宮崎県日南市中心部にあるショッピングセンター「サピア日南」が、核店舗にディスカウントスーパー「ダイレックス」を迎えて7月24日にリニューアルオープンした。

サピア日南ショッピングセンター（マルショク時代）

寿屋が開業させた商業施設だった

サピア日南は日南市最大の大型店で、「寿屋」と「日南ショッピングセンター」が運営するショッピングセンターとして1995年に開店。
百貨店の日南山形屋や中心商店街などがある日南市中心部に立地しており、2002年の寿屋経営破綻後は2005年までプラッセ大和が、2015年4月30日までマルショクが核として出店していた。なお、マルショクは当店の閉店で都城市以南から完全撤退となった。
現在の売場面積は約11,000㎡で、カリーノ（旧寿屋）と日南ショッピングセンターが運営。専門店街には約20店舗が出店するほか、寿屋時代から設置されている日南市行政サービスコーナーも存続する。
これまで核店舗（生鮮品売場）が出店していたエリアは寿屋時代からあまり改装されていなかったが、開業から20年を機に店内も一新された。
 
改装後のサピア日南（公式サイトより）

サピア日南では専門店街も含め、7月28日までリニューアル記念セールが実施されている。

外部リンク：サピア日南ショッピングセンター

国内最大級の体感型シネマコンプレックスを備える大型商業施設「テラッソ姫路」が7月24日、姫路駅前にオープンした。
グランドオープン直前のテラッソ姫路。

テラッソ姫路は姫路駅周辺地区総合整備事業計画（キャスティ21）の核となる施設として、2年前から開発が進められてきた。
地場映画興行会社であるエミス株式会社（旧・山陽企業、姫路フォーラスで映画館を運営）が開発主体となり、東京建物グループのプライムプレイスが施設を運営する。

核となるシネマコンプレックス「アースシネマズ姫路」は12スクリーン2000席。
モーションシートや演出装置が搭載された関西初の体感系ライド型シアター「4DX」や、姫路発祥の産業用光源メーカー大手「ウシオ電機」が開発を手掛けた「ウシオプレミアムシアター」が導入される。

テナントは、全30店舗のうち13店舗が姫路初出店。
大型クライミングジム「グラビティリサーチ」を併設した「好日山荘」、ニトリの小型雑貨店「ニトリデコホーム」、そのほかに「マックスバリュ」、「ABCマート」、「しまむら」などが入居する。

しまむら、ニトリなどの都市型店舗は地域初出店。

開業当日は姫路城をモチーフにした市のゆるキャラ「しろまるひめ」や、姫路のローカルアイドル「KRD8」が登場する記念式典が行われ、開業から数日間は記念プレゼントの配布などのイベントを予定している。

姫路駅周辺では再開発事業が進められており、隣接地に進出予定の都市型ホテル（マルイトグループ）や専門学校とはデッキを通じて接続される計画もある。
（担当記者：H）

外部リンク：テラッソ姫路
外部リンク：アースシネマズ姫路

日本郵便は、博多駅前に建設中の商業ビルの名称が「KITTE博多」に決まったと発表した。KITTE博多（完成予想図）。

KITTE博多、核店舗は丸井

「KITTE博多」はJR博多駅に隣接する博多郵便局跡に建設中で、2016年4月に開業する。
核店舗は丸井グループ九州初出店となる「博多マルイ」で、売場面積は約15,000㎡の予定。その他には結婚式場や福岡大学の医療施設などが入居する。
また、KITTE博多の隣接地ではJR九州と日本郵便が共同で「新博多ビル（仮称）」の建設を進めており、そちらも2016年4月に同時開業する予定。
２つの新しいビルは、阪急百貨店などが入居する博多駅ビル「JR博多シティ」と接続される。

建設中のKITTE博多（2016年2月写真追加）。

※追記：グランドオープンは2016年4月21日となる予定。

外部リンク：2016年春開業予定・大型商業施設　博多駅前の新たなランドマーク「ＫＩＴＴＥ博多」に名称決定（日本郵便）

JR秋葉原駅の周辺で3つの新たな大規模再開発計画が進行している。

万世橋交差点。

秋葉原駅東口に超高層ビル

１つは秋葉原駅中央口向かい（東側）、ヨドバシカメラの北側にあたる神田練塀町（ねりべいちょう）。
現在は日本通運などがあるが、ここには住友不動産が事業主体となり高さ112メートルの高層ビルが建設されることになった。
秋葉原駅東側（練塀町）の再開発地区。

再開発ビルの下層階は商業施設と事務所、高層階は住宅（34世帯）となる予定。
駅前であることから南側（ヨドバシ寄り）には公共広場を整備、区道の付け替えと電線の地中化も行い、景観に配慮する。
総事業費は222億円、2018年10月の竣工を予定している。 

練塀町再開発ビルの完成予想図。

昌平橋ビル解体、再開発へ

そして、もう１つは昌平橋交差点東側、東京都住宅供給公社昌平橋ビルの再開発。

昌平橋ビル。

昌平橋ビルはパセラリゾーツ（パームス、旧石丸電気2号館）やラジオ会館２号館（旧石丸電気レコード館）などがある昌平橋通りの大型ビル。
東京都住宅供給公社の物件であり、4階まではオフィス、 5～10階は公社賃貸住宅（42世帯）となっている。
アニメ「ラブライブ！」で矢澤にこさんの自宅となっていることでも有名。

左側にあるのが昌平橋ビル。©2013 プロジェクトラブライブ！

 この昌平橋ビルは耐震性が低いと診断され、前の道路が緊急輸送道路であることから、2015年度末までに解体が開始されることとなった。解体後の活用方法はまだ未定。
公社物件であるために再開発には東京都が関与すると思われる。
企業事務所なども多く入居しているが、既に一部では退去が始まっている。

神田川から見た昌平橋ビル。

ヤマギワ跡の解体も進む

また、外神田一丁目では現在解体中の石丸電気・ヤマギワ跡再開発計画も進行している。現在は三井住友建設により解体工事が進行中。
こちらについてはまだ具体的な計画は発表されていないが、好立地であるために高層ビルが建設される可能性も高い。

解体が進む石丸電気・ヤマギワ跡。

昨年はラジオ会館の再開発などが行われた秋葉原界隈。
今後も目が離せない地区となりそうだ。

2014年に再開発された新・ラジオ会館。

外部リンク：神田練塀町地区市街地再開発組合の設立認可について（東京都）
外部リンク：神田練塀町（かんだねりべいちょう）地区第一種市街地再開発事業（東京都都市整備局）

歴史的建造物として知られる大丸心斎橋店本館が建替えのため本年度内にも営業を終了することになった。
現在の本館は2016年に解体。新しい店舗は2019年の開業予定で、現在の建物の意匠を活かしたものになる予定。

大丸心斎橋店本館。

保存を求める声も

現在の大丸心斎橋店本館は米国の有名建築家であるヴォーリズによる設計で、「docomomo 日本におけるモダン・ムーブメント建築」にも選定されており、保存を求める声が多くある。
一方、大丸心斎橋店を運営する大丸松坂屋百貨店は「現段階ではまだ建て替えは決まっていない」としている。
（担当記者：Ｗ）

【7月25日追記】大丸は12月30日で現店舗を閉店することを正式発表した。

参考：ヴォーリズ設計「心斎橋大丸」建て替えへ（産経新聞）
外部リンク：本日の一部報道について（大丸心斎橋店）

金沢市中心部の「ラブロ片町」跡地周辺再開発によって生まれる複合商業施設「片町きらら」が2015年9月18日に開業することが発表された。

建設が進む片町きらら。

「片町きらら」は北陸地方最大の繁華街である金沢市片町のスクランブル交差点前に立地。
江戸時代から栄えた金沢の中心であり、1923年に宮市百貨店（のちの大和百貨店）が創業した場所でもある。
大和百貨店が筆頭株主となり、地権者などが設立した「プロパティマネジメント片町」が運営する。総工費は約57億円。
「きらら」は「きらびやかだ」という意味の古語「煌らか」に由来している。

完成予想図。

かつてのラブロ片町。

「片町きらら」の核となるのは雑貨店「金沢ロフト」、ファストファッション「Ｈ＆Ｍ」、結婚式場「アルカンシエル」で、いずれも石川県初出店。
そのほか、ファッション店、時計店、眼鏡店、レストランなど、16店舗が出店予定。「アルカンシエル」は来春の開業となる。ロフトは、金沢の女子学生でつくる「かなざわ娘」と共同で商品開発も行う。
店舗前には屋根つきの公共広場も設置され、バスを待つ客も利用することができる。

大きな屋根の下にはバス停が設置される予定。

一方、北陸地方では今夏に「イオンモール砺波」（砺波市）、「三井アウトレットパーク北陸小矢部」（小矢部市）、「コストコ射水倉庫店」（射水市）、「コストコ野々市倉庫店」（野々市市）などの郊外型大型店が相次いで開業。
また、金沢市中心部においても、新幹線が開業した金沢駅周辺の開発が進む一方で、旧来の中心商店街は観光客が増えているにも関わらず地価の下落が続いていた。

現在、金沢市中心部では大型店と中心商店街による共同販促が行われており、「片町きらら」が近隣大型店や商店街と協力して存在感を出していけるかどうかが、金沢市の中心市街地活性化への１つの鍵となるであろう。

新天地商店街の古い町並みから。
（担当記者：Ｗ）
 画像提供：金沢まちゲーションさん、はるひさん

「片町きらら」出店予定テナント
１階　
Ｈ＆Ｍ（ファストファッション）
アネモネ（アクセサリー）
センス・オブ・プレイスbyアーバンリサーチ（ファッション・雑貨・カフェ）
ニューエラ（帽子）
デシグアル（ファッション・雑貨）
２階　
Ｈ＆Ｍ（ファストファッション）
アスビー（靴）
アーク　バイ　グランブルー（ヘアサロン）
ティージーシー（眼鏡）
メゾンブルー（ファッション＆雑貨）
ムーヴ（時計）
モントロンドシュシュ（ジュエリー）
サルヴァトーレ（イタリア料理）
ネイルモア（ネイルサロン）
ラフィネ（マッサージ・エステサロン）
３階
Ｈ＆Ｍ（ファストファッション）
ロフト（雑貨）
４階・５階
アルカンシエル（結婚式場・レストラン）
この記事は「金沢まちゲーション」さんの協力で作成しました。

外部リンク：片町きらら（公式）
外部リンク：片町A地区再開発事業（ 片町きらら ）2015.7（金沢まちゲーション）
外部リンク：片町A地区市街地再開発組合

高松琴平電鉄と双日商業開発は、香川県高松市の中心部にある高松琴平電鉄瓦町駅ビルのリニューアル概要を発表した。
リニューアル後の新しい商業施設名は「瓦町FLAG」で、10月に開業予定。
 

「瓦町FLAG」ロゴ。

旧コトデンそごう、天満屋撤退でリニューアルへ

瓦町フラッグのキャッチフレーズは「かわる、をはこぶ」。
核店舗は「ジュンク堂書店」、その他にも「ビームス」、「ナノユニバース」、「MARKS&WEB」、「手芸ドリーム」、「スターバックスコーヒー」などが出店。
また、公共フロアには図書館や多目的スタジオも設置されるほか、屋上は芝生広場となる。

ビルの改装イメージ。


フロア概要。

コトデン瓦町ビルは1997年竣工。
1997年から2000年までは「コトデンそごう」が出店、その後、2001年から2014年3月までは「高松天満屋」が営業していたが、経営不振により撤退していた。

閉店セール中の高松天満屋。

外部リンク：2015年10月に、ことでん瓦町ビルを「瓦町FLAG」としてリニューアル開業します（ことでん）

東京都豊島区の百貨店「西武百貨店池袋本店」書籍館にある大手書店「リブロ」が2015年7月20日に閉店し、跡地に三省堂書店が出店することが決まった。

リブロ旗艦店、40年の歴史に幕－跡地に三省堂

リブロ池袋本店は約3000㎡の大型書店で、リブロの前身、西武百貨店書籍部として1975年に開店。
その後、隣接する無印良品などとともに「西武セゾン文化」の一翼を担う同社の旗艦店であったが、西武側の意向により賃貸契約満了となる7月20日を以て閉店することが発表されていた。

リブロ池袋本店。

三省堂書店は現在も西武百貨店池袋本店本館に出店しているが、そちらも営業を継続する。書籍館へは8月上旬に出店予定。
一方で、リブロは創業の地である池袋への再出店を検討しているとしているが、具体的な出店先については発表されていない。
リブロ池袋本店の柱には、閉店を惜しんで多くの著名人のサインが寄せられている。

かつて西武に勤務していた永江朗さん、漫画家の江口寿史さん、吾妻ひでおさんなどのサインも。

外部リンク：リブロ – LIBRO | 池袋に本店を構える本屋
外部リンク：三省堂書店

渋谷駅前にまた新たな名所が誕生する。
東急電鉄、東京メトロ、JR東日本の３社は、渋谷駅に建設中の超高層ビル「渋谷駅街区開発計画Ⅰ期東棟（仮）」の屋上に屋外展望施設を設置することを発表した。
新渋谷駅ビル東棟と屋上展望台イメージ。

高さ230メートルの「屋上庭園」

渋谷駅ビル東棟はヒカリエから明治通りを挟んだ向かい側に建設中の47階建て超高層ビル。
その屋上（48階）に設けられる予定の展望台は高さ230m、面積約3000㎡で、渋谷スクランブル交差点やハチ公前広場を見下せるほか、晴れた日には富士山まで見渡すことができ、国内外の観光客にも人気の場所となりそう。

新駅ビルの位置関係。

展望イメージ。

東急百貨店東横店に隣接して建設中。

新・渋谷駅ビル東棟の完成は2019年度を予定。渋谷駅前では東急プラザの建替え計画も進んでおり、東京オリンピックを前にして渋谷の景観も大きく変わりそうだ。

新しい記事はこちら：渋谷駅ビル、名称は「渋谷スクランブルスクエア」に

外部リンク：渋谷駅街区開発計画Ⅰ期（東棟）への展望施設設置について（PR TIMES）