高島屋洛西店、2026年8月3日閉店-ラクセーヌの核店舗、老朽化と業績不振で43年の歴史に幕

京都府京都市西京区の洛西ニュータウンショッピングセンター「ラクセーヌ」核店舗「高島屋洛西店(洛西タカシマヤ)」が2026年8月3日をもって閉店する。

洛西ニュータウンの中核施設「ラクセーヌ」

洛西ニュータウンショッピングセンター「ラクセーヌ」は、1975年7月設立の京都市出資による財団法人「洛西ニュータウン管理公社(現京都市住宅公社)」主導のもと、1982年4月に同ニュータウンの商業核として開業。
ラクセーヌは2002年4月に新コンセプト「リボーン・ラクセーヌ」を掲げ増床リニューアル(13,360㎡→15,915㎡)を実施、2023年7月から12月にかけて耐震改修工事/長期休業をともなう大規模リニューアルを実施するなど、施設の現代化に取組んだ。
2025年10月現在はケーワイカンパニー運営食品スーパー「キッチンランドSunSun」を食品核に、大型家具インテリア雑貨店「ニトリ」や谷山無線電機FC家電量販店「エディオンタニヤマ」、複合書店「ふたば書房」、100円ショップ「キャンドゥ」、ファストフード「マクドナルド」、喫茶店「ホリーズカフェ」など関西地場大手や個人経営店を中心に31店舗が入居する。。

ラクセーヌ(公社公式より)。

43年の歴史に幕おろす洛西高島屋、代替で衛星店整備

高島屋洛西店の建物は地上3階建で店舗面積は8,079㎡。
高島屋洛西店は同社運営の日本百貨店協会加盟店(=標準店/ローズサロンやメゾン業態を含まず)のなかでも最小規模にあたる郊外型店舗であるが、2025年10月現在も高島屋ストアの流れを汲むイズミヤ系食品スーパー「カナート洛西店(食料品セルフコーナー)」をはじめ、コスメ「資生堂「ちふれ」、和洋惣菜「RF1」「古市庵」、銘菓「モロゾフ」「ユーハイム」「ブールミッシュ」「菓匠清閑院」「井筒八ツ橋本舗」、ファミリーファッション「a.v.v」、レディスファッション「Cour Carre an」、アメリカンカジュアル「McGREGOR」「Golden Bear」、ベビー子供服「MIKIHOUSE」、スポーツウェア「DESCENTE」といったブランドを展開するなど、洛西ニュータウンの上質商品/贈答品需要に応える店舗づくりを行っている。
一方、高島屋洛西店の商圏(洛西ニュータウン)は以前から続く住民高齢化や京都市営地下鉄東西線延伸計画の凍結/白紙化に加え、2023年10月には京都市立芸術大学の京都駅付近への移転が生じるなど暗雲立ち込めていた。洛西店では市内旗艦店「高島屋京都店(京都タカシマヤS.C.)」分店への移行といった経営合理化を進めていたが、営業赤字や店舗改修を背景に43年の歴史に幕をおろすこととなった。
高島屋洛西店は2026年9月に「隣接する商業施設内の一区画にサテライトショップの出店を計画」する方針を示しているが、現店舗から大幅に減床することとなる。

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西友小金井店跡、2025年10月から解体開始-閉店から8年以上、住友不動産の主導で再開発始動

東京都小金井市のJR武蔵小金井駅北口にあり、2017年に再開発のため閉店した大型総合スーパー「西友小金井店」跡の解体が、2025年10月にようやく開始される。

西友小金井店。

築52年、近く再開発で解体か

西友小金井店は1965年に開店。売場は地階から8階までで、店舗面積は6,818㎡。開店当初は地域随一の高層ビルであったという。
テナントとして無印良品、ダイソー、三井住友銀行なども出店しており、最上階のレストランからは駅周辺を一望できることで人気を集めていた。
 
最上階にあった中華レストラン「魯吃房 」。

西友小金井店はJR武蔵小金井駅前の再開発計画に合わせて2017年7月に閉店。近く再開発がはじまるものと期待されたものの、具体化には長い期間を要することとなり、ビル内にはいくつかのテナントが残留していた。
2025年8月31日には最後までビル内に残っていた三井住友銀行小金井支店が駅南口に2020年に完成した野村不動産の再開発ビル「SOCOLA武蔵小金井クロス」1階の「デイリーテーブル紀ノ国屋」跡に移転。解体への準備が整った。

西友小金井店跡、住友不動産のタワーマンションに

西友小金井店跡は2025年10月に解体を開始。解体だけでも約1年間以上かかる見込みだ。
解体後は住友不動産が中心となって「武蔵小金井駅北口駅前東地区第一種市街地再開発事業」をおこなう。

東京都庁ウェブサイトより。

「武蔵小金井駅北口駅前東地区第一種市街地再開発事業」は2025年6月に都から事業認可されており、地上35階・高さ約125mの商業施設を併設したタワーマンションなど2棟が建設される計画となっている。
全体の完成は2029年度を見込んでいる。

再開発すすむ武蔵小金井

近年の武蔵小金井駅周辺では北口、南口ともに再開発が活発化している。

長崎屋・MEGAドンキホーテ小金井店。

先述したとおり2020年にはJR武蔵小金井駅南口(イトーヨーカドー南側)に野村不動産の分譲マンションを中心とする再開発ビル「SOCOLA武蔵小金井クロス」(26階建て)が完成したほか、具体化はしていないものの西友跡に隣接する「長崎屋MEGAドンキホーテ小金井駅前店」(1963年開店、現在のビルは1971年新築)周辺でも再開発計画があり、JR武蔵小金井駅周辺は大きく変化を遂げることになる。

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マミーマート生鮮市場TOP籠原店、2025年10月11日開店-同社初大型複合店舗「モアショッピングプラザ籠原」に

埼玉県熊谷市のJR高崎線籠原駅近くにあるマミーマート系商業施設「モアショッピングプラザ籠原」に、同社の生鮮ディスカウント食品スーパー「生鮮市場TOP籠原店」が2025年10月11日に開店した。

開店当日の生鮮市場TOP籠原店。

マミーマート初の大型複合店舗として開業

モアショッピングプラザ籠原は1991年8月に首都圏地場大手系食品スーパー「マミーマート」初の大型複合店舗として開業。建物は地上2階建で店舗面積は4,799㎡。
開業以来長らく、直営食品スーパー「マミーマート籠原店」を核に、田原屋の総合衣料スーパー「ファッションプラザパシオス」や100円ショップ「Seria」といった専門店が入居していたが、2025年1月より段階的なリニューアルを実施、2025年9月9日に「業態変更」を理由として閉店していた。

緑色のマミーマートから赤色の生鮮市場TOPに外装を全面刷新。

生鮮強化型の業態に全面刷新

生鮮市場TOP籠原店の売場面積は2,594.7㎡(784.9坪)。
マミーマート籠原店からの業態変更にあわせて建物外装や塔屋を全面刷新。青果部門では売場レイアウトの見直し、惣菜部門では作業場新設による作りたて商品提供やピザ・ベーカリーの導入を図る。また、鮮魚専門店「魚耕」では豊洲市場仕入調達商品を対面販売、精肉専門店「あまいけ(天池)」では一頭買いした深谷牛を取り揃えるなど「他店にはない豊富な品揃えも追及」するとしている。

生鮮市場TOP籠原店のピザ売場。

生鮮市場TOP籠原店

住所:埼玉県熊谷市大字新堀新田523
営業時間:午前9時~午後9時

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