JR西条駅近くのショッピングセンター「ハローズ東広島モール」の大部分が9月30日に開業し、11月に全館グランドオープンを迎える。

ハローズ東広島モール（公式サイトより、画質補正）。

西条プラザ跡に出店－福屋百貨店も古巣に復帰

ハローズ東広島モールが建設されたのはショッピングセンター「西条プラザ」の跡地。
西条プラザは1973年11月に開店。地下1階、地上4階建、売場面積は11,729㎡。広島市に本社を置く百貨店の「福屋百貨店西条店」（1～2階、1986年開店）と、北九州市に本社を置くスーパー「マルショク西条店」（1階）を核に約50の専門店が入居するショッピングセンターだったが、老朽化により2016年8月31日に閉店していた。

西条プラザ。「サイプラ」の愛称で親しまれた。

ハローズ東広島モールは3階建てで、売場面積は7,778㎡。
スーパーマーケット「ハローズ」（24時間営業、本社：岡山県早島町）を核に、「福屋百貨店」（10月5日に開店）、子供用品「西松屋」、100円ショップ「ダイソー」（東広島市に本社を置く）、別館としてドラッグストア「ザグザグ」などが出店している。福屋百貨店は一時ごく小規模な店舗となっていたが、ハローズの開業に伴い古巣に帰ってきた。

小規模店となっていた頃の福屋。

ハローズはこのほか、東広島市内に2店舗目となる「ハローズ高屋モール」（売場面積3,731㎡）の出店も計画しており、こちらは2018年春に開業する予定となっている。

外部リンク：ハローズ東広島店
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三越伊勢丹ホールディングスが、傘下の高級スーパー「クイーンズ伊勢丹」の株式の大部分を三菱系投資ファンド「丸の内キャピタル」（千代田区）に売却する方針であることが分かった。

クイーンズ伊勢丹大宮店。

クイーンズ伊勢丹、三菱傘下に－近年は赤字体質だった

クイーンズ伊勢丹は三越伊勢丹HDが展開する高級スーパーで、2017年10月現在は首都圏に17店舗を展開。近年は府中伊勢丹の食品売場をクイーンズ伊勢丹に転換するなど新業態の開発にも取り組んでいたが、店舗は最盛期より減少していた。
売却を報じた日本経済新聞によるとクイーンズ伊勢丹は長年赤字体質であったといい、売却額は数十億円が見込まれるという。

かつて「成城石井」を買収したファンドの傘下に

「丸の内キャピタル」は三菱系の投資ファンドで、かつて高級スーパー「成城石井」を買収し傘下に収めていたことがある。
成城石井は2014年10月にローソンに売却されており、クイーンズ伊勢丹も経営改革により業績の改善を図った上で、いずれ第三者に売却される可能性が高い。

丸の内キャピタルが本社を置く国際ビルヂング。

追記：三越伊勢丹HDはクイーンズ伊勢丹の全株式の3分の2を売却する方針だという。

外部リンク：クイーンズ伊勢丹
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東京都台東区の旧・松坂屋上野店南館跡地に建設されていた「上野フロンティアタワー」が2017年11月4日に開業し、核店舗の「パルコヤ」、「松坂屋上野店」、「TOHOシネマズ上野」もグランドオープンを迎える。

上野フロンティアタワー。

松坂屋上野店「開店250年目」の南館大改革

松坂屋上野店は1768年に「いとう松坂屋」として開業。2018年に開店250周年を迎える。
現在の本館は1929年に建設されたもので、1957年に南館が増築されたが、この南館は2014年3月に閉鎖され、建替え工事が進められていた。

かつての上野松坂屋南館（奥）。

屋上には遊園地があった。

南館の新名称は「上野フロンティアタワー」。地下2階、地上23階建てで、地下1階に「松坂屋上野店」、地上1～6階に「パルコヤ」（PARCO_ya）、7～10階に「TOHOシネマズ」が出店するほか、12～22階はオフィスとなる。商業施設面積は約14,600㎡。
なお、「パルコヤ」は当初「上野パルコ」として出店するとされていた。

フロア構成（ニュースリリースより）。

パルコ新業態「PARCO_ya」、8割が上野地区初出店

核店舗の「パルコヤ」のキャッチフレーズは「ちょっと上の、おとなの、パルコ。」。ロゴは片仮名の「パ」をかたどったものとなった。
ストアコンセプトは「ともだちを誘いたくなるちょっとおしゃれなおとなのたまり場」。店舗数は68店舗で、そのうち52店舗が上野地区初出店となる。

「パルコヤ」ロゴタイプ。
 
1階は街の顔になるエントランスフロアとして、「ディーン＆デルーカ カフェ」など2つのカフェ、「SABON」、「ベアミネラル」、「金子眼鏡」などのコスメや身の回り品、ワインショップ「ヴィノスやまざき」、「日比谷花壇」などを導入。
2階から5階は、「ディーゼル」、「ミーイッセイミヤケ」、「ポールスミス」、「マーガレット・ハウエル」などレディス・メンズ複合ファッション、吉田カバンの新屋号「KURA CHIKA by PORTER」や、「犬印鞄製作所」、「unico」、「ザ・ボディーショップ」などの鞄、雑貨などに加え、各フロアに「スターバックスコーヒー」、「あんみつ みはし」などといったコミュニケーションの場となるカフェを配置する。
6階は、映画館、百貨店、オフィス、駐車場とつながるハブになるフロアとして、レストラン街「口福回廊」を展開。「うえのやぶそば」、「銀座アスター」、「牛たん利久」、「金沢まいもん寿司」など9店舗が出店する。
また、文化催事を通じて上野の美術館などを訪れる客層の取り込みも図る。

パルコヤの館内イメージ（ニュースリリースより）。

なお、パルコが東京23区に新規出店するのは、1973年の「渋谷パルコ」以来、44年ぶりとなる。
松坂屋上野店は、南館にパルコを導入することで客層の若返りを図りたい考えだ。

松坂屋が「上野が、すき」をテーマに

地階の「松坂屋上野店」には、新たな編集売場「上野が、すき。ステーション」を開設。街歩きを楽しむ女性をターゲットとして婦人靴などを取り揃え、観光案内所も併設される。また、本館にも「上野が、すき。カフェ」「上野が、すき。ギャラリー」を開設する。
7階から10階の「TOHOシネマズ上野」は、秋葉原から徒歩圏であることを活かし、アニメファンに向けた取り組みも行う方針だという。

上野フロンティアタワーの商業施設部分。
通常の「PARCO」ロゴも掲げられる。

「シタマチ.フロント」で地域の活性化めざす

大丸松坂屋百貨店では、上野フロンティアタワーの完成に合わせて「松坂屋上野店」や「上野フロンティアタワー」、その周辺施設などを総称して「シタマチ.フロント」と命名した。
下町の伝統を今に活かすとともに、新しい驚きや暮らしのスタイルを創り出すことで、上野・御徒町地域全体を盛り上げたい考えだ。

「シタマチ.フロント」ロゴタイプ（ニュースリリースより）。

上野フロンティアタワー

住所：東京都台東区上野3-24-6
営業時間：
パルコヤ、松坂屋：10:00～20:00
6階レストラン街：11:00～23:00
TOHOシネマズ：9:00～24:30
1階・廚 otona くろぎ：7:00～26:00
1階・ディーン＆デルーカ カフェ：8:00～22:00
（※一部店舗は異なる）

外部リンク：「上野フロンティアタワー」2017年11月4日開業（大丸松坂屋百貨店）
外部リンク：ちょっと上の、おとなの、パルコ。「PARCO_ya（パルコヤ）」
2017年11月4日（土） グランドオープン！（パルコヤ）
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ドワンゴ（中央区）とポニーキャニオン（港区）は、豊島公会堂跡に建設中の大型複合ビル「Hareza池袋」（ハレザ池袋、豊島区）の中核施設の１つとして未来型ライブ劇場「ニコファーレ池袋」を2019年春に開業させる。

建設中のハレザ池袋。

進む旧豊島区役所・公会堂跡の再開発事業

「Hareza池袋」は豊島区役所・豊島公会堂跡地の再開発により誕生する複合施設で、ニコファーレが進出するのはそのうち東京建物、サンケイビルが建設し、イベントホール、劇場などが設置される予定の「（仮称）豊島プロジェクト」B敷地（池袋公会堂跡地）。
ハレザにはこの他に、オフィス、映画館「TOHOシネマズ」などが進出予定の高層棟「（仮称）豊島プロジェクト」A敷地（高さ158m）、日本最大規模のパウダールーム付き女性トイレを備えた「（仮称）豊島区民センター」なども建設される。

完成予想図（ニュースリリースより）。

現地図（ニュースリリースより）。

ハレザの中核施設に「ニコファーレ」－アニメイト本店も近接

ニコファーレは「（仮称）豊島プロジェクト」の新ホール棟１階に建設される予定で、ポニーキャニオンが運営し、ネーミングライツをドワンゴが取得。ドワンゴはコンテンツ企画や技術協力をおこなう。さらに、同フロアにはニコニコのサテライトスタジオも開設される。
ドワンゴとポニーキャニオンは「通常の音楽ライブだけでなく、最新技術とインターネットを使用したバーチャルキャラクターによるライブパフォーマンスやアニメ・ゲーム関連のステージイベントなど、幅広いコンテンツを発信する」としている。
同地は近接地（徒歩1分）に「アニメイト池袋本店」もあり、完成時には「サブカルの街 池袋」を代表する施設となるであろう。

アニメイトの奥がハレザ建設地。

10月28日から29日まで「ハレザ特設ステージ」開催

10月28日から29日にかけてポニーキャニオン、ドワンゴと、同じくハレザ内に進出予定のTOHOシネマズ、ハレザを運営する東京建物とサンケイビルはHareza池袋のPRのため中池袋公園で「Hareza池袋特設ステージ」を開催する。

中池袋公園。将来的にハレザと連携した運営が行われる予定。

このイベントは「池袋ハロウィンコスプレフェス 2017」と連携したもので、ハレザの工事現場の仮囲いにはハロウィンラッピングをおこない、撮影スポットを設置。イベントステージには大原ゆい子、風男塾、SPARK SPEAKERらが出演する予定となっている。

映画館は都内最大級「グランドシネマサンシャイン」

追記：映画館は「グランドシネマサンシャイン」とすることが発表された。都内最大級のシネコンとなる。

外部リンク（ニュースリリース）：(仮称)豊島プロジェクト新ホール棟に「株式会社ポニーキャニオン、株式会社ドワンゴ」の出店が決定 「Harezaハレザ池袋」ハロウィンイベントを出店企業とともに「池袋ハロウィンコスプレフェス2017」と連携して実施（サンケイビル）
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2018年3月に閉館する「TOHOシネマズ日劇」の跡地に「コニカミノルタプラネタリウム」が2018年冬に開設されることが分かった。

有楽町マリオン。

84年の歴史「日劇」を継承するのはプラネタリウム

TOHOシネマズ日劇は1984年10月に東宝系映画館として「日本劇場」などの名称で有楽町マリオンに開館。2009年に現在の名称となった。
TOHOシネマズ日劇の前身である「日本劇場」は1933年に開館。長年に亘って日本を代表する大型劇場・映画館として親しまれたが、老朽化のため1981年に閉館し、跡地に有楽町マリオンが建設されている。
一方でマリオンのTOHOシネマズ日劇も老朽化に加えて「TOHOシネマズ日比谷」（「東京ミッドタウン日比谷」内）の開館により、2018年2月を以て閉館することが決まっていた。

2018年3月に開館するTOHOシネマズ日比谷。
（三井不動産ニュースリリースより）

コニカミノルタプラネタリウムが開設されるのは日劇跡のうち下層階にあたる9階～10階で、コニカミノルタは「映画や演劇をはじめとする芸術文化に関心の高い層をメインターゲットとして、星空と全天周映像をはじめとする、今までにない複合体験を提供する」としている。

かつて「東京初のプラネタリウム」があった有楽町

もともと、有楽町は東日本初のプラネタリウム「東日天文館」（1945年焼失、現在の有楽町駅日比谷口側）があった場所でもある。
コニカミノルタは、池袋サンシャインシティで「コニカミノルタプラネタリウム満天」、東京スカイツリータウンで「コニカミノルタプラネタリウム天空」を展開するほか、「福岡市科学館ドームシアター」などを運営している。
有楽町は「満天」などの姉妹館になるとみられ、満天などと同様にプラネタリウム以外の演目も上映されると思われる。
館名などは今後決定する予定だという。

10月に開館した福岡市科学館ドームシアター。

日劇跡の高層階は大型貸しホールに－ヒューリック運営

また、TOHOシネマズ日劇跡のうち、11階～13階にかけては、2017年夏よりヒューリックが運営する大型貸しホール「ヒューリックホール東京」（施設面積：約1,950 ㎡、座席数：約900 席予定）として再活用される予定となっており、開業後は様々な大型イベントが開催されることになる。

外部リンク（ニュースリリース）：2018年冬 有楽町マリオンにプラネタリウムを中心とした複合型映像体験施設を開設
外部リンク（ニュースリリース）：映画館「日劇」跡が次世代の集客施設に生まれ変わる！
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新記事はこちら→イオンモール川口、8月31日閉店－「新しいイオンモール」に建て替えへ

川口市安行の大型商業施設「イオンモール川口」を所有するサイボー株式会社は、イオンモール株式会社と結んでいる施設の賃貸借契約が2018年9月30日に終了することを発表した。
イオンモール川口は契約終了までに閉店するとみられる。
追記：閉館日は8月31日となった。
イオンモール川口。

旧グリーンシティ、34年の歴史に幕

イオンモール川口はジャスコと三菱商事の合弁会社「ダイヤモンドシティ」が手がけたショッピングセンター「川口グリーンシティ」（イオンモール川口グリーンシティ、通称グリジャ→2011年に現名称）として1984年に開業。
建物は地上6階建て（売場は1〜3階）で、売場面積は34,000㎡。施設所有者はサイボー（旧 埼玉紡績）株式会社。
2017年7月現在、総合スーパー「イオン川口店」を核に「グンゼスポーツ川口」、「ユニクロ」、「クラフトハートトーカイ」など約70の専門店が営業している。イオンモール川口の館内。

現役最古のイオンモール、近くに川口前川店も

イオンモール川口は現存するイオンモールのなかで最古参店舗であり、建替えは老朽化と店舗形態が時代に合わなくなっていたことが主な要因であると考えられる。
同じ川口市内には「イオンモール川口前川」（2000年開業、旧ダイヤモンドシティ・キャラ）が立地するが、両店は直線距離で約1.5㎞と非常に至近な距離にある。

契約終了後は「新たなコミュニティ空間の創出」掲げる

施設を所有するサイボーの発表によると、イオンモール川口の賃貸借契約を2018年9月末で終了し、その後はイオンモールとの共同で「周辺まちなみ景観に配慮した新たなコミュニティ空間の創出」を掲げた土地利用を検討していくという。
サイボーは至近のイオンモール川口前川も所有していることから、契約終了後は川口前川との差別化を図るかたちで新たな複合商業施設へと建て替えられる可能性が高い。
追記：閉館日は8月31日となった。サイボーとイオングループは跡地に新店舗を建設する方針だが、イオンモールとなるかは未定。

外部リンク：イオンモール川口
外部リンク：当社賃貸物件の賃貸借契約終了に伴う耐用年数の見直しに関するお知らせ（サイボー株式会社公式サイト）
関連記事：川口銀座商店街の大型再開発、2019年度に着工－ザ・プライスも閉店へ
関連記事：紀伊國屋書店そごう川口店、3月16日開店
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3月26日に閉店した姫路市のショッピングセンター「イトーヨーカドー広畑店」跡にディスカウントストア「MEGAドン・キホーテ姫路広畑店」が2018年2月に開店する。
追記：開店日は2月16日となった。

イトーヨーカドー広畑店。

ニトリ、ムサシとともに一大商業地を形成

イトーヨーカドー広畑店は姫路市広畑区の山陽電車夢前川駅のそばに2000年3月開業。地上2階建、売場面積は20,554㎡。新日本製鐵用地（労働会館の跡地など）への出店だった。
館内には専門店として「ABCマート」、「マックハウス」、「クラフトパーク」、「キャンドゥ」、「宮脇書店」など約25店舗が入居していたほか、隣接地に「ニトリ」（売場面積9,776㎡、2004年11月開店、アカチャンホンポも同居）、「ホームセンタームサシ」（売場面積25,375㎡、2004年10月開店）が出店、総売場面積5万㎡を超える一大商業集積地となっており、新日鐵住金グループの総合病院「製鉄記念広畑病院」も隣接している。
しかし、姫路はイオングループの源流の1つとなった「フタギ」の本社があった縁もあり、近隣に複数のイオン系ショッピングセンターが立地する競合が激しい地域。3月26日のイトーヨーカドー閉店後は後継店舗が決まらず空き店舗となっていた。

テナントとして「ジョーシン」などが出店

イトーヨーカドー跡に出店するのはメガドンキ姫路広畑店。同社の傘下となっている「サンバード長崎屋」が運営するとみられ、イトーヨーカドー時代と同様に生鮮品を扱う総合スーパー業態になると考えられる。
また、テナントとして「上新電機」（ジョーシン）が出店、ドンキホーテとともに10月より求人が行われている。もともと売場面積が2万㎡を超える大型店であるため、このほかにも飲食テナントなどの出店が見込まれる。

追記：西日本エリアで最大のドンキに

追記：このほか、物販店としては「ハニーズ」、「マックハウス」、「ザ・ダイソー」などが、飲食店として「ドムドムハンバーガー」、「はなまるうどん」、「リンガーハット」、「KFC」、「サンマルクカフェ」などが出店（一部は再出店）を決めている。総テナント数は28店で、開店日は2月16日。

MEGA ドン・キホーテ姫路広畑店（ニュースリリースより）。

MEGA ドン・キホーテ姫路広畑店

住所：兵庫県姫路市広畑区夢前町1 丁目1-1
営業時間：午前9 時～翌午前2 時

外部リンク：2018年２月16日（金）
『ＭＥＧＡドン・キホーテ姫路広畑店』オープン！
～西日本エリア最大、生鮮食品も取り揃える地域密着型店舗、誕生～
関連記事：西友リヴィン・ザ・モール姫路、2018年春～夏ごろ閉店－イズミが購入、「ゆめタウン姫路」秋ごろ開店 
関連記事：イトーヨーカドー広畑店、3月26日閉店－姫路南部を代表する大型ショッピングセンター
関連記事：姫路モノレールのレール、8月7日より販売開始－大将軍駅から切り出し
関連記事：キュエル姫路、2016年4月29日開業－神姫バスの新バスターミナルビル
関連記事：ラオックス、姫路のヤマトヤシキを買収へ－株式の8割取得

秋葉原・外神田一丁目に住友不動産による高さ125mの大型再開発ビル（仮称：外神田一丁目計画）が着工された。2019年8月の竣工をめざして工事が進められる。

外神田一丁目・現地のようす。

伊勢丹創業地だった－ヤマギワ、石丸跡地に超高層ビル

もともとこの場所には「ヤマギワリビナ本館」（1983年竣工）、「石丸電気本店」（1995年竣工、石丸電気の駐車場併設）があった。さらに1886年には「伊勢丹」が創業し、1933年の新宿店出店まで神田本店を置いていた地でもある。

建設予定地図（ニュースリリースより）。

Googleストリートビューより。

ヤマギワリビナ本館は2011年3月に閉館。その後「住友不動産マンションギャラリー」となったのち解体。石丸電気本店は2012年10月に改装され「エディオン秋葉原本店」となったのち2013年3月に僅か5ヶ月の歴史に幕を下し、解体されていた。

閉店直後の石丸電気（エディオン）秋葉原本店。

高層棟と低層棟の2館体制に－高層棟は23階建て

再開発で生まれるビルは、旧ヤマギワ側（西側、国道17号線沿い）の高層棟（23階建て、高さ約125.5m）と旧石丸側（東側）の低層棟（2階建て）の2つに分かれる。
 
完成予想図（ニュースリリースより）。

高層棟はオフィス、低層棟は商業施設となる予定で、テナントなどは未定。2019年8月の竣工をめざす。高架沿いに秋葉原らしい店舗が並ぶ立地だけに、どういったテナントが出店するのか注目される。
また、高層棟の北側と低層棟の周囲には広場が整備され、防災拠点としても活用されることになる。

低層棟は商業施設となる。テナントは未定。（ニュースリリースより）

現地図（ニュースリリースより）。

外部リンク（ニュースリリース）：「（仮称）外神田一丁目計画」 2棟着工 – 住友不動産（PDF）
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八女市中心部に近い国道3号線沿いに「ドン・キホーテ八女店」が10月27日に開店する。

ドン・キホーテ八女店（ニュースリリースより）。

ドンキ、旧・ベスト電器→グッディ西館跡へ出店

ドン・キホーテ八女店は八女市中心部近くの「ホームセンターグッディ八女店西館」跡に出店。グッディ西館は元々「ベスト電器八女店」として1992年5月に開店したもので、売場面積は3,257㎡。建物は地元住民が所有する。
「ベスト電器八女店」は出店当時筑後地方でも有数の規模の家電量販店であったものの、2kmほど西側の国道442号線バイパス沿いに2007年6月に開店した「ヤマダ電機テックランド八女店」（売場面積2,495㎡）に対抗すべく、2008年7月に国道バイパスを挟んでヤマダ電機のはす向かいに旧店とほぼ同規模の売場面積4,048㎡で「ベスト電器New八女店」として移転。しかし、ベスト電器はその後にヤマダ電機の傘下となったのは周知のとおりで、さらに移転時に八女市中心部でベスト電器と競合関係にあった「トライアル八女店」（家電取り扱い）も2009年7月にヤマダ電機となりの国道バイパス沿いに郊外移転したため、ベスト電器にとっては「移転失敗」だったといえよう。

ヤマダ電機向かいに移転したベスト電器。
ヤマダ電機の隣接地にはトライアルが出店している。

その後、ベスト電器八女店の旧店舗は隣接していたホームセンターグッディ八女店が同店の西館として利用していたものの、グッディにとっては売場面積が過剰であった上に東館（本館）と建物が連結している訳でもなく不便であったと思われ、閉館していた。
グッディ八女店は現在、自社所有の東館のみ（売場面積2,972㎡）で営業をおこなっている。

八女茶で「地域密着」かかげるも「広域集客狙える立地」

ドン・キホーテは八女店を「地域密着型店舗」としており、店内には八女茶をモチーフにした装飾もなされるという。
その一方で、ドン・キホーテは筑後地方には久留米店しか存在しておらず、八女店は福岡県最南端の店舗となる上に国道3号線と国道442号線の交差点にも近いため、大川市や山鹿市などからの広域集客も見込めるであろう。

外部リンク：2017年10月27日（金）オープン『ドン・キホーテ八女店』～アミューズメントメント性と利便性を両立した“地域密着型店舗”～
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