大分県中津市は、JR中津駅前の総合スーパー「サンリブ中津」3階に、中津市が運営する子供向けの屋内公園・公共施設「なかつ・こどもいきいきプレイルーム」を2017年12月16日に開設する。

サンリブ中津。

「屋内公園を求める声」にサンリブが無償で場所提供

サンリブ中津は1982年10月開業で、売場面積は8,896㎡。
近年は競争の激化とマルショクの経営悪化（2017年7月にサンリブと経営統合）などにより衣料・生活用品売場の売上が芳しくなく、館内の広範囲が空き床となっており、「雨の日に子供が遊べる施設を」という市民の要望を受けて中心市街地で子供向けの屋内遊戯施設を開設する場所を探していた中津市は、同店への公園開設を決めたという。

中津市による計画案。

サンリブは中津市にサンリブ中津の3階半分を無償で貸す。
サンリブ中津は3階直営売場の閉鎖などによる館内改装のため11月13日から22日まで休業しており、館内の売場も一新された。
なお、同店4階は全床「テナント募集中」となっている。

電車の見える屋内公園として人気呼びそう

「なかつ・こどもいきいきプレイルーム」の面積は約750㎡で、2017年12月16日開業。整備費用は約4000万円で、半分は国からの補助金を利用する。

館内イメージ（中津市HPより）。

サンリブ中津はJR中津駅に隣接しており、園内には電車の見える窓も設置させるため、子供たちからの人気を呼びそうだ。

追記：「なかつ・こどもいきいきプレイルーム」入口。

外部リンク：親子で集える屋内遊び場！～なかつ・子どもいきいきプレイルーム～（中津市、PDF）
関連記事：グループ統合決めた「マルショク・サンリブグループ」－その将来像は
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西武鉄道所沢駅東口に新設される駅ビル「グランエミオ所沢」が2018年3月上旬に第Ⅰ期開業を迎える。
追記：開業日は3月2日となった。
グランエミオ所沢。

新東口駅ビル、全120店舗のうち80店舗が先行開業

グランエミオ所沢は、所沢駅東口の店舗などが建ち並んでいたエリアを改装・増築する形で設置する新駅ビル。
建物は地下2階、地上5階建てで、店舗面積は約18,500㎡。施設開発を西武プロパティーズが、企画・開発支援と施設運営管理を住友商事と住商アーバン開発が担う。

所沢駅東口を改装・増築する形で駅ビルを新設する。

「グランエミオ」ロゴタイプ。

グランエミオでは「コミュニティ型商業施設」をコンセプトに約120店舗が出店。商業施設は1階〜3階に入居し、4階はカルチャーと公共施設、5階と屋上は駐車場となる。
グランエミオ所沢のフロアマップ。（第Ⅱ期開業後）

2018年3月に開業するのは、そのうち全体の3分の2にあたる80店舗。
Ⅰ期工事の完成後は、2020年の開業を目指して南側に増築される。

開発イメージ。

東村山、川越など沿線の名店が出店－第Ⅰ期主要テナント

食品売場が設けられる1階には、西武百貨店傘下の高級スーパー「ザ・ガーデン 自由が丘」を核に、鮮魚の「魚力」、精肉の「TAKAGI FOODS」、青果の「京都 八百一」など食の専門店29店が出店する。
ザ・ガーデンは2012年に誕生した駅ビル「エミオ所沢」2階にも出店しているが、グランエミオ開業後の処遇は明らかになっていない。

グランエミオ所沢・1階イメージ。

核店舗は「ザ・ガーデン自由が丘」に。（写真は吉祥寺パルコ店）

ファッションテナントとしては、2階に「B:MING LIFE STORE by BEAMS」、「URBAN RESEARCH DOORS」と有名セレクトショップが2店出店するほか、3階にはファストファッション「ユニクロ」も出店。
また、東村山の精肉店発祥の精肉弁当専門店「焼肉 八坂 あら川」（東村山市、1階）、川越発祥のつけ麺店「UNDERGROUND RAMEN 頑者」（川越市、3階）など、西武沿線ゆかりの名店も出店する。

グランエミオ所沢・2階イメージ。

全館開業は2020年－所沢への投資つづける西武HD

グランエミオ所沢は2018年3月上旬に80店舗が先行開業（第Ⅰ期開業）し、2020年夏には40店舗が開業（第Ⅱ期）することでグランドオープンする予定となっている。
全館完成時には、線路上の吹き抜けに憩いの場となるテラスが設けられるほか、 更に、防災対策として、防災備蓄倉庫、非常用電源なども完備される。

既存改札前。

改札前吹き抜け。

 また、西武ホールディングズは、このほかにも2023年ごろの完成を目指して所沢駅西口の元車両基地跡の再開発も計画しており、西武の拠点都市・所沢への投資は今後も続く見込みだ。

所沢駅ビル全体の完成予想図（西口から）。

（現地写真以外はニュースリリースと西武HDウェブサイトより）

ニュースリリース：2018 年3月上旬開業 所沢駅の新たなランドマークとなる商業施設の名称を『グランエミオ所沢』に決定
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JR前橋駅前の大型ショッピングセンター「エキータ」に、群馬地場のパチンコチェーン「Dステーション」などが12月末をめどに出店予定であることがわかった。

エキータ前橋。

旧ヨーカドー、「セーブオン」が実質核の大型店

エキータはイトーヨーカドー前橋店（1987年開業、2010年閉店）跡に開業した複合施設。
建物は地下1階、地上6階建てで、売場面積は8,541㎡。施設所有者は大阪の不動産会社「ジャパンエステート」。
ヨーカドーの閉店後は地場百貨店の「スズラン」と地場スーパーの「フレッセイ」が出店予定だったが、採算面から地権者が反対し、計画は白紙に。その後、再活用に失敗したためほぼ空き家となったままジャパンエステートに売却、商業施設コンサル会社「やまき」の手によりテナント誘致などが進められ、2012年11月に「エキータ」として営業を再開した。出店が白紙となったスズラン百貨店。（写真は前橋店）

現在、エキータにはカラオケ「まねきねこ」やアミューズメント「ラクーン」などのテナントが地下1階〜地上3階に入居し、上層階はオフィスとして利用されている。8月末には地下1階の「食の駅」が閉店したため、以後は1階のコンビニ「セーブオン」が実質的な核店舗として機能している。

実質的な核店舗のセーブオン。
間もなく経営統合で「ローソン」へと生まれ変わる可能性が高い。

核店舗は「パチンコ店」に－「県都」駅前の意地見せれるか

地元紙・上毛新聞が報じたエキータの改装計画によると、群馬県内でパチンコチェーンを運営するネクサス（高崎市）が食の駅撤退後の地下1階にパチンコ店「Dステーション」を、1階に飲食店「モーメント」を12月末をめどに出店するとともに、2018年春には同1階にスポーツジム「スポレッシュ」を開業する計画があるという。改装中の1階には飲食店やスポーツジムが出店予定。

隣接する高崎市のJR高崎駅エリアが、北関東最大級のファッションビル「高崎オーパ」の開業や駅ビル「モントレー」の改装などに沸いているだけに、「県都」の玄関口である前橋駅前もエキータの新装で意地を見せたいところだが、果たして…。

外部リンク：公式サイトは消滅中
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千葉県船橋市の津田沼駅前にあるファッションビル「津田沼パルコ」地階に新たな食品売場「つだぬマルシェ」が10月5日に開店した。

津田沼パルコA館。

西友跡、北野エースなど「デパ地下仕様」の食品売場に

つだぬマルシェはパルコA館とB館の地階に展開。かつては「西友津田沼パルコ店」などが営業していた場所だ。
コンセプトは「おいしい！たのしい！パルコの地下 つだぬマルシェ」で、面積は約2,700㎡。

店舗ロゴ（ニュースリリースより）。

A館地階には「北野エース」をはじめ、惣菜店「新宿さぼてん」、「KASEI」、精肉店「肉処たかぎ」、鮮魚店「魚力」、青果店「澤光青果」、サンドイッチ「ウフサタゴサンド」など9店舗が出店。
B館には食品コーナー「わくわく広場」に加えて、「西松屋」、「キャンドゥ」、「トモズ」など、日常に便利な6店舗が出店する。
さらに、両館のあいだの連絡通路には約40席の休憩・イートインスペースが設けられている。

館内イメージ（ニュースリリースより）。

津田沼駅近くには「イオンモール津田沼」、「イトーヨーカドー津田沼店」、そして「モリシア津田沼」（ダイエーモリシア津田沼店、一時はイオンとして営業していた）などの大型スーパーが集積しており、「津田沼戦争」と呼ばれるほど競争が激しい地区として知られる。

津田沼のイオンとイトーヨーカドー。

その一方で、現在津田沼エリアには百貨店は存在しておらず、パルコが西友跡などをこうした自主編集型の「デパ地下」仕様に転換させたことは、現在「大丸松坂屋百貨店」を運営するJフロント傘下ならではのことであるとも言え、他店との差別化にもつながるであろう。

外部リンク（ニュースリリース）：津田沼パルコ　地下1階【つだぬマルシェ】いよいよ、10月5日(木)GRAND OPEN！！
外部リンク：おいしい！たのしい！パルコの地下 つだぬマルシェ（PDF）
関連記事：イオン、モリシア津田沼店（旧ダイエー）・南砂町スナモ店を9月に「ダイエー化」－ダイエー津田沼店「12年ぶり」復活
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イオンモール（千葉市美浜区）は、広島市佐伯区の西風新都にアウトレットモール「THE OUTLETS HIROSHIMA（仮称）」（ジ・アウトレット ヒロシマ）を2018年春に開業させる。
THE OUTLETS HIROSHIMA。

イオンモールの「地域創生型アウトレット」

THE OUTLETS HIROSHIMAは広島市郊外、佐伯区石打東地区開発事業地（西風新都グリーンフォートそらの）で「（仮称）西風新都プロジェクト」として計画が進んでいたもの。延床面積は約72,000㎡で、総賃貸面積は約53,000㎡。

着工前のようす。

イオンモール運営のアウトレットモール「THE OUTLET」の1号店として「本格アウトレットモール」、「エンターテイメント」、「地域との出会い」の3つをコンセプトに、“イオンモールだからできる地域創生型商業施設”を目指すとしている。

THE OUTLETS HIROSHIMAの計画地。

初の屋内スケート場も設置－モールの特徴

施設の核となる「本格アウトレット」には、世界を代表するインポートブランド、アウトドア・スポーツブランドや中四国初出店ブランドなど選りすぐりのショップが集結。
広島の美しい自然を感じられるオープンエアの環境の中で、美しい並木遊歩道や優美な噴水などを眺めながらリラックスして買い物を楽しむことができる。

世界を代表するブランドが集結するアウトレット。

「エンターテイメント」エリアには屋内スケートリンクを設置。その他にもシネマコンプレックスや地元プロスポーツチームとのコラボコンテンツを導入したアミューズメントなど、広島随一のエンターテイメントゾーンを展開する。

イオンモール初の屋内スケートリンクを設置する。

「地域との出会い」エリアには、柑橘類や新鮮野菜、海産物、もみじ饅頭など地域を代表する銘菓・スイーツを集積した食の編集ゾーン、地元の名店・人気店が軒を並べるダイニングゾーンを展開。
また、地元のものづくりや文化に触れる雑貨ゾーン等、広島・瀬戸内の食文化やライフスタイルが体験・体感できるゾーンも複数展開するという。

アウトレットに本格進出のイオン－スペワ跡地にも

イオングループのアウトレットモールとしては「レイクタウンアウトレット」（越谷市）が2011年4月に開業して以降、これまで新規出店は行われなかったが、THE OUTLETS HIROSHIMAはイオングループで2番目、7年ぶりのアウトレット新設となる。
また、2017年末で閉館するテーマパーク「スペースワールド」（北九州市）跡地でもイオンモールがアウトレットを核とする複合施設の建設を計画中。今後は、西風新都とともにイオンのアウトレット事業の中核を担うことになるであろう。スペースワールド跡地にはイオンのアウトレットが建設予定。

ニュースリリース：イオンモールの新たな事業フォーマット 地域創生型商業施設 THE OUTLETSの事業展開について
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レンブラントHD（厚木市）が運営するハンバーガーチェーン「ドムドムハンバーガー」は、実施していた復活メニュー決定戦の結果と新ブランドロゴ発表会を兼ねた記者会見を2017年9月30日に行った。

ドムドム復活メニュー決定戦結果&新ブランドロゴ発表会。

新ロゴは「どむぞうくん」を継承

今回の記者会見は、7月1日からドムドムを運営するレンブラント傘下の新会社「ドムドムフードサービス」（神奈川県厚木市）が主催してイオン京橋店（大阪市都島区、旧ダイエー）で行われたもの。
発表会には「ドムドムフードサービス」の佐々真司社長、「シンボルが象」繋がりでドムドムハンバーガー総合演出プロデューサーに就任した人気振付師のラッキィ池田氏が出席。
記者会見では、今後の経営方針の発表に加えて、「復活メニュー決定戦」の結果と新ブランドロゴ発表、制服のお披露目、試食会、ドムドムグッズが当たるじゃんけん大会などが行われた。

ラッキィ池田総合演出プロデューサーによる人気メニュー試食会。
「すばラッキィ美味しさ」だったという。

SNS上で行われた復活メニュー決定戦では、エントリーされた9商品の中から「ドムミートバーガー」が1位に選出。また、「新ブランドロゴ」は、創業以来ドムドムの象徴として愛されてきた「どむぞうくん」をマイナーチェンジ。長年親しまれた「どむぞうくん」はそのままに、カラーリングを赤・白の2色に変更、どむぞうくんのおしりのシルエットを意識し「D」を大きくするなど、「非常にシンプルですけど新しい、そして今までを承継した、いいロゴマーク」（佐々社長）となった。

店舗の全面改装も実施－近く「100店舗体制」めざす

また、今回のロゴマーク変更に合わせ、ドムドムハンバーガー京橋店では店舗の全面改装が行われた。
改装店舗は「和」をコンセプトに掲げてコンセントを増設するなど、ゆったりとした快適な空間づくりが図られている。
また、京橋店ではこれに合わせて和スイーツ「かりんとう饅頭」の販売が開始されている。

「和」をコンセプトに改装されたドムドムハンバーガー京橋店。

新ロゴマークは、9月30日にリニューアルされた京橋店、金沢八景店（旧・ディーンズバーガー）の2店舗で先行採用。今後、段階的に採用店舗数を拡大する。また、別ブランド店舗「ディーンズバーガー」は廃止され、屋号は「ドムドムハンバーガー」に統一される予定だ。
ドムドムフードサービスは2017年度内に3店舗を新規出店する方針で（うち1店舗は閉店予定であった鹿児島鴨池店）、今後は首都圏・関西圏への駅近（駅ナカ・駅前）、商業施設フードコート内を中心に3年間で14店舗を出店、10年間で100店舗体制を目指すという。

ドムドムハンバーガー。

ドムドムは今回の新ブランドロゴ導入に合わせて、ハンバーガーセット購入客への「選べるサイドメニュー無料券」を9月30日から10月31日まで配布する（有効期限は11月15日まで）キャンペーンを実施する。

外部リンク：ドムドムハンバーガー
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山梨県昭和町の「イオンモール甲府昭和」が大規模増床し、11月23日に全面リニューアルオープンする。

工事中のイオンモール甲府昭和。

総賃貸面積約9万㎡の巨大ショッピングセンターに

イオンモール甲府昭和は2011年3月に開業した山梨県最大のショッピングセンター。
今回のリニューアルではコンセプトに「～や・ま・な・しセントラルパーク～」を掲げ、外観も甲府周辺に見られるワイナリーをイメージするものに改められている。もともとの総賃貸面積は約7万㎡であったが、増床棟の完成により、総賃貸面積約9万2000㎡の巨大ショッピングセンターとなった。

イオンモール甲府昭和と富士山。右側が増床棟にあたる。

全体の8割をリニューアル

今回のリニューアルでは、全体の約80％となる136店舗をリニューアル。75店舗（うち甲信越初21店舗、山梨県初35店舗）が新規出店となる。
新規出店テナントのうち、「H＆M」、「ZARA」、「GAP」、「ABCクッキングスクール」、「オリヒカ」、「ユザワヤ」、「アーバンリサーチストア」などが山梨県初出店。そのほかにも「ノジマ」、「ペッパーランチ」などが新規出店したほか、「PeTeMo」（旧イオンペット）、「niko and…」などが増床リニューアルする。
また、核店舗の「イオン」は、「イオンスタイル甲府昭和」に全面改装され、11月10日に先行オープン。イオンスタイルの食品ゾーンに隣接したエリアは食物販やキッチン雑貨専門店を集めた「KOMOREBI marche（こもれびマルシェ）」にリニューアルし、「久世福商店」、「ヴィドフランス」、「PABLOmini」などが出店する。
フードコートも全面改装をおこない、「FOOD FOREST」としてリニューアルする。

こもれびマルシェ。

館内のデジタルサイネージには、9月にイオンモール松本で国内初導入された「AI対話型案内システム」を採用。画面に表示されたAIキャラクターに問いかけると、客の質問を認識し最適な案内を行う。AIキャラクターの案内システム（イオンモール松本）。

甲府市の「中心部」と「郊外」を担うイオンモール

イオンモール甲府昭和が甲府市中心部に与えた影響は大きく、2010年に開業した再開発ビル「ココリ甲府」も一時は多くのフロアが空き床となっていた。
その一方で、ココリは2016年に「イオンモール」の手で全館がリニューアルオープンしており、今回のイオンモール甲府昭和の増床により、甲府市内におけるイオンモールの役割は更に大きなものとなることは確実だ。

ココリ甲府。

イオンモール甲府昭和

住所：山梨県中巨摩郡昭和町飯喰1505-1
営業時間（専門店街）：10:00～22:00（飲食23時、シネマ24時）
イオンスタイル1階食品売り場：8:00～23:00
イオンスタイル：9:00～22:00（1F食品以外、2F、3F）
※一部店舗は異なる。
（イラストはニュースリリースより）。

外部リンク：イオンモール甲府昭和公式ホームページ
外部リンク：～開業以来初となる大型リニューアルで全てが揃うエリアサードプレイスへ～「イオンモール甲府昭和」１１月２３日（木・祝）ＡＭ１０：００増床リニューアルグランドオープン
関連記事：ココリ甲府、7月12日全面改装完了－イオン運営で空き床埋まる
関連記事：イオンモール松本、9月21日開業－カタクラモール跡地に3館170店が集結 

JR小山駅前の商業ビル「ロブレ小山」2階にTSUTAYA小山ロブレ店が11月に開店する。ロブレではこのほかにも2017年夏に複数のテナントが出店し、イズミヤ小山店撤退後に発生していた空き床の多くが埋まることとなった。ロブレ小山。

イズミヤ撤退後、多くの売場が空き床に

ロブレ小山は1994年6月に開業。建物は地下1階、地上8階建てで、売場面積は30,752㎡。
ビルの開発主体となったのは総合スーパー「イズミヤ」（大阪市）で、核店舗として「イズミヤ小山店」を出店していたものの、2015年8月31日に閉店した。閉店後、イズミヤ所有分のビル資産は小山市に譲渡された。（ビル全体の5割ほど）

かつての核店舗だったイズミヤ小山店。

核店舗撤退と資産の市有化に伴い、イズミヤのテナントとして出店していた「ドン・キホーテ」などの専門店も相次いで閉店し、ロブレの多くのフロアで空き床が生じていた。

3月にドンキ再出店、出店率は8割まで回復へ

イズミヤ撤退後、実質的なビル所有者となった小山市は空き床解消に向けテナント誘致を行ってきたが、その第一歩として「ドン・キホーテ小山駅前店」（地下1階、1階）が2017年3月に再出店。
ドン・キホーテの出店フロアはイズミヤ撤退前と変わらないものの、バラエティ雑貨や化粧品、ブランド衣料の品揃えを強化するなど、ロブレの新たな核店舗としての機能向上を印象付ける再出発となった。

再出店したドン・キホーテ小山駅前店。

また、7月にはこれまで2階で営業していたアニメショップ「アニメイト」が4階に移転し、100円ショップ「ザ・ダイソー」、アミューズメント施設「ナムコ」も4階に新規出店。また、ナムコは5階にも出店した。
2017年秋には2階に「TSUTAYA」、4階にコミュニティFM「おーラジ」の出店が予定されており、9月現在も改装が行われている。

TSUTAYAの完成予想図（求人サイトより）。 

ゲームセンターやキッズランドはこの夏の長雨により盛況となっており、それらの好調さも新規テナント誘致に有利に働くことであろう。
小山市によると、出店検討中の店舗も含めるとテナントの出店率は8割まで回復する見通しで、今後は全空き床を埋めることを目指すという。

空き床が埋まりつつあるロブレ。

ロブレ小山（本館） 営業店舗

赤字：出店決定・工事中
橙字：出店検討中
（2017年9月時点）

ロブレ小山（別館）

カーサロブレ：飲食店街
ロブレ632：駐車場、眼科、花屋、塾など

外部リンク：ロブレ
関連記事：ロブレイズミヤ小山店、8月31日で閉店‐一部専門店は営業継続
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仙台市太白区茂庭の大型アニメ施設「WARASCO（わらすこ）」が建設予定だったエリアに、近隣型ショッピングセンター「フォレストモール仙台茂庭（仮称）」が2017年11月から12月にかけて開業する。

建設中のフォレストモール仙台茂庭

頓挫していた仙台市茂庭の巨大アニメ施設計画

大型アニメ施設「WARASCO」の建設計画は東京の設計コンサル会社「創コンサルティング」を中心とするグループが2014年6月に発表したもの。
立地は仙台市郊外、東北道仙台南IC至近の茂庭土地区画整理事業用地3.5haで、施設はキャラクターパビリオン棟2棟とセンター棟の計3棟の建設を予定していた。

開発予定地・茂庭地区周辺の景色。

構想ではアニメや漫画の世界観を再現したアトラクション、関連商品のショップ、「ポケモン」や「エヴァンゲリオン」といった人気アニメキャラの展示などを検討。2016年春の開業を目指し、来場者は年間100万人を見込んでいた。
しかし、計画段階で同地における用途地域の面積制限に対応できないなどの理由から2014年11月に計画の中止を発表。
その後は他地域での施設建設を目指すとしていたものの、2017年9月現在で同社による新規計画の情報は出されていない。

跡地は近隣型SCに－ベニマル、ダイユーエイトなど出店

WARASCOの建設予定地跡には、関東地方を中心に近隣型ショッピングセンターの開発・運営を行っている「フォレストモール」（東京都）が東北初進出。
フォレストモール仙台茂庭（仮称）の届出店舗面積は約8,909㎡。
テナントとして食品スーパー「ヨークベニマル」、仙台市初進出となるホームセンター「ダイユーエイト」（12月開業予定）、100円ショップ「ダイソー」、ドラッグストア（テナント未定）、ラーメン専門店「幸楽苑」（11月開業予定）などが出店を決めている。

仙台初進出のダイユーエイトは12月開業予定。

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