兵庫県神戸市垂水区の垂水駅近くにあるアウトレットモール「三井アウトレットパーク マリンピア神戸」が建替えのために2023年1月15日に一旦閉館し、2024年度にリニューアルオープンする。
マリンピア神戸。（ニュースリリースより）
マリンピア神戸、開業24年で建て替えに
三井アウトレットパークマリンピア神戸は1999年7月に「マリンピア神戸ポルトバザール」として開業、2008年に現在の名前に改称された。エキチカであるとともに、隣接して港とマリーナを擁することを特徴としている。
2006年、2009年に増床しており、現在の店舗面積は22,093㎡。現在の建物での営業は2023年1月15日までとなる。
マリンピア神戸、大きく増床へ
マリンピア神戸の建替え後の延床面積は約74,000㎡と、現在より大幅に広くなる見込み。
マリンピア神戸の建替え後イメージ。
三井不動産は今回の建替えに際して「施設のスケールアップをはかり、国内外のファッションブランドやセレクトショップ、キッズ、スポーツ＆アウトドア、生活雑貨など、幅広い店舗・ブランドをより一層充実させる」としている。
（画像は公式サイトとニュースリリースより）
三井アウトレットパーク マリンピア神戸
兵庫県神戸市垂水区海岸通り12-2
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イチセトウチ、2022年9月30日より順次開業－福山そごう→天満屋ロッツ→リム跡、地元企業が「新コンセプト」で1階のみ再生
広島県福山市のJR福山駅西側にある旧福山そごうビルの1階が「イチセトウチ（iti SETOUCHI）」として、2022年秋より区画ごとに順次開業している。
イチセトウチ（iti SETOUCHI）
外観はリムふくやまのまま。
旧福山そごう→天満屋ロッツ→リム、4度目の再挑戦
イチセトウチ、そごうビルの1階のみ活用で順次開業
イチセトウチは、旧福山そごうビルの1階のみを活用したもの。延床面積は約5,500㎡。施設の管理・運営は福山市による公募・選考によって決定した、福山電業株式会社（本社：福山市）が行う。同社は1946年創業の地場老舗企業で、電気設備工事を主業に病院や消防署など官民問わず様々な施設の工事を手がけているほか、近年は福山市中央公園Park-PFI事業などまちづくり事業への参画を積極的に進めている。
イチセトウチのエントランス。
そごうの社旗掲揚柱が再活用されている。
同店は今までのそごう、ロッツ、リムのようなテナントを多く出店させた商業施設とは異なって「小さなまち」をキーワードとし、レンタルスペースとしての性格も兼ね備えていることを特徴としており、2022年9月30日には複数の小規模店舗が出店する食品ゾーン・物販ゾーン「フードビレッジ」「マーケットストリート」（各店舗は順次開業）などが、11月30日にコワーキングスペース「tovio（トビオ）」が開業し、大部分の区画が営業を開始することとなった。
食品・物販ゾーンには近隣エリアの人気店も
食品ゾーン・物販ゾーン「マーケットストリート」には、核店舗的存在である食品・総菜店「ニード・ザ・プレイス・セトウチ」をはじめ、尾道市の自転車専門店「BETTER BICYCLES」、井原市の生花店「グリーンショップナカノ」などが出店。また「フードビレッジ」には、市内のチーズケーキ店「ヴァッシュ」の支店をはじめ、うどん店やカレー店などが出店した。2023年中も複数の店舗が開店する予定となっている。
NEED THE PLACE SETOUCHI.
多様なコワーキングスペース・オフィスゾーン
コワーキングスペース「トビオ」はレセプション（受付）を含む7つのエリアで区切られており、大型モニター付きの会議室やソファーラウンジ、半個室式のプライベートエリアなど1人から複数人の用途に合わせた使用を可能とした。
コワーキングスペース「tovio（トビオ）」
トビオの内部には、無線Wi-Fiやカラー複合機、ウォーターサーバーなどの現代のビジネス活動に適した設備を設置している。
トビオ内部。
館内にはトビオのほかにもレンタルオフィスやイベントスペース、DIYスタジオなどを開設。来館者が商品を購入したするのみならず、様々なことを行うことができる「体験型」の施設構成がされている。
オフィスエリア。左がレンタルオフィスのブース。
エスカレータ部分は冬季のみ閉鎖。
Cage（イベントスペース）。
また、建物の商品搬入口部分をそのままDIYスタジオと工作室に活用、コストをできる限り下げる工夫がなされている。
DIYスタジオと工作室。
「開口部」で回遊性の創出めざす
このほか、館内の大きな特徴となるのが建物を東西にくり抜くように通された道路の存在。さらに、建物には施設の東西4ヶ所にも新たに開口部が設けられた。
これらの通路や開口部の新設によって、建物を開放的なものとし、外の歩道エリアと館内の回遊性を向上させるとともに、賑わいの創出につなげることを目標としている。
東西に通された道、両端の壁が切り取られている。
4度目の再挑戦、地元企業の新たな視点で成功なるか？
以前の記事で述べたとおり、旧福山そごうビルは様々な企業が運営に乗り出したものの、駅から歩いて10分弱という距離もあり、全ての企業が10年以内での撤退を余儀なくされている。
天満屋が運営していた福山ロッツの1階。
今回は1階のみではあるが、地元企業の手によって今までとは大きく異なるコンセプトと館内構成での活用計画が始動することとなった。
福山市と福山電業の契約期間は7年の予定。この期間でイチセトウチはどのような運営を行なっていくのか、福山市のまちづくりと併せて今後の行方が注目される。
iti SETOUCHI（イチセトウチ）
広島県福山市西町1−1−1 1F
営業時間：10：00〜21：00
コワーキングエリア「tovio（トビオ）」
営業時間：10：00〜21：00
利用料金（1dayプラン）：1,100円
（23歳以下 550円）
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ララきりしま、2022年12月9日開業－高原町で初の大型複合店、ダイレックスや直売所など出店
宮崎県高原町の宮崎自動車道高原インターチェンジ前に、複合商業施設「ララきりしま（LaLaきりしま）」が2022年12月9日に開業した。
ララきりしま。（公式サイトより）
高原町で初の大型複合商業施設、高原IC前に
ララきりしまが開業したのは「パチンコニューヨーク」の跡地。
運営は宮崎県小林市に本社を置く「エイコー建設」で、建物は平屋建て、敷地面積は約1万4500㎡、店舗面積は1,934㎡。
高原町にはこれまで小型スーパーがあったものの店舗面積1,000㎡以上の大型店が存在しておらず、初めての大型複合商業施設となる。
ダイレックスなど出店、防災拠点としても期待
ララきりしまの中核となるのは農産物直売所「ララきりしまハッピーマルシェ」とディスカウントスーパー・ドラッグストア「ダイレックス」。
このほか霧島市の本店を置くベーカリー「SUMOMOベーカリー」、コンビニエンスストア「セブン-イレブン」が出店する。
また、高原町では、各テナントと災害時の物資提供などの協力を求める連携協定を締結。町内初の大型店は、災害時の防災拠点としての機能も備えることとなった。
LaLaきりしま
宮崎県西諸県郡高原町西麓1366ほか
営業時間：9時～22時（ダイレックス）
直売所は18時半迄、コンビニは24時間営業
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