埼玉県狭山市の西武新宿線入曽駅前に、イオンリテールの近隣商圏型ショッピングセンター「（仮称）そよら入曽」が2025年春を目処に開業する。
イオン関東新業態1号店として開業予定だった
イオンそよら入曽は、2021年6月に狭山市が募集した「入間小学校跡地利活用事業に係る公募型プロポーザル」において、同年10月にイオンリテールが優先交渉権者と決定したことで整備に至ったもので、鉄骨造地上2階建で敷地面積は10,255㎡、店舗面積（届出上）は4,608㎡、延床面積は9,330㎡。
関東初となる新業態「そよら」として、イオン系大型食品スーパー（食品2,460㎡/H&BC1,220㎡）と複合書店（Book&Cafe/売場面積700㎡）の2店舗を核に、均一雑貨店や各種飲食・サービス系店舗、屋上ドライブインシアターを配するライフスタイル提案型ショッピングセンターとなる見込みだった。
※イオンリテールは2023年6月の湘南茅ヶ崎から2024年7月の成田ニュータウンまで関東に4施設を開業済み、入曽は5施設目となる。
再整備進む入曽駅前の商業核に
狭山市は2013年5月に事業断念した整備計画で見直すかたちで、2018年4月に「入曽駅周辺整備事業基本計画」を政策決定。2023年7月より、2026年中の完成を目指して西武新宿線入曽駅新駅舎（東西自由通路・橋上駅舎）の整備が始まっている。
そよら入曽では、入曽駅前の新たな商業核として「入曽駅前の顔」「人と街を緑がつなぐ生活拠点型商業施設」を掲げ、2022年11月に狭山市と締結した包括連携協定をもとに、樹齢100年の県木（ケヤキ）と共存した緑豊かで賑わいのある施設をめざすとしている。
そよら入曽。
（仮称）そよら入曽
住所：埼玉県狭山市入曽駅東口土地区画整理事業地内1
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グランディールイチイ、2024年12月20日開業－イトーヨーカドー函館店跡、トライアルを核とする一位物産の複合商業施設に
北海道函館市のセブン&アイHD系「イトーヨーカドー函館店」跡に、一位物産の複合商業施設「グランディールイチイ」が2024年12月20日に開業する。
グランディールイチイのロゴ。
函館の有力不動産グループ「イチイ」
一位物産は1975年9月に設立。設立当初は複合商業施設「ショッピングプラザイチイ」の運営を主要事業とする会社であったが、地元函館を中心に事業領域を建設業や飲食レジャー（ゴルフ場・カラオケなど）分野に段階的に拡大した。
同社はバブル期の多角化経営が災いとなり、2003年8月に民事再生法適用を申請したもの、2008年2月に再生手続きを終結。2024年現在も地場有力不動産グループとしての地位を築いている。
イチイ主導でヨーカドー跡を全面刷新
イトーヨーカドー函館店は、1980年9月に一位物産系商業施設「イチイビル」の核店舗として開店。建物は地上2階地下1階建で店舗面積は15,658㎡。
ヨーカドー函館店は、函館市内随一のロードサイド商業集積地という立地を活かし、直営総合スーパーを中心に専門店50店舗ほどを導入するなど、隣接する長崎屋MEGAドン・キホーテ函館店とともに道南全域からの広域集客を実現。一位物産が2003年8月に民事再生法を適用した際は、同店の賃貸収入が早期再建の柱としての役割を担った。
ヨーカドー函館店は2015年11月に自治体と「協働のまちづくりに関する協定」を締結、一位物産は2021年に施設の耐震補強工事を実施するなど、函館郊外の老舗大型店として継続的な営業を期待する声もあったが、2022年7月をもって閉店。一位物産主導で商業施設としての再生をめざしていた。
グランディールイチイ。
トライアルを核とする複合商業施設に
グランディールイチイの建物は地上2階地下1階建で売場面積は約13,000㎡。
「新しい記憶を創る」「誰も取り残さない」を掲げ、地階には総合ディスカウントストア「スーパーセンタートライアルグランディールイチイ店」を核に、ドラッグストア「ココカラファイン」や道南初となるイタリアンレストラン「サイゼリヤ」を展開。
グランディールイチイのフロアイメージ。
1階にはアパレル「coca」といった道内初に加え、大創産業系生活雑貨店「StandardProducts」やインナーウェア「tutu anna GRANDE」、帽子屋「FLAVA」、バンダイナムコ系カプセルトイショッピング「gashacoco」を展開。
2階には子供・ベビー用品店「西松屋」やカフェ&パティスリー「golosa goloso」に加え、全天候型インクルーシブ屋内広場「いちいの森」や大学・地域連携ブースなどを展開するなど、生活利便性の高い専門店20店舗超を備える複合施設とする。
いちいの森。（1,500㎡）
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イオンスタイル八戸沼館、2025年春開店－八戸市随一の複合商業施設「ピアドゥ」のイトーヨーカドー跡に
青森県八戸市のセブン&アイHD系総合スーパー「イトーヨーカドー八戸沼館店」跡に、イオングループ系総合スーパー「（仮称）イオンスタイル八戸沼館」が2025年春に開店する。
ピアドゥ開業以来の核だった「ヨーカドー」
イトーヨーカドー八戸沼館店は1998年3月に開店。建物は地上2階建で営業フロアは1～2フロア、店舗面積は10,540㎡。
ヨーカドー八戸沼館店は、KOBELCOグループ遊休地再開発の一環として八戸臨海開発（神戸製鋼所子会社）が整備した複合商業施設「ピア・ドゥ」（店舗面積25,140㎡）の核店舗であったが、ヨーカドーの地方撤退にともない、2024年8月31日をもって閉店していた。
イトーヨーカドーが入居していた棟は2024年12月現在、大型専門店「and STストア」「サンデー」「スーパースポーツゼビオ」「ソユーゲームフィールド」と飲食店街「グルメナハーレ」を除き閉鎖状態にある。（別棟は通常営業中）
イオン東北、神鋼系への新店出店で八戸商圏の深耕拡大
イオンスタイル八戸沼館の売場面積は約14,000㎡。
キーワードに「つどい、つながり、笑顔あふれる」を掲げ、イオン東北最新の売場とサービスを通じて「ワンストップで買物できる便利さと楽しさ」を提供するとしている。
同社は2024年5月に「マックスバリュ八戸城下店」を「イオンスタイル八戸城下」に業態転換するなど、八戸市内既存店の活性化を進めている最中であり、市内随一の規模を誇る神鋼系商業施設内への新店出店により、八戸商圏での深耕拡大を図る狙いがあるとみられる。
（仮称）イオンスタイル八戸沼館。
（仮称）イオンスタイル八戸沼館
住所： 青森県八戸市沼館四丁目7番111号
営業時間：未定
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