2019年9月30日 | 都市商業研究所

大阪府大阪市都島区のJR京橋駅に直結する大型総合スーパー「イオン京橋店」（旧・ダイエー京橋店）が、2019年9月30日20時20分をもって47年の歴史に幕をおろした。
今後建物は解体され、再開発がおこなわれる。

閉店当日のイオン京橋店。

ダイエー時代に売上西日本一を記録したイオン

イオン京橋店は1971年11月に「ダイエー京橋店」（京橋ショッパーズプラザ京橋）として開業。長らく関西におけるダイエーグループの旗艦店として営業しており、最盛期には同社店舗のなかで西日本一の売上を記録した時期もあった。その後、ダイエーの総合スーパー事業縮小に伴い2016年3月をもってイオンリテールに運営移管、現在の店舗名に改称したが、再開発のため2019年7月に一時閉店が発表されていた。
建物は地上5階建で売場面積は22,769㎡、建物はイオンリテールが所有する。
ダイエー京橋店。

イオン京橋店はダイエーからの転換当初、テナントとして80近い専門店が営業を行っていたが、イオンの閉店に先駆けて大型ゲームセンター「パロ」「モーリーファンタジー」が9月16日23時をもって閉店、老舗中華料理店「中国料理大北京」や「スターバックスコーヒー」が9月29日をもって閉店しており、閉店当日まで営業を継続していたテナントは「ユニクロ」「ドムドムハンバーガー」「ミスタードーナツ」など一部となっていた。

和やかな閉店当日、地元有名歌手らによる閉店式典開催

イオン京橋店では閉店当日となる9月30日19時から閉店セレモニーを開始。19時から大阪市都島区のゴスペルサークル「cucumber choir@human note」による歌の披露、19時20分から日本テレビ系音楽オーディション番組「歌スタ！！」でメジャーデビューを果たし一世を風靡した地元・京橋出身の歌手「木山裕策氏」がヒット曲「home」を始めとする3曲（home三部作）を立て続けに披露した。

「home」を歌う木山裕策氏。

19時50分からはイオン京橋店長崎正司店長や都島区商店会連盟会長、イオン京橋店専門店会会長ら関係者による挨拶が行われ、従業員による花道で買物客のお見送りが行われた。
当初の閉店予定時刻から遅れること20分、多くの人が見守るなか、20時20分にシャッターが下ろされ、イオン京橋店は約半世紀の歴史に幕を下ろした。

イオン京橋店関係者による閉店の挨拶。

再開発のため一時閉店－再出店の「詳細は未定」

都商研の取材に対し、イオンリテール広報担当者は「都市再生緊急整備地域指定を受けていること」を一時閉店の理由として挙げており、店頭にも「一時閉店」の文字が掲げられている。
しかし、新施設の詳細は決まっておらず、9月時点では発表されていない。
今後は建物を解体し、数年をかけて再開発を実施。完成後の「再出店」をめざすという。
京橋は大阪市東部の一大ターミナルでありながら、大型再開発プロジェクトが相次ぐ梅田、難波、心斎橋と比較すると古い街並みが多く残り、開発が進んでいなかった。京橋の新たなランドマークとなる施設の誕生が期待される。

富山県富山市婦中町の国道359線沿いに位置するショッピングセンター「フューチャーシティ・ファボーレ」（平和堂アルプラザ富山）が、2019年10月19日午前10時に増床リニューアルオープンする。

フューチャーシティ・ファボーレの増床棟。

開業20年を機に施設全館の7割を刷新

フューチャーシティ・ファボーレは2000年10月に開業。建物は地上4階建、営業フロアは1～2階、敷地面積は約116,000㎡、店舗面積は約55,000㎡、延床面積は130,000㎡。平和堂と地元資本が共同出資し設立した「富山フューチャー開発」が開発、運営する。

フューチャーシティ・ファボーレの全景。

2019年現在は、平和堂グループの総合スーパー「アル・プラザ富山」（約14,000㎡）を核に、ファストファッション「ユニクロ」や大型雑貨店「無印良品」、100円ショップ「ダイソー」、ホームセンター「DCMカーマ」、家電量販店「コジマ×ビックカメラ」、総合スポーツ用品店「スポーツデポ」、スーパー銭湯「とやま天然温泉ファボーレの湯」、映画館（シネマコンプレックス）「TOHOシネマズファボーレ富山」など100以上の専門店が入居する。

多くのテナントが出店。

今回の増床リニューアルでは店舗正面玄関付近の平面駐車場スペースに新館（増築棟、店舗面積約14,000㎡、延床面積約29,000㎡）を新設し、全館の店舗面積を約69,000㎡、全館の延床面積を約159,000㎡に拡張する。
また、コンセプトに「NEW FAVORE, NEW LIFE.」を掲げ、新規店舗86店舗（北陸初18店舗、富山県17店舗、富山市初20店舗を含む）を導入、既存店のうち35店舗も館内移転や改装を進めるなど、全館の約7割を刷新する。

NEW FAVORE, NEW LIFE.

ロフトなど86店舗を新たに導入

1階本館フロアには大手雑貨店「ロフト」「PLAZA」や平和堂の健康スポーツショップ「e-fit Sports」など生活提案型店舗が富山県内に初出店。

富山ロフト。

新たに誕生する食の専門店ゾーン「スイーツ&マルシェ」には、旧・西武セゾングループ共同出資の北海道アンテナショップ「北海道うまいもの館」や台湾タピオカスイーツ店「台湾甜商店」、飛騨高山発バームクーヘン専門店と紅茶ドリンク専門店のコラボショップ「広重TEAマジック」、大阪の「ベイクドマジック」など北陸初を含む飲食店が出店。レストラン街にも味一番フード（めん房本陣）の新業態「そば処花凛」やすかいらーくグループのビュッフェレストラン「GRAND BUFFET」など2店舗が新規出店する。新館フロアには、北陸最大級となるファストファッション「H&M」やセレクトショップ「FREAK‘S STORE」、金沢竪町のBEKKUが手掛ける「PEACE PARK」などトレンドを意識した店舗が出店する。
また、ファボーレの核として出店する平和堂は、今回の増床リニューアルオープンに合わせて「売場のショップ化」を推進。食品館を富山県内初となる「アルプラフーズマーケット」業態に転換するほか、衣料、雑貨、ビューティ関連売場に関しても独自のブランド、コンセプトを冠したショップに転換する。

220インチの大型ビジョンを整備する「太陽の広場」。

2館本館フロアには390円均一ショップ「サンキューマート」が北陸初、総合ベビー・子供用品店「アカチャンホンポ」が富山県初、ワールドの「SHOO・LA・RUE」が富山市初出店するなどファミリーカジュアル衣料やキッズ関連店舗を集積したフロアとする。

アカチャンホンポファボーレ店。

新館フロアにはヨドバシカメラグループの登山・スキー・アウトドア用品店「Mt.石井スポーツ」が北陸初、古着セレクトショップ「WEGO」やストライプの「AMERICAN HOLIC」、「AZUL by moussy」が富山市初出店するなどトレンドを意識した店舗が出店する。また、新館フロア東側には立山連峰を一望できる大型フードコート「立山フードテラス」（約900席）を新設、台湾小籠包専門店「京鼎樓」のフードコート向け業態「京鼎樓小館」や神田カレーグランプリで過去2回優勝した実績を持つ「100時間カレー」、「ウェンディーズ・ファーストキッチン」、ヨーグルトカフェ「yogorino caffé」など北陸初出店4店舗を含む13店舗が出店するほか、有料予約制のパーティルームを併設する。

立山フードテラス。

競争激化する富山エリア

ファボーレは2000年の開業当初は富山市内最大の売場面積の商業施設であったが、2002年には隣接する高岡市に「イオン高岡ショッピングセンター（現・イオンモール高岡）」が開業したことで首位から陥落、その後も2015年に「三井アウトレットパーク北陸小矢部」「イオンモールとなみ」が相次ぎ開業、2019年9月には「イオンモール高岡」が増床するなど競争が激化しており、当初の勢いを失いつつあった。

イオンモール高岡。

ファボーレは今回の増床リニューアルに合わせて、10月19日から11月24日までの土日祝日まで富山駅〜ファボーレ間に無料シャトルバスを運行するほか、地元メディア（北日本新聞社、富山放送）との協力体制構築や情報提供アプリの配信、eスポーツ大会など最新のデジタルイベントの開催を行うなど、周辺競合施設との差別化による集客をめざすとしている。
（写真：anzenpinさん）

ファボーレ（平和堂アルプラザ富山）

住所：富山県富山市婦中町下轡田１６５−１
営業時間：10時～21時

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イオン京橋店、再開発で再出店めざす－2019年9月30日閉店、賑わう「ダイエー旗艦店」最終日