甲府市湯村温泉の大型ショッピングセンター「オギノ湯村ショッピングセンター」（山梨交通湯村ショッピングセンター）が2018年夏までに閉店する。

オギノ湯村ショッピングセンター。

旧・ダイエー、甲府盆地北部を代表するショッピングセンター

オギノ湯村ショッピングセンター（山梨交通湯村ショッピングセンター）は1990年11月に山梨交通がFC運営する「山梨交通ダイエー湯村ショッピングセンター」として開店。
山梨交通の営業所跡に建設された建物であり、建物は現在も山梨交通が所有する。売場面積は10,588㎡。
ダイエーは経営難のため2003年9月に閉店し、2003年11月より核店舗として地場大手スーパー「オギノ」（甲府市）が出店している。

湯村SCのエントランス。

テナントとしては、ココカラファイン、セリア、カーブスなどが出店。
かつてはツルハドラッグ、ベスト電器なども出店していた。

オギノ、老朽化を理由に契約更新せず－跡地は未定

閉店を報じた山梨日日新聞によると、建物が築27年を経過し老朽化しており、オギノは改修費用がかかるとして2018年9月の契約満了を以て契約を更新しないことを発表したという。
湯村温泉周辺のみならず、甲府盆地北部には総合スーパーが少ないため、閉店が地域に与える影響は大きいと思われる一方、11月中にはイオンモール甲府昭和が増床予定で、広域圏での競争激化が予想されていた。
10月時点で跡地利用は決まっておらず、改修して後継テナントを誘致するか、解体となるかも未定だという。

外部リンク：湯村ショッピングセンター
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ファストファッションブランド「FOREVER21」（フォーエバー21）の日本1号店「FOREVER21原宿店」（東京都渋谷区）が10月15日に閉店する。

FOREVER21原宿店。

FOREVER21の日本1号店だった

「FOREVER21」はチャン・ドウォン&ジンスク夫妻が1984年に米国ロサンゼルスで設立したファストファッションチェーン。「FOREVER21原宿店」は同社の日本一号店として2009年4月29日に開店した旗艦店で、建物は地上7階建て、宝エステートが所有する。
出店先の原宿宝エステートビルは1991年10月に竣工、売場面積は2,362㎡。2001年11月から2008年9月までニューバランスの日本旗艦店「new balance TOKYO」が出店していた（現在は移転）。
また、隣接地には「H&M」の旗艦店が出店している。

都内屈指の人気店、なぜ閉店？理由は明らかにされず

FOREVER21は近年は首都圏外への出店を進める一方、2017年になってからは「お台場店」（ダイバーシティ）、「船橋店」（ららぽーと）を閉店し、店舗整理を進めていた。
原宿店の閉店理由などは明らかにされておらず、10月上旬の取材時には店内は非常に多くの客で賑わっており、店頭には閉店告知などもなされていなかった。
なお、原宿店閉店後の最寄り店舗は渋谷店となる。

閉店理由は明らかにされていない。
取材時もセール中で非常に賑わっており、あまりの混雑ゆえに店員などから話を聞くことはできなかった。

外部リンク：FOREVER 21原宿店閉店のお知らせ
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1月に閉店したイトーヨーカドー豊橋店跡地に、大型ディスカウントストア「MEGAドン・キホーテ」が2017年10月13日に開店する。

メガドンキホーテ豊橋店。（ドンキ公式サイトより）
 

ヨーカドー跡、メガドンキに－「長崎屋」運営、37年ぶり再出店

イトーヨーカドー豊橋店は1978年開業。2階建てで、店舗面積は12,800㎡。建物は、アメリカ大手銀行傘下の「ニューヨークメロン信託銀行」が所有し、東急不動産系列の「東急コミュニティー」が管理していた。
ホテルや娯楽施設などが入居する複合施設「ホリデイ・スクエア」の核店舗として営業を続けてきたが、2017年1月9日をもって閉店。その後、3月1日にドン・キホーテHDがヨーカドー跡地を取得していた。

旧・イトーヨーカドー豊橋店。(イトーヨーカドー公式サイトより)

ヨーカドー跡に出店するのは「MEGAドン・キホーテ豊橋店」。メガドンキは愛知県で8店舗を展開しているが、豊橋市への出店は初となる。
店舗を運営するのはドンキホーテ傘下となっている総合スーパー「長崎屋」（サンバード長崎屋）で、長崎屋は1972年から1980年まで「豊橋開発ビル」の核店舗として出店していたため、豊橋市には37年ぶりの再出店となる。

生鮮品も販売－準核「パチンコ店」は未開業

メガドンキの売場は2フロア全体を使い、売場面積は11,169 ㎡。
生鮮3品を取り扱う総合スーパー業態で、準核テナントとして南側にパチンコ店が出店予定（未開業）となっている。
飲食テナントとしては「リンガーハット」（市内初出店）、「サンマルクカフェ」、「マクドナルド」、「ハッピークレープ」、「驚旨ラーメン金豚」、「道頓堀赤鬼」（たこ焼き）、「かつさとJr.」（カツ丼）が、サービス・物販テナントはチケットショップ「フリーチケット」、「ヘアカラーフィット」、「保険コンパス」、「モバイルステーション」、「宝くじチャンスセンター」が出店する。
駐車場台数は1800台だが、増設も検討しているという。

MEGA ドン・キホーテ豊橋店

住所：愛知県豊橋市藤沢町141
営業時間：9 時～26 時

ドンキ、「クラスポ蒲郡」「関マーゴ」にも－東海での展開加速

このほか、MEGAドンキホーテは10月28日に「関マーゴ」（関市、ニトリとの合築）、11月下旬に「クラスポ蒲郡」（蒲郡市）への出店を決めており、既存商業施設の改装や増築などにより、東海地方での大型店展開を加速させる。

関マーゴに出店するメガドンキ。（ドンキ公式サイトより）

外部リンク（ニュースリリース）：2017年10月13日（金）『ＭＥＧＡドン・キホーテ豊橋店』オープン！
関連記事: イトーヨーカドー豊橋店、2017年1月9日閉店－ホリデイ・スクエアの核店舗
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牛角などを展開する「アスラポートダイニング」（東京都品川区）は、子会社を通じて九州大手の銘菓メーカー「菊家」（大分県由布市）を買収した。

菊家ビル（創業店の流川店）。
元々は隣接するマルショクの敷地にあった。

九州大手の銘菓メーカー、全国百貨店で販売も

菊家は1956年に別府市流川で創業。
「ボンディア」「ドン・フランシスコ」「サンレモン」などを主力商品としており、北部九州各地に約40店舗を展開するほか、北部九州のスーパーマーケット、全国の百貨店などに菓子を出荷・販売している。

菊家の店舗。

「みどり牛乳」を通じて買収－販路拡大めざす

菊家を買収したのは、アスラポートダイニング傘下で九州大手の乳業メーカー「九州乳業」（大分市）。
九州乳業は1907年創業で、おもに西日本や中国などで「みどり牛乳」や乳製品、菓子などを販売しており、2015年10月よりアスラポートダイニングの傘下となっていた。
九州乳業は、菊家の株式の約62.5パーセントを取得、子会社化する。

みどり牛乳。

関係者によると、菊家の近年の年商は約30億円前後で推移しているが、2016年度は赤字経営となっていた。買収額は1億円前後になるという。
今後も「菊家」の屋号やブランドは存続させる予定で、アスラポートと九州乳業は「食品生産事業と六次化推進」の推進を図るとともに、自社の物流網を活用することで菊家商品の販路拡大を目指し、業績を立て直したい考えだという。

外部リンク：株式会社菊家の株式取得 （子会社化）に係る基本合意締結に関するお知らせ に関するお知らせ（PDF）
外部リンク：お菓子の菊家
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江戸川区東葛西の「イトーヨーカドー葛西店」（葛西リバーサイドモール）が、 セブン&アイHDグループのショッピングセンター「アリオ葛西」として11月17日に新装開業する。アリオに転換するイトーヨーカドー葛西店。（ニュースリリースより）

イトーヨーカドーからアリオへの転換は4例目

イトーヨーカドー葛西店はイトーヨーカドーが自社開発した「葛西リバーサイドモール」の核店舗として1998年6月に開業。
建物はイトーヨーカドーが所有。地上3階建てで、リバーサイドモールの売場面積は29,900㎡。イトーヨーカドー（売場面積16,609㎡）のほか「とうきゅうボウル」など71の専門店が出店している。
今回「アリオ」に転換するのはヨーカドー含むリバーサイドモール全体の売場と見られ、専門店数を74店に拡充するほか新規導入17店、リニューアル33店舗の計50店舗を刷新する。

なお、イトーヨーカドーの店舗がアリオに転換するのは、2010年の深谷、2011年の松本（閉店済）、2013年の仙台泉に次ぎ4例目となる。

2013年にアリオに転換したイトーヨーカドー仙台泉店。

アカチャンホンポ、ロフトなどが新規出店

11月17日の新装開業では、3階に幼児服の「アカチャンホンポ」、フレーベル館運営の遊び場「キンダープラッツ」、「ペットのコジマ」などが新規出店し、地域最大級となるキッズゾーンを形成する。
1階には「ロフト」が10月27日に先行出店するほか、ジーンズショップ「ライトオン」など計5店舗が新規出店する。
また、2018年2月に新装予定のフードコートでは、小岩の人気ラーメン店「豚骨一燈」、アリオ初出店の「ゴーゴーカレー」、葛西エリア初出店の「カルディーコーヒーファーム」などが出店するほか、イートインスペースの拡充も行われる。

ニュースリリース：アリオに生まれ変わってオープン! 『アリオ葛西』 11月17日(金)第一弾オープン 新規17 店、リニューアル 33 店舗、計 50 店舗の専門店を刷新（イトーヨーカドー公式サイト）
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大分県中津市は、JR中津駅前の総合スーパー「サンリブ中津」3階に、中津市が運営する子供向けの屋内公園・公共施設「なかつ・こどもいきいきプレイルーム」を2017年12月16日に開設する。

サンリブ中津。

「屋内公園を求める声」にサンリブが無償で場所提供

サンリブ中津は1982年10月開業で、売場面積は8,896㎡。
近年は競争の激化とマルショクの経営悪化（2017年7月にサンリブと経営統合）などにより衣料・生活用品売場の売上が芳しくなく、館内の広範囲が空き床となっており、「雨の日に子供が遊べる施設を」という市民の要望を受けて中心市街地で子供向けの屋内遊戯施設を開設する場所を探していた中津市は、同店への公園開設を決めたという。

中津市による計画案。

サンリブは中津市にサンリブ中津の3階半分を無償で貸す。
サンリブ中津は3階直営売場の閉鎖などによる館内改装のため11月13日から22日まで休業しており、館内の売場も一新された。
なお、同店4階は全床「テナント募集中」となっている。

電車の見える屋内公園として人気呼びそう

「なかつ・こどもいきいきプレイルーム」の面積は約750㎡で、2017年12月16日開業。整備費用は約4000万円で、半分は国からの補助金を利用する。

館内イメージ（中津市HPより）。

サンリブ中津はJR中津駅に隣接しており、園内には電車の見える窓も設置させるため、子供たちからの人気を呼びそうだ。

追記：「なかつ・こどもいきいきプレイルーム」入口。

外部リンク：親子で集える屋内遊び場！～なかつ・子どもいきいきプレイルーム～（中津市、PDF）
関連記事：グループ統合決めた「マルショク・サンリブグループ」－その将来像は
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西武鉄道所沢駅東口に新設される駅ビル「グランエミオ所沢」が2018年3月上旬に第Ⅰ期開業を迎える。
追記：開業日は3月2日となった。
グランエミオ所沢。

新東口駅ビル、全120店舗のうち80店舗が先行開業

グランエミオ所沢は、所沢駅東口の店舗などが建ち並んでいたエリアを改装・増築する形で設置する新駅ビル。
建物は地下2階、地上5階建てで、店舗面積は約18,500㎡。施設開発を西武プロパティーズが、企画・開発支援と施設運営管理を住友商事と住商アーバン開発が担う。

所沢駅東口を改装・増築する形で駅ビルを新設する。

「グランエミオ」ロゴタイプ。

グランエミオでは「コミュニティ型商業施設」をコンセプトに約120店舗が出店。商業施設は1階〜3階に入居し、4階はカルチャーと公共施設、5階と屋上は駐車場となる。
グランエミオ所沢のフロアマップ。（第Ⅱ期開業後）

2018年3月に開業するのは、そのうち全体の3分の2にあたる80店舗。
Ⅰ期工事の完成後は、2020年の開業を目指して南側に増築される。

開発イメージ。

東村山、川越など沿線の名店が出店－第Ⅰ期主要テナント

食品売場が設けられる1階には、西武百貨店傘下の高級スーパー「ザ・ガーデン 自由が丘」を核に、鮮魚の「魚力」、精肉の「TAKAGI FOODS」、青果の「京都 八百一」など食の専門店29店が出店する。
ザ・ガーデンは2012年に誕生した駅ビル「エミオ所沢」2階にも出店しているが、グランエミオ開業後の処遇は明らかになっていない。

グランエミオ所沢・1階イメージ。

核店舗は「ザ・ガーデン自由が丘」に。（写真は吉祥寺パルコ店）

ファッションテナントとしては、2階に「B:MING LIFE STORE by BEAMS」、「URBAN RESEARCH DOORS」と有名セレクトショップが2店出店するほか、3階にはファストファッション「ユニクロ」も出店。
また、東村山の精肉店発祥の精肉弁当専門店「焼肉 八坂 あら川」（東村山市、1階）、川越発祥のつけ麺店「UNDERGROUND RAMEN 頑者」（川越市、3階）など、西武沿線ゆかりの名店も出店する。

グランエミオ所沢・2階イメージ。

全館開業は2020年－所沢への投資つづける西武HD

グランエミオ所沢は2018年3月上旬に80店舗が先行開業（第Ⅰ期開業）し、2020年夏には40店舗が開業（第Ⅱ期）することでグランドオープンする予定となっている。
全館完成時には、線路上の吹き抜けに憩いの場となるテラスが設けられるほか、 更に、防災対策として、防災備蓄倉庫、非常用電源なども完備される。

既存改札前。

改札前吹き抜け。

 また、西武ホールディングズは、このほかにも2023年ごろの完成を目指して所沢駅西口の元車両基地跡の再開発も計画しており、西武の拠点都市・所沢への投資は今後も続く見込みだ。

所沢駅ビル全体の完成予想図（西口から）。

（現地写真以外はニュースリリースと西武HDウェブサイトより）

ニュースリリース：2018 年3月上旬開業 所沢駅の新たなランドマークとなる商業施設の名称を『グランエミオ所沢』に決定
関連記事：KADOKAWA、東所沢に”ポップカルチャーの一大拠点”建設－2020年4月完成目指す
関連記事：西武百貨店所沢店、11月23日リニューアル－食品売場拡大、「ビール工房」新設
関連記事：西武HD、所沢駅に新駅ビル－2020年完成目指す

JR前橋駅前の大型ショッピングセンター「エキータ」に、群馬地場のパチンコチェーン「Dステーション」などが12月末をめどに出店予定であることがわかった。

エキータ前橋。

旧ヨーカドー、「セーブオン」が実質核の大型店

エキータはイトーヨーカドー前橋店（1987年開業、2010年閉店）跡に開業した複合施設。
建物は地下1階、地上6階建てで、売場面積は8,541㎡。施設所有者は大阪の不動産会社「ジャパンエステート」。
ヨーカドーの閉店後は地場百貨店の「スズラン」と地場スーパーの「フレッセイ」が出店予定だったが、採算面から地権者が反対し、計画は白紙に。その後、再活用に失敗したためほぼ空き家となったままジャパンエステートに売却、商業施設コンサル会社「やまき」の手によりテナント誘致などが進められ、2012年11月に「エキータ」として営業を再開した。出店が白紙となったスズラン百貨店。（写真は前橋店）

現在、エキータにはカラオケ「まねきねこ」やアミューズメント「ラクーン」などのテナントが地下1階〜地上3階に入居し、上層階はオフィスとして利用されている。8月末には地下1階の「食の駅」が閉店したため、以後は1階のコンビニ「セーブオン」が実質的な核店舗として機能している。

実質的な核店舗のセーブオン。
間もなく経営統合で「ローソン」へと生まれ変わる可能性が高い。

核店舗は「パチンコ店」に－「県都」駅前の意地見せれるか

地元紙・上毛新聞が報じたエキータの改装計画によると、群馬県内でパチンコチェーンを運営するネクサス（高崎市）が食の駅撤退後の地下1階にパチンコ店「Dステーション」を、1階に飲食店「モーメント」を12月末をめどに出店するとともに、2018年春には同1階にスポーツジム「スポレッシュ」を開業する計画があるという。改装中の1階には飲食店やスポーツジムが出店予定。

隣接する高崎市のJR高崎駅エリアが、北関東最大級のファッションビル「高崎オーパ」の開業や駅ビル「モントレー」の改装などに沸いているだけに、「県都」の玄関口である前橋駅前もエキータの新装で意地を見せたいところだが、果たして…。

外部リンク：公式サイトは消滅中
関連記事：高崎オーパ、10月13日開業－北関東最大級のファッションビル、タワレコも復活
関連記事：セーブオン、2018年中に全店舗をローソンに転換－屋号消滅へ

千葉県船橋市の津田沼駅前にあるファッションビル「津田沼パルコ」地階に新たな食品売場「つだぬマルシェ」が10月5日に開店した。

津田沼パルコA館。

西友跡、北野エースなど「デパ地下仕様」の食品売場に

つだぬマルシェはパルコA館とB館の地階に展開。かつては「西友津田沼パルコ店」などが営業していた場所だ。
コンセプトは「おいしい！たのしい！パルコの地下 つだぬマルシェ」で、面積は約2,700㎡。

店舗ロゴ（ニュースリリースより）。

A館地階には「北野エース」をはじめ、惣菜店「新宿さぼてん」、「KASEI」、精肉店「肉処たかぎ」、鮮魚店「魚力」、青果店「澤光青果」、サンドイッチ「ウフサタゴサンド」など9店舗が出店。
B館には食品コーナー「わくわく広場」に加えて、「西松屋」、「キャンドゥ」、「トモズ」など、日常に便利な6店舗が出店する。
さらに、両館のあいだの連絡通路には約40席の休憩・イートインスペースが設けられている。

館内イメージ（ニュースリリースより）。

津田沼駅近くには「イオンモール津田沼」、「イトーヨーカドー津田沼店」、そして「モリシア津田沼」（ダイエーモリシア津田沼店、一時はイオンとして営業していた）などの大型スーパーが集積しており、「津田沼戦争」と呼ばれるほど競争が激しい地区として知られる。

津田沼のイオンとイトーヨーカドー。

その一方で、現在津田沼エリアには百貨店は存在しておらず、パルコが西友跡などをこうした自主編集型の「デパ地下」仕様に転換させたことは、現在「大丸松坂屋百貨店」を運営するJフロント傘下ならではのことであるとも言え、他店との差別化にもつながるであろう。

外部リンク（ニュースリリース）：津田沼パルコ　地下1階【つだぬマルシェ】いよいよ、10月5日(木)GRAND OPEN！！
外部リンク：おいしい！たのしい！パルコの地下 つだぬマルシェ（PDF）
関連記事：イオン、モリシア津田沼店（旧ダイエー）・南砂町スナモ店を9月に「ダイエー化」－ダイエー津田沼店「12年ぶり」復活
関連記事：西友津田沼パルコ店、2017年1月31日閉店－津田沼パルコB館地階
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