新宿駅南口バスターミナル「バスタ新宿」（渋谷区）に、売店としてコンビニエンスストアの「ポプラ」（広島市）が出店することが分かった。

バスタ新宿。

開業から約半年、ようやく決定したコンビニ出店

バスタ新宿は4月4日に開業した国内最大級の高速バスターミナル。国土交通省東京国道事務所によると、開業1ヶ月間で58万人が利用したという。
バスタ新宿はルミネによる新商業施設「ニュウマン」と直結しているものの、バスタ内にはコンビニエンスストアや売店が設けられておらず、また「ニュウマン」には”ラグジュアリィな店舗”が多いため、バスの乗車前に気軽に買い物できる店が限られており不便だという声が多くあがっていた。

ポプラ、バスタ4階に出店－家賃は450万円／年

ポプラが出店するのは、バスタ新宿4階（のりばフロア）の、現在コインロッカーが設置されている附近。
面積は123㎡（バックヤードなど含む）で、開業は2017年になる予定。
営業時間や屋号（ポプラでは「ポプラ」以外に旧髙島屋系列の「生活彩家」等も運営）などはまだ発表されていない。契約期間はポプラの占有開始より5年間。家賃は年間約450万円。
ポプラは、大阪市内を中心に駅売店を転換した小型コンビニの運営を行っているという実績がある。
なお、店舗の完成までは仮店舗で営業する可能性もあるという。

ポプラが出店するバスタ4階。

外部リンク：入札占有計画の認定について（国土交通省関東地方整備局東京国道事務所）
外部リンク：バスタ新宿
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埼玉県東松山市の「丸広百貨店東松山店」が全館のリニューアルを行い、7月から8月にかけて順次オープンする。

丸広百貨店東松山店。
（全日本デパートメントストアーズ開発機構ウェブサイトより）

出店から62年、地域密着の百貨店

丸広百貨店東松山店は1954年に開店。丸広百貨店（川越市）としては、飯能店（創業店）、川越本店に次ぐ3号店だった。
現在の店舗は1970年10月に開店したもので、地上5階、地下1階建て、売場面積は9,880㎡。
東松山市は北に熊谷市（八木橋百貨店が立地）、南に坂戸市（丸広坂戸店が立地）が隣接しているため、同店の商圏はほぼ東松山市内のみ。店舗前は「まるひろ通り商店街」となっているほど、地域に密着した百貨店である。

「食」強化、高級品から日常までカバー

今回の改装の目玉の1つとなるのが、食品売場の大幅増床。
従来は地階のみであった食品売場を、1階の一部にまで拡大。
地階では対面販売の強化をおこなうほか、日用生活雑貨の売場を4階から移動させるなど、品揃えの充実を図った。さらに、イートインを新設し、館内で購入した食べ物をその場で食べることができるようになった。
もちろん、従来の丸広百貨店各店と同様に、比較的安価な日常的食品の販売も継続するため、スーパーマーケット的な使い方もできる。
1階では新たに銘菓・銘店の売場を新設。全国銘菓のコーナーを設けたほか、「銀座コージーコーナー」、「ヨックモック」などといった銘店も新規導入し、都心百貨店にも負けない品揃えとなっている。食品売場の改装は7月中に終了している。

銘店の新規導入・リニューアルも実施（公式サイトより）。

目玉の丸善書店、8月31日開店

食品以外の売場でも売場の移設・改装が行われ、多くの売場が明るい雰囲気に生まれ変わった。4階より下の階は7月中にリニューアルオープンを迎えている。
また、5階フロアは大規模な改装を実施中で、目玉として8月31日に大型書店の「丸善書店」（丸善ジュンク堂書店、826㎡）が出店する。
なお、5階にあった大型催事場などは4階へと移設されているほか、5階のレストラン「マーガレット」もリニューアルオープンする。

高齢化社会を見据えた対応も－小都市店のモデルになるか

そのほか、今回の改装では永年の懸案であったエレベータの設置を実現。高齢化社会に対応するため、新たにシルバーカートの預かりサービスや、買い物同行（手助け）なども実施。スーパーマーケットとは違う「百貨店ならでは」のきめ細やかなサービスを行うことで、集客に努める。
さらに、トイレの整備・増設や、レストスペースの増加、店内案内の更新（文字の拡大）なども行い、あらゆる世代が買い物しやすい店舗に生まれ変わったという。
大駐車場（400台収容）は従来と変わらず無料となる。
 
エレベータを新設。
（公式サイトより、明るさなどを補正）

東松山市の人口は9万人ほどで、フルラインの百貨店が立地する都市としては非常に小さい部類に入る。
今回の改装は、中小都市に立地する店舗が多い丸広の今後を、そして中小規模の地方百貨店の将来を見据えた店舗改革の1つのモデルケースとなろう。
※画像は丸広百貨店ウェブサイト、全日本デパートメントストアーズ開発機構ウェブサイトより引用したものです。

外部リンク：丸広百貨店東松山店　New&Refreshオープン情報 

北海道十勝地方の地場大手スーパー「いちまる」の旗艦店「イーストモール」（帯広市）の核店舗「イーストモールいちまる」が2016年7月22日で閉店し、2016年7月29日より新たにマックスバリュとして生まれ変わる。

イーストモールいちまる（MV北海道サイトより）。

提携巡り迷走、結局イオングループになり「マックスバリュ」化

いちまるは1955年に帯広市創業したスーパーマーケットで、十勝地方では「フクハラ」（アークスグループ）、「ダイイチ」（セブンアイグループ）と並ぶ地場大手スーパーマーケットの1つだった。

プラザ。いちまる池田店（MV北海道サイトより）。

いちまるは2000年より道内最大手の地場スーパー「ラルズ」（アークスグループ）との業務提携を発表したが、2003年に離脱。
2005年からは全日食グループとなり、さらに2011年には地場スーパー「ダイイチ」との業務資本提携を発表したものの、2013年7月にダイイチがセブンアイグループとなると、袂を分かつ形で2013年10月にイオングループ入りしていた。
その後、スーパーの「いちまる」は2015年10月より「マックスバリュ北海道」の運営となり、法人としての「いちまる」は不動産管理や、旧いちまる店舗内外での衣料品店、飲食店の経営などを行う企業となっている。

イーストモール、惣菜など強化－衣料は今後もいちまる運営

「イーストモールいちまる」は1999年に開店したショッピングセンター。
売場面積は4,138㎡で、マックスバリュグループとなっている「いちまる」の食品スーパーのほかに、現在も「いちまる」が運営する「生活衣料館」「レストランひまわり」「サーティーワン」（FC）なども出店している。
今回のマックスバリュ転換では、地場生鮮品を強化したほか、中食需要の高まりから和惣菜・サラダ売場の売場を2倍に拡大。 さらに、惣菜バイキングコーナーなどを新たに設けるという。
また、イーストモール内のヤマダ電機跡には、新たに大型書店「岡書」とTSUTAYAが出店する。

改装後のイーストモール（MV北海道サイトより）。

消える「いちまる」－屋号消滅も間近か

帯広市周辺では2016年3月までマックスバリュの店舗が無かったものの、いちまるのイオングループ入り後はいちまる店舗のマックスバリュ転換が相次いでおり、3月には「プラザ。いちまる」（帯広市）、5月には「パルティいちまる」（中札内村）を、それぞれ「マックスバリュ稲田店」、「マックスバリュ中札内店」に転換している。

マックスバリュに転換した「パルティいちまる」（MV北海道サイトより）。

早急な屋号転換の動きは、これまで未出店地域であった帯広地区において「マックスバリュ」の知名度を上げたいという思惑もあると考えられ、近い将来「いちまる」の屋号が消えることも予想される。
地場スーパーが次々と大手傘下入りしている十勝地方。店舗が改装されることは喜ばしい反面、十勝に永年根付いてきた屋号の消滅を淋しく思う人も多いであろう。
永年親しまれた「一に○」のマークも数年後には消滅か。
（パークいちまる、MV北海道サイトより）。

※画像はマックスバリュ北海道ウェブサイトより引用。
（一部画質補正、トリミング）

外部リンク：イーストモールいちまるが生まれ変わります！7 月29 日（金）「マックスバリュイーストモール店」リニューアルオープン！（マックスバリュ北海道、PDF）
外部リンク：いちまる

愛知県常滑市にある東海地方最大級のショッピングセンター「イオンモール常滑」が、2017年中に増床し、大型のシネマコンプレックスを核として入居させる計画であることが分かった。

イオンモール常滑。

観光需要は多いものの「日常客の獲得」が課題だった

イオンモール常滑は2015年12月4日に中部国際空港の対岸のりんくう常滑駅そばにオープン。
売場面積は約82,800㎡（温泉などアミューズメント含む）、総店舗数は約190店で、東海地方最大級のショッピングセンターとなっている。
空港前という立地を生かして「海と空を120％楽しむエンターテイメントパーク」をコンセプトに、観光客・インバウンド需要にも対応した商業ゾーンのほか、遊園地「ワンダーフォレストきゅりお」、温泉施設「常滑温泉 マーゴの湯」、「ポケモンストア」などを併設。ゲームセンター「ＡＭＵＳＥ ＦＡＣＴＯＲＹ」にはフライトシミュレーターも導入されており、施設内から空港を発着する飛行機を眺めることもできるため、広域から多くの観光客を集客している。
 
ワンダーフォレストきゅりお。

一方で、イオンモール常滑は、空港前という立地、さらに遊園地などを併設しているという店舗特性のため、休日に比べて平日客数が少ないことが課題であったという。

「家電量販店」と常滑初の「シネコン」で巻き返しを図る

そこで、イオンモール常滑では、6月17日に新たに1階に大型家電量販店「コジマ×ビックカメラ イオンモール常滑店」を導入。
さらに、来年には増床してシネコンを導入することで、地元の日常的利用客を増やしたい考えだという。
 2016年現在、常滑市には映画館が存在しておらず、常滑市民にとっても待望の映画館の誕生となろう。

りんくうビーチも改装－盛り上がり見せるりんくう常滑地区

イオンモール近くにある「りんくうビーチ」では、砂浜から飛行機が間近に見えると好評であり、イオンモール開業後初の夏となる今年は更なる利用客増が見込まれるため、今夏中に新たに水上遊具や飲食店を設置する計画もある。
市民待望のシネコン計画とともに、今後ますます「りんくう常滑地区」が盛り上がりを見せそうだ。

再整備が行われるりんくうビーチ。

外部リンク：イオンモール常滑
関連記事：イオンモール常滑、12月4日開業

大阪府堺市北区の百貨店「堺北花田阪急」が2017年7月に閉店する。
追記：閉店日は7月31日となる。

堺北花田阪急。

イオンモール堺北花田の核店舗

堺北花田阪急は大阪市営地下鉄北花田駅前に2004年10月28日に開店。
新日鐵社宅跡の再開発によって建設された「ダイヤモンドシティプラウ」（現在の「イオンモール堺北花田」、売場面積55,000㎡）の核店舗で、売場面積は16,000㎡。総合スーパーのイオン北花田店（売場面積18,000㎡）と2核1モールを形成している。
阪急百貨店としては、関西唯一の阪急阪神グループ沿線外の店舗だった。

イオンモール北花田の全体。

近隣に新たなイオンモール、立て直し難しく

堺北花田阪急の2016年3月期の年商は88億円、営業利益はマイナス2億円。
2016年3月には約5キロほど西側に「イオンモール堺鉄砲町」が出店したばかりで、競合店の進出により今後の業績の立て直しが困難であると判断したものと考えられる。

イオンモール堺鉄砲町。

阪急阪神百貨店の閉鎖は、2016年1月のあまがさき阪神（食品館のみ存続）、2月の阪急百貨店台湾撤退（台湾の阪神百貨店は存続）以来となる。
今回の閉店に伴い、阪急阪神百貨店は7億8000万円の減損損失を計上する。

追記：イオンモール、2017年秋リニューアルに向け改装

阪急百貨店の閉店日は7月31日。
イオンモール堺北花田は2017年春のレストラン街、ウェルカムコート改装を皮切りに、2017年秋の完成を目指して全館リニューアルを行なうことを発表した。阪急百貨店跡地にはファストファッションや家電などの大型専門店を中心に約40店を誘致する。

外部リンク：H2Oリテイリング決算短信（閉店について言及）
外部リンク：2017年秋「イオンモール堺北花田」は大きく生まれ変わります！
外部リンク：堺北花田阪急
関連記事：あまがさき阪神、食品館を残し撤退－開業から僅か6年
関連記事：阪急百貨店、台湾撤退－統一グループとの契約満了で

東京都町田市のJR町田駅前に食品スーパー「ダイエー町田店」が7月21日に開店した。

ダイエー町田店。

ダイエー跡のタワーマンションに再出店

ダイエー町田店は、旭化成不動産レジデンスが開発・分譲を手掛ける複合マンション「アトラスタワー町田」の低層階（1階・2階）に出店。
店舗面積は約1,290㎡で、かつて同地に店を構えていた「ダイエーグルメシティ町田店」が2013年に閉店して以来、約3年4ヶ月ぶりのダイエー復活となった。
 
町田の街に再び戻ってきた「daiei」の看板

町田駅直結で「町田のまちをおいしいと言わせたい！」

ダイエー町田店では、「町田のまちをおいしいと言わせたい！」をスローガンに、充実した食品コーナーを展開する。

1階：生鮮食品・日用消耗品のフロア

フロアコンセプト「料理したい！」
1階では主に生鮮食品を販売。
青果部門では町田市産の野菜にこだわり、地元・玉川大学で栽培されている「LED野菜」の販売にも取り組むほか、ダイエー碑文谷店（5月閉店）など一部店舗で実施されていた「ミニトマトバイキング」を導入。
精肉部門では自社系列牧場産の「さつま姫牛」「さつま王豚」を取り揃え、鮮魚部門では対面販売を実施するなど鮮度を重視した売場づくりを目指す。

さつま姫牛も販売する精肉コーナー。

2階：食料品・デリカ・酒・イートインのフロア

フロアコンセプト「食べに行きたい！」
2階は弁当、総菜などに力を入れるコンビニ的な売場。JR町田駅からペデストリアンデッキで直結する立地を活かし、イートインスペースを充実。
惣菜部門では量り売りスタイルの「D’sセレクション」を導入し、35種類のパンや挽き立てコーヒー、カフェオレを取り揃える「Café de D」を展開するなど、単身者や女性をターゲットとした「食」の提案を打ち出す。

2階玄関を入ってすぐに惣菜コーナーが展開。

また、加工食品売場では町田市名産品等推奨委員会認定の「アールグレイパウンドケーキ」「黒大蒜キムチ」など地域商品も販売する。

かつてのダイエー首都圏進出の核、ダイエー町田店

ダイエー町田店の前身となる「ダイエー原町田店」（原町田ショッパーズプラザ）は1969年開業。
 地下1階地上5階建で、館内には日本初のハンバーガーチェーン「ドムドム」1号店が出店するなど、ダイエーが首都圏に本格進出するにあたり画策した「東京レインボー作戦」の旗艦店であった。
その後、1983年にディスカウントストア業態の「トポス」に転換。1996年11月にはダイエーグループのパソコン・周辺機器中心とした家電量販店「メディアバレー」の1号店を出店させ、トポスを食品スーパー「グルメシティ町田店」に業態転換した。
しかし、1998年11月に町田駅前にヨドバシカメラが出店すると、メディアバレーは客足を奪われて2000年2月に閉店。
2000年4月にメディアバレーが入居していたフロアに100円ショップとしては日本最大の売場面積（当時）を持つ「ザ・ダイソー ギガ町田店」を導入し、生き残りを図った。
しかし、2013年3月にグルメシティ、ダイソーともにビル老朽化のため2013年3月に閉店。
跡地には、地上22階建の複合高層マンション「アトラスタワー町田」が建設された。

スーパー競争激化する町田駅周辺

現在、町田駅周辺には「町田東急ストア」、「富士ガーデン」（ミーナ町田1階）、「miniピアゴ」など、スーパーマーケットが数多く出店している。
また、来年2月には町田市内に本社を置く地場有力スーパー「三和」の新規出店計画も持ち上がっており、町田駅界隈は更なる競争激化が必至だ。
 
JR町田駅前。

町田駅前に約3年4ヶ月ぶりに戻ってきたダイエー。
かつては大きな存在感を示していた店舗だけに、激戦地と化した町田駅界隈で、再び「ダイエーファン」を作り出すことができるかが鍵となろう。

ダイエー町田店

東京都町田市原町田3-2-8
営業時間：7:00～25:00
（1000円以上購入で駐車場1時間無料／駐輪場あり）

外部リンク：ダイエー町田店｜東京都｜ダイエー店舗情報
関連記事：町田モディ、4月29日全館改装ー目玉は「ロフト」

熊本県上益城郡嘉島町のイオンモール熊本・モール専門店街の一部が7月20日から営業再開した。

イオンモール熊本（被災前）。

熊本地震で大きな被害

「イオンモール熊本」は、経営破綻した寿屋の出店予定地を買収するかたちで2005年10月に「ダイヤモンドシティ・クレア」として開業。その後、2011年に「イオンモール熊本」に改称したものの、地元民からは現在も「クレア」の名前で親しまれている。
売場面積は51,936㎡で、イオン九州が運営する総合スーパー「イオン」を核に、シネマコンプレックス「イオンシネマ熊本」、約160の専門店街が入居するなど、熊本都市圏で最大のショッピングセンターとして営業していた。
しかし、4月14日・16日に発生した熊本地震の震源地（益城町）から非常に近い同店では、専門店街部分が「施設の液状化」「天井の崩落」などの深刻な被害を受けた。
4月20日にはイオン熊本店の食品売場を一部再開するなど、順次暫定的な営業再開を行ったものの、早期の全館再開は困難な状況となっていた。

東側（イオン側）専門店街の約90店舗が営業再開

7月20日に営業を再開したのは、地震による被害が比較的少なかった東側（イオン側）専門店街のテナントで、「蔦屋書店 嘉島」、「無印良品」、「島村楽器」、「ユニクロ」、「AZUL by moussy」、「GLOBAL WORK」など約90店舗。
また、西側専門店街でサブ核店舗として出店していた「スポーツオーソリティ」など17店舗が仮設店舗で再開するほか、グロサリーショップ（銘店）「久世福商店」が新規出店する。

営業を再開するモール専門店街の東側部分。

イオン九州・直営部分も「生活提案型」に大規模改装

また、東側専門店の営業再開に合わせてイオン熊本店2階を「イオンスタイル熊本」に改装。
これまでイオンスタイルを導入した店舗では、専門性・地域性を兼ね備えた「生活提案型の売場」を展開してきたが、熊本店でも同様に高品質路線の婦人雑貨コーナー「MARCHE rouge」、紳士雑貨コーナー「MARCHE blanc」を導入。さらに自然木素材の知育玩具やキッズコスメなどを取り揃える「キッズワールド」も展開するなど、従来のイオン九州にはない上質な売場づくりを目指す。
なお、今回は1階食品売場へのイオンスタイル導入は見送られた。

館内イメージ（イオンモール公式サイトより）。

西側専門店街・シネコンは閉鎖継続、将来的には建替検討

一方で、地震で大きな被害を受けた西側専門店街は依然として営業再開の見込みが立っていない。
西側にはファストファッション「ZARA」、太陽家具「AMBIENCE」、100円ショップ「Seria」など約60のテナントや「イオンシネマ熊本」が出店していたが、開業から10年以上経過していることもあり、施設の建替を含めた再生・大規模改装が検討されている。

夏休み期間、特別セールや復興応援イベント実施

イオンモール熊本では、7月20日から「がんばろう熊本！営業再開セール」、28日以降は「DO MALL! FINAL CLEARANCE」を開催し、店内商品の割引やノベルティグッズの配布などを実施。
そのほか、熊本城おもてなし武将隊や天草わくわく海中水族館、阿蘇カドリー・ドミニオン、による地域密着型のイベント、県指定重要文化財「六嘉の獅子舞」特別公演なども開催し、地域の復興に花を添える。

外部リンク：イオンモール熊本公式ホームページ
外部リンク：熊本の皆さま、お待たせしました。「イオンモール熊本」7月20日(水)9:00営業再開します!
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神戸ハーバーランドの大型ショッピングセンター「Umie」の核テナントであった総合スーパー「イズミヤハーバーランド店」が、7月15日午後6時をもって閉店した。

神戸ハーバーランドUmie。

ハーバーランド唯一の総合スーパーだった

イズミヤハーバーランド店は、2006年11月にショッピングセンター「Ha・Re」（現Umie 北館）の核店舗として、Ha・Reグランドオープン（2007年3月）に先行して開店。売場面積は約10,000㎡で、Ha・Re開業後はハーバーランド地区で唯一の総合スーパーであった。
しかし、2014年にイズミヤが阪急阪神百貨店を運営する「H2Oリテイリング」の傘下になると、収益が見込めないとして閉店されることになった。

 イズミヤハーバーランド店のエントランス。

大型商業施設の撤退相次ぐハーバーランドの24年

ハーバーランドには、1992年に現在のUmieの前身となるスーパー「ダイエーハーバーランドシティ/Kou’s」、専門店街「モザイク」、百貨店「神戸阪急」がそれぞれ隣接する形で開店。「横浜みなとみらい21」とともに日本のウォーターフロント開発ブームの象徴的事例として注目を集めた。
しかし、同時期に隣接地に進出した百貨店「神戸西武」（現神戸ハーバーセンター）は開業から僅か2年で撤退、大阪ガス・高島屋系の専門店ビル「オーガスタプラザ」（現プロメナ神戸）も閉鎖に追い込まれるなど、早々に地盤沈下に陥った。

1995年の阪神淡路大震災時にはハーバーランド地区は被害が少なかったために一時的に集客力が向上、同年にはアミューズメント施設を核とした新館「モザイクガーデン」（現・アンパンマンこどもミュージアム）も開業したものの、三宮や元町が復興したことに加えて、同時期の大店法の規制緩和に伴い郊外型ショッピングセンターの新設も増え、客足は再び減少。2005年11月30日にはダイエーも撤退した。
一方、ダイエーの撤退後は、ダイエー跡とモザイク、モザイクガーデンを合わせて、三菱倉庫の関連会社が管理・運営する複合商業施設「Ha・Re」としてリニューアルが行われた。
2006年11月22日にはイズミヤが先行開業し、翌2007年3月30日にHa・Reがグランドオープン。ハーバーランドは新たな船出を迎えたかに思えた。

「Umie」館内。写真の左側がイズミヤ。

しかし、2012年3月には「神戸阪急」が撤退。その煽りを受けて、ハーバーランドの商業3施設を管理していたH2O（阪急阪神）も同地区からの撤退を表明。
2013年からは新たに「イオンモール」が商業3施設の運営主体となり、名称は3施設を合わせて「Umie」に統一されていた。

ユニクロ、ZARAなどUmieの殆どの専門店は営業継続

今回のイズミヤ撤退によって、ハーバーランドは核店舗を失うことになる。
なお、イズミヤの撤退後もUmie内のユニクロ、ZARA、H&Mを始めとする多くの専門店やアンパンマンこどもミュージアムなどは営業を継続する。

イオンモールは市場前にも来夏出店－自社競合避けられず 

現在Umieを運営しているイオンモールは、イズミヤ閉店と同日に「イオンモール神戸南」を着工している。
イオンモール神戸南はハーバーランドから僅か1kmほど南に離れた徒歩圏の中央市場駅前に出店、2017年6月までに開業する予定となっている。
イオンモール神戸南。（イオンモールHPより）

イズミヤ閉店により、ハーバーランドに立地するスーパーは神戸ハーバーセンター内（旧西武百貨店跡地）の「業務スーパー」のみとなってしまい、ハーバーランド地区は商業機能空洞化の危機に瀕している。

Umieの「当事者」でありながら、自社競合は避けられない中央市場駅前への出店を推し進めるイオンモール。
神戸ウォーターフロントにおける商業事情をコントロールしていると言っても過言ではない同社が、これからどのような判断を下していくのか、注目が集まる。

外部リンク：神戸ハーバーランドUmie
関連記事：イオンモール神戸南、7月15日着工