家電量販店大手「ヨドバシHD」（東京都新宿区）は、2023年9月1日に「そごう・西武」の親会社となった外資系投資ファンド「フォートレス・インベストメント・グループ」（本社：米国）から、西武百貨店本店「西武池袋本店」（東京都豊島区）の土地などを約3000億円で取得する。

西武百貨店（西武池袋本店）。

「そごう・西武」外資へ売却：これまでの経緯

そごう・西武売却の経緯はこちら。
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ヨドバシ、池袋出店を前に西武本店の不動産等取得

そごう・西武は有利子負債を約3000億円ほど抱えている。
共同通信などの報道によると、米ファンド側はヨドバシHDに西武池袋本店の土地などを売却して得た資金をその返済に充てる考えだという。

新宿西口に本店を置くヨドバシカメラ。

ヨドバシが西武池袋本店の不動産を取得したことに伴い、「西武池袋本店へのヨドバシカメラ出店」への動きは一段と加速することになるであろう。　

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埼玉県狭山市の国道16号線沿いにあったショッピングセンター「イオン武蔵狭山店」の建て替えが終了し「そよら武蔵狭山」として2023年9月26日に閉店する。

そよら武蔵狭山。

旧サティ、近隣の旧カルフールと競合関係にあった

イオン武蔵狭山店は1979年11月に「ニチイ狭山店」として開業。1995年に「狭山サティ」に転換・改名されたのち、2011年のマイカルとイオンの経営統合に伴いイオン武蔵狭山店となった。
店舗面積は16,691㎡で、建物はイオンリテールが所有。テナントとしてコナミスポーツクラブ、JTB、ロッテリアなどが出店していたが、建て替えのため2020年2月29日に閉店していた。

イオン狭山店（撮影：昭和日記さん）

なお、国道16号線上に北東約900mの距離には旧カルフールの「イオンスタイル狭山」が立地する。

サティ時代よりコンパクトになるも、多くの専門店も

「そよら」はイオンの都市型店舗で、由来は「そら、寄って、楽しんでって！」。
「通う・集う・つながる場」をキーワードに「都市生活に必要なモノが揃い、日々の暮らしをもっと楽しく便利にする毎日のように自然と通う生活拠点」をコンセプトとする。
イオンそよら武蔵狭山の売場は1階から2階までで、売場面積は以前の半分以下となる約6,980㎡。建物の半分は平屋となり、平面のほか2階にも駐車場が設けられる。
核店舗は「インスタイル武蔵狭山」。館内にはイオンリテールの提案型デイリーカジュアル売場も設けられる。また、食品では、狭山茶やお茶を使ったスイーツの取り扱いもおこなう。
そのほか、テナントとして未来屋書店、キャンドゥ、サイゼリヤ、タリーズ、バーガーキングなど約20店舗が出店する。
なお、狭山市内には2025年中に入間小学校跡地に「イオンそよら入曽（仮称）」も出店する予定となっている。

イオンそよら入曽。

イオンスタイル武蔵狭山

埼玉県狭山市入間川３丁目３１−５
営業時間：店舗により異なる・イオンは以下のとおり
イオン食品売場 8:00～23:00
イオン化粧品・日用雑貨・フードコート 9:00～22:00

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イトーヨーカドーなどを展開する流通大手「セブン&アイHD」（東京都千代田区）は、傘下の百貨店大手「そごう・西武」をソフトバンク系（売却方針）の投資ファンド「フォートレス・インベストメント・グループ」（本社：米国）に2023年9月1日付で売却する方針を固めた。

西武百貨店（西武池袋本店）。

これに伴い「そごう・西武労働組合」は売却方針に反対すべく、ストライキを決行、「西武池袋本店」（東京都豊島区）は8月31日に終日臨時休業する。

西武池袋本店、売却に反発してスト決行

そごう・西武売却の経緯はこちら
「フォートレス・インベストメント・グループ」は家電量販店大手「ヨドバシHD」（東京都新宿区）と連携しており、売却後に西武池袋本店の大部分など複数の店舗内に家電量販店「ヨドバシカメラ」を出店させる方針を発表している。

ヨドバシカメラが出店するとみられる西武渋谷店。

西武池袋本店はかつては日本一、2023年時点でも全国3位の売上高を誇る百貨店であり、ヨドバシ入店によって西武側の雇用が守られないばかりか、百貨店の売上が低下するとそごう・西武全体の経営に大きな影響を与える可能性もある。今回のストライキはそれに反発したものとなる。
大手百貨店でのストライキ決行は1962年の阪神百貨店以来、約61年ぶりになるという。

新宿西口に本店を置くヨドバシカメラ。

一方で、セブン&アイHDは9月1日での売却方針を崩しておらず、売却は強行されるものとみられる。
なお、そごう各店など西武池袋本店以外の店舗はストライキを行わず、通常営業となる見込み。（但し広島そごう新館、千葉そごうジュンヌ館は8月31日付で閉店）

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イオングループとなった大手スーパー「フジ」（事業展開会社：フジ・リテイリング、本社：愛媛県松山市）は、2023年9月1日を以てフジ・フジグランなどで導入するプライベートブランド（PB）を「スタイルワン」からイオングループの「トップバリュ」に切り替える。

フジ、トップバリュ導入で品揃えもイオン化

フジのイオングループ入りの経緯はこちら。

フジがイオングループのトップバリュを導入するのは2023年9月1日から。
食料品500品目、衣料・住居関連品320品目（合計820品目）を順次展開する予定だとしている。（品揃えは店舗によって異なる）

フジの店舗。（フジグラン緑井）

これに伴い、現在フジ各店舗で販売しているプライベートブランド（開発商品ブランド）である「スタイルワン」（「Style ONE」「Prime ONE」）は、8月31日を以て取り扱いを終了するとしている。

トップバリュの売場イメージ。（イオン香港）

スタイルワンについては、中核企業であるユニーも2025年までにドンキ共同開発PBへと切り替える方針を発表している。

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神奈川県横須賀市の中心部にある百貨店「さいか屋横須賀店」（さいか屋横須賀ショッピングプラザ（SAIKAYA YOKOSUKA SHOPPING PLAZA））の地階食品売場が、2023年8月31日に閉店する。

さいか屋横須賀店。

2021年からリニューアルを図るさいか屋横須賀店

さいか屋は1867年に浦賀で創業。1872年の横須賀移転を機に「雜賀屋呉服店」、1928年の百貨店化を機に「雑賀屋（さいか屋）」に改称した。
さいか屋横須賀店は、同社の創業店として店舗建物4館と立体駐車場を備えていたが、経営悪化による2009年8月の事業再生ADR申請にともない、2010年5月に老朽化が進む本館（大通り館）を閉鎖して新館（現本館）に店舗を集約。コロナ禍のなか2020年には一旦閉店を発表したものの、のちに撤回し、2021年3月にリニューアルオープンしていた。
リニューアル後のさいか屋横須賀店本館（旧新館）にはテナントとして成城石井、サカゼン、好日山荘、セリアなどが出店。一方で地階は以前とあまり変わらない店舗構成となっていた。
またその後、南館はカラオケやeスポーツなどが楽しめる「娯楽の殿堂 SAIKAYA e STAGE」としてリニューアル開業している。

地階、全館改装へ－テナント等は未発表

さいか屋の地階閉館は、地階部分の全面リニューアルのため。
2024年春に再開業するとしているが、テナント構成などについては8月時点で公表されておらず、今後の発表が待たれる。
地階に出店している店舗のうち「ベーカリー プレドール葉山」「浅草今半」「伊藤園」「鮪や」「貝新」など一部の店舗は、成城石井などが出店する1階に移転して営業を続けるとしている。

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福岡県福岡市南区の野間大池公園横にあるショッピングセンター「パセオ野間大池」の核店舗「サンリブマルショク野間大池店」が、2023年9月24日に閉店する。

マルショク野間大池店。

ユニードダイエー跡地、開業15年を迎えたパセオ野間大池

「パセオ野間大池」は1976年に開業し2005年に閉店した「ユニードアピロス野間店」（のちユニードダイエーを経て「ダイエー野間店」）の跡地に2008年11月に開業。
店舗面積は4,927㎡で、建物は西銀系の九州リースサービスが所有、福岡地所系のサンライフが管理をおこなっている。

2つの核店舗同士で商品重複が多くあった

マルショクは開業当初の2008年から核店舗として出店。一方で、近年はパセオのもう1つの核店舗である「ドラッグストアコスモス」が食品の取り扱いを拡大したことに伴い、核店舗どうしで取り扱い品目の重複が多くあった。

マルショク野間大池店の閉店告知。

パセオ野間大池にはこのほかダイソー、スターバックス、木の花ガルテン、エニタイムフィットネスなども出店しているが、マルショク以外は今後も営業を続けるとみられる。
新たな核店舗などについては9月現在は発表されていない。

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熊本県水俣市の水俣駅近くにある小型百貨店「鶴屋百貨店水俣店」が、2023年8月27日に閉店する。

水俣駅近くにある2階建ての小型百貨店が閉店

鶴屋百貨店水俣店は1989年に開店。
建物は2階建てで、1階はハンドバック、婦人服、婦人靴、ワコールショップと平面駐車場、2階はギフトショップと紳士服、紳士用品、婦人用品の各売場となっていた。
また、鶴屋の外商拠点も設けられていた。

鶴屋百貨店水俣店。

鶴屋百貨店はかつては熊本県内各地の多くの都市に中小型支店や外商出張所などの営業拠点を設けていたが、徐々に店舗網の整理・縮小を進めている。
水俣店の閉店によって、熊本市外にある鶴屋の小型店舗は大津店（道の駅大津）、八代店、人吉店ACT6、天草店の4店舗のみとなる。

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静岡県島田市のJR島田駅近くにある公共施設を中核とした複合施設「新島田ショッピングビルおび・りあ（島田おびりあ館/OBILIA）」の商業床の核店舗となっている食品スーパー（ミニスーパー）「ユーコープ島田おびりあ店」が2024年3月31日をもって閉店する。

ユニー跡地の複合施設「おびりあ館」

島田おびりあ館は2012年7月に開業。建物は地上10階建で延床面積は約12,540㎡。
おびりあ館は2009年9月に閉店した地場食品スーパー「ビックポンドストアー本通3丁目店（旧ユニー島田店）」跡地を再開発した複合商業施設であり、1階は商業フロア、2～4階は公共フロア「島田市立島田図書館」「島田市こども館」、5～10階はマンションフロア「メゾンおびりあ」となっている。
なお、施設名は「おびりあ」であり「おりびあ」ではない。

ユーコープ設立にあわせ開店したミニスーパーだった

生活協同組合ユーコープは、2013年3月に「生活協同組合連合会ユーコープ事業連合」に属していた神奈川・静岡・山梨県の3生協（コープかながわ・コープしずおか・市民生協やまなし）が統合したことにより設立。
2023年3月時点での店舗数は94店舗、組合員数は約182万人、出資金は約358億円、売上高（供給高）は約1,854億円。

ユーコープ島田おびりあ店。

ユーコープ島田おびりあ店は、ユーコープ設立翌月の2013年4月に開店した店舗で、売場面積は約595㎡（180坪）のミニスーパーだった。
島田おびりあ店は「コープしずおか島田店」（島田市中溝町/現：エブリィビッグデー島田店/店舗面積1,011㎡）の移転扱いとして開店したもので、通勤通学客が多い駅前という立地特性や公共施設主体の複合施設内という店舗特性を活かし、即食需要や健康需要に対応した「総菜」を核とした店づくりを打ち出していた。

ユニー跡地を再開発した複合商業施設、高層階はマンション。

島田駅1km圏内には、北口に静岡地場大手の田子重島田中央店、南口には全日食チェーン系のフレッシュセブン横井店といった食品スーパーがあるが、再開発ビルの核を担う食品スーパーの撤退により、島田駅利用客にとっては不便になりそうだ。

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