カテゴリー別アーカイブ: 都商研ニュース

青森県むつ市のJR大湊線下北駅近くにある大湊興業の商業施設「セントラルショッピングセンターむつ」に、パン・パシフィック・インターナショナルHD（PPIH）のディスカウントストア「ドン・キホーテむつ店」が2024年6月27日に開店する。

ドン・キホーテむつ店。

下北初のイオン系商業施設として開業

セントラルショッピングセンターむつは1995年4月に開業。建物は平屋建で店舗面積は2,750㎡。
開業当初は地場不動産ディベロッパー「大湊興業」によるイオン系大型食品スーパー「ウエルマートむつ中央店」核の施設として、近隣の大湊興業系施設とともに一大商業集積を形成した。

下北初の亀屋みなみとなるも短期間で再びイオン系に

セントラルショッピングセンターむつは、1998年4月に青森地場流通大手系食品ディスカウント「亀屋みなみチェーンKバリューむつ中央店」（JVA加盟店）核の施設として新装開店したが、2001年10月に亀屋が民事再生法適用を申請、亀屋経営再建の過程でイオン系への追加承継対象となったため、2002年に再びイオン系大型食品スーパー「マックスバリュむつ中央店」となった。

下北初の佐藤長、松木屋名物引継ぐも閉店していた

マックスバリュむつ中央店は、マックスバリュ東北（旧ウエルマート東北/現イオン東北）の下北半島における中核店舗として、2009年7月には食品ディスカウント「ザ・ビッグむつ中央店」に業態転換したが、2011年10月に同社が下北から撤退したことで、同年12月より近隣店舗（むつ新町店）とともに青森地場大手系スーパー「さとちょうむつ中央店」として新装開店した。
さとちょうむつ中央店は、2021年4月に佐藤長系百貨店「むつ松木屋」から名物飲食店「松木屋名物そば・うどん」を移設するなど、下北駅徒歩圏内という立地を活かしたリニューアルを進めていたが、佐藤長が2023年6月に民事再生法適用を申請、10月20日に全店閉店後に同社の受け皿会社「青森トライアル」の承継対象とならなかったため、空きテナントとなっていた。

下北初のドンキ、本州最北端で「王道」提案

ドン・キホーテむつ店の建物は平屋建で直営売場面積は1,904.9㎡。同社本州最北端の店舗となる。
ドンキむつ店は「娯楽施設のような感覚を味わえる、ワクワク・ドキドキを届ける王道ドンキ」を掲げ、同社が得意とするトレンド商品や美容関連商品（フェイスマスク・アジアンコスメ）、ブランド衣料を展開。家庭用雑貨3品同時購入割引コーナー「3itz toc（ミッツトック）」やカップ麺・袋麺コーナー「ラーメン横丁」といった独自コーナーや自治体PRキャラクター「ムッシュ・ムチュランⅠ世」とのコラボ演出を打ち出す。
これらの施策により、むつ市街地の「スーパーマーケットやドラッグストアなど日常使いできる店舗は複数営業している」という競争環境で同業他社との差別化を図る。

ドンペンとムッシュ・ムチュランⅠ世のコラボも。

ドン・キホーテむつ店

住所：青森県むつ市中央2-7-2
営業時間：9時～24時

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ドン・キホーテ安曇野インター店、2024年6月26日開店－スワンガーデン安曇野のロン都・ニトリ跡、タイパがいいドンキに

2024年6月5日

長野県安曇野市の大和ハウス工業系ショッピングモール「スワンガーデン安曇野」に、パン・パシフィック・インターナショナルHD（PPIH）のディスカウントストア「ドン・キホーテ安曇野インター店」が2024年6月26日に開店する。

ロン都の旗艦店級店舗として開店

ロン都安曇野インター店として1997年10月に開店。
甲信越地場大手ファッションストア「ロン都ファッショングループ」が展開する郊外型ロードサイド店舗のなかでも大規模な部類にあり、同社旗艦店（川中島店・イーストプラザ店）と同等の売場面積を活かし、高価格帯の婦人服を中心にフルラインの衣料品を展開した。
2010年代には同社初となるプチプラ雑貨業態「at Room」を導入するなど客層拡大を図ったが、ロン都の経営悪化にともない2016年8月をもって閉店していた。
ロン都は2019年3月に民事再生法適用を申請、同年5月にマツオインターナショナル運営となり、マツオ主導のもとグループ内外有名高級婦人服ブランドのインショップ導入や店舗整理を進めている。

ロン都の後継「ニトリ」も短命店舗に

ニトリ安曇野インター店は、2018年3月にロン都安曇野インター店跡を居抜くかたちで開店。売場面積は760坪/約2,512㎡。
開店当初は安曇野市内最大の家具インテリア雑貨店であったが、2022年8月に「ニトリあづみ野インターパーク店」（店舗面積約3,973㎡/1,202坪）として事実上増床移転したため、ニトリ安曇野インター店跡は約2年間空きテナントとなっていた。

タイパ重視のドンキに

ドン・キホーテ安曇野インター店の建物は平屋建で売場面積は2,433.1㎡。
同店は「1店舗で衣食住すべて揃うから普段使いしやすい、はしごせずとも家族皆のお買い物が完結する=タイパがいい店」として、ドンキが得意とする驚安価格の食品・日用品・コスメを始め、若い世代向けの流行商品（グミ・駄菓子・マカロンカラーのキャリーケース）、おとな世代向けの睡眠改善商品を展開するなど、全世代のニーズに対応した「タイパがいい店づくり」をめざす。

ドン・キホーテ安曇野インター店。

ドン・キホーテ安曇野インター店

住所：長野県安曇野市豊科南穂高1115
営業時間：9時～25時（翌1時）

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ドン・キホーテ寝屋川店、2024年6月25日開店－エディオン跡、2000年代意識した関西ヤング向け店舗に

2024年6月5日

大阪府寝屋川市の旧国道1号線沿いにあるエディオン寝屋川店跡に、パン・パシフィック・インターナショナルHD（PPIH）のディスカウントストア「ドン・キホーテ寝屋川店」が2024年6月25日午前9時に開店する。

関西地場大手家電量販店として開店

エディオン寝屋川店は、2001年11月に関西地場大手系家電量販店「ミドリ寝屋川店」として開店。建物は地上3階建で店舗面積は2,844㎡。
開店当初はミドリ電化運営店舗であったが、2009年10月のエディオングループ会社再編にともないエディオンWEST運営に移行、2012年10月に店名を「エディオン寝屋川店」に変更した。
同店は開店以来、寝屋川市内最大規模の家電量販店であったが、島忠ホームズのショッピングセンター「ホームズ寝屋川店」（26,159㎡）への移転にともない、2021年11月をもって閉店していた。

関西ヤング向けドンキ、平成レトロや金色アイテムも

ドン・キホーテ寝屋川店の建物は地上3階建で営業フロアは2～3階、売場面積は2,239.8㎡。
ドンキ寝屋川店は「大阪市のベッドタウン」「大学も近くヤング層も多いエリア」という立地特性を活かし、フェイスマスク約300種類を始めとする美容グッズや2000年代を意識した“平成レトロ”なファッションアイテムを展開。ドンキ近隣店舗で「“金色”アイテム」を購入する客が多い傾向にあることから、金色のアクセサリーや財布など幅広い価格で取り揃えるとしている。

ドン・キホーテ寝屋川店。

ドン・キホーテ寝屋川店

住所：大阪府寝屋川市池田新町 6-3
営業時間：9時～26時（翌2時）

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成城石井近鉄和歌山店、2024年6月12日開店－近鉄百貨店、成城石井FCを全店舗に導入完了

2024年6月4日

和歌山県和歌山市の近鉄グループ系百貨店「近鉄百貨店和歌山店」に、ローソン系高品質食品スーパー「成城石井近鉄和歌山店」が2024年6月12日に開店する。

近鉄と縁の深い成城石井

近鉄グループは2003年8月以来、流通中核会社「近鉄リテールサービス（現近鉄リテーリング）」を通して高品質食品スーパー「成城石井」とFC契約を締結し、関西圏の同社沿線を中心に積極的な店舗展開を打ち出すなど親密な関係にあった。
近鉄百貨店は2016年9月に新事業の一環として、グループ企業と同様に成城石井とFC契約を締結し、三重県内初となる「成城石井近鉄四日市店」を開店。自社直営日配・グロサリー売場をブランド力の高い成城石井として刷新することで、売場の活性化や集客力の向上を図った。

近鉄百貨店、全店に成城石井導入

成城石井近鉄和歌山店の店舗面積は251.1㎡。
近鉄百貨店FCの成城石井は2024年4月の東大阪店に次ぎ11店舗目、和歌山県内初の店舗となる。取扱商品数は約7,500アイテム。
同店の開店により、近鉄百貨店は全店舗に成城石井を導入することとなった。

成城石井近鉄和歌山店。

成城石井近鉄和歌山店

住所：和歌山県和歌山市友田町5-18
営業時間：10時～19時

近鉄百貨店による成城石井FC店舗（11店舗）

2016年9月：成城石井近鉄四日市店（近鉄百貨店四日市店）
2017年6月：成城石井近鉄生駒店（近鉄百貨店生駒店）
2018年3月：成城石井近鉄百貨店奈良店（近鉄百貨店奈良店）
2018年4月：成城石井近鉄草津店（近鉄百貨店草津店）
2019年4月：成城石井近鉄橿原店（近鉄百貨店橿原店）
2019年7月：成城石井あべのand店（あべのand/Hoop）
2021年4月：成城石井あべのハルカス近鉄店（近鉄本店）
2021年9月：成城石井名古屋近鉄パッセ店（近鉄パッセ）
2022年6月：成城石井近鉄百貨店上本町店（近鉄百貨店上本町店）
2024年4月：成城石井近鉄東大阪店（近鉄百貨店東大阪店）
2024年6月：成城石井近鉄和歌山店（近鉄百貨店和歌山店）
※成城石井近鉄四日市店は三重県1号店
※成城石井近鉄草津店は滋賀県1号店
※上記以外の「近鉄〇〇店」は他事業者（近鉄リテーリング含む）による運営

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キムラヤ秋葉原店、2024年6月2日閉店－ヤマダデンキ系ディスカウント、同業態は新橋・神保町の2店舗のみに

2024年6月3日

東京都千代田区の秋葉原駅東西自由通路にあるヤマダデンキキグループのディスカウントストア「キムラヤ秋葉原店」が2024年6月2日をもって閉店した。

ヤマダデンキ系の老舗ディスカウントストア

キムラヤは1955年2月に東京都台東区上野で初代法人を設立。1960年2月に1号店となる「キムラヤ神保町店」を開店。1999年5月に開店した旗艦店「セレクト・インキムラヤ新橋本店」（地上8階地下2階建/延床面積8,055㎡）開店を機に事業領域を大幅に拡大し、首都圏の繁華街や大型商業施設に家電・モバイル機器や化粧・衣料・宝飾品、輸入ブランド品、各種映像メディアを取扱う大型ディスカウントストアを展開するようになった。
一方、同社は急速な拡大路線や競争激化が災いし、2004年9月に民事再生法手続きを開始。2005年7月には新会社「キムラヤセレクト」への運営移行と同名新業態の全国展開により生き残りを図ったが、2007年9月にヤマダ電機（現ヤマダHD）傘下となり、新橋本店を始めとする旗艦店数店舗がヤマダ本体に編入された。

ヤマダデンキLABI新橋（旧キムラヤ新橋本店）。

キムラヤセレクトはヤマダHD傘下で店舗整理を加速。2015年7月には新会社「ワイズセレクト」運営となり、2017年3月にはヤマダ自社開発化粧品製販会社「プインプル」を吸収合併するなど、コスメ・ドラッグに特化した事業会社に転身したもの、2023年6月のグループ再編にともないヤマダHDの事業会社（ヤマダデンキ）に吸収合併された。

キムラヤは残り2店舗に

キムラヤ秋葉原店は2012年6月に「ドラッグ・イン・キムラヤ秋葉原店」として開店。
キムラヤとしては2006年4月のモレラ岐阜店以来約6年ぶり、ヤマダHD傘下入り後初となる新店舗であり、店舗看板においても「YAMADA」グループであることを全面に打ち出した。
同店は2019年10月の秋葉原駅東西自由通路新装開業にあわせて店舗を全面刷新。開店当初からの医薬品に加え、訪日外国人観光客のインバウンド需要に対応した土産品の拡充を進めたもの、12年で閉店することとなった。

キムラヤ秋葉原店。

キムラヤ秋葉原店の閉店により、キムラヤブランドの店舗は「ドラッグ・インキムラヤ新橋日比谷口店」「ドラッグストアキムラヤ神保町店」の2店舗のみとなる。

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イオンモール杭州銭塘、2024年6月1日開業－イオン核に専門店約170店舗、1.5万㎡のエンタメゾーンも

2024年6月2日

中国浙江省杭州市の杭州地下鉄7号線新鎮路駅近くに、イオングループの大型商業施設「イオンモール杭州銭塘」が2024年6月1日に開業した。

イオンモール杭州銭塘。

飲食店50店舗やエンタメゾーン1.5万㎡展開

イオンモール杭州銭塘の建物は地上5階建地下1階建で敷地面積は約89,000㎡、総賃貸面積は約70,000㎡、延床面積は約210,000㎡。専門店数は166店舗。（杭州市初は10店舗）
同施設ではモールコンセプトに「人々が集い、過ごす交流の場」を掲げ、イオン直営食品スーパー「イオン杭州銭塘店」（店舗面積約6,007㎡）を核に、日系大型衣料雑貨店「UNIQLO」「ニトリ」や地場総合マタニティ・ベビーストア「愛婴室」といったサブ核店舗、中華系総合デジタルブランド「HUAWEI」「小米」や大型書店「几何書店」といった物販店舗、中国各地（杭州・湖南・安徽・東北・新疆など）の有名店50店舗が集う飲食店街を展開。

イオン杭州銭塘店。

アミューズメント施設「极客森」「NATA KIDS」「星牌桌球」「万会国際KTV」やシネマコンプレックス「中影国際影城」（約5,800㎡/8シアター/1,260席）を備えるなど、食やエンタメ機能を強化する。

イオンモール杭州銭塘の大型LED。

「文旅」ニーズ応えるシンボル施設も

また、地域に開かれたオープンスペース「MARKET PLACE」「KIDS PLACE」や屋上遊歩道「SKY PROMNADE」、展望台を設けるなど、中国の「文旅（旅行や外出先でその土地の文化的なモノ・コトに触れること）」に対する関心の高まりに応える「地域の交流空間」を創出するとしている。

イオンモール杭州銭塘

住所：中華人民共和国浙江省杭州市銭塘区青六中路667号

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スーパーアークス砂川店、2024年6月1日開店－旧ふじ旗艦店「アシル」全面刷新

2024年6月1日

北海道砂川市の国道12号線沿いの道内流通大手「アークスグループ」系ショッピングセンター「アシル砂川」に、同社系大型食品スーパー「スーパーアークス砂川店」が2024年6月1日午前8時30分に開店した。

ふじの旗艦店として誕生

アシル砂川は1998年に開業。建物は平屋建で店舗面積は3,959㎡。中道リースが所有する。
開業当初は、道北地場大手「ふじ（現道北アークス）」砂川市内初の店舗として、直営総合スーパーを核にドラッグストア「サッポロドラッグストア（サツドラ）」や北海道地場大手玩具店「おもちゃのポプラ館」といった専門店を展開。
同施設は運営会社の再編や専門店「ダイソー」「ゲオ」の入替えを経て、市内最大のショッピングセンターとしての地位を確立したが、核店舗の「スーパーチェーンふじアシル砂川店」は、スーパーアークスへの業態転換にともなう大規模改修工事のため、2024年5月22日をもって一時閉店していた。

新しい「アークス」として地産地消強化

スーパーアークス砂川店の売場面積は1,565㎡。
青果では砂川市近郊地場野菜の拡充や焼き芋コーナーの通年展開、水産では魚屋の生寿司コーナーの新設、食肉コーナーではガラス扉付冷凍ケース（リーチインケース）導入による北海道産ジンギスカン・ホルモンの拡充といった取組みを実施。
砂川市を始めとする市近郊地元メーカー「味わい手作り工房土梨夢」「岩瀬牧場」「たびのそら」「ソラチ」「金滴酒造」商品を導入するなど地産地消を打ち出す。

スーパーアークス砂川店。
看板には「アシル」の文字も。（同社公式より）

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天満屋ハピーズ吉備津店、2024年5月31日閉店－旧天満屋ハピーマート、吉備津駅周辺からスーパー消滅

2024年6月1日

岡山県岡山市北区のJR吉備線吉備津駅近くにある天満屋グループの食品スーパー「天満屋ハピーズ吉備津店」が2024年5月31日をもって閉店した。

吉備津駅前の天満屋、34年の歴史に幕

天満屋ハピーズ吉備津店は「天満屋ハピーマート吉備津店」として1990年に開店。2013年11月に大規模リニューアルを実施、2016年3月の運営会社再編にともない親会社（天満屋ストア）直営に移行し、同社の食品スーパー新業態「天満屋ハピーズ」となった。
同店は吉備津駅前唯一の大型店であったが、閉店により半径2km圏内から食品スーパーが消滅することとなった。

天満屋ハピーズ吉備津店（同社公式より）。

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業務スーパー栃木そのべ店、2024年5月29日開店－カンセキ初のホームセンター複合店舗、県内最大の売場で連携強化

2024年6月1日

栃木県栃木市のホームセンター「カンセキ栃木そのべ店」に、同社がFC展開する神戸物産系食品ディスカウント「業務スーパー栃木そのべ店」が2024年5月29日に開店した。

カインズいせや1号店跡のカンセキ、全面刷新

カンセキ栃木そのべ店は、1988年4月に開店した同業ホームセンター1号店「カインズ栃木店」（2019年台風19号浸水物件）跡を再活用するかたちで、2020年3月18日に開店。
建物は平屋建で敷地面積は12,413㎡、建築面積は2,997㎡、売場面積は2,450㎡。
アウトドア事業を中心に多角化経営を図る同社としては、約13年ぶりとなるホームセンター新店舗として、フラワー工房「花屋敷」やワークショップスペースを併設するなど、従来型店舗とは異なるライフスタイル提案強化型店舗を打ち出した。
同店は2024年1月19日から2月2日にかけて大規模リニューアルを実施しており、業務用調理器具や大容量洗剤の拡充を進めている。

カンセキ初の試み、事業間連携強化へ

業務スーパー栃木そのべ店の建物は平屋建で売場面積は577㎡、延床面積は802㎡。同店開店により栃木県内18店舗体制、栃木市内2店舗体制となる。
カンセキは多角化経営の過程で「神戸物産」と提携し、業務スーパー栃木県内全店舗の運営を担っているが、カンセキグループ店舗間での連携は少なく、いずれも「各事業の単独店としての出店」であった。

業務スーパー栃木そのべ店。

カンセキ栃木そのべ店は、県内最大の業務スーパーを有する新店舗として、グループ初となる「ホームセンターに食品スーパーを組み合わせる複合形態」を採用することで「社内リソースの活用を含めた新たなチャレンジでお客様の利便性向上を図り、これまで以上にご満足いただける店舗づくり」を進めるとしている。
同店は旧いせや（カインズホーム）1号店としての歴史に加え、カンセキとしてもライフスタイル提案強化型店舗として、同社初の業務スーパー複合店舗として歴史を重ねていくこととなった。

業務スーパー栃木そのべ店

住所：栃木県栃木市薗部町1丁目18
営業時間：午前9時～午後8時

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藤丸、2024年5月特別清算開始－北海道帯広の地場老舗百貨店、新会社主導で2025年秋再開業めざす

2024年6月1日

北海道帯広市の地場老舗百貨店「藤丸」と不動産関連子会社「ふじまるビル」が、2024年5月20日に釧路地裁帯広支部より特別清算開始命令を受けたことを、民間調査会社の帝国データバンクが5月31日に発表した。

藤丸。

帝国データバンクによると負債総額は34億600万円。（藤丸約25億4000万円/ふじまるビル約8億6600万円）

十勝帯広の地場老舗百貨店

藤丸は1900年に富山県の商人が下帯広村（現店舗近く）で呉服太物店として創業。1930年に鉄筋コンクリートの大型店となり、百貨店化した。現在の建物は1982年3月に新築移転したもので地上9階地下3階建、営業フロアは地上9階～地下1階、店舗面積は19,852㎡。
ラグジュアリーブランド「COACH」や専門店「くまざわ書店」「MINIPLA」、公共・サービス系施設「帯広市市民活動交流センター」「勝毎サロン」が入居するなど、十勝帯広唯一の地場老舗百貨店に相応しい業容であったが、新型コロナによるテナントの相次ぐ撤退や業績低迷を受けて2023年1月31日をもって閉店していた。

藤丸1階エレベータ前のシャンデリア下で行われた閉店の挨拶。

日産地域販社主導で2025年秋以降営業再開めざす

藤丸をめぐっては、2022年12月に日産地域販社系持株会社「村松ホールディングス」と地域創生ベンチャー「そら」が主体となり、百貨店事業の受け皿会社（新藤丸）を設立。
新会社が2023年7月に百貨店の土地建物を取得し、同年11月より贈答事業（お歳暮販売）を再開、同年12月より耐震補強などを含めた改修工事に向けた準備を進めている。
新会社は2024年6月1日現時点においては村松HD子会社であり、村松HDグループ会社「帯広日産」（十勝管内8営業所）や贈答事業で提携関係にある「ヤマト運輸」（十勝管内11営業所）を中心にお中元販売の受付を始めるなど、旧運営会社の特別清算とは関係なく、2025年秋以降の営業再開実現をめざしている。