2025年1月16日 | 都市商業研究所

大阪府吹田市のJR京都線岸辺駅と阪急京都線正雀駅に挟まれた平和堂系近隣商圏型ショッピングセンター「平和堂フレンドマート岸辺店」が2025年2月16日をもって閉店する。

岸辺駅前再開発の先駆け

平和堂フレンドマート岸辺店は、2005年11月に関西電力系コンクリート製販会社「近畿コンクリート工業吹田工場」跡地再開発「岸辺駅前プロジェクト」の一環として開店。建物は鉄骨造平屋建で店舗面積は2,253㎡。
フレンドマート岸辺店は「大阪府下初の平和堂のネバーフッド型SSM店舗」として、コンセプトに「地域のお客様の生活便利店」を掲げ、直営総合スーパー（生鮮食品・化粧品・肌着衣料・雑貨など）を核に、ドラッグストア「セガミ（現ココカラファイン）」や飲食店「ガスト」、カラオケ店「ビッグエコー」、スーパー銭湯「極楽湯」など専門店10店舗超を展開するなど、同地域の都市基盤整備に大きな役割を担った。

平和堂フレンドマート岸辺店。

18年からは健都との2店舗体制化したが…

平和堂は2018年11月にJR西日本系商業施設の食品核として「フレンドマート健都店」を開店するなど、岸辺駅周辺でドミナント化を図ることとなったが、2025年1月15日に岸辺店を「2月16日をもちまして営業を終了」する方針を発表した。同店敷地内の専門店各店舗も閉店を明らかにしており、地域随一の商業ゾーンは19年の歴史に幕をおろすこととなる。
閉店発表時点において跡地活用の詳細など未発表となっているが、大阪市中心部へのアクセスが良好なJR京都線と阪急京都線に挟まれた交通至便な立地を活かした再・再開発が期待される。

福岡県糟屋郡新宮町の西鉄新宮駅近くにあるNTT西日本（NTTアセットプランニング）系商業施設「NTT西日本APタウン新宮杜の宮」に、イオングループのフード&ドラッグストア「ウエルシアプラス新宮杜の宮店」が2025年1月16日午前9時に開店した。

APタウン新宮杜の宮、ドラッグストア核に新装開業

NTT西日本APタウン新宮杜の宮は、2007年10月にNTT都市開発が街開きを行ったNTT新宮無線送信所・運動グラウンド跡地再開発プロジェクト「ウェリスパーク新宮杜の宮」（総開発面積206,890㎡）の商業核として2013年4月に開業。
建物は平屋建で店舗面積は1,570㎡。施設の管理は地場建設会社「大石企画」が担う。
開業以来、イオン系大型食品スーパー「マックスバリュ新宮杜の宮店」を核に、歯科医院や整骨院などサービス系専門店が入居したが、2024年9月20日にマックスバリュが後継店未定のまま閉店。街区内から食品スーパーが消滅していた。

イオン九州とウエルシアの新業態に

イオンウエルシア九州は、2022年9月1日にイオン系地域子会社「イオン九州」とイオン系ドラッグストア持株会社「ウエルシアHD」が出資する合弁会社として設立。（出資比率は51%:49%）
設立の理由として「生鮮・惣菜を含めたスーパーマーケット運営に関するイオン九州の知見と、調剤薬局の運営を含めたドラッグストア運営に関するウエルシアの知見を相互に共有し、両社の事業を発展的に融合し、双方にとって利益となる新業態の開発と運営を行うこと」を掲げ、2023年4月に1号店「ウエルシアプラス大野城若草店」を開店。
イオン九州の前身企業でもある旧レッドキャベツ（朝倉甘木駅前店・鳥栖蔵上店）や旧クリエイトさが旬鮮市場（鳥栖店）運営食品スーパーの業態転換、同業他社跡地への新築/居抜き出店により、2025年1月10日時点では8店舗を展開する。

生鮮強化型ドラッグストア、初のキャンドゥ導入も

ウエルシアプラス新宮杜の宮店は、マックスバリュ新宮杜の宮店跡を全面刷新するもので、建物は平屋建、売場面積は約1,157㎡。
イオンウエルシア九州としては2024年12月開店の永江団地店に次ぐ9店舗目、福岡県内5店舗目となる。

ウエルシアプラス新宮杜の宮店。

ウエルシアプラス新宮杜の宮店は「地域のお客さまのWell-Beingの実現をお手伝いし、地域の健康ステーションを目指す新しいスタイルの店舗」として、マックスバリュ時代から引続き生鮮4品（青果・鮮魚・精肉・惣菜）をフルラインで展開しつつ、ウエルシアならではの食料品や医薬品、化粧品、日用雑貨、調剤薬局を新たに展開。同業態初となるイオン系100円ショップ「キャンドゥ」を導入するなど、ウエルシアプラス既存店と比べ幅広い商品をカバーする。

ウエルシアプラス新宮杜の宮店

住所：福岡県粕屋郡新宮町杜の宮4丁目5-6
営業時間：9時～22時

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平和堂フレンドマート岸辺店、2025年2月16日閉店－同社大阪府初の近隣商圏型施設、再開発も視野に