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JR岡山駅西口の駅ビル「さんすて岡山西館」が1月11日に閉館した。

シャッターを下ろしたさんすて岡山西館。

「西館」開業から僅か3年

「さんすて岡山・岡山一番街」（サンステーションテラス）はJR西日本の子会社「山陽SC開発」が運営する岡山駅の駅ビル施設で、山陽新幹線が開通した1972年に第一期開館。
「さんすて岡山西館」は岡山駅西口（裏口）再開発に伴って完成した岡山駅西口ビルの2階～5階に2012年10月に開業したばかりだった。
主に若い女性をターゲットとしたファッションビル業態を取っており、開業当初のテナント数は22店舗。そのうち15店舗が岡山県内初出店ということもあり、開店当初は話題を呼んだ。

営業していた頃のさんすて西館。

かつて「駅裏」であった西口への人の流れを生み出すことを目標とした西館であったが、2014年12月に岡山駅東口に開業した「イオンモール岡山」との客層のバッティングは避けられず、最近は苦戦が続いていたとみられる。

岡山駅のそばにあるイオンモール岡山。

西館には大型テナントを誘致予定

今回の閉店で「さんすて岡山西館」はファッションビル業態を廃業、今後は全面改装を行い、核として大型テナントが入居する予定。
「さんすて岡山西館」で営業していた店舗のうち、一部の店舗は「さんすて」岡山一番街」などに移転して営業する予定。西館5階の店舗はそのまま営業を継続する。

フロアガイドが残されたままとなっている。

また、営業中の「さんすて北館・南館・岡山一番街」は、さんすて西館の一部のテナントを移転入居させるともに、テナントの入れ替えを実施、働く女性を主なターゲットにし、施設もリニューアルを行う。
「さんすて北館・南館・岡山一番街」の全館リニューアルオープンは2016年春を予定している。

さんすて北館・南館は岡山駅中層部に入居。

改装を行なう予定の岡山一番街。

「さんすて西館」から移転する店舗一覧

【「さんすて西館」から「岡山一番街」に移転】
POU DOU DOU、HARE、MEDI STORE、Zoff

【「さんすて西館」から「さんすて南館」に移転】
JEANASiS、w closet、ヒルバレー、マークスアンドウェブ
※「ヒルバレー」はユアーズ前で催事営業も実施。

これらの店舗は2月下旬までに移転先で営業を再開する予定。
5階の店舗のみ、移転を行わずに営業を継続する。
上記以外の店舗は全て閉店となる予定。
また、改装に伴い、既存館においてもABCマート、銀座かねまつなどが閉店する予定となっている。
（いずれも店内に掲示された案内で確認）

2016年2月追記：西館は「GU」と「unico」になることが発表された。

外部リンク：さんすて岡山
関連記事：「さんすて岡山西館」1月閉館－駅ビル全面リニューアルで

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福岡初の「空港型免税店」が誕生する。
福岡三越は福岡三越内に空港型免税店「Japan Duty Free FUKUOKA（仮）」を2016年4月1日に開設することを発表した。

福岡三越。

福岡初の「空港型免税店」

「Japan Duty Free FUKUOKA（仮）」は、福岡空港ビル（60%）、西日本鉄道（30%）、三越伊勢丹HD（10%）がそれぞれ出資して設立する新会社による運営。
福岡三越9階の大部分が免税店となる。売場面積は1,300㎡。
この開設に伴い、9階の子供服売場などは閉鎖・撤退する。
インバウンド需要の高まりから、福岡三越向かいの博多大丸福岡天神店では、昨年よりテナントとして「ラオックス」を導入するなど、天神周辺でも外国人観光客の獲得競争が起きているが、このような「空港型免税店」の出店は九州初となる。
福岡三越では、この免税店の年商を約30億円と見込んでおり、収益の要の1つとしたい考え。

中国語の懸垂幕が掲げられる福岡三越。

「空港型免税店」とは？

「空港型免税店」とは、既存の百貨店などに適応されている消費税分のみが免税される免税店（TAX-FREE SHOP）と異なり、関税や酒税・タバコ税も優遇される空港型市中免税店（DUTY-FREE SHOP）のこと。
 国内の空港型免税店開設は、沖縄型特定免税店制度により2002年に開設されたLVMHグループの「Tギャラリア沖縄 by DFS」以降長らく行われて来なかったが、インバインド需要の高まりもあり、昨年からは三越伊勢丹グループが銀座店などへの空港型免税店開設を発表している。

外部リンク：福岡三越（岩田屋三越）
外部リンク：空港型免税店の福岡三越への出店について（2015年6月の第一報）

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山口県周南市（旧徳山市）は2016年1月4日より、市役所を旧近鉄松下百貨店跡に移転した。

旧近鉄松下百貨店本館。

市役所開庁中のようす。
ショーウィンドウには周南市の案内が貼られている。

市庁舎の仮店舗としての期間限定活用

今回の市役所移転は市庁舎の建て替えに伴うもの。
近鉄松下百貨店は1962年9月に開業。JR徳山駅近くの商店街に位置しており、永年に亘って周南地区唯一の百貨店として親しまれたが、業績の悪化に伴い2013年2月に閉店した。

旧近鉄松下百貨店（閉店前）。

近鉄松下百貨店が立地していた商店街（みなみ銀座）。
右側が市役所仮庁舎となった本館。

館内は仮庁舎ということもあり、館内はほぼ近鉄松下百貨店時代のまま再活用されている。
仮庁舎としての活用は7階建の本館のみで、1階～5階が市役所として、6階が市民会議室として活用されている。レストランがあった7階は未活用。エスカレータは使用されていないが、エレベータは百貨店時代のまま活用されている。
仮庁舎となる期間は、新たな庁舎が竣工する2018年7月までとなる予定。

2018年完成予定の新市役所（周南市ウェブサイトより引用）。

市役所退去後の活用方法は未定

今回の再活用においては、築年数が比較的新しい南館（4階建、1982年築）は全く活用されていないほか、2018年夏以降の本館の活用方法も未定のままで、跡地問題はまだまだ尾を引くことになる。
子供館（2階建）は、2013年より百貨店の天満屋（岡山市）がギフトサロンとして活用している。

南館は未活用のまま。


営業していた頃の南館。

外部リンク：新庁舎建設に伴う窓口移転のお知らせ（周南市役所 仮庁舎のご案内） （周南市）

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広島マツダ（広島市中区）は、原爆ドーム隣に複合ビル「おりづるタワー」を開設することを発表した。

「おりづるタワー」完成予想図。（公式サイトより引用）

「広島県産業奨励館」を継承する施設に

おりづるタワーは広島マツダが所有していた原爆ドーム隣のオフィスビル跡に建設。13階建で、外壁などに「折鶴」をモチーフにしたデザインを取り入れるのが特徴。なお、新ビルには元のビルの基礎などを利用するため、完成までは比較的短い工期となる。
ビルの1階は一般客に開放され「広島県産業奨励館」（現：原爆ドーム）を継承する形で広島県の産品を販売するコーナーが設置されるほか、カフェなども入居する。
2階から11階はオフィス。
12階から最上階は「体感ゾーン」と称し、平和に関する展示やワークショップが行われるほか、広島市内が一望できる展望スペースも設置される。
また、原爆ドームに隣接しているために、優れた耐震強度で災害時に原爆ドームを守る役割も果たすという。

「おりづるタワー」建設地。奥に原爆ドームが見える。

「おりづるタワー」は、2016年7月のプレオープン、9月23日のグランドオープンを目指して工事が進められている。

外部リンク：おりづるタワー

関連ニュース：本通りのアンデルセン、建て替えで2月27日閉館

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恵比寿の街に新たなショッピングスポットが誕生する。
JR東日本の子会社「アトレ」は、東京都渋谷区のJR恵比寿駅前に2016年4月15日に「アトレ恵比寿西館」をオープンさせることを発表した。

アトレ恵比寿西館（アトレ公式サイトより引用）。

高級スーパーが2店舗出店－成城石井はバー併設、庭園も

「アトレ恵比寿西館」はＪＲ恵比寿駅前の西口広場に面して建設。
売場は地階から8階で、延床面積は9,700㎡。屋上にはガーデンテラスも設置され、ビアガーデンも開設される

屋上「ガーデンテラス」（アトレ公式サイトより引用）。

店舗コンセプトは「わたし・アトレ・はじまる～New Ebisu Standard～」。
総店舗数は25店で、核となるスーパーマーケットは地階に「ザ・ガーデン自由が丘」が、4階に「成城石井」が出店。
また、目玉として成城石井にはワインバーが併設。成城石井が販売する商品をおつまみにワインを楽しむことが出来る。
その他、核としては「無印良品」の大型店が5階・6階全床に出店するほか、飲食店としては「猿田彦珈琲」、「鼎泰豊」などが出店。
西館4階からアトレ恵比寿本館・恵比寿駅3階まで連絡通路が設置される。

２館の位置図（アトレ公式サイトより引用）。

アトレ恵比寿本館もリニューアル

アトレ恵比寿西館の開業に合わせ「アトレ恵比寿（本館）」（1997年開業、売場面積約10,100㎡）も大規模なリニューアルを実施する。
多くの店舗で移転・リニューアルが実施されるほか、5階にはアトレ初となるアトレの自主編集型アパレルセレクトショップ「クチューリフ」が設けられる。

アトレ恵比寿本館と建設中の西館。

※2016年4月更新：開店日を追加

外部リンク：2016 年春アトレ恵比寿 新館 GRAND OPEN!!名称は 『アトレ恵比寿西館』 （アトレ）

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JR尼崎駅前の商業施設「あまがさきキューズモール」（旧ココエあまがさき）の核店舗である百貨店「あまがさき阪神」が、食品館の阪神デイリーマートを残して1月11日に閉店する。

あまがさきキューズモール・阪神百貨店。

梅田に近い立地が災いして苦戦－キューズモールは好調

「あまがさき阪神」は、キリンビールグループが運営する商業施設「ココエあまがさき」の核テナントとして2009年に開業。もう1つの核として総合スーパーの平和堂も出店している。
その後、「ココエあまがさき」は東急不動産に譲渡され、2013年より「あまがさきキューズモール」に改称している。
阪神百貨店の売場面積は約5,300㎡で尼崎市唯一の百貨店だったが、百貨店が集積する大阪梅田に近い立地ということが災いし、ショッピングセンター全体の好調とは裏腹に当初から苦戦していた。
1月12日からの「あまがさき阪神」は１階食品館「阪神デイリーマート」のみの営業となる。
その他の阪神百貨店の売場は改装され、キューズモールの専門店街などになる見込み。
 
店内に掲示された閉店告知。

1階の食品館デイリーマートのみ存続する。

阪神百貨店では2000年以降多くの支店を開設したが、三宮店は開店4年で閉店、御影店は開店2年で銘店売場のみを残し閉店、くまもと阪神（熊本県民百貨店）は再開発に伴い12年で閉店するなど、苦戦が続いている。

くまもと阪神。

あまがさき阪神では、11日まで「ご愛顧感謝売りつくしセール」を実施中。
あまがさき阪神の大幅縮小により、阪神百貨店の大・中型店舗は梅田本店、西宮店、漢神高雄店（台湾）、漢神高雄アリーナ店（台湾）のみとなる。

外部リンク：あまがさき阪神