東京都渋谷区の渋谷スクランブル交差点そばにある複合商業施設「QFRONT」に、大手複合書店「カルチュア・コンビニエンス・クラブ（CCC）」の新業態「SHIBUYA TSUTAYA」が2024年4月25日に新装開業した。
SHIBUYA TSUTAYA.

渋谷スクランブル交差点の顔、全面刷新

QFRONTは1999年12月に開業。建物は地上8階地下3階建で延床面積は約6,838㎡。
開業以来、TSUTAYAの旗艦店「SHIBUYA TSUTAYA」を核とする複合商業施設として、音楽・映像ソフトのレンタル・販売を中心に展開していたが、全館リニューアルのため、2023年10月30日をもって一時閉店していた。

レンタルの聖地からIP（知的財産）の聖地に

SHIBUYA TSUTAYAはテーマに「好きなもので、世界をつくれ。」を掲げ、従来の物販中心の施設構成からアニメ・漫画を中心としたIP（知的財産）コンテンツの発信やシェアオフィス機能を中心とした施設に業態転換した。
SHIBUYA TSUTAYA フロア概要。

一環として、地下2階～地上1階「世界中のIPで好きをつくるフロア」では、世界中のIPコンテンツを活かした物販・展示・イベントフロア「Shibuya IP Square」、同店限定商品や“推し”を集めたスペースを中心とした「エンタメワンダーランド」を展開。
SHIBUYA TSUTAYA 1F Shibuya IP Square A.

地上2階～4階「インスパイアされるカフェ&ラウンジ」では、旧来からの「スターバックス」（席数100席）に加え、CCCのカフェラウンジ「SHARE LOUNGE」（半個室26席/オープンスペース75席/会議室2室）を展開。クラウドファンディング「GREEN FUNDING」とのコラボや等身大フィギュアにより、ジャパンカルチャーや効率的かつ仕事が捗るワークスタイルの提案を行うとしている。
SHIBUYA TSUTAYA 3F SHARE LOUNGE.

また、地上5階～8階「ここでしか出会えない体験でつながるフロア」では、上質なオリジナル対戦席やポケモンカードゲーム関連商品を集めた「POKÉMON CARD LOUNGE」、日本全国各地のVTuberとのコラボ番組放映やコミック・フィギュア・グッズの物販を中心とした「IP書店」、コラボレーションカフェ（77席）を展開。2024年夏には屋上に多機能スタジオを設けるなど、全館で「世界中でここでしか得られない唯一無二の体験価値」を提供するとしている。
SHIBUYA TSUTAYA 6F IP BOOK STORE.

SHIBUYA TSUTAYA

住所：東京都渋谷区宇田川町21-6
営業時間：年中無休（元日を除く）

都商研ニュース

ソコラ所沢、2024年4月25日開業－埼玉初となる野村不動産系地域密着型モール、ライフを核に

2024年4月27日

埼玉県所沢市の西武所沢駅近くに、野村不動産グループの地域密着型商業施設「SOCOLA所沢（ソコラ所沢）」が2024年4月25日に開業した。

所沢市土地区画整理事業の商業核に埼玉初の「ソコラ」

ソコラ所沢は「所沢都市計画事業北秋津・上安松土地区画整理事業」の商業核として整備された商業核で、建物は地上2階建で敷地面積は約17,997㎡、建築面積は約8,949㎡、延床面積は約9,799㎡。
野村不動産グループの地域密着型商業施設シリーズ「ソコラ」としては7施設目で埼玉県内初となる。

ソコラ所沢店全体イメージ。

ライフを核にジョーシンやトモズなど12店舗が集積

ソコラ所沢はコンセプトに「毎日の暮らしをちょっとずつエコに、みんなに環境に地域にやさしいショッピングセンター」を掲げ、所沢市内初となる大型食品スーパー「ライフ」を核に、住友商事系ドラッグストア「トモズ」や100円ショップ「ダイソー」、家電量販店「ジョーシン」（キッズランド併設店/アウトレット所沢からの移転扱い）、飲食店「KFCケンタッキーフライドチキン」「31サーティワンアイスクリーム」「もんじゃ・お好み焼わいず」「一風堂」、クリニックモール「ドクターズポート」といった専門店12店舗を展開する。（開業時点の専門店数は10店舗/クリニックモール3区画のうち2区画は入居未定）

トモズソコラ所沢店。

同施設は野村不動産グループのなかでも地域密着型という扱いであり、所沢駅周辺の大型店と比較し規模は小ぶりであるが、土地区画整理事業による道路整備や所沢駅東口側唯一の家電量販店といった集客性の高い専門店の存在もあり、地域住民の需要を着実に獲得していくものとみられる。

ソコラ所沢

住所：埼玉県所沢市北秋津592番
営業時間：午前9時～午後9時30分（ライフソコラ所沢店）
※営業時間は専門店ごとに異なる

都商研ニュース

スイングモール、2024年4月25日開業－平和堂新業態とマツキヨ核の新施設、名鉄東岡崎駅「スイングヒガオカ」に

2024年4月27日

愛知県岡崎市の名古屋鉄道本線東岡崎駅南口に、名鉄グループの商業施設「SWING MALL（スイングモール）」が2024年4月25日に開業した。

東岡崎駅開発プロジェクト「スイング」冠する新施設

スイングモールは2021年7月に閉館した総合フィットネスクラブ「名鉄セントラルフィットネスクラブ東岡崎」跡地に建設されたもので、建物は地上3階建で延床面積は約3,000㎡。建物保有は名古屋鉄道本体が、運営管理は名鉄プロパティマネジメントが担う。
SWING MALL.

同施設は2023年5月の着工当初、施設イメージに名鉄グループの駅ビル共通ブランド「μPLAT（ミュープラット）」を冠していたが、名鉄グループ（名古屋鉄道・名鉄都市開発）が東岡崎駅北口及び南口周辺で展開中の開発プロジェクト「SWING HIGAOKA（スイングヒガオカ）」にあわせた独自ブランドを施設名に冠することとなった。
SWING HIGAOKA LogoMark.

SWING MALL LogoMark.

平和堂新業態やマツキヨなど16店舗が集積

スイングモールでは、スイングヒガオカが全体コンセプトとして掲げる「躍動的なリズム」を意識したサウンドロゴやコミュニティキッチン、岡崎市が取組むまちづくり戦略「QURUWA戦略」と連携した六所神社参道につながる動線を構築する。
SWING MALL.

また、テナントとしては、平和堂の服飾雑貨新業態「GOODS DEPO」（自社ショッピングセンター外初出店）とドラッグストア「マツモトキヨシ」を核に、バー「お酒の美術館」、おにぎり専門店「ごちそう焼むすびおにまる」、インド&ベトナム料理店「スバカマナ・デリ」、沖縄アイスクリーム・クレープ店「ブルーシール」など17店舗が入居する。

HEIWADO GOODS DEPO.

Community kitchen.

2029年度には岡ビル百貨店跡地にも新施設

名鉄グループは、2021年5月をもって閉館した東岡崎駅ビル「岡ビル百貨店」跡地においても「東岡崎駅北口地区第一種市街地再開発事業」として、2028年度に新駅舎（橋上駅舎）を開業、2029年度を目処に新施設（地上9階/延床面積約13,970㎡/高さ47m）を開業する方針を示している。
岡ビル百貨店跡地には、駅舎や商業施設としての機能にとどまらず、オフィスやバスターミナル、賑わい広場も整備予定であり、SNSを中心に親しまれた昭和レトロビルが地域の新たな拠点として一変することとなった。

SWING MALL（スイングモール）

住所：愛知県岡崎市明大寺町字耳取14番5号他

都市商業研究所

日別アーカイブ: 2024年4月27日

SHIBUYA TSUTAYA、2024年4月25日新装開業－非物販強化、アニメを中心としたIP（知的財産）コンテンツの聖地めざす