静岡県静岡市駿河区の石田街道とSBS通り沿いにあるJR東海系複合商業施設「セントラルスクエア静岡」の核店舗、パン・パシフィック・インターナショナルHD（PPIH）系大型総合スーパー「アピタ静岡店」が2025年3月30日をもって閉店した。
JR東海グループ初の郊外型ショッピングセンター
セントラルスクエア静岡は、2005年11月にJR東海グループ初となる郊外型商業施設プロジェクトとして社宅跡地に開業。建物は3棟で店舗面積は25,250㎡。土地建物ともにジェイアール東海不動産が所有する。
同施設は開業以来、ユニーグループ（現PPIH）を核とする「アピタショッピング館」「アピタクオーレ館」とアルペングループを核とする「スポーツ館」の3館体制で、2005年4月発足の駿河区役所庁舎ともペデストリアンデッキを介して直結するなど、2013年4月開業の三菱系複合商業施設「MARK IS静岡」（店舗面積30,000㎡）に次ぐ市内最大級の郊外型施設として高い集客力を誇っている。
アピタ静岡店とセントラルスクエア静岡の看板。
静岡のユニー/アピタ旗艦店だった
アピタ静岡店の建物は鉄骨造地上5階建で営業フロアは1～2階、敷地面積は25,984㎡、営業面積は22,790㎡、延床面積は69,802㎡。静岡市の同業態は2000年8月閉店のライブアピタ静岡店（現けやきプラザ）以来約5年ぶりの復活であった。
アピタ静岡店。
2025年2月現在はユニー直営フロアを核に、ワールドのメンズファッション「THE SHOP TK」や東京デリカの鞄・雑貨店「GRAN SAC’S」、ベルーナの通販直営店「BELLUNA」、靴量販店「ABC-MART」、良品計画のライフスタイルストア「無印良品」、眼鏡店「JINS」、バラエティー&ファンシー雑貨店「Dear Patty’s」、日版グループ直営複合書店「BOOKSえみたす」など専門店60店舗超を展開する。
アピタ跡はイオンを核とする施設に
アピタ静岡店の閉店は契約期間満了にともなうもので、2025年3月の閉店後は大手流通系総合スーパー運営会社「イオンリテール」が新店舗を開店する方針を示している。
なお、クオーレ館に関しては2025年3月31日以降も従来通り営業継続するという（2025年1月6日発表）。
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西堀ローサ、2025年3月31日閉館－新潟市の大型地下街、近接デパート撤退相次ぎ半世紀の歴史に幕
新潟県新潟市中央区の新潟島内にある大型地下街「西堀ローサ」が、2025年3月31日に閉館する。
かつて多くのデパートと繋がっていた地下街
西堀ローサは1976年10月に開業。総工費は約68億円。
新潟市中央区六番町にある「6th Avenue」と七番町にある「7th Avenue」の2街区で構成され、総延長は約2キロメートルだった。
西堀ローサ。ヨーロッパ調の優美な内装が特徴。
右側はバスの発着案内サイネージ。
西堀ローサは古町商店街や西堀地下駐車場、そしてかつては新潟三越、新潟大和、WITH新潟（旧イチムラ百貨店新潟店）、ラフォーレ原宿新潟（いずれも撤退済み）などのデパートとも直結・もしくは近接しており、新潟の商業の中心として賑わった。
ヨーロッパ調の装飾も見納め、今後は未定
西堀ローサの「ローサ」は薔薇に由来し、ヨーロッパ調の優美な内装や噴水で彩られた地下街は大型店とともに多くの来街客から親しまれた。
しかし、地下街近隣にある大型店が全て撤退したことから近年は空き店舗が目立つ状態となっており、売上はかつての1割以下となっていたという。近年は物販店ではない業態の入居も多くなっていた。
西堀ローサに直結していた新潟三越。2020年に閉店。
そうしたなか、運営する第三セクター「新潟地下開発」も経営不振に陥り、2023年11月の臨時株主総会で解散が決定。全店退去・閉店し、閉館することとなった。
西堀ローサは閉館後に新潟市が取得する方針であるというが、具体的な活用方法は未定となっている。
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ポケモンセンターヒロシマ、現店舗を2025年3月30日閉店－そごう広島店から広島駅ビル「minamoa」に移転
広島県広島市中区基町のポケモン公式ショップ「ポケモンセンターヒロシマ」が、2025年3月30日をもって現店舗を閉店する。
中四国初のポケモンセンター
ポケモンセンターヒロシマは、2015年6月に（当時）セブン&アイHD系百貨店「そごう広島店」本館6階に開店。店舗面積は110坪で取扱商品数は2,500種類（開店当時）。ポケモンセンターとしては全国9店舗目かつ中四国初の店舗であり、地場老舗銘菓店「にしき堂」と限定パッケージ商品のもみじ饅頭をデパ地下で発売するなど、百貨店他フロア（食品・子供服など）や地域との連携を活かした店舗づくりを打ち出していた。
基町/紙屋町から広島駅に移転
ポケモンセンターヒロシマ現店舗の閉店は、2025年4月開業予定のJR広島駅新駅ビル「minamoa」への移転にともなうもの。
そごう広島店は2023年8月にNTTクレド基町ビルの「そごう広島店新館」を閉館し、大型インテリア雑貨店「ロフト」を本館に移転、2025年までに本館全館をリニューアルすることで売場集約による集客力及び坪効率向上と体質改善をめざしている最中であった。
ポケモンセンターヒロシマは開店以来、そごう広島店の客層若返りの要となるブランドであり、リニューアルを控えるそごうにとっては悪材料といえそうだ。
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北千里グリーンプレイス、2025年夏以降順次開業－JR西日本アーバン開発、大阪府内同社初の商業施設を北千里小学校跡地に
大阪府吹田市の阪急千里線北千里駅近くに、JR西日本系複合商業施設「北千里グリーンプレイス」が2025年夏以降順次開業する。
北千里小学校跡地にJR西日本系商業施設
北千里グリーンプレイスの建物は2棟地上2階建で敷地面積は約1,826㎡、延床面積は約926㎡。
JR西日本系商業不動産会社「JR西日本アーバン開発（神戸SC開発）」を代表企業とする企業連合体（コンソーシアム）が、2024年4月の吹田市による「北千里小学校跡地等北東側利活用事業」公募型プロポーザル選定を受け整備を進めるもので、近隣コミュニティセンター「まちなかリビング北千里（北千里児童センター/北千里地区公民館/北千里図書館）」や保育所・高齢福祉施設、広場などと連携し「子育て世代をはじめとする地域の皆さまが、出会い・つながり・交流する、“地域のサードプレイス”」をめざすとしている。
JR西日本アーバン開発初、大阪府内に商業施設展開
JR西日本グループは、2016年6月のJR西日本大阪開発による近隣商圏型ショッピングセンター新ブランド1号店「吹田グリーンプレイス」開業を皮切りに、駅構内・駅近立地にこだわらないロードサイド型施設の展開を本格化。
2019年11月の神戸SC開発（現JR西日本アーバン開発）による同業態1号店「甲子園口グリーンプレイス」開業を皮切りに、グループ横断のブランドとしての立ち位置を明確化するなど、阪神間で同業態は広がりをみせている。
JR西日本アーバン開発は、神戸市内の駅高架下商業施設の運営を目的に設立した商業不動産会社という出自もあり、グループ再編後も兵庫県内（姫路駅～甲子園口駅）を施設の展開地域としてきたが、北千里小学校跡地への新施設開業により、大阪府内初進出を果たすこととなる。
北千里グリーンプレイス
住所：大阪府吹田市古江台 3 丁目 119 番 261、256 の一部
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高輪ゲートウェイシティ・ニュウマン高輪、2025年3月27日一部開業ー高輪ゲートウェイ駅前の再開発エリア、全面開業は2026年予定
東京都港区にある高輪ゲートウェイ駅前の再開発エリア「高輪ゲートウェイシティ」が、2025年3月27日に一部先行開業する。
高輪ゲートウェイシティ。
開業から5年を迎えた高輪ゲートウェイ駅
高輪ゲートウェイ駅は田町駅から約1.3km、品川駅から約0.9km付近の旧・田町車両センターの敷地の一部に2020年3月に開業した新駅で、山手線、京浜東北線が停車する。JR山手線の新駅開業は1971年に開業した西日暮里駅以来となった。
また、JR東日本が主導する再開発プロジェクト「グローバルゲートウェイ品川」に因んだ特徴的な駅名は、決定時から大きな話題を呼んだ。
高輪ゲートウェイ駅。
高輪ゲートウェイ駅部分の建築デザインは建築家の隈研吾氏で、ガラス張りの壁と折り紙をモチーフにした大屋根が特徴。
照明デザインは、照明デザイナー・面出薫氏が手掛け、コンセプトに「街のランドマークとなる暖かな光の駅舎」を掲げている。
高輪ゲートウェイシティ、ニュウマンなど一部開業
高輪ゲートウェイ駅前では、国家戦略特別区域の特定事業として国際ビジネス交流拠点の整備を目的とした品川開発プロジェクト「グローバルゲートウェイ品川」が進められており、「高輪ゲートウェイシティ」はその中核として整備されているもの。敷地面積は約13万㎡（そのうち1期面積は約7.2万㎡）で、超高層ビル4棟（最高層は45階建て）などが建設され、オフィス、商業施設、ホテル、文化ホールなどが整備される。
JR東日本はこの高輪ゲートウェイシティを「未来への実験場」であるとしている。
高輪ゲートウェイシティ、泉岳寺方面から。
3月27日に先行開業するのは、ルミネの商業施設「NEWoMan Takanawa（ニュウマン高輪）」のうち「ブルーボトルコーヒー」 と「ニコライ バーグマン」。ニュウマン高輪は延床面積計約6万㎡・約200店舗で構成され、2025年秋に全面開業する予定だ。
先行開業部分の2棟の中間にはイベント広場「高輪ゲートウェイパーク」が設けられる。
高輪ゲートウェイパーク。
このほか高輪ゲートウェイ駅には新たに南改札が設けられ、駅南街区にはシュークリームカフェ「トウキョウメゾンクラシック」、イベントスペース「アイマチ」などが新規開店する。
ニュウマン高輪「ザ・リンクピラー1」エントランス。
高輪ゲートウェイシティでは、今後も2026年春の全街区開業をめざして工事がすすめられる。オフィス部分では約2万人が勤務する予定となっているほか、ホテル「JWマリオット・ホテル東京」も併設。さらに街区内では明治初期の鉄道遺構である旧高輪築堤の公開もおこなわれるようになる。
また、2028年ごろからは乗用ドローン（空飛ぶクルマ）の発着も計画されているという。
なお、3月29日には高輪ゲートウェイ駅でまちびらきイベントが開催される。
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イオンタウンあびこ駅前、2026年春開業―あびこ駅近くに、近隣にあるダイエーが移転か？
大阪府大阪市住吉区の大阪メトロ御堂筋線あびこ駅近くに、イオングループのショッピングセンター「イオンタウンあびこ駅前」が2026年春に開業する。
イオンタウンあびこ駅前。（ニュースリリースより）
あびこ駅近くにイオンタウン出店
イオンタウンあびこ駅前の建物は3階建て、総テナント数は約20店舗。
都市型ショッピングセンターとして「ＤＡＩＬＹ ＦＯＯＤ ＷＯＲＬＤ」をコンセプトに、日常の欲しいものが揃う「食」の集積店を目指すとしている。
ダイエー我孫子店が移転か？
イオンタウンあびこ駅前の具体的なテナントについては3月時点は未発表であるが、イオンタウンは「スーパーマーケットや飲食店、食物販店等の「食」の専門店を中心に、その他にも地域の皆さまの毎日の利便性を高める物販、サービス店等にご出店いただきます。」としている。
イオンタウン予定地の近隣にはダイエー我孫子店が出店しているが、同店は建物が古く老朽化しているため、ダイエーが核店舗としてイオンタウンに移転してくる可能性もあろう。
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マルヨシセンター片原町店、2025年3月31日閉店－駅併設コトデンスーパーから61年の歴史に幕
香川県高松市のことでん片原町駅にある駅併設型スーパー「マルヨシセンター片原町店」が、2025年3月31日19時に閉店する。
マルヨシセンター片原町店。
片原町駅の「コトデンスーパー」として開店
かつて片原町駅にあったコトデンスーパーは1956年に高松琴平電鉄グループ（コトデン、現ことでん）の小売部門として生まれ「コトデンマーケット築港店」「コトデンマーケット瓦町店」を出店。1965年には「琴電商事」の運営となった。
「コトデンスーパー片原町店」は1964年3月に片原町駅の改築に合わせて同社のフルライン型スーパー1号店として開店した。
しかし、コトデン瓦町駅に出店する百貨店・そごう倒産の影響を受けて琴電グループが経営難に陥り2001年12月民事再生法を申請。琴電商事もそれに先立ち2001年7月に自己破産、コトデンスーパー各店は閉店した。
「マルヨシセンター片原町店」として24年、老朽化で閉店
マルヨシセンター片原町店はコトデンスーパー片原町店の跡に2001年10月に開店。建物はことでんが所有する。商店街の駅に併設されるスーパーとして多くの利用客があった。
マルヨシセンターは1961年に創業した地場スーパーで、2019年よりイズミと業務資本提携を結んでいる。
マルヨシセンター片原町店。駅に直結されていた。
閉店は、同店店頭やネット上で発表されたもの。
コトデンスーパー時代から60年以上が建っており、店舗の老朽化が深刻になったため、契約満了に合わせて閉店を決めたという。
高松市中心部の商店街にある駅内であり、マンションなども多い人口密集地に立地するため、今後の活用方法が注目される。
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東急ストア菊名店、2025年3月14日閉店－半世紀超の歴史「菊名駅ビル」改修工事で全館閉館、2026年秋再開めざす
神奈川県横浜市港北区のJR横浜線/東急東横線菊名駅に直結する東急系商業施設「菊名駅ビル」が2025年3月14日をもって閉館する。
半世紀超の歴史を誇る東急菊名駅ビル
東急菊名駅ビルは1974年4月に同社系総合スーパー「東光ストア菊名店」を核とする商業施設として開業。店舗面積は1,954㎡。
東光ストア菊名店は1975年3月の社名変更にあわせて現名称「東急ストア菊名店」となった。
2025年2月現在はベーカリー「サンジェルマン」や生花店「とうきゅうフローラ」といった、東急と親密な専門店中心の近隣商圏型商業施設となっている。
東急ストア菊名店（同社公式より）。
生活利便施設再整備進む菊名、駅ビルは2026年新装めざす
東急菊名駅ビルの閉館は改修工事にともなうもの。
菊名駅周辺では2018年9月にJR菊名駅ビル「シァル菊名（CIAL菊名）」が開業、2025年2月現在は地権者参加のまちづくり団体「菊名駅東口地区まちづくり協議会」による法定再開発及び任意の共同化の検討が進むなど、生活利便施設の再整備に向けた動きが進んでいる。
東急ストア菊名店は「2026年秋頃、装いを新たにし、オープンする予定」と発表しており、半世紀の歴史を誇る菊名駅ビルは1年半の工事期間を経て全面刷新することとなる。
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イオンリテール、ダイエーいちかわコルトンプラザ店を2025年10月1日承継－市川プランタン前身の「イオンフードスタイル」実験店
大手流通グループ「イオン」（本社：千葉市美浜区）の総合スーパー運営会社「イオンリテール」（本社：同上）が、系列食品スーパー運営会社「ダイエー」（本社：東京都江東区）が千葉県市川市で展開する大型総合スーパー「ダイエーいちかわコルトンプラザ店」を2025年10月1日を目処に承継する方針を同年3月7日に発表した。
日本毛織工場跡地活かした地域密着大型商業施設
ニッケコルトンプラザは、1988年11月に日本毛織中山工場を再開発するかたちで開業。建物は地上4階建で敷地面積は約140,500㎡、延床面積は約71,000㎡。
同施設は1982年3月閉鎖の「日本毛織中山工場」跡地を再開発した歴史的経緯もあり、計画当初より日常利用主体の地域密着型コミュニティセンターを志向。2009年5月にはテーマに「0.7 歩先をいく、「ちょっといいね」」を掲げ、消費意欲の高い団塊ジュニアファミリー世代を主要顧客層にさだめた増床リニューアルを実施した。
ダイエー関東旗艦店「ダイエーいちかわコルトンプラザ店」。
イオンフードスタイル実験店となったプランタン
ダイエーいちかわコルトンプラザ店は、ダイエー直営百貨店業態「ダイエーいちかわプランタン」として開業。
いちかわプランタンは、ニッケコルトンプラザの地域密着路線に歩調をあわせ、百貨店と総合スーパーの中間業態といえる売場を展開。1997年10月に大規模リニューアルを実施するが、2000年3月のプランタンとの商標使用契約解消（ダイエー直営店のみ/なんば・新さっぽろはカテプリに転換）に先駆けて現在の屋号に改称していた。
その後、2014年9月閉店のイオン系高級食品スーパー「ピーコックストアニッケコルトンプラザ店」跡を統廃合するかたちで、同年11月に「食の総合専門館「フード・スタイル・ストア」業態確立に向けた第一歩」となる増床リニューアルを実施。
食品フロアでは直営自然派商品専門店「Botanical Shop（ボタニカルショップ）」といった同社初の取組みや量り売り惣菜「D’s Selection」、イオンと提携関係にある外資系冷凍食品スーパー「Picard」コーナー導入、衣料住居関連用品フロアでは「コンテナストア」「D.TRIP」「BIZ.COM」といったMD施策を打ち出すなど、従来型総合スーパーからの脱却を図った。
ピーコックストアの売場を吸収した2階食品売場。
ダイエーいちかわコルトンプラザ店は、2014年11月のフードスタイル実験店への転換後、2016年夏に大規模リニューアルを実施したが、2025年3月現時点においても総合スーパー業態を維持している。
2025年5店舗目のイオンリテールによるダイエー承継に
イオンリテールによるダイエー大型店の承継は、2025年3月1日の「ダイエー大宮店（イオンスタイル大宮西口駅前）」「ダイエーおおとり店（イオンスタイルおおとり）」「ダイエー東大阪店（イオンスタイル東大阪）」、4月1日の「ダイエー西宮店（イオンスタイル西宮今津）」承継に次ぎ、今年5店舗目となる。
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ロピア豊田ギャザ店、2025年3月11日開店－メグリアセントレ跡に大型食品スーパー復活
愛知県豊田市の豊田市駅前にある商業施設「豊田市駅東地区再開発ビル・ギャザ（GAZA）」の核店舗「メグリアセントレ」跡に、OICグループ系大型食品スーパー「ロピア豊田ギャザ店」が2025年3月11日に開店する。
マイカル核の再開発ビルとして誕生
豊田市駅東地区再開発ビル・ギャザは、1995年4月に「豊田市駅東地区再開発」の一環として開業。開業当初の商業フロアは1～5階で店舗面積は16,020㎡。
マイカルの生活百貨店「豊田サティ」を核に、屋内型テーマパーク「ダイナレックス」といった同社系専門店やGAZA専門店が立ち並ぶ広域集客型の施設構成であった。
一方、2001年9月のマイカル民事再生法申請により同社が運営から撤退、2002年4月にトヨタ自動車系職域生協「トヨタ生活協同組合（メグリア）」が同店跡を引継ぐ方針を表明し、2002年7月に生協系大型総合スーパー「メグリアセントレ」を核とするTMO法人「豊田まちづくり」による複合商業施設として新装開業することとなった。同施設は2023年には大規模リニューアルによるイメージ刷新を図ったが。豊田市駅1km圏内からフルライン型食品スーパーが消滅することとなった。
ロピア導入にあわせて塔屋を刷新したギャザ（同社公式より）。
懸案のGAZA食品核、首都圏の新興「ロピア」に
ロピア豊田ギャザ店は2024年6月30日閉店の「メグリアセントレ」1階直営食品フロア跡に新装開店するもので、首都圏新興のロピアとしては愛知県内6店舗目となる。
ロピア豊田ギャザ店では、同社既存店同様に「専門店が集まったスーパーマーケット」を掲げ、ロピア直営生鮮専門店「八百物屋あづま」「日本橋魚萬」「肉のロピア」「GOCHISOU marche」を中心とした毎日低価格（EDLP）型の売場を展開。豊田市中心部で懸案となっていたGAZAの新たな集客の要としての役割を担うこととなる。
ロピア豊田ギャザ店
住所：愛知県豊田市喜多町1丁目140
営業時間：10時～20時
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