兵庫県高砂市の山陽電鉄本線伊保駅近くにあるイオン系近隣商圏型商業施設「イオンタウン高砂」が賃貸借契約期間満了のため、2025年12月7日をもって閉店する。

2005年に「ロックタウン高砂」として開業

イオンタウン高砂は2005年12月にイオン/大和ハウス合弁会社「ロック開発」による近隣商圏型商業施設「ロックタウン高砂」として開業。2011年9月のイオンによる完全子会社化と運営会社名変更にあわせて現在の施設名称となった。建物は平屋建で店舗面積は9,471㎡。
イオンタウン高砂は、1998年6月に開業したアスパ高砂（イオン高砂店）に次ぐ高砂市内有数の店舗面積を誇るを大型店であり、イオン系大型食品スーパー「マックスバリュ梅井店」（旧マックスバリュ西日本/現フジ運営）とDCM系ホームセンター「DCM高砂店（旧ダイキ高砂店）」を核に、100円ショップ「ダイソー」や関西地場ユーズドインテリア雑貨「Guide-Maker」、パチンコ店「丸三」、その他サービス系専門店など7店舗が入居していた。

イオンタウン高砂の食品核「マックスバリュ梅井店」。

テナント撤退相次いでいたイオンタウン、20年の歴史に幕

イオンタウン高砂では賃貸借契約満了にともなう閉店発表に先駆け、2025年7月27日にDCMが、8月31日には丸三が、9月13日にはGuide-Makerが撤退するなど商業区画の空床が顕著となっていた。同施設の食品核を担うマックスバリュも10月31日をもって撤退する予定であり、12月7日をもってロックタウンから20年の歴史に幕をおろすこととなる。

イオンタウン高砂の専門店街。

（写真は同社公式より）
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都商研ニュース

ユニーピアゴラフーズコア半田清城店、2025年10月31日閉店－年始の営業時間前火災で長期休業、営業再開断念

2025年10月28日

2025年1月に火災で被災していた愛知県半田市のパン・パシフィック・インターナショナルHD（PPIH）系食品スーパー「ピアゴラフーズコア半田清城店（はんだせいしろ店）」が、2025年10月31日に閉店する。

半田市を代表する高級食品スーパーだった

ピアゴラフーズコア半田清城店は、2006年2月にユニーの高級食品スーパー業態「ラフーズコア半田清城店」として開店。建物は鉄骨造平屋建2棟で敷地面積は6,752㎡、店舗面積は1,624㎡、直営売場面積は1,033㎡、延床面積は2,226㎡。同業態としては7店舗目だった。
ラフーズコア半田清城店は、2009年2月のグループ店舗ブランド再編にあわせてグループ共通食品スーパーブランド「ピアゴ」を冠する現店名に改称したが、高価格帯の厳選商品を引続き展開するなど、名鉄河和線知多半田駅前の自社系総合スーパー「ピアゴ半田店」や近隣同業他社系店舗「アオキスーパー清城店」「アミカ半田店」との差別化を図っていた。

2025年1月の火災で長期休業、営業再開実現せず

ピアゴラフーズコア半田清城店の閉店は、2025年1月12日の営業時間前に発生した火災を背景としたもの。
同社は当初「火災の影響により、当面の間、営業を休止」する方針を明らかにしていたが、同様の火災にともなう半年近い休業期間を経て新装開店を果たした「ピアゴ各務原店」「MEGAドン・キホーテUNY吉良店」と異なり、被災店舗での営業再開に向けた動きがみられなかった。

ピアゴラフーズコア半田清城店（同社公式より）。

ピアゴラフーズコア半田清城店の跡地活用方針に関して、2025年10月現時点では発表されていない。なお、別棟のドラッグストア「スギドラッグ清城店」はユニー撤退後も営業継続する。

都商研ニュース

ヤオコー岩槻本丸店、2025年10月29日開店－「ダイエーDマート」「マミーマート」跡地に商業施設復活

2025年10月28日

埼玉県さいたま市岩槻区の国道2号線沿いにあった旧ダイエーDマート岩槻店/マミーマート岩槻店跡地に、ブルーゾーンHD系大型食品スーパー「ヤオコー岩槻本丸店」が2025年10月29日午前9時に開店する。

欧米の消費文化を意識したダイエーDマート岩槻店

ダイエーDマート岩槻店は、1994年4月にダイエー系ディスカウント総合スーパーとして開店。建物は地上2階地下1階建で店舗面積は6,954㎡。
Dマート岩槻店は欧米の消費文化を意識した低価格業態の店舗として、フルラインの直営衣食住フロアに加え、アメリカンスタイルの直営フードコートやオートスロープを導入するなど近隣競合店との差別化を図ったが、2002年5月にグループの経営悪化を背景としてわずか8年で閉店し解体となった。

マミーマートの近隣商圏型商業施設となるも20年で閉店

ダイエーDマート岩槻店跡地には、2003年12月に埼玉地場大手系食品スーパー「マミーマート岩槻店」が開店。建物は地上2階建で店舗面積は5248㎡。
マミーマート直営食品フロア（2,291㎡）を核に、ドラッグストア「マツモトキヨシ」や総合ファッションストア「パシオス」、100円ショップ「Seria」といった専門店が入居する近隣商圏型ショッピングセンターに近い店舗形態であったが、2023年12月に契約期間満了のため閉店。Dマート同様に跡地は解体となった。

ヤオコー核の新施設として再び商業施設復活

ヤオコー岩槻本丸店の建物は地上2階建で敷地面積は約18,618㎡、直営売場面積は約2,518㎡、延床面積は約7,830㎡。

ヤオコー岩槻本丸店。

ヤオコー岩槻本丸店はストアコンセプトに「すべてのお客さまに【美味しさ】で感動を～ヤングファミリー層獲得に向けて各部の専門性を高めヤオコーのファンを増やそう！～ 」を掲げ、青果では木熟トマトシリーズや地産トマトを拡充するなど「地域一番のトマト売場」を実現、精肉では黒毛和牛・ミートデリカを展開、鮮魚では対面販売による商品提案に加えて豊洲市場を活用した圧倒的鮮度の生まぐろ・旬の近海魚を提供する。また、デリカにおいても寿司売場との連動や出来立て惣菜の対面販売、国産小麦使用・店内手伸ばし製造によるピザをはじめとするベーカリーを展開する。
施設内ではドラッグストア「スギ薬局」に加え、マミーマート時代の有力専門店であったパシオスとSeria、医療関連テナントも順次開店する予定であり、岩槻城のお膝元に再び利便性の高い商業施設が復活することとなった。

ヤオコー岩槻本丸店

住所：埼玉県さいたま市岩槻区本丸3丁目20番45号
営業時間：午前9時～午後9時30分

都市商業研究所

日別アーカイブ: 2025年10月28日

イオンタウン高砂、2025年12月7日閉店－核店舗「マックスバリュ梅井店」は10月31日先行閉店、ロックタウンから20年の歴史に幕