大分県宇佐市のサンリブ四日市跡地に、大分県北部地場大手地場薬局「ワタナベメディカルグループ」初となるシティホテル「(仮称)四日市グランドホテル」が2025年10月に開業する。
サンリブ四日市跡地、17年の閉店後は更地だった
サンリブ四日市は1963年12月に大分県宇佐郡四日市町(当時)で地場総合スーパー「マルショク四日市店」として開店。1981年には「サンリブ四日市」(地上3階建/店舗面積4,110㎡)として建替新装開店し、宇佐四日市商店街の商業核としての役割を担った。
一方、2000年代以降営業フロアを順次縮小、2017年10月31日に競争激化と老朽化を背景に閉店した。
サンリブ四日市は閉店にあわせて店舗跡を解体しており、2024年12月現在は更地となっている。
ワタナベ薬局創業の地にシティホテル、商店街の起爆剤に
ワタナベは1980年5月に大分県宇佐市で旧法人「渡辺薬局」を設立、1982年10月に薬局1号店「渡辺薬局サンリブ四日市店」を創業した。1996年7月にはドラッグストア1号店「ミント中津店」(同名新会社運営)を開店し、1999年10月に現法人を設立、2024年12月現在は大分県北部を中心に32店舗を展開する。

ワタナベ薬局創業の地でもあるサンリブ四日市。
四日市グランドホテルは、ワタナベメディカルグループ初となる宿泊施設で、建物は地上8階建、延床面積は4,825㎡。
同社創業地であるサンリブ四日市跡地を活かし、パーティ会場や温泉施設、スポーツジムを備えたシティホテルを展開する。

宇佐四日市商店街(本町通り/本願寺四日市別院附近)。
宇佐市内では2024年10月開業の大手コンテナホテル「HOTEL R9 The Yard宇佐」や12月開業予定の地場不動産会社「FKSカンパニー」による新施設(求人募集中/名称未定)など、2025年の「宇佐神宮御鎮座1300年」にあわせた宿泊施設計画が相次いでいるが、ワタナベメディカルグループによる新施設は宇佐市内最大となる。
新施設1km圏内の国道10号線沿いには、大型店(トキハインダストリー・フードマーケットスマイルUSA)や宿泊施設が多数立地するが、宇佐四日市商店街周辺はサンリブ閉店以前から衰退が顕著となっており、シティホテルが起爆剤としての役割を担うこととなりそうだ。
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NTT西日本APタウン新宮杜の宮、2025年1月新装開業-マックスバリュ跡、生鮮ドラッグストア「ウエルシアプラス」新たな核に
福岡県糟屋郡新宮町の西鉄新宮駅近くにあるNTT西日本(NTTアセットプランニング)系商業施設「NTT西日本APタウン新宮杜の宮」が、イオングループのドラッグストア「ウエルシアプラス新宮杜の宮店」を核とした施設として2025年1月に新装開業する。
APタウン新宮杜の宮、ドラッグストア核に新装開業
NTT西日本APタウン新宮杜の宮は、2007年10月にNTT都市開発が街開きを行ったNTT新宮無線送信所・運動グラウンド跡地再開発プロジェクト「ウェリスパーク新宮杜の宮」(総開発面積206,890㎡)の商業核として2013年4月に開業。
建物は平屋建で店舗面積は1,570㎡。施設の管理は地場建設会社「大石企画」が担う。
開業以来、イオン系大型食品スーパー「マックスバリュ新宮杜の宮店」を核に、歯科医院や整骨院などサービス系専門店が入居したが、2024年9月20日にマックスバリュが後継店未定のまま閉店。街区内から食品スーパーが消滅していた。

NTTAPタウン新宮杜の宮(管理会社公式より)。
イオン九州とウエルシアの新業態に
イオンウエルシア九州は、2022年9月1日にイオン系地域子会社「イオン九州」とイオン系ドラッグストア持株会社「ウエルシアHD」が出資する合弁会社として設立。(出資比率は51%:49%)
設立の理由として「生鮮・惣菜を含めたスーパーマーケット運営に関するイオン九州の知見と、調剤薬局の運営を含めたドラッグストア運営に関するウエルシアの知見を相互に共有し、両社の事業を発展的に融合し、双方にとって利益となる新業態の開発と運営を行うこと」を掲げ、2023年4月に1号店「ウエルシアプラス大野城若草店」を開店。
イオン九州の前身企業でもある旧レッドキャベツ(朝倉甘木駅前店・鳥栖蔵上店)や旧クリエイトさが旬鮮市場(鳥栖店)運営食品スーパーの業態転換、同業他社跡地への新築/居抜き出店により、2024年12月1日現在は8店舗(12月中旬開店予定の永江団地店含む)を展開する。
新宮杜の宮、生鮮食品スーパー実質的に復活
イオン九州からイオンウエルシア九州に転換した店舗のうち、大野城若草店は「イオンウエルシア九州1号店」として、朝倉甘木店は「地域の健康ステーションを目指す新しい店舗」として、鳥栖蔵上店は前身店舗(ザ・ビッグ蔵上店)営業期間中より求人募集を打ち出すなど、いずれの店舗も早期に引継ぎの正式発表がなされていたが、新宮杜の宮店に関しては入居専門店が「新店舗への改装工事」を発表するのみにとどまっていた。
イオンウエルシア九州が展開する「ウエルシアプラス」は、いずれの店舗もイオン九州が生鮮4品(青果・鮮魚・精肉・惣菜)をフルラインで供給展開しているため、新宮杜の宮店に関しても地域唯一の食品スーパーとしての立ち位置を実質的に維持するかたちでドラッグストアとして生まれ変わる見込みだ。
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モルティたるみ東館、2024年12月13日開業-山陽垂水駅高架下商業施設、三杉屋を核にデイリーユース強化
兵庫県神戸市垂水区に山陽垂水駅高架下商業施設「モルティたるみ東館(MOLTIたるみ東館)」が2024年12月13日に開業する
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山陽垂水駅高架下の老舗ショッピングセンター
モルティたるみ(MOLTIたるみ)は、1967年11月開業の高架下専門店街「たるせん」のうち、2004年12月に山陽電鉄側を全面改修するかたちで開業。店舗面積は2,847㎡。
開業以来、地場レディスファッションや飲食サービス系専門店が入居する施設であったが、2024年1月~3月にかけて東館/東別館を耐震改修工事のため閉館していた。
三杉屋を核にデイリーユース強化
モルティたるみ東館は「日々の生活に密着したデイリーユースの店舗」中心の施設として、関西地場生鮮食品スーパー「三杉屋モルティ垂水店」を核に、スイーツ&カフェ「shoeido」やアイスクリーム「31サーティワン」、ブランド・宝飾・時計買取店「ベストライフ」、食品イベントスペース「MOLTI たるみ event store tenpei」といった新規5店舗を含む11店舗を展開。

MOLTIたるみ。
外観は「再開発が進む山陽垂水駅東側エリアの玄関口にふさわしい、都会的でかつ温かみを感じるデザイン」、館内は「毎日の生活に「ちょっとキュンとするようないい気分」を感じていただけるよう、優しさを感じる木目や暖色の光を使用した心地よいデザイン」に一新するとしている。

MOLTIたるみのフロアイメージ。