富山県富山市の複合商業施設「富山マイプラザ」に、大型食品ディスカウントストア「スーパーセンタートライアル富山マイプラザ店」が2024年7月17日に開店した。

スーパーセンタートライアル富山マイプラザ店。

ダイエープラザとして開業した富山の老舗商業施設

富山マイプラザは、1988年11月に大手流通グループ系商業施設「ダイエープラザ富山」として開業。建物は地上3階建で営業フロアはワンフロア（2階）。
開業当初はダイエーFC系総合スーパー「ダイエータイヨー富山店」を核に、地場生鮮市場「いきいき市場」や大手婦人服店「鈴丹」、ダイエー系アミューズメント施設「らんらんらんど」など専門店約50店舗が入居。展望大浴場「プラ座ゆ」を備えるなど、北陸地方最大級の複合商業施設に相応しい業容であった。
同施設はタイヨーの経営破綻にともない、1992年にダイエー直営総合ディスカウント「ダイエーハイパーマート富山店」を核とする施設となったが、2001年2月にダイエーが運営から撤退したため、現在の施設名称となった。

2012年に地場大手食品スーパーが撤退していた

富山マイプラザは、富山地場食品スーパー「新鮮市場マイプラザ店（現アルビス系）」と家電量販店「上新電機ピットワン（後のジョーシン）」、100円ショップ「ダイソー」、パチンコ店「イーゾーン」の大型店4店舗を核とする施設として再生を図ったもの、2012年に新鮮市場が閉店、2016年にジョーシンが移転するなど物販系店舗が相次ぎ撤退。後継としてアミューズメント施設「アピナ富山南店」が入居するなどサービス系主体の施設として営業を続けていた。

トライアル核に全館再生

スーパーセンタートライアル富山マイプラザ店は、2016年閉店のジョーシン富山南店跡に入居するもので、同社店舗としては北陸初となる。
トライアル富山マイプラザ店は北陸初かつ県内初の「次世代型スマートストア」として、セルフレジ機能付き買い物カート「SkipCart」（80台）や小売特化型リテールAIカメラ、インストアサイネージを始めとするIoT機器やAI技術を全面導入。新たな購買体験を提供するとしている。

スーパーセンタートライアル富山マイプラザ店

住所：富山県富山市堀川町355-3
営業時間：24時間営業

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長崎県佐世保市にある小型百貨店「佐世保玉屋」が、2024年8月中にさらに売場の縮小をおこない、おもに現店舗1階のみでの営業となることが都商研の取材で分かった。

佐世保玉屋。

耐震不足が発覚、事業を縮小している佐世保玉屋

佐世保玉屋は1894年に佐賀県小城市牛津町を発祥とする卸問屋「⽥中丸善蔵商店佐世保出張所」として開業。1905年に「田中丸呉服店佐世保支店」に改称、1920年にグループ初となる百貨店「玉屋」に業態転換、1941年の分社化を機に現在の「佐世保玉屋」となった。
2009年の現社長就任以降は、長崎玉屋の建て替え（2022年にマンションのワンフロアで営業再開）に加えて長崎県と福岡県に高級アパレル店を出店、その一方でサテライト店や系列スーパーを閉店するなど経営再建を図った。

閉店したマルタマ住吉店。（長崎市）

しかし、佐世保本店は築年数が高く耐震不足となっていることが発覚。その後も建て替え計画が進まず、佐世保市に対する耐震診断結果報告についても度重なる遅延が続き、市より警告を受けていた。
そうしたなか、2020年には屋上遊園地・レストランを含む4階以上を閉鎖、2022年には贈答部門を縮小、同年8月には基幹システム入替えを理由に友の会「玉屋おたのしみ会」の新規募集及び会員更新を終了、2023年に入ると物産展など百貨店催事の開催縮小、6月にはレジシステム移行を理由に「タマヤマイティーポイント」を終了、同年9月には3階を閉鎖・営業階を2フロアに集約したほか、2023年末からは食品売場にあなぶきグループのスーパー「ジョイフルサン」を導入。経費削減に向けた「事業縮小」「売場縮小」が進んでいた。

空きフロアとなった5階（撮影：文鉄・お札とコインの資料館）。

現在の建物は地上9階建て、全館の店舗面積13,363㎡、延床面積20,120㎡。
2014年に約100億円、2018年に約60億円ほどあった売り上げは、2021年には約28億円に激減。その後の営業規模の縮小により、2023年は更に大きく下がっているとみられる。

一時は「7月閉店」発表も玉屋は否定－営業継続へ

佐世保玉屋は2024年7月末を以て殆どのテナントに閉店を通知しており、そのため多くのメディアで「建て替えのため2024年7月末で閉店」と報じられたものの、玉屋側はそれを否定していた。
一方で、都商研の取材によると、2024年8月中に売場を1階のみに集約。殆どのアパレル・ホームファニシングなどのテナントは撤退し、残る大部分は食品売場（おもにジョイフルサン）になるとみられる。なお、玉屋の自主編集売場を中心に、アパレル・化粧品の一部は残留する見込みとなっている。

佐世保玉屋は閉店せず営業を続ける。

関係者の話によると、佐世保玉屋は営業規模の縮小にともない、縮小前に在籍していた正社員の殆どが退職・もしくは退職予定で、来たる再開発に向けて人員整理を推し進めているという。

迫られた耐震化、「大型店」の枠組み外れて小型店に？

以前の記事でも触れたとおり、佐世保玉屋は耐震性不足による再開発を目標に掲げているものの、その後も計画が進まず、佐世保市に対する耐震診断結果報告についても度重なる遅延が続き、市より警告を受けていた。

佐世保玉屋。（2024年7月）

2024年現在、耐震改修促進法に基づく大型店の定義としては「階数3以上かつ床面積5,000平方メートル以上の大型店舗等」が掲げられている。
建て替えなどの対応をおこなう最終期限は2024年5月となっているが、売場を1フロアのみとしたことで、売場面積の縮小により「大型店」の枠組みから外れており、耐震性問題を当面回避することで営業継続を図ることになったとみられる。
一方で、老朽化している建物の建て替えは免れないため、近い将来、具体的な再開発計画が発表されるであろう。新たな時代の佐世保玉屋を期待したい。

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佐世保玉屋で7月31日迄に撤退する主な売場
（一部のみ・取材による）

2階

• 紳士雑貨売場（ワイシャツ・ネクタイ・革小物）
• 紳士肌着・靴下・ナイトウエア売場　
• イビサ（ハンドバッグ）
• べべ（子供服）
• 赤ちゃんの城（ベビー用品）
• 西川（寝具）
• 千代田のきもの（呉服）
• ビースリー（婦人・紳士ボトム）
• マックレガー（紳士服）
• オーダーワイシャツ（紳士服）※6月10日閉店済み
• レリアン（婦人服）※春までに閉店済み
• レリアンプラスハウス（大きいサイズの婦人服）
• パーリーゲイツ（ゴルフウェア）※2月25日閉店済み
• フォンテーヌ（ウイッグ）※トゥインクル西沢へ移転
• ザノースフェイス（アウトドアウェア）※春までに閉店済み

1階　

• ヴァンドーム青山・ヴァンドームブティック（アクセサリー）
• RF1（洋惣菜・サラダ）
• クリニーク（化粧品）※7月10日閉店済み
• メリーチョコレート（洋菓子）※5月末閉店済み
• ドンク（パン）※2月末閉店済み
• 一部化粧品は対応未定

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東京都豊島区の池袋駅近くにある家電量販店「ビックカメラアウトレット×ソフマップ池袋東口店」が2024年7月28日をもって閉店する。

ビックカメラ初のアウトレット専門館だった

ビックカメラアウトレット×ソフマップ池袋東口店は、2009年10月に「ビックカメラアウトレット」として開店。建物は地上6階地下1階建。
ビックカメラアウトレットは「ビックカメラ池袋東口総合館（旧ビック・カメラ館）」を業態転換したもので、同社初となるアウトレット専門館「都市型アウトレット専門店」を掲げ、生産終了品や外装不良品、展示品を展開。完全子会社化を控えたソフマップの新業態「ソフマップアウトレット」を4階5階フロアに導入するなど、全館（7フロア）でグループ初の試みを打ち出した。
ビックカメラアウトレットは同社池袋駅周辺店舗再編やソフマップによる文教堂アニメガ事業承継を経て、2024年7月現在は地上1～5階をビックカメラアウトレット、地階をソフマップ（アニメガ併設店舗）として営業している。

ビックカメラアウトレット×ソフマップ池袋東口店。

アウトレットは完全閉店、ソフマップは分散移転

ビックカメラアウトレット池袋東口店は完全閉店となる見込み。
ソフマップ池袋東口店は、2024年7月26日にソフマップReCollection跡に「アニメガソフマップ池袋店」として、8月8日にビックカメラ池袋SELECT館跡に買取・リユース特化型新コンセプト店舗「ソフマップ池袋店」として分散移転する。

ビックカメラ池袋SELECT館。
2024年8月8日にソフマップ池袋店として新装開店する。

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愛知県大府市の国道366号線沿いにイオングループの地域子会社「マックスバリュ東海」が展開する大型食品スーパー「マックスバリュ大府横根店」が2024年7月26日に開店する。

大府市にイオン系大型食品スーパー、地域密着強化

マックスバリュ大府横根店の店舗面積は2,016㎡、直営売場面積は1,957㎡。
生鮮（農産・水産・畜産）売場では、採れたて野菜（週末）や三河一色・豊浜市場からの直送鮮魚、あいち牛・三河米豚といった銘柄肉を展開する。
デリカ（惣菜・寿司・ベーカリー売場）では、店内調理による出来立て・作りたて弁当やホットデリカ、焼き上げパンに加え、大府市公式マスコットキャラクター「おぶちゃん」コラボ商品や名古屋めし、八丁味噌カツバーガーといった地元の味を提供。デリカコーナーに隣接するかたちで「不二家大府横根店」を専門店として導入する。
また、ステープル（グロサリー・デイリー・ノンフーズ）売場では、じもの・こだわり・健康・簡便を意識した商品の拡充に加え、地元大府市内の洋菓子店「パティスリーFUKAYA」「洋菓子チロリヤン」商品といった「地域で愛される商品」も取扱うとしている。

マックスバリュ大府横根店。

開店に先駆け、大府市全面協力の記念イベントも

マックスバリュ大府横根店では開店に先駆け、大府市協力のもと「マックスバリュ大府横根店オープン直前イベント」を2024年7月14日に開催。
大府市とマックスバリュ東海による「大府市地域見守り活動に関する包括協定」の締結や大府市消防本部による「火災ZERO戦士ファイヤーXキャラクターショー」「消防車の展示・乗車体験・撮影・消防服着用体験」、トップバリュ試食会、キッチンカー6店舗出展、テント11店舗出展といった取組みを打ち出していた。
マックスバリュ大府横根店周辺は、幹線道路沿いにもかかわらず、同業が2km圏内に存在しない「スーパー空白地」であり、地域を代表する大型食品スーパーとしての役割を担っていくこととなりそうだ。

マックスバリュ大府横根店

住所：愛知県大府市横根町午池38
営業時間：24時間営業

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東京都豊島区の池袋駅前にある家電量販店「ビックカメラ池袋店SELECT館」が2024年7月15日をもって閉店した。

開業直後のビックカメラ池袋SELECT館。

池袋駅前の好立地活かしたSELECT業態

ビックカメラ池袋店SELECT館は2021年7月30日に開店。売場面積は500㎡。
ビックカメラ池袋SELECT館の開店告知。

コンセプトに「Apple製品がワンストップで揃う」を掲げ、Apple製品の販売・修理サービス（Apple正規サービスプロバイダ）に加えて、各種スマートウォッチを取扱うなど、2021年1月の「ビックカメラ池袋東口カメラ館」閉館にあわせて改装を進めていた「ビックカメラ池袋本店」「ビックカメラ池袋カメラ・パソコン館」との相互補完を図った。

ビックカメラ池袋本店（写真中央）とヤマダデンキ（写真右）。

SELECT業態消滅

ビックカメラは2017年11月の「ビックカメラSELECT原宿店」を皮切りに、訪日外国人観光客によるインバウンド需要獲得を目的とした都市型厳選業態（SELECT業態）を展開し始めた。
コロナ禍中では、2020年6月に「ビックカメラSELECT六本木店」を開店し、オフィスワーカーによるOA機器需要獲得やネット購入商品の取寄せサービス「ネット取り置きサービス」を打ち出すなど、地域特性を活かした店舗開発を図ったが、2022年3月に「ビックカメラSELECT四条河原町店」を閉店、8月31日に「ビックカメラSELECT原宿店」「ビックカメラSELECT六本木駅店」を閉店したため、同業態は池袋1店舗のみとなった。
ビックカメラ池袋店SELECT館の閉店により同業態は消滅することとなる。

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パラオ共和国アイライ州の大手流通系ショッピングセンター「Surangel’s Surpercenter Airai（スランゲルスーパーセンターアイライ）」に、日系大手拉麺店「UNCHI」（本社：大阪市淀川区）の日本食店「人類みな麺類Palau」「人類みなSWEETS」が2024年3月24日に開店した。

パラオを代表する大手流通グループ

Surangel & Sons（スランゲル&サンズ）は、1980年にパラオ共和国の首都（当時）コロールでSurangel Whipps（スランゲル・ウィップス）により創業。
パラオを代表する流通企業として、百貨店やスーパーセンター、建設業、自動車販売、観光業など幅広い事業を展開する。同社創業家のSurangel Whipps Jr.は2021年1月よりパラオ第10代大統領（現職）となるなど、政財界との縁も深い。

パラオ共和国最大級の大型店に

スランゲルスーパーセンターアイライは2022年に開業。
「PALAU’S LARGEST ONE STOP SHOP」を掲げるパラオ共和国最大級の商業施設として、同社直営スーパーセンターを核に、直営食物販店「SURANGEL’S BAKERY&DELI」や提携関係にある台湾系タピオカカフェ「Chatime」を展開。パラオ共和国唯一のエスカレーターは地元を代表する観光名所となっている。

パラオ初の日系拉麺店、カーボンニュートラルに

人類みな麺類パラオは、スランゲルスーパーセンターアイライ2階に開店。
パラオ共和国初となる日系拉麺店として、大阪行列No.1を掲げる主力業態「人類みな麺類」と新業態「人類みなSWEETS」を複合展開。パラオ新店舗独自の試みとして、唐揚げや寿司など日本食を幅広く提供する。

人類みな麺類パラオのイメージ。

また、同店では「カーボンニュートラルラーメン屋」を掲げ、国際機関太平洋諸島センター（日本/PIC）と施設運営会社（Surangel & Sons）の共同で「日本パラオ環境基金」を設立。人類みな麺類パラオの売上5%を環境汚染対策や温室効果ガス削減といった環境保全対策に活かすとしている。

人類みな麺類パラオ。

パラオ共和国には、これまで外資系飲食チェーンがほとんど出店しておらず、エスカレーターとともにアイライを代表する集客施設となりそうだ。

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福岡県みやま市にエア・ウォーターグループの大型農産物直売所「産直市場よってって瀬高店」が2024年4月23日午前9時に開店した。

和歌山発の関西地場大手農産物直売所

プラスは1948年4月に和歌山県田辺市で「野田屋」として創業、1972年4月の大手流通グループ「ダイエー」とのFC提携を締結を機に業容を拡大。1980年9月に不動産管理会社として現法人を設立した。
同社は2001年5月に産直1号店「産直市場よってっていなり店」、2003年3月に同社業務スーパーFC1号店「業務スーパー美浜店」を相次ぎ開店。2021年11月に「エア・ウォーターグループ」傘下となり、2024年4月現在は和歌山県を中心に関西地方に30店舗展開する。

産直市場よってって瀬高店。

エア・ウォーター九州事業展開の布石に

産直市場よってって瀬高店の建物は平屋建で売場面積は約484㎡。エア・ウォーターグループの地域事業会社「エア・ウォーター西日本」（本社：大阪市中央区）が運営を担う。
産直市場よってって瀬高店は、同業態九州初の店舗としてブランドコンセプト「旬で美味しく食べられる商品が魅力的な価格で買える店」を掲げ、生鮮3品（青果・鮮魚・精肉）やグロサリーを展開。敷地内のホームセンター「ナフコ」とともに「お客様の利便性の高い商業施設」をめざす。

産直市場よってって瀬高店

住所：福岡県みやま市瀬高町下庄729
営業時間：9時～18時

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大分県大分市の大分県庁近くにあるサンリブの食品スーパー「マルショク長浜店」跡地に、同社の新業態「ローソンマルショク長浜店」が2024年7月19日に開店する。

前身は60年近い歴史誇る大分県庁近くの老舗スーパー

マルショク長浜店は1965年に開店。建物は平屋建で店舗面積は494㎡。生鮮食品・グロサリーに加え、家庭用品や文具・日用雑貨を幅広く展開するなど、長浜町唯一の食品スーパーとして生活を支える存在だった。
一方、マルショク長浜店は同社が大分県内で展開する食品スーパーのなかでも特に狭小な老朽店舗だったため、2023年2月28日をもって閉店していた。

サンリブ初のローソンコラボ店舗に

ローソンマルショク長浜店は、サンリブにより「大分長浜店新築工事」として整備された店舗で、建物は平屋建で店舗面積は105.11坪（約347㎡）。
同店は一般的なローソンが取扱う商品3,000品目や各種付帯サービス（ローソン銀行ATM/Loppiなど）に加え、サンリブが得意とする生鮮品（小容量タイプの青果・鮮魚・精肉）など2,300品目を展開。同社初となる「コンビニとスーパーのハイブリッド型の店舗」となるなど、大分市街地という立地特性を活かした利便性の高い店舗となる。

ローソンマルショク長浜店。

ローソンマルショク長浜店

住所：大分県大分市長浜町1-3-8
営業時間：24時間営業

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大阪府東大阪市のJRおおさか東線高井田中央駅・大阪メトロ中央線高井田駅近くに、オーケー（本社：横浜市西区）のディスカウント食品スーパー「オーケー高井田店」が2024年11月下旬に開店する。

大阪市営高井田6住宅跡地にオーケーの旗艦店

オーケー高井田店は、2022年10月実施の「大阪市営高井田6住宅跡地一般競争入札」（約3,600㎡）にオーケー子会社「オーケー店舗保有」が約27億円で落札し出店を決めたもので、建物は新築地上5階地下1階建で営業フロアはワンフロア（地下1階）、売場面積は約2,545㎡。
高井田店は「高品質・Everyday Low Price」を掲げる同社関西初の店舗かつ旗艦店として、生鮮3品（青果・水産・精肉）に加えてベーカリーなどをフルラインで展開する予定。同社関西事務所も併設する。
オーケー高井田店。

関西で事業拡大、兵庫尼崎にも新店舗

オーケーは兵庫県尼崎市南武庫之荘のスギ薬局系ディスカウントストア「ジャパン尼崎店」跡地に新店舗（地上2階建/延床面積約3,303㎡）の出店準備を進めるなど、関西での積極的な事業拡大を打ち出している。

オーケー高井田店

住所：大阪府東大阪市高井田本通七丁目5番 (仮)
営業時間：未定

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