浜松市北区初生町のショッピングセンター「ラフレ初生」が、12月15日にグランドオープンする。ラフレ初生。

10月閉店のアピタ跡に開業

ラフレ初生は、10月1日に閉店したユニーのショピングセンター「アピタ初生店」の後継店として開業。
前身のアピタは1989年に「サンカショッピングセンター」として開業し、2012年の名称変更を経て約28年間営業を続けた。
売場は地下1階〜地上2階で、アピタ時代の売場面積は13,200㎡。建物はかつてユニーが所有していたが、アピタ閉店後に地元不動産会社に譲渡された。
ラフレ初生の運営会社は株式会社トーラス（浜松市）。

オークワ、ニトリが核－ドムドムは新体制2号店を出店

ラフレ初生では静岡県初出店の「オークワ」（和歌山市）が1階の食品核として、家具・インテリアの「ニトリ」が2階に大型専門店として出店。
また、1階フードコートには「ドムドムハンバーガー」が出店。ドムドムは6年ぶりの新規出店となった厚木店（12月8日開店）に次ぐレンブラント新体制の2号店となる。
アピタ時代にも営業していた「カルディコーヒーファーム」、「ザ・ダイソー」などの一部専門店は、ラフレ初生のテナントとして営業を再開する。

ラフレ初生

住所：静岡県浜松市北区初生町626-1
営業時間：9:30〜21:00

（店舗写真はラフレ初生公式サイトより）
外部リンク：ラフレ初生
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福岡市中央区天神のファッションビル「福岡パルコ」が、新館を中心に2017年秋から冬にかけて大規模なリニューアルを実施した。

福岡パルコ。

進む新館の「脱商業施設化」－
「泊まれる本屋」に次いで次世代型シェアオフィスも導入

福岡パルコは2010年3月に百貨店「岩田屋天神本店」（移転）の旧本館跡に開業。2014年11月には岩田屋旧新館跡に新館が開業した。
2017年秋の改装では「新館をシンカ」を掲げ、新館に西日本初となるスポーツファッションに特化したセレクトショップ2号店「STYLE & PLAY GREAT YARD」、JOURNAL STANDARDを運営するベイクルーズのベーカリー「BOUL’ ANGE」（ブール アンジュ）、天神地区初となるBEAMSの女性向け業態「Demi-Luxe BEAMS」、アダストリアのストリートファッションブランド「HARE」などを導入した。

BOUL’ ANGE福岡パルコ店。

新館地下2階「コンネキッチン」には200g1,000円の低価格ステーキが売りの「ステーキとホルモン佐藤」、北天神の本格中華料理店・侑久上海の新業態「侑久飯店」が新たに出店した。

ステーキとホルモン佐藤。

新館5階の東急ハンズ「ハンズビー」「ハンズカフェ」跡には、「プロジェクト創生型ワークスペース」を掲げた24時間対応シェアオフィス「The Company」を12月11日に開設。
2017年4月に開業した「泊まれる本屋」がコンセプトのホステル「BOOK AND BED TOKYO 福岡店」に次いで、「“モノを買う”ではなくリアルでしか体験できない新しい価値」を持ったテナントを導入するなど、商業施設の枠組みにとらわれない施設づくりを目指す。

Zero-Tenが手掛ける日本最大級のシェアオフィス「The Company」。

また、本館でも一部をリニューアル。本館7階のポップカルチャーゾーン「福POP」には文教堂のサブカルチャー複合業態「文教堂JOY アニメガ & B’s Hobby」（天神ロフトビルからの事実上の移転）、地下1階の食品フロアには台湾発の小籠包専門店・京鼎樓が手掛ける新業態「羽根つき焼小籠包 鼎’s」、「ステラおばさんのクッキー」を導入、各フロアの機能強化が図られた。

外部リンク：福岡PARCO新館を『シンカ』させます　全32ショップ！秋のリニューアル情報
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福岡県福津市のJR福間駅前にイズミの食品スーパー「ゆめマート福津」（仮称）が2018年2月下旬に開店する。
追記：開店日は2月22日となった。食品スーパー業態で、テナントとしてクリーニング店も出店する。

ゆめマート福津（ニュースリリースより）。

区画整理で閉店したユニード・マルシェの跡地に出店

ゆめマート福津は、小田センターが運営していたスーパー「マルシェ福間店」の跡地西半分に出店。マルシェ福間店はもともと1980年に開業したユニード（→ユニードダイエー）の店舗であったが、区画整理と道路工事のため2014年に閉店していた。

ゆめマート福津の店舗面積は1,950㎡で、ユニードダイエー・マルシェの頃とは異なり、平屋の食品スーパーとなる予定。
福津市内にはイズミグループのスーパー大栄が運営する「ゆめマート津屋崎」が既に営業しているが、イズミ直営のゆめマートは福津市内初出店となる。

マルシェ福間店。大型衣料品店やドラッグストアも出店していた。

開発すすむ福間駅、区画整理で大きく姿かえる

ゆめマート福津が出店する福間駅周辺では、2004年に都市再生機構による福間駅東地区土地区画整理事業が施行されて以降、福間駅舎の移転（2010年）や大規模な宅地開発が行われるなど、福岡都市圏のベッドタウンとして急速に発展。
それに伴い、近隣では大和ハウス工業により「フレスポ花見が丘」（核：ルミエール）が2007年に、第一交通産業により「アーバンモール福間」（核：マックスバリュ）が2011年に開業。このほかにもディスカウントドラッグコスモスが2013年に、ミスターマックスが2014年に新規出店しており、イズミ進出で更なる競争の激化が予想される。

ゆめマート福津（仮称）

住所：福岡県福津市中央六丁目十七番
営業時間：未定
※詳細が分かり次第、更新します。

外部リンク：『ゆめマート福津(仮称)』新築起工のご案内
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コンビニ大手のファミリーマートは、自社運営のフィットネスジム「Fit&GO」を併設したコンビニの展開を2018年2月から開始する。フィットネスジム併設のファミマ店舗。（イメージ画像）

フィットネスジム併設店、5年で300店目指す

「Fit&GO」はファミリーマートが新たに立ち上げるフィットネスジムの新事業。
コンセプトは「お客様のライフスタイルにとけこむ、新しいフィットネス。」で、ランニングマシンやウェイトスタックマシンなどのトレーニングマシンの設置、スマートフォンアプリと連動した効率的なトレーニングのサポートなどを行う。
ジムの営業時間は24時間で、都心部のコンビニでは店舗2階を中心に、郊外店などでは駐車場内に新棟を設置する。
2018年2月中旬をめどに東京都大田区に1号店を出店し、設置店舗は5年後をめどに300店に拡大するという。

コインランドリー併設も進めるファミマ

ファミリーマートはフィットネスジムの併設と並行し、アクア株式会社との共同でコインランドリーの設置も進めると発表。
2018年春をめどにサービスを開始し、2019年度末までに駐車場のある店舗を中心に500店での展開を目指すとしている。
近年の郊外コンビニは広い駐車場に平屋の店舗というスタイルが多かったが、こうしたコンビニ店舗の「土地・建物の有効活用」は今後も進むであろう。

コインランドリーを併設するファミマの店舗。

（イメージ画像はファミリーマート公式サイトより）
ニュースリリース：フィットネス事業への参入について（ファミリーマート公式サイト）
ニュースリリース：コインランドリーサービス事業の展開について（ファミリーマート公式サイト）
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カフェ大手のスターバックスコーヒーは、茨城県筑西市で2019年開業予定の「道の駅（名称未定）」に出店する。
道の駅へのスタバ出店は初となる。
追記：「道の駅グランテラス筑西」の開業日は2019年7月11日となった。「スターバックス道の駅グランテラス筑西店」も同日開業となる。

スタバが出店する筑西市の道の駅。（イメージ画像）

スタバ、道の駅に「初出店」

スタバが出店するのは、JR下館駅より北東に約2.5km離れた下館バイパス付近で2019年開業予定の「道の駅」。
全国にある「道の駅」へのスタバ出店は初となる。
なお、道の駅にはスタバのほか、総合レストラン・蕎麦の「すぎのや」（茨城県坂東市）、ベーカリー「グリーンルーム」（埼玉県本庄市）など飲食店6店舗が出店予定となっている。

初上陸から21年、地方展開進めるスタバ

米ワシントン州シアトルで1971年に創業したスターバックスコーヒーは、1996年8月2日に日本初上陸（1号店は銀座）。以降は全国各地で出店を進め、2015年5月のシャミネ鳥取店（鳥取市）開店で、全国47都道府県への出店を成し遂げた。
近年は地方へ展開に力を入れており、11月22日には「初の船で行くスタバ」と題する店舗を広島県廿日市市宮島に、12月22日には松山市の伊予鉄道後温泉駅舎内に出店するなど、観光・レジャー需要の取り込みを目指した特色ある地方店舗の出店が続いている。
離島初店舗として宮島に出店した厳島表参道店。
（道の駅画像は筑西市公式サイトより）

追記：開業は2019年7月11日となる。

外部リンク：「道の駅」のテナント出店者　選定結果について（お知らせ）平成29年10月（筑西市公式サイト）
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広島県海田町のJR海田市駅近くにあるショッピングセンター「イオン海田店」が2018年2月28日に閉店する。

イオン海田店。

老朽化で35年の歴史に幕－建替えめざす

イオン海田店は1982年3月に「ニチイ海田ショッピングデパート」として開業。1996年に改装をおこない「海田サティ」に転換、2011年に「イオン海田店」となった。建物は地元企業が所有する。
売場は1階から4階までで、売場面積は9,180㎡。テナントとしてダイソー、メガネの三城、タツミヤなどが出店している。
閉店は建物の老朽化による耐震性不足のため。
イオンはイオン海田店の建物を解体後に新店舗を建設する方針だというが、新店舗の開店時期や規模、業態などは発表されていない。
イオン海田店では12月15日より閉店セールが行われる。

外部リンク：イオン海田店
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「山田うどん」を展開する山田食品産業（埼玉県所沢市）は、新業態となる「県民酒場ダウドン」を、西武池袋線清瀬駅前に12月4日出店する。県民酒場ダウドン。（イメージ画像）

埼玉県民御用達うどんチェーン「だうどん」

山田うどんは埼玉県所沢市で製麺所として1935年に創業。
1965年にはうどん屋「山田うどん食堂」のFC展開を開始し、現在は埼玉県を中心に関東地方1都6県のロードサイドなどで約160店舗を展開している。
うどん・そばを中心とした低価格帯メニューが特徴で、一部の埼玉県民からは「だうどん」の略称で親しまれる。山田うどんの店舗。（宇都宮市）

2016年からは文化放送のラジオ番組「高城れにの週末ももクロ☆パンチ!!」の単独スポンサーとなっており、番組コラボによる新メニューの開発も行われた。

駅前型新業態で「チョイ飲み」需要獲得へ

新業態「県民酒場ダウドン」の1号店は、埼玉県ではなく東京都清瀬市の清瀬駅北口に出店。
営業時間は7時〜23時で、メニューは約60種。
7時〜15時の間は「うどんと丼の店」としてうどんや丼、セットメニューを提供する一方で、17時〜23時の間は「酒場」としてビール・埼玉の地酒などの酒類をはじめ、餃子や山田うどん名物のもつ煮「パンチ」といった酒に合う夜向きの料理を提供する。

夜メニューでは酒類や酒に合う料理を提供する。

同じ麺類を主力とするチェーンでは、ラーメン・中華料理店「日高屋」が駅前立地と酒類の充実で「ちょい飲み」需要を獲得し、好調な業績を上げている。
従来郊外立地がメインだった山田うどんが、今回の新業態で駅前立地、酒類充実に舵を切ったのにはそうした影響も大きいとみられ、今後の展開次第では「うどん界の日高屋」として「丸亀製麺」や「はなまるうどん」の座を脅かすことになるかもしれない。

（外観イメージ、メニュー表は企業提供）
外部リンク：山田うどん
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