愛知県日進市のMIO香久山ショッピングセンターに、パン・パシフィック・インターナショナルHD（PPIH）の総合ディスカウントストア「MEGAドン・キホーテUNY香久山店」が2020年7月28日午前9時に開店する。

MEGAドン・キホーテUNY香久山店。

日進香久山NTのタウンセンター「MIO」

MIO香久山ショッピングセンターは、UR都市機構（都市再生機構）が施行した「香久山ニュータウン」の商業核として1994年4月に開業。本館建物は地上3階建で売場面積は8,181㎡。新都市ライフHD傘下の中部新都市サービスが運営を担う。
MIO香久山は1998年春に家電量販店「ジョーシン」（Aブロック）と専門店2棟（Bブロック/現・con*te due）を新設、2018年5月にはAブロックを「MIO香久山 con*te uno（コンテウノ）」（2,418㎡）として建替リニューアルを実施し、三洋堂書店やクリスピー・クリーム・ドーナツ、スターバックスを導入するなど、「伸びゆく名古屋東部のプレミアムタウン」を標榜するにふさわしい施設づくりを推し進めていた。
2020年7月現在も、MIO香久山（全館）はプライムツリー赤池に次ぐ規模を有するなど、日進香久山のシンボル的商業施設として営業している。

核店舗のピアゴ、業態転換のため2ヶ月間休業していた

MEGAドン・キホーテUNY香久山店の前身となる総合スーパー「ユニー香久山店」は1994年5月に開店。2009年2月にはグループの運営会社及び店舗ブランド再編に伴い店舗名を「ピアゴ香久山店」に改称していたが、2020年5月17日午後6時をもって業態転換のため一時閉店、専門店フロアのみ営業を継続していた。

ドンキへの転換を機に2階を「ウォークタウン」に

MEGAドン・キホーテUNY香久山店の地上3階建、営業フロアは1～2階、直営売場面積は5,837㎡。ドンキとしては愛知県内36店舗目で、ユニー・ドンキ双方のブランドを冠したダブルネーム店舗としては愛知県内17店舗目。UDリテールが店舗を運営する。
「ニューファミリー層のニーズに応える地域の生活基盤店舗」として、1階ではピアゴ時代と同様に生鮮食品（青果・鮮魚・精肉・惣菜）を取扱うほか、2階では従来からの日用消耗品やインナーに加え、ドンキが得意とする化粧品やスマホパーツなどを強化、ニューファミリー層や若年層の取込みを図る。
また、PPIHグループ最大級の靴専門フロア「WALKTOWN」（取扱商品数約1,650種類）を展開。子供向けの遊び場やインスタ映えする売場作りなど、時間消費型の遊べる空間・くつろげる空間をめざす。

MEGAドン・キホーテUNY香久山店

住所：愛知県日進市香久山五丁目1801番地
営業時間：午前8時～午後9時45分
※7月28日～30日まで「午前9時～午後9時45分」に短縮

都商研ニュース

EXPASA海老名下り、2020年7月22日開業－日本一の集客を誇る海老名SA、上下線ともにEXPASAに

2020年7月21日

神奈川県海老名市の東名高速道路海老名サービスエリア（下り線）に、「EXPASA海老名（下り）」が2020年7月22日午前9時に開業する。

日本一の集客・売上を誇る海老名サービスエリア

海老名サービスエリア（上り線/下り線）は、1968年4月の東名高速道路一部開通にあわせて開業。1991年7月の移転リニューアルに合わせて現在の施設になった。建物の設計は福岡県久留米市出身の建築家・菊竹清訓によるもので、複数回にわたる大規模改修を経た2020年現在も独特な外装を留めている。

日本道路公団時代の海老名サービスエリア（下り線）。

海老名サービスエリアは開業以来、下り線は西武セゾングループを母体とする企業が、上り線はフジサンケイグループ（フジテレビ）傘下のフジランドが運営受託業務を担っており、高速道路SA・PAとしては全国最多の利用者数・売上高を誇る。

2011年リニューアル後の海老名サービスエリア（下り線）。

食の一大拠点として有名飲食ブランドが集結

EXPASA海老名（下り）は、海老名サービスエリア（下り線）物販・飲食フロアの大規模改修にあわせて開業するもので、総面積は60,000㎡、商業施設面積は約4,100㎡。2020年3月に発足した西洋フード・コンパスグループとロイヤルHDの合弁会社「ハイウェイロイヤル」が運営を行う。

EXPASA海老名（下り）。

コンセプトに「世界一のSA」を掲げ、施設東側に商業フロアを増床（250㎡）。直営物販店を「えびな蔵市」から「SASTAR（サスター）」に刷新したほか、新たにロイヤルのスイーツ専門店「ROYAL sweets」や全国各地の人気ラーメン店が楽しめる「海老名麺’sROAD」、寛政3年（1791年）創業の「芝大門更科布屋」、厚木市の養豚場が手掛ける「臼井農産農場直送あつぎ豚うすいファーム」、秦野市に本店を構える豚骨ラーメン店「なんつッ亭」、魚耕HDと豊洲市場仲卸の山治が共同で手掛ける海鮮食堂「豊洲食堂」といった飲食店を導入する。

フードコート。

また、西洋フード（西友インストアベーカリー）運営時代から海老名SAの看板ブランドとして営業するギネス世界記録（48時間の販売個数世界一）にも登録された人気メロンパン専門店「ぽるとがる」やカルビー直営アンテナショップ「カルビーキッチン」、「海鮮三崎港」といった既存店も店舗リニューアルや取扱商品の拡充を実施する。

ぽるとがる海老名SA店。
かつては西友・西武百貨店の定番ベーカリーだった。

あわせて、高速道路初となるフードデリバリーサービス「Uber Eats」（夏開始予定）やモバイルオーダーサービス「Fika」（年内開始予定）を導入する。

上り線/下り線ともにEXPASAに

海老名サービスエリアでは、2011年の物販・飲食フロア大規模リニューアルにあわせて上り線に「EXPASA海老名（上り）」が開業、下り線においても飲食関連店舗の大幅強化が図られた。
その一方、下り線ではNEXCO中日本が“現在のSA・PAの概念を超える”という意味を込めて立ち上げた商業施設ブランド「EXPASA」を2011年の改装時点において付与しなかった。
上り線に遅れること9年、下り線物販・飲食フロアもEXPASA海老名として運営が行われることとなった。

EXPASA海老名（下り）

住所：神奈川県海老名市大谷南5-2-1
営業時間：24時間営業

都商研ニュース

札幌東急REIホテル「ラーメン山岡家部屋」宿泊プランを2020年7月22日販売開始－客室が「札幌本社のラーメン店」に

2020年7月21日

北海道札幌市中央区の札幌市営地下鉄すすきの駅・札幌市電すすきの停留所・資生館小学校前停留所の近くにある東急ホテルズの「札幌東急REIホテル（旧・札幌東急イン）」が、札幌市に本社を置き全国展開する「ラーメン山岡家」とコラボしたコンセプトルーム「山岡家部屋」宿泊プランを2020年7月22日より販売開始する。

札幌東急REIホテル。

茨城生まれ札幌育ちのラーメン山岡家

ラーメン山岡家を運営する「丸千代山岡家」は、1980年2月に東京都江戸川区で丸千代商事として創業。創業当初は弁当屋のFCを主力事業としていたが、1988年にラーメン山岡家1号店を茨城県牛久市に出店、1992年5月には北海道1号店を道内随一の繁華街・すすきのに出店するなど、24時間営業のロードサイド型ラーメン店として転身を図ることとなった。
1993年5月には道内での多店舗化を目的に現法人を設立、2019年時点では札幌市にグループ本部を置き、北海道を中心に全国162店舗を展開する。

北海道を中心に全国展開するラーメン山岡家。
（写真は日本最南端・最西端の店舗、北九州店）

ラーメン山岡家が主力とする豚骨ベースのラーメンは、道内外問わず根強い人気があり、新型コロナによる店舗の臨時休業・営業時間短縮の影響を受けた直近の2020年6月度の月次決算においても、前年比プラスという好調な業績を維持している。

山岡家のラーメン。

山岡家の世界観を再現した客室・宿泊プランに

札幌東急REIホテルの山岡家部屋は、ホテルスタッフによる「あっと驚く楽しい企画で地元すすきのを盛り上げたい！」という思いから考案、コラボレーションが実現したもの。
客室内には店内をイメージした壁紙や暖簾、実際に店内で掲示されているメニューポスター、お土産として持ち帰り可能なノベルティのスポーツタオルや乾麺（醤油・特製味噌ラーメン）、ラムネなどを設置する。
また、宿泊者を対象にラーメン山岡家の全店舗（極煮干し本舗・極味噌本舗含む）で利用可能なラーメン1杯無料券（有効期限2021年7月31日まで）を提供する。

山岡家部屋。

ホテルから徒歩10分圏内には、道内現存最古の店舗「ラーメン山岡家南2条店」（1992年12月開店）を始め、道内1号店の店名を引継ぐ「ラーメン山岡家新すすきの店」、「ラーメン山岡家狸小路4丁目店」、最高の味噌ラーメンをめざした新ブランド「極味噌本舗すすきの店」（2019年7月開店）といった山岡家グループの店舗が多数営業している。
山岡家部屋を起点に道内各店舗の“違い”を味わう旅をしてみるのもいいであろう。

札幌東急REIホテル「山岡家部屋」

住所：札幌市中央区南4条西5-1
販売期間：2020年7月22日～9月30日

[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]

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都市商業研究所

日別アーカイブ: 2020年7月21日

MEGAドン・キホーテUNY香久山店、2020年7月28日開店－MIO香久山のピアゴ跡、グループ最大「靴」売場導入