日本郵便、JR西日本、大阪ターミナルビル、JTBの4社は、旧大阪中央郵便局敷地を含む大阪駅西地区の再開発計画「梅田3丁目計画（仮称）」を2019年12月11日に発表した。
西梅田3丁目計画。
旧・大阪中央郵便局跡地の周辺を再開発
新ビルはJR大阪駅の西側、旧「大阪中央郵便局」の旧局舎跡地周辺を再開発して建設されるもの。建設は竹中工務店・西松建設・錢高組のＪＶ、プロジェクトマネジメントは日本郵政不動産。
建物は地上39階、地下3階、塔屋2階で、高さは約188メートル。オフィス、商業施設、劇場などが入居する。
館内構成は以下の通り。
館内構成イメージ。
- ホテル：29階から38階
- オフィス：11階から27階
- オフィスサポート：9階
- ホテル（バンケット）：7階から8階
- 劇場：5階から8階
- 商業：地下1階から6階
- 駐車場：地下2階・3階
吉田鉄郎設計の旧局舎で有名だった大阪中央郵便局
再開発エリアの中心となる「大阪中央郵便局（旧局舎）」は1939年に竣工。敷地面積は約8,900㎡、鉄筋コンクリート造6階建。
設計は「東京中央郵便局」（KITTE東京）、「京都中央電話局（新風館）」、「別府市公会堂」、「別府電報電話局電話分室」などで知られる吉田鉄郎によるもので、建築的価値が高い建物として「DOCOMOMO Japanモダニズム建築100選」に指定されていた。
吉田鉄郎による旧局舎。（現在は解体済、一部保存）
この大阪中央郵便局は東京中央郵便局とともにバブル期から高層ビル化が計画されており、高さ180mの超高層ビル、10階建のオフィスビル、百貨店出店計画などが持ち上がったものの、バブル崩壊後は白紙化されていた。その後、1994年に此花区安治川口駅前に国内最大規模（当時）の新大阪郵便局が開設されると、機能を縮小していた。
2007年にはJR西日本との共同一帯再開発が計画され、2012年の完成を目指して、東京ディズニーランドを運営するオリエンタルランドによる劇場（座席数：1,700席）を核とした高さ約180m、地上40階建、延床面積約20万㎡の高層複合施設の建設計画が発表されたが、故・鳩山邦夫総務相（当時）による歴史的建造物保存のための建替工事凍結要請や、景気低迷、オフィス需要の低迷があり、解体工事の開始が2012年4月まで延期となった経緯があった。
その後、局舎の重要文化財指定、保存を求める訴訟があり、2013年5月から3年間の暫定施設として仮庁舎とイベント広場「西梅田スクエア」が設置され、また大阪中央郵便局の旧局舎は一部再活用をめざして箱に覆われた状態で保存されることとなった。
西梅田スクエア。
大阪駅直結－下層階に大阪中央郵便局の建物を保存
西梅田３丁目計画（仮称）の延床面積は約 227,000平方メートル、事務所貸室面積は約68,000平方メートル、商業貸室面積は約16,000平方メートルと大規模なもの。ホテルは400室規模となるほか、商業施設部分には保存されていた旧大阪中央郵便局の建物の一部が再活用（ファザード保存）され、4層吹き抜けのアトリウムが設けられる。テナントなどについては2019年12月時点では未定。
アトリウム部分は旧大阪中央郵便局の局舎を活用。
JR大阪駅とは新改札口を経て高架下に設けられた貫通通路で直結。また、西梅田地区と大阪駅を結ぶガーデンアベニュー（地下通路）にも直結されるほか、2階レベルに整備する歩行者デッキにより、JR大阪駅（サウスゲートビルディング）とも直結する。
大阪駅直結という抜群のアクセスであり「新たな歩行者ネットワークと広場空間を整備することで、人々が集う新たなにぎわいの拠点を目指す」としている。
JR大阪駅と直結される。
旧大阪中央郵便局は先述の通りすでに建物上部の解体工事が終了済み。周辺エリアは2020年7月に解体工事着手、2020年9月に新築工事着手、2024年3月に竣工する計画となっている。
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江戸前場下町、2020年1月24日開業－三井不動産プロデュース、豊洲市場「千客万来施設」開業までの暫定施設
東京都江東区のゆりかもめ市場前駅前・豊洲市場千客万来施設事業用地（5街区）に、三井不動産が施設プロデュースを行う商業施設「江戸前場下町（えどまえじょうかまち）」が2020年1月24日に開業する。
江戸前場下町。
豊洲市場に三井不動産プロデュースの新施設が開業
江戸前場下町は東京都中央卸売市場による「千客万来施設事業用地（5街区）を活用した賑わい創出事業」の一環として開設するもので、建物は地上1階建、敷地面積は約3,035㎡、店舗面積は約475㎡、延床面積は約734㎡。
三井不動産が事業主として施設プロデュースを行い、リクリエーションズが施設運営業務を行う。
豊洲市場5街区（2017年撮影）。
2019年3月までイベント会場として暫定利用されていた。
江戸前場下町はコンセプト（名称由来）に「日本の食の台所「江戸前」をテーマにした、豊洲市場の場下町（城下町） のような賑わいのある食とライフスタイルの発信拠点」を掲げ、フードホール棟「豊洲場下町」、マルシェ棟「市場小路」、多目的広場「江戸前広場」の3つのゾーンを展開。
豊洲場下町には、江戸前寿司店「つきぢ神楽寿司 豊洲場外店」や海鮮焼きレストラン「市場海鮮焼き 海味「うまみ」」、錦糸町の甘味処「北斎茶房」など10店舗が出店。
市場小路には、老舗海鮮丼店「築地海鮮丼 大江戸 場下町スタイル」、老舗果物問屋のスイーツ専門店「にしかわ」、「杉本刃物 豊洲店」など11店舗が出店する。
江戸前広場エリアでは不定期にイベントが開催される予定となっている。
江戸前場下町。
開業から1年経過した豊洲市場の新たな集客核となるか
江戸前場下町は、万葉倶楽部グループによる温浴・宿泊施設を備えた複合商業施設「千客万来施設（6街区）、仮称『豊洲江戸前市場』」（2020年10月着工、2022年12月完成予定）が開業するまでの暫定事業として開業するため、2023年3月までに閉店する予定。いわば「中継ぎ」としての店舗となる。
万葉倶楽部グループの千客万来施設。（2023年開業予定）
2018年9月に先行開業した豊洲市場は、築地市場と比較し都心部から離れた位置にあり、交通アクセスが良好とは言い難いため、観光客の取込みに苦戦している。また、築地市場時代から課題となっていた水産物取扱量も依然として減少傾向にあり、当初期待されていた新市場移転効果が数字として現れていない現状がある。
江戸前場下町には、豊洲市場賑わい創出の新たな起爆剤としての役割が期待される。
江戸前場下町のテナント一覧
| 店舗名 | 業種 |
| うどん おにやんま豊洲店 | うどん |
| 市場海鮮焼き海味 「うまみ」 | 海鮮焼き |
| WILD KINGDOM TOYOSU | バーベキュー |
| ねいろ屋 | ラーメン |
| 鈴富 | 寿司 |
| つきぢ神楽寿司豊洲場外店 | 寿司 |
| 寿司菜 | 寿司 |
| 炭火焼専門食処白銀屋 豊洲分店 | 炭火焼食堂・居酒屋 |
| 北斎茶房 | 甘味処 |
| ガーデンスタンド場下町茶寮 | 甘味処 |
| 築地海鮮丼 大江戸場下町スタイル | 海鮮丼 |
| みやげ処豊洲 ICHIBAN | おみやげ |
| 和田久 豊洲場下町店 |
だし |
| 山茂マルシェ | 塩干物 |
| 杉本刃物 豊洲店 | 刃物 |
| にしかわ | スイーツ |
| 佃宝 | 佃煮 |
| 吉岡屋 | 漬物 |
| 吟海 | 鮮魚加工品 |
| 本まぐろ直売所 | 鮮魚店 |
| 海の幸 福笑 | 飲食店 |
江戸前場下町
住所： 東京都江東区豊洲6丁目東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業地区内5街区の一部
営業時間：9:00〜18:00（一部店舗〜21:00）
ウィングキッチン金沢八景、2020年2月28日開業－京急金沢八景駅直結、サニーマート京急ストアの事実上の後継施設に
神奈川県横浜市の京急電鉄金沢八景駅に、京急ストアが運営する駅直結ショッピングセンター「ウィングキッチン金沢八景」が2020年2月28日に開業する。
ウィングキッチン金沢八景。
金沢八景駅に京急の駅直結ショッピングセンター
ウィングキッチン金沢八景の敷地面積は約936㎡、店舗面積は約1,617㎡、延床面積は約3,127㎡。ウィングキッチンとしては4施設目。
ウィングキッチン金沢八景。
ウィングキッチンはコンセプトに「地域に溶け込むコミュニティプレイス」を掲げる地域密着型商業施設で、京急百貨店が手掛ける駅直結ショッピングセンター「京急ショッピングプラザ・ウィング」の姉妹ブランドとなる。
京急ストア、7-11、すた丼屋など出店
ウィングキッチン金沢八景は食品スーパー「京急ストア」を核に、コンビニ「セブンイレブン」、フラワーショップ「八景生花店」、コンタクト「アイシティ」、カフェ「タリーズコーヒー」、和菓子屋「日本橋屋長兵衛」、日高屋系の焼鳥居酒屋「大衆食堂日高」、「伝説のすた丼屋」、イタリアンレストラン「カプリチョーザ」、京急グループの中華ダイニング「紅龍」、眼科など11店舗が出店する。
ウィングキッチン金沢八景3階内観。
京急サニーマートの事実上の後継施設に
金沢八景駅周辺では1960年代に、京急グループと日本住宅公団（現・UR都市機構）による3館体制の複合商業施設「京急サニーマート」が開業。京急グループ唯一のホームセンター「京急ハウツ」（A館）と食品スーパー「京急ストア」（B館）を核に50年以上営業していたが、施設の老朽化に伴い2019年3月をもってA館・B館を閉鎖、2019年11月現在は解体工事が行われている。（C館は2019年4月以降飲食街として営業継続中）
京急サニーマートA館・B館の解体により、京急ストアは金沢八景駅周辺から撤退、京急ハウツも能見台に「生活雑貨館ハウツ」として移転したため、近隣の大型店がイオン系の「イオン金沢八景店（旧・ダイエー金沢八景店/金沢八景プランタン）」やPPIH系の「アピタ金沢文庫店」程度になるなど、地域住民の買物選択肢が狭まっていた。
京急サニーマート（京急ストア・京急ハウツ）。
京急電鉄金沢八景駅は、2018年度に1日平均乗降客数59,039人を記録するなど利用者が増加傾向にあり、2019年3月には金沢シーサイドライン延伸による京急線駅施設との直結や駅前広場・バスターミナルの整備が行われている。
今回の金沢八景駅直結ショッピングセンターの開業により、金沢八景駅が持つ拠点性のさらなる向上が予想される。
ウィングキッチン金沢八景のテナント一覧
| 階数 | 店舗名 | 業種 |
| 1階 | セブンイレブン | コンビニエンスストア |
| 1階 | 日本橋屋長兵衛 | 和菓子 |
| 1階 | 八景生花店 | 生花 |
| 2階 | タリーズコーヒー | カフェ |
| 2階 | アイシティ | コンタクトレンズ |
| 2階 | ― | 眼科 |
| 3階 | 京急ストア | スーパーマーケット |
| 4階 | 大衆食堂日高 | 焼鳥居酒屋 |
| 4階 | 伝説のすた丼屋 | 丼物 |
| 4階 | カプリチョーザ | イタリアン |
| 4階 | 紅龍（ホンロン） | カジュアル中華ダイニング |
ウィングキッチン金沢八景
住所：神奈川県横浜市金沢区瀬戸15番1号
営業時間：未定
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東急ハンズPlugs Market、2020年春開店－ハンズ新業態、草津近鉄と下関大丸に
東急ハンズの新業態「Plugs Market近鉄百貨店草津店」「Plugs Market下関大丸店」が2020年春に開店する。
近鉄百貨店草津店。
百貨店と東急ハンズがコラボ
東急ハンズPlugs Market近鉄百貨店草津店の区画面積は約1,300㎡（早春開店予定）、東急ハンズPlugs Market下関大丸店の区画面積は約2,400㎡（春開店予定）で、それぞれの百貨店が運営する。
下関大丸。
東急ハンズと地方・郊外百貨店、地方自治体などが協業して「地方再発見」「地域共創」を推進する新たな事業スキームとして、フランチャイズ方式で展開するもので、草津店は1号店、下関店は2号店となる。
Plugs Market PRODUCED BY TOKYU HANDS。
「地域共創」を掲げ、業態改革を進める近鉄と大丸
近鉄百貨店は2018年3月以降「地域共創百貨店」を掲げ、生産・加工から販売までを一括プロデュースする「地域商社事業」を開始。近鉄百貨店奈良店（ならファミリー内）では第1弾事業として、奈良ブランド専門店「大和路」を開設し、地元30蔵の清酒を始め、奈良漬、調味料、乾物、和洋菓子、嗜好品など常時100種類以上を展開。同年4月の新・中期経営計画（2018～2020年度）でも「共創型マルチディベロッパー」を掲げ、奈良・和歌山・四日市の3店舗で地域共創型の店づくりを推進するとしていた。
また、下関大丸（大丸下関店）も2020年中の改装を発表しており 「観光客・地元３世代が共に楽しめる、『美・食・遊』に満ちたお店」をテーマにより地域密着型の店舗になることを目指してリニューアルがおこなわれる（このほか、ニトリなども導入される）。
今回の東急ハンズ新業態も、「地域共創」がキーワードとなっており、従来の東急ハンズ以上に地域に根差した売場の構築が想定され、また他百貨店とのさらなる提携も予想される。
Plugs Market PRODUCED BY TOKYU HANDS近鉄百貨店草津店
住所：滋賀県草津市渋川1-1-50 近鉄百貨店草津店2階
営業時間：10時～20時（予定）
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