バッグ・財布
シュープラザ
ビジョンメガネ 眼鏡
マックハウス ファミリーカジュアル
誠美堂 ジュエリー 時計
AVENUE 婦人服ブティック
文真堂書店 書籍・文具
フードボールカフェ タピオカ・クレープ
登利平 お持ち帰り弁当・惣菜販売
米乃家 和菓子・焼き物
ほけん選科 保険代理店
浜町整骨院/セラピック浜町 整骨院
カーサカラー ヘアカラー
クイックカットBB ヘアカット専門店(理容室)
めばえ教室 幼児教室
モーリーファンタジー アミューズメント
りらくる リラクゼーション
カーブス 女性専用フィットネスクラブ
ドゥ・スマート トレーニングジム
ステップゴルフ ゴルフスクール
USキッズランド サービス
セルフ洗車機 サービス
宝くじ サービス
ビバモール本庄 郵便局 郵便局
ドトールコーヒー カフェ
サイゼリヤ 飲食
アリィエハコ 飲食
武蔵野うどん竹國 うどん
ジャンクガレッジ ラーメン まぜそば
バーガーキング ハンバーガー
ビバモール本庄

住所:埼玉県本庄市中央2丁目4番60号
営業時間:6:30~21:00(スーパービバホーム資材館)
営業時間:9:00~21:00(スーパービバホーム生活館)
営業時間:(専門店街)

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相模鉄道・西谷駅-羽沢横浜国大駅、2019年11月30日開通-相鉄初の「都内乗入」、2022年度に新横浜まで延伸へ

相模鉄道(本社:神奈川県横浜市)の新線「新横浜線」のうち「西谷-羽沢横浜国大」間が2019年11月30日に開通し、JRとの直通運転が開始された。

羽沢横浜国大駅。

相鉄、新線で初の「都内乗り入れ」

今回の直通運転開始は、相鉄が西谷駅から北東に分岐する約2.7キロメートルの新路線「相鉄新横浜線」(計画時名称:神奈川東部方面線)を新設したことによるもの。
新たに設けられた羽沢横浜国大駅(相鉄が管理)からJR東海道本線貨物線、横須賀線を経由し、埼京線・川越線に乗り入れる。

乗り入れに用いられる相鉄12000系。
2019年4月にデビューした新型車輌。


羽沢横浜国大駅の構内。余裕を持った造りだが混雑した。

乗り入れ本数は1日46本で、多くは新宿止まりだが、一部列車(1日5本)は大宮、もしくは川越まで乗り入れる。二俣川から新宿の所要時間は最速44分となる。

主要駅間の所要時間。

相模鉄道の電車が営業運転で東京都内・埼玉県内へと乗り入れるのは初のことになる。

直通一番列車。

2022年度には新横浜乗り入れ-東急と直通運転へ

2022年度には新横浜線が羽沢横浜国大から「新横浜」まで約3.6キロメートル延伸され、同じく新設される「東急電鉄新横浜線」を経て東急東横線・目黒線、そして東京メトロ等との直通運転が開始される予定となっており、新横浜エリアの利便性向上に加え、さらなる相鉄沿線開発の進展が期待される。

相模鉄道・新線路線図。
(撮影:GORONEXさん

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久留米岩田屋、2019年11月29日リニューアル開業-高層階は専門店街「BJガーデン」に

福岡県久留米市の西鉄久留米駅に直結する百貨店「久留米岩田屋」(岩田屋久留米店)の改装リニューアルが2019年11月29日に完成し、6階・7階・8階は岩田屋が入居する「米城ビルディング」(べいじょうビル)が運営する専門店街「BJガーデン」(BJ garden)となる。

久留米岩田屋。

筑後唯一の大型百貨店となった久留米岩田屋

岩田屋久留米店(久留米岩田屋)は西鉄久留米駅東口に竣工した「米城ビル」(地上11階、地下1階)に1972年5月開業。ビル全体の店舗面積は16,849㎡。1983年8月に隣接する第三セクターの再開発ビル「千歳プラザ」(西鉄久留米駅東口再開発A棟、専門店街を含む売場面積6,002㎡、岩田屋部分は約5,000㎡)に新館を増床した。その後、岩田屋は経営再建により2005年より伊勢丹の子会社に、2010年に福岡三越と経営統合されて「岩田屋三越」の運営となっている。
現在、久留米岩田屋は福岡県において福岡市・北九州市の両政令指定都市以外に立地する唯一の大型百貨店となっている一方、売上の低下に歯止めがかからないため2018年に減床を発表。営業フロアを本館の地階~5階・9階・10階レストラン街までに順次縮小し、新館は2019年3月に閉館、本館の6階~8階は改装のため2019年夏までに一時閉館していた。

旧・久留米岩田屋新館。

ピークであった1993年度の年商は334億円、2018年度の年商は115億円となっている

ロクシタン、北野エースなど新規出店

久留米岩田屋は減床に合わせて2018年度末より改装を実施。百貨店部分には新館から一部店舗が移転したほか、新たにグロサリー「キタノエース」、化粧品「ロクシタン」、美容室「air」(12月18日開店)などが出店した。
これら下層階は9月4日までに大部分のリニューアルを終え、すでに営業を開始している。

地階、北野エースとキョーワズ珈琲。


1階、化粧品。


3階、新装した「POLOラルフローレン」「MIKIHOUSE」。

食品売場は1階の一部にも拡大されており「フードガーデン」と名付けられ、スイーツ店「光玉園×湯布院ジェラート専門店テラート」、文具店「かがし屋」が運営するベーカリー「428(ヨツバ)ベーカリー」などが新たに出店したほか、地階から「南国フルーツTOKIO」が、新館から「ユーハイム」などが移転した。

1階、フードガーデン・南国フルーツ。

また、6階・7階・8階までは専門店「BJガーデン」となり「アヴェニュー」「儀右ヱ門」「シンプルライフ」「バジエ」「詩仙堂」「マリークレス」「リリアン」「メゾピアノ」など、主に岩田屋店内に出店していたブランドが改めて出店することとなり「婦人服・洋品が8フロアにも亘って展開される」という状況は継続することとなる。
米城ビルは今回の改装に合わせてほぼ全館をLED化するなど、建物施設の全面刷新もおこなった。さらに、地元信販会社「モデルクレジット」と提携したクレジットカード「JCB BJ CARD」を発行し、カード所有者にはBJガーデンでの各種割引サービスが提供される。

「専門店街も百貨店ブランド」という異例の減床

売上が低下しつつある久留米岩田屋であったが、同規模の都市には殆ど出店していないロクシタンが新規出店するなど「百貨店としての充実」が図られることとなり、今回の改装はこの地で今後も末永く営業を続けたいという意気込みが見えるものとなった。

1階エントランスに出店した「ロクシタン」「428ベーカリー」。
地方でロクシタンが県庁所在地以外に出店することは珍しい。

また、米城ビルが直接管理することとなった「BJガーデン」のテナントの殆どは「百貨店ブランド」であり、以前と変わらない「百貨店らしい品揃え」が維持されることとなったほか、米城ビルは数年間をかけて屋上の公園化、トイレの洋式・ウォシュレット化、照明のLED化、耐震補強なども行なっている。
屋上「SORAIRO広場」。喫茶店も併設される。


屋上からの眺め。

一方で、駅ビルとの差別化も出来ると言えども新設された専門店街が新たな客層の取り込みに繋がるラインナップとはならなかったことは残念であるともいえ、また岩田屋とクレジットカードや駐車場割引のサービスが分離されるなど、利便性も低下することとなった。
今回のように百貨店の減床に伴い一部が専門店街化される事例は全国各地で見られる一方、専門店化されたとしても百貨店向けテナントが維持される事例は非常に珍しく、百貨店向けアパレル各社が店舗整理に取り組むなかで今後もこのラインナップを維持したまま営業を続けることができるのかどうかが注目される。

岩田屋の隣接地には2018年にドンキが出店。

久留米岩田屋/BJガーデン・フロア概要
11階/屋上 専門店 SORAIRO広場(遊具・ステージ)・喫茶
10階 岩田屋 レストラン街(11月現在1店のみ)
9階 岩田屋 催事場(11月末までBJガーデン仮店舗)
8階 専門店 婦人服・婦人雑貨・リビング
7階 専門店 婦人服・紳士服
6階 専門店 婦人服・紳士服
5階 岩田屋 婦人服・紳士服・宝飾・商品券・友の会など
4階 岩田屋 婦人服・寝具・タオル
3階 岩田屋 婦人服・紳士服・レザー・子供服など
2階 岩田屋 婦人雑貨・紳士雑貨・美容院・駅連絡通路
1階 岩田屋 化粧品・フードガーデン・案内所
地階 岩田屋 生鮮・銘菓・グロサリー(北野エース)

 

久留米岩田屋/BJガーデン(岩田屋三越岩田屋久留米店)

住所:福岡県久留米市天神町1-1
営業時間:10時~19時
(一部店舗除く・10階から屋上は17時まで)

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ヨドバシ梅田タワーリンクス梅田、2019年11月16日開業-ヨドバシの新商業施設ブランド「LINKS」1号店

大阪府大阪市北区のJR大阪駅前にペデストリアンデッキを通して直結する複合商業施設「ヨドバシ梅田タワー」の低層階(地下1階~地上8階)に、ヨドバシホールディングスの商業施設「LINKS UMEDA(リンクス梅田)」が2019年11月16日午前9時30分に開業する。

ヨドバシ梅田タワー「LINKS UMEDA」。

ヨドバシカメラ最大の店舗「ヨドバシ梅田」

ヨドバシ梅田ビル(既存館)は2001年11月に、旧・国鉄大阪鉄道管理局跡地再開発の一環として「ヨドバシカメラマルチメディア梅田」を核に開業。地上13階地下2階建、売場面積は50,093㎡。
開業発表当時、同社は西日本に店舗を持っておらず、同店が西日本1号店であった。
詳細は過去記事を参照
ヨドバシ梅田ビル(ヨドバシカメラマルチメディア梅田)。

35階建の新ビル-商業施設ブランド「リンクス」1号店に

今回全館開業する「ヨドバシ梅田タワー」は地上35階地下4階・塔屋2階建、延床面積は約110,100㎡、初年度売上目標は約1,700億円、初年度来場客目標は約7,700万人、想定商圏は半径100km。
低層階(地下1階~地上8階)が商業フロア「リンクス梅田」、高層階(地上9階~35階)が阪急阪神ホテルズの宿泊主体型ホテル1号店「ホテル阪急レスパイア大阪」(11月27日開業予定)となる。
リンクスの施設名称は「たくさんの“LINK”が生まれる場所」という意味が込められたもので、リンクス梅田はヨドバシHDが更なる展開を目指す商業施設ブランドの1号店となる。
コンセプトに「つながる、ひろがる。ヨドバシカメラ&LINKSが巻き起こす新梅田ライフスタイル革命」を掲げ、日本初8店舗、関西初24店舗、大阪初13店舗を含む約200店舗が出店する。
LINKS UMEDA Key Visual.

フロア概要
8F ビジネスと食の豊かさが生まれる、イノベーションとレストランフロア
7F 家のこと何でも。大型インテリアショップと通うことが習慣となるサービスのフロア
6F 総合スポーツに加え地域最大のアウトドア、キャンプコーナーとアウトドアアパレルが出現!スポーツとアウトドア売場約7000㎡(約2100坪)が誕生
5F ヨドバシカメラのキッズフロアと合わせて約9900㎡(約3000坪)!! 待望の「キッズコンシャス・スポット」が梅田に誕生!
4F BRAND NEW LIFE!自分らしく装う、揃える、整える、デイリーなショッピングフロア
3F BRAND NEW LIFE!自分らしく装う、揃える、整える、デイリーなショッピングフロア
2F LIVE ACTIVE!今をアクティブに生きる人のライフスタイルをカタチにする、ファッション × スポーツ ×ビューティのフロア
1F 人々が行き来し、賑わいと旅の拠点となるグランドフロア
B1F あらゆる梅田人の胃袋を満たす、梅田の新名所・食のエンターテイメントフロア

 

約200店舗が出店、高速バスターミナルや食物販フロアも

地下1階「あらゆる梅田人の胃袋を満たす、梅田の新名所・食のエンターテイメントフロア」には、「LINKS MARCHE Eat&Walk」「オイシイもの横丁」と名付けられた2つの食品関連フロアを展開、37店舗が出店する。LINKS MARCHE Eat&Walkには近鉄グループの近商ストアが運営する「食品専門館ハーベス」や明治屋の体験型飲食物販店舗「明治屋PROVISIONS & WINES LINKS UMEDA」といった高級食品スーパー2店舗に加え、ドラッグストア「スギ薬局」、関西初となるアマノフーズ直営店「アマノフリーズドライステーション」、沖縄物産店「わしたショップ」、横浜・元町発祥のベーカリー「ポンパドウル」、「マクドナルド」のバリスタ併設業態など食物販13店舗が出店する。
近商ストア食品専門館Harves LINKS UMEDA店。


アマノフリーズドライステーション LINKS UMEDA店。

オイシイもの横丁には、博多もつ鍋焼酎居酒屋「もつ焼 もつ福」や「函館 立ち食い寿司 函太郎」など関西初出店となる飲食店、スペインバル「LA BODEGA」の新業態「Bar Español PEQUEÑO」、福岡の長浜鮮魚卸直営店「博多魚助」が手掛けるビストロ新業態「BISTORO UOSUKE」、ミシュランガイドにも掲載された鶏白湯泡系ラーメン店「ふく流らーめん轍」、英国風パブ「HUB」など約20店舗が出店。台湾タピオカカフェ「貢茶(GongCha)」や「スターバックスコーヒー」も出店する。
ヨドバシカメラは開業当初、本館地下2階に大手鮮魚店「魚喜」が運営する食品フロア「グルメディア食品館」を導入、北野エースの前身となる「テルミニ」を中心とした生鮮食品売場を形成していたが、魚喜子会社の債務超過を理由に2005年6月をもって閉鎖、ヨドバシ直営の家電売場に転換していたため、ヨドバシ梅田に食品フロアが約14年ぶりに復活することとなる。
オイシイもの横丁。


函館 立ち食い寿司 函太郎 LINKS UMEDA店。

1階「人々が行き来し、賑わいと旅の拠点となるグランドフロア」には、ファストファッション「ユニクロ」の大型店(本館7階から移転、約2,300㎡)や関西初となる台湾ティー・タピオカ専門店「呷茶(JIATE)×永福茶堂」、スイーツパーラー&ブレッド専門店「SEASON No.1」、ロールアイス専門店「マンハッタンロールアイスクリーム」、スクウェア・エニックスのテーマカフェ「SQUARE ENIX CAFÉ OSAKA」など11店舗が出店。高速バスや観光バスが発着可能なさくら高速バスのバスターミナルさくらバススクエア」も併設される。
ユニクロLINKS UMEDA店。

2階「LIVE ACTIVE!今をアクティブに生きる人のライフスタイルをカタチにする、ファッション × スポーツ ×ビューティのフロア」には、ヨドバシ傘下となったランニング用品店「アートスポーツ」が大阪初出店するほか、セブン&アイHD傘下のトータルビューティー専門店「アインズ&トルペ」、アーバンリサーチが手掛けるアメリカ西海岸テイストのコンセプトショップ「URBAN RESEARCH Sonny Label」、アシックスの旗艦店「ASICS OSAKA」、ジーンズブランド「EDWIN」など18店舗が出店。JR大阪駅や阪急大阪梅田駅、グランフロント大阪とはペデストリアンデッキを通して接続する。

ART SPORTS LINKS UMEDA店。


アインズ&トルペ LINKS UMEDA店。

3階・4階「BRAND NEW LIFE!自分らしく装う、揃える、整える、デイリーなショッピングフロア」には、靴量販店「ABC-MART GRAND STAGE」やアダストリアの「GLOBAL WORK」、RIZAPグループ傘下のカジュアル衣料品店・アウトドアブランド「JEANS MATE」「OUTDOOR PRODUCTS」、「coen」など本館5階から移転した店舗に加え、宇宙ステーションにあるショップをイメージした雑貨店「U.F.O. by Francfranc」やストライプの「earth music&ecology」「Green Parks topic」「AMERICAN HOLIC」、米国マンハッタンビーチ発祥のシューズブランド「SKECHERS」、台湾タピオカカフェ「貢茶(GongCha)」など41店舗が出店。(3階24店舗、4階17店舗)

U.F.O. by Francfranc。


貢茶(GongCha)LINKS UMEDA店。

5階は「ヨドバシカメラのキッズフロアと合わせて約9900㎡(約3000坪)!! 待望の「キッズコンシャス・スポット」が梅田に誕生!」を謳い、ヨドバシ直営の玩具・ホビー売場(本館専門店フロア跡、約5,300㎡)を核に、ミキハウスの姉妹ブランド「HOT BISCUITS」全国初となるテナントショップやベビー用品ブランド専門店「DAD WAY」、100円ショップ「ダイソー」、国内最大規模の「モーリーファンタジー」(約1,170㎡)など10店舗が出店する。
モーリーファンタジーLINKS UMEDA店は「リブランディング1号店」として店舗ロゴを刷新。同社初となるキャッシュレス対応やインドアプレイグラウンド「スキッズガーデン」の併設、西日本初となるミニストップのスイーツ専門店「Softcream Time by MINISTOP」の導入など外部出店戦略のモデル店舗とする。
スキッズガーデンでは、ソニーとの連携のもとプログラミングイベント「Kidstone Study Labo」を開催するなど、遊びと学びを取り入れたプログラムを開催する。
モーリーファンタジーLINKS UMEDA店。

6階は「総合スポーツに加え地域最大のアウトドア、キャンプコーナーとアウトドアアパレルが出現!スポーツとアウトドア売場約7000㎡(約2100坪)が誕生」を謳い、総合スポーツ用品店「スーパースポーツゼビオ」(フロア内移転増床)やヨドバシ傘下となったアウトドア用品店「Mt.石井スポーツ」の旗艦店(大阪駅前第2ビルから移転)など18店舗が出店。
Mt.石井スポーツLINKS UMEDA店は、2019年4月にヨドバシ傘下となって以降初となる新店舗で、アウトドア業界を牽引してきた7ブランドを「ショップinショップ形式」で展開、ビギナーから使えるアウトドア・キャンプ用品の要素を取り入れたMDを取り入れる。

Mt.石井スポーツLINKS UMEDA店。

7階「家のこと何でも。大型インテリアショップと通うことが習慣となるサービスのフロア」には、セルフエステ、整体・骨盤調整の健康総合サロン、ネイルサロンなどが集まった「SALON de LINKS」を新たに展開。大型家具・インテリア雑貨専門店「ニトリ」 “西日本のハイパーフラッグ”となる生活提案型店舗(約2,600㎡)など19店舗が出店する。
ニトリLINKS UMEDA店では、業界初となる中国阿里巴巴(Alibaba)の技術を活用した商品検索サービス「カメラdeサーチ(ニトリアプリ)」への対応や関西初となる「3Dシミュレーター」によるトータルコーディネート提案サービスを実施。新製品取扱比率を高めるなど若年層(10代後半~20代)やミドルアッパー層の取り込みを目指し、同社売上首位の新宿タカシマヤタイムズスクエア店(東京都渋谷区)を超える売上を狙うという。

ニトリLINKS UMEDA店。

8階「ビジネスと食の豊かさが生まれる、イノベーションとレストランフロア」には、コミュニティ型ワークスペースを称するソフトバンク傘下の大規模シェアオフィス「WeWork LINKS UMEDA」が新設、旧来からの飲食店街も拡大リニューアルし38店舗が出店する。

WeWork LINKS UMEDA。

LINKS UMEDAでは、今回のオープンを記念して、11月16日から12月25日まで2階を東西に貫く通路にて「クリスマスマーケット&イルミネーション」を開催する。

リンクス、大阪・梅田の新たな結節点に

ヨドバシ梅田は今回のタワー棟開業を機に、大規模専門店街や宿泊施設、バスターミナルを備えた大規模複合商業施設として「全面開業」を迎えることとなる。
ヨドバシ梅田周辺では将来的に、既存のペデストリアンデッキを建物外周全体に拡張し、「グランフロント大阪方面」「阪急大阪梅田駅方面」「芝田町方面」3方向5ヶ所に整備する計画もあり、大阪・梅田のハブとしての機能をより高めていくことが期待される。

LINKS UMEDAのテナント一覧
店舗名 業態
B1F Harves 生鮮・グロッサリー
B1F ニッポンスタンダード ご当地物産展
B1F タイ&ベトナム レモングラス タイ料理・ベトナム料理
B1F 生花青果 花・野菜・食料品
B1F さち福やCAFÉ 和惣菜定食と和カフェ
B1F スギ薬局 ドラッグストア・調剤
B1F マクドナルド ファーストフード
B1F アマノ フリーズドライステーション フリーズドライ食品
B1F わしたショップ 沖縄物産品
B1F MAKE MY フルーツジュース・クレープ
B1F World Wine Lounge by Pieroth ワインショップ・ワインバー
B1F 明治屋 PROVISIONS&WINES グロッサリー
B1F 海鮮と串焼のお店 鈴音 居酒屋
B1F タヴェルナすぱじろう イタリアンバール
B1F SHIBUYA PARLOR 幸せのフルーツ フルーツパーラー
B1F 焼肉ジャパン 焼肉
B1F ポンパドウル ベーカリー
B1F 大阪 焼小籠包 浪曼路 焼小籠包
B1F 肉屋の餃子バル Yamato 餃子
B1F Bar Español PEQUEÑO スペインバル
B1F 焼鳥 ボトルバード 炭火焼鳥
B1F 焼きはまぐりstand はまぐりバル
B1F かきカツオ 牡蠣バル
B1F 蕎麦 石寅 蕎麦
B1F HUB 英国風パブ
B1F もつ焼 もつ福 もつ焼き
B1F 難波千日前 釜たけうどん 明石焼 うどん
B1F 酒と魚とオトコマエ食堂 海鮮居酒屋
B1F 函館 立喰い寿司 函太郎 寿司
B1F たこ酒場くれおーる たこやき酒場
B1F 天ぷらと地酒 海老勝 天ぷら・地酒
B1F 福岡鮮魚卸直営店 ビストロ酒場 ウオスケ 海鮮居酒屋
B1F 小皿中華 桃天 中華料理
B1F ゴンチャ 台湾ティーカフェ
B1F スターバックスコーヒー スペシャリティコーヒーストア
B1F 京のお肉処弘 ステーキ弁当・惣菜
B1F 青山フラワーマーケット 生花・ギフト
1F SAKURA BUS SQUARE バス待合所
1F ファミリーマート コンビニエンスストア
1F マンハッタンロールアイスクリーム アイスクリーム
1F ユニクロ メンズ・レディス・キッズ
1F Fruits Parlor & Bakery “Season &co.” フルーツパーラー
1F SQUARE ENIX CAFÉ OSAKA テーマカフェ
1F 茶処 よしふじ スイーツ&ドリンク
1F ジャパンカレーライススリーエイト カレー
1F ローズガーデンカフェ カフェ
1F JIATE ✕ 永福茶堂 台湾ティーカフェ
1F 金のおにぎり専門店 ぼんたぼんた おにぎり
2F スターバックスコーヒー スペシャリティコーヒーストア
2F AINZ&TULPE コスメ・ドラッグ
2F anello® 服飾雑貨
2F アーバンリサーチサニーレーベル レディス・メンズ
2F ジャカディ キッズ・ベビー
2F TRANSCONTINENTS メンズ・レディス
2F SWANS STORE スポーツアイウェア
2F エドウイン レディス・メンズ
2F アートスポーツ スポーツ
2F THE KISS アクセサリー雑貨
2F les mille feuilles de liberte 生花・ギフト
2F Otto FABIA レディス
2F BONbazaar レディス・メンズ・キッズ
2F JIKKO / 實光刃物 包丁・キッチン用品
2F HIPSHOP アンダーウェア
2F GO•HO•U•BI PARLOR フルーツパーラー
2F Maker’s Watch Knot 時計
2F ASICS OSAKA シューズ・ウェア
3F 貴和製作所 アクセサリーパーツ
3F BEAU ATOUT アクセサリー・雑貨・バッグ
3F CIAOPANIC TYPY レディス・メンズ・キッズ
3F 3COINS 生活雑貨
3F JINS 眼鏡・サングラス
3F earth music&ecology レディス
3F Green Parks topic レディス
3F スケッチャーズ シューズ
3F AMERICAN HOLIC レディス
3F frames RAY CASSIN レディス
3F フララニハワイ レディス・メンズ
3F intimissimi ランジェリー
3F ビジョンスタイル コンタクトレンズ
3F アインソフ 服飾雑貨
3F HIRAMEKI. 服飾雑貨
3F DHC直営店 化粧品・健康食品
3F une nana cool インナー
3F un paseo 靴下・服飾雑貨
3F SM2 keittio レディス
3F Wonder Fruits フルーツジュースバー
3F ATRENA 帽子・バッグ・小物
3F お直しラボ 洋服・バッグのお直し
3F Ludic Park レディス
3F U.F.O by Francfranc バラエティ雑貨
4F グローバルワーク レディス・メンズ・キッズ
4F fucca レディスシューズ
4F IKKA LOUNGE レディス・メンズ
4F ゴンチャ 台湾ティーカフェ
4F coen レディス・メンズ・雑貨
4F PET PARADISE ペット衣類・雑貨
4F CRAFT STANDARD BOUTIQUE レディス・メンズ・雑貨
4F AZULBY MOUSSY レディス・メンズ
4F JAMHOUSE バッグ・雑貨
4F NAUGHTIAM 財布・バッグ・時計
4F BODYMAKER スポーツアパレル
4F Flava Hat 帽子
4F Discoat レディス・メンズ・キッズ
4F OUTDOOR PRODUCTS バッグ・アパレル・雑貨
4F ジーンズメイト レディス・メンズ・雑貨
4F KOMUGI STONE 天然石アクセサリー
4F ABC-MART GRAND STAGE シューズ・アスレジャー
5F DAISO 100円ショップ
5F My Gym 子ども英語フィットネス
5F DADWAY ベビー・キッズ
5F キャラコレ キャラクター雑貨
5F 北極星 オムライスカフェ
5F FUNLIFE STORE キャラクターストリート
5F ミキハウス ホットビスケッツ キッズ・ベビー
5F モーリーファンタジー アミューズメント・ソフトクリーム
  Softcream Time by MINISTOP  
5F アートスポーツ Baby&Kids キッズ・ベビー スポーツ用品
6F 石井スポーツ 登山・スキー・キャンプ・アウトドア
6F Right-on メンズ・レディス・キッズ
6F セマンティック デザイン メンズ
6F コンファーム メンズ
6F SHIRTS PLAZA メンズ・レディスシャツ
6F 眼鏡市場 眼鏡・サングラス・補聴器
6F クラウデッドクローゼット メンズ
6F NYS Collection by Flava サングラス
6F GEARSJAM 鞄・雑貨
6F HIDEAWAYS メンズ
6F レイジブルー メンズ
6F THE SHOP TK メンズ
6F フィットネスショップ トレーニング&ジム
6F スーパースポーツゼビオ スポーツ用品
6F ヴィクトリアゴルフ ゴルフ用品
6F エルブレス トレッキング用品
6F グランサックス バッグ
6F リーバイス®ストア メンズ・レディス
7F ニトリ インテリア・生活雑貨
7F 整体×骨盤 カ・ラ・ダ ファクトリー 整体サロン
7F Bodysh アロマリラクゼーションサロン
7F ネイルステーション ネイルサロン
7F BODY ARCHI セルフエステスタジオ
7F エクササイズコーチ パーソナルトレーニングジム
7F 洋服の青山 メンズ・レディス
7F THE SUIT COMPANY メンズ・レディス
7F メガネのアイガン 眼鏡・サングラス・補聴器
7F ハートアップ コンタクトレンズ・眼鏡
7F こばやし眼科 眼科
7F つり具のブンブン 釣具
7F ほけんの窓口 保険ショップ
7F スワロウテイル まゆ・まつ毛サロン
7F Hanayumeウェディングデスク ウエディングデスク
7F H.I.S. 旅行代理店
7F Clarks シューズ
7F REGAL SHOES シューズ
7F アシックスウォーキング シューズ
8F WeWork コミュニティー型ワークスペース
8F World Wine Bar by Pieroth ワインバー
8F 神戸牛すてーきIshida. ステーキ
8F スターバックスコーヒー スペシャリティコーヒーストア
8F 鳥料理 藤よし 焼鶏・釜飯
8F 博多もつ鍋おおやま もつ鍋
8F 紅虎餃子房 中国料理
8F 酒房 うおまん 海鮮居酒屋
8F クラフトビールタップ グリル&キッチン ダイニングバー・バル
8F 焼肉の牛太 本陣 焼肉
8F 香港蒸籠 飲茶バイキング
8F 東京ガパオ タイ料理
8F ちゃぶ屋 とんこつらぁ麺 CHABUTON ラーメン
8F イタリア料理カプリチョーザ イタリア料理
8F 天麩羅えびのや 天丼
8F そばよし 蕎麦
8F おひつごはん四六時中 和食
8F 回転寿司日本一 回転寿司
8F 鶴橋風月 お好み焼き
8F 伝説のすた丼屋 どんぶり・定食
8F 串家物語 串揚げビュッフェ
8F 肉屋のビストロ TAJIMAYA ビストロ
8F とんかつ薩摩 とんかつ
8F わいわい酒屋 楽 居酒屋
8F 名物もも焼き 大山 炭火焼鳥居酒屋
8F 博多天神ホルモン 鉄板焼
8F BLA diner アメリカンダイナー
8F ピッツェリア ポルケッタ イタリアン
8F 先斗入ル 京風スパゲティ
8F 但馬屋 しゃぶしゃぶ食べ放題
8F らーめん おちゃらん屋 ラーメン
8F MEAT RUSH ステーキ・ハンバーグ
8F 花旬庵 和食・蕎麦・うどん
8F 純韓国料理 チャンチ 韓国料理
8F ポムの樹 創作オムライス
8F BAQET ベーカリーレストラン
8F ハワイアンパンケーキファクトリー パンケーキカフェ
8F 開運館E&E 占い
ヨドバシ梅田タワー「LINKS UMEDA」

住所:大阪府大阪市北区大深町1-1
営業時間:9:30~22:00

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シモキタエキウエ、2019年11月1日開業-小田急下北線路街、2020年12月までに12施設を開業

小田急電鉄は、東京都世田谷区の小田急小田原線東北沢駅から世田谷代田駅間において新たな都市開発プロジェクト「下北線路街」をおこなうことを発表し、商業施設としての1期部分「シモキタエキウエ」が2019年11月1日に開業した。

シモキタエキウエ・小田急下北沢駅。

地下化された小田急小田原線跡地に12施設を新規開設

下北線路街は小田急小田原線代々木上原駅・梅ヶ丘駅間の連続立体交差事業及び複々線化事業により、地下化された鉄道跡地再開発の一環で整備されるもので、敷地面積は約27,500㎡。

開発予定エリア。

開発テーマに「“支援型開発”「変える」のではなく、街への「支援」を目指して。」、開発コンセプトに「BE YOU. シモキタらしく。ジブンらしく。」を掲げ、2019年4月までに開業済の複合施設「世田谷代田キャンパス(核:東京農業大学オープンカレッジ)」(②)、小田急不動産の賃貸住宅「リージア代田テラス」(①)に加えて、11月1日に開業する下北沢駅構内商業施設「シモキタエキウエ」(⑨、約1,500㎡)や住居併設商業施設「BONUS TRACK」(⑥、約900㎡)、大手コーヒー・グロサリー専門店「カルディ」のテストキッチン&カフェ「KALDINO」(③、約300㎡)、エンタメカフェレストラン(⑫)、社会福祉法人仁慈保幼園の保育園(⑤)、学生寮(⑦)、箱根からお湯を運ぶ温泉旅館(④)、宿泊施設(⑬)など13施設(うち1つは期間限定イベントスペース、⑩)を、2020年12月までに順次開設させる。

シモキタエキウエ、2019年11月1日開業

11月1日に開業する「シモキタエキウエ」は小田急下北沢駅の上層部分の改札内外に開業する商業施設。
施設のコンセプトは「UP!(シモキタアガル)」で、毎日の暮らしの楽しさや利便性が「アガル」、訪れた人の気持ちが「アガル」施設を目指すという。

シモキタエキウエ。

テナントとしては、改札内外に2店舗出店するコンビニエンスストア「セブンイレブン」、生活雑貨「SOCO thinking GORILLA」、時計「タイムランド」のほか「スターバックスコーヒー」など飲食店を中心に16店舗が出店する。
なお、主な飲食店の営業時間は

スターバックスなどが出店。
館内各所にある長場雄氏のイラストも見える。

シモキタエキウエのテナント一覧
  • セブンイレブン(改札外)
  • SOCO thinking GORILLA
  • タイムランド
  • ターバックスコーヒー
  • 立呑み天ぷら KIKU
  • ヤキトリてっちゃん thinking GORILLA
  • シュマッツベーカリー&ビア
  • ルコネル
  • グラニフ
  • 極上担担麺香家
  • コーヒースタイルUCC
  • タイ料理研究所
  • ザ・ギャザーストア
  • セブンイレブン(改札内)
  • HOKUO(改札内)
  • 箱根そば(改札内)
小田急、イベントスペースを開設

今回の開発プロジェクトに合わせて、小田急は下北線路街のコンセプトを体現する常設カフェスタンド併設のイベントスペース「下北線路街 空き地」を2019年9月24日から約1年半の期間限定で開設、公式ホームページ上にWEBメディア「下北沢、線路と街」を開設する。
小田急電鉄は「下北線路街では、街をつなぎ、ひとをつなぐまちづくりの基盤の構築を通じて、特に地域の方々が楽しく参加できる仕掛けを行うことで、下北沢エリアの発展に貢献していきます。 」とコメントしており、鉄道地下化に伴う再開発で姿を変えつつある下北沢の新たなまちづくりに貢献するような開発が期待される。

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