東京都江東区の亀戸駅前にあったショッピングセンター「サンストリート亀戸」跡に、野村不動産グループの大型ショッピングセンター「カメイドクロック」が2022年4月28日に開業する。

カメイドクロック。

セイコー工場→サンストリート跡

カメイドクロックの前身「サンストリート亀戸」は1997年11月にセイコー社（精工舎）の時計工場跡に開業。都電の軌道跡を活用した亀戸緑道公園にも面していた。
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サンストリート亀戸。

運営はセイコーエプソンの子会社だった（のちに系列離脱）「タイムクリエイト」で、売場面積は約15,000㎡。店舗はオープンモールで、マックスバリュ（屋号：つるかめランド、イオンが買収）、ヤマダ電機、ABC-MART、トイザらス、蔦屋書店、ダイソーなどが入居していた。また、PafumeやNegiccoをはじめ、様々なアイドルがイベントを行っていたことでも知られていた。
しかし、再開発のため2016年3月31日に閉館。何度か再計画の見直しが行われ、6年に亘って工事が続けられていた。

野村不動産グループのフラッグシップに

カメイドクロックのコンセプトは「LIVE UP！＆LOVE LOCAL」で、延床面積は約5万8000㎡、売場は地階-4階、店舗数は136店舗。野村不動産グループが運営をおこなう。「クロック」は精工舎の工場跡に由来しており「カメクロちゃん」をシンボルキャラクターとする。
このほか、隣接して野村不動産グループのタワーマンション「プラウドタワー亀戸クロス」が建設されている。

カメクロちゃん。

食品館「カメクロマルシェ」には核店舗としてスーパーマーケット「ライフ」が出店。そのほか、大手系の大型テナントとしては「ユニクロ」「GU」「Seria」「カルディコーヒーファーム」「ココカラファイン」「コジマ×ビックカメラ」「ニトリデコホーム」「サンリオ」などが出店する。そのうち「ABC-MART」「TSUTAYA BOOKSTORE」などはサンストリートからの再出店となるほか、1階にはサンストリートのイベントステージを引き継ぐ「カメクロステージ」も設けられる。

カメイドクロック・フロア概要。

また、地元の名店として亀戸発祥のくず餅店「船橋屋」、扇橋の老舗焼肉店が運営する「肉の田じま」も出店する。

江戸時代創業の地元和菓子店「船橋屋」が出店。

飲食街は1階と4階に設けられる。なかでもカメイドクロックの特徴となるのが、1階のエントランス近くに設けられた飲食街「カメクロ横丁」。
カメクロ横丁は亀戸駅前に相応しい下町の駅前の街並みからの連続性を産むべく設けられたもので、ここには地元グルメであるホルモン焼き店など7店舗が出店する。

1階飲食街「カメクロ横丁」。

4階飲食街「アソビバ！フードパーク！」

野村不動産グループは、カメイドクロックをショッピングセンター事業における旗艦店と位置付けており、開業初年度は年商200億円を目標とする。

カメイドクロック

住所：東京都江東区亀戸6-31-6
営業時間：9:30～24:00（ライフ）

都商研ニュース

三越伊勢丹HD、エムアイフードスタイル再取得を2022年4月発表－クイーンズ伊勢丹・二幸など運営、4年ぶり完全子会社化

2022年4月27日

大手百貨店「三越伊勢丹ホールディングス」は、三菱系投資ファンドから食品卸売小売会社「エムアイフードスタイル」株の66.6%を取得し、同社を完全子会社化する方針を2022年4月26日に発表した。

首都圏を代表する百貨店系高級食品スーパー

エムアイフードスタイルの前身となる三越系の高級食品卸「二幸」は1927年7月に創業、伊勢丹系の高級食品スーパー「伊勢丹ストアー（多摩平会館/後のクイーンズ伊勢丹）」は1960年11月に創業。両社は2008年4月の三越伊勢丹HD設立にあわせて、2011年4月に三越伊勢丹HD傘下の食品中核会社「三越伊勢丹フードサービス」として経営統合した。
三越伊勢丹フードサービスは長らく、首都圏を代表する百貨店系高級スーパーの一角を占めており、近年は駅ビル向け小型店舗「クイーンズアイ」など新業態の開発にも取り組んでいたが、同業他社との競争激化や店舗網・ギフト需要の縮小が重なり、2016年度の売上高は497億円と業績低迷傾向にあった。

クイーンズ伊勢丹大宮店。（現在は閉店）

そのため、2017年10月に三菱系投資ファンド「丸の内キャピタル」（三菱商事・三菱UFJ銀行出資）設立の現法人への事業譲渡と将来的な株式再取得方針（5年後目処）を発表。2018年からは丸の内キャピタル系ファンドが株式の66%、三越伊勢丹が株式の34%を出資する現体制となり、成城石井の再建を手掛けた丸の内キャピタル主導のもと、店舗運営の効率化やリモデル、商品開発強化を打ち出した。

再取得する新たな提携先の選定も視野に

エムアイフードスタイルの2021年3月期の売上高は428億円。
2022年4月現在は主力業態の高級食品スーパー「クイーンズ伊勢丹」18店舗に加え、グローサラント型食品スーパー「FOOD&TIME ISETAN」品川店1店舗、惣菜専門店「harvest deli」1店舗、百貨店内生鮮・グロサリーショップ「精肉の二幸」「鮭と魚卵の二幸」「魚勢」など5店舗13ショップを展開する。また、同業高級食品スーパー（北野エースなど）のPB商品受託開発や自社開発商品（新宿二幸ブランドなど）の外販など行っている。

クイーンズ伊勢丹横浜店。
横浜のFOOD&TIME ISETANは2021年に三越伊勢丹直営となった。

三越伊勢丹HDによるエムアイフードスタイルの再取得は「事業再生計画に一定の目処が立った」「（同社グループ中期経営計画“高感度上質”戦略に基づく）高感度上質“拠点ネットワーク”に寄与する」ためとしているが、同社はこれにあわせて「更なる発展・飛躍を目的に、最適な事業パートナーの選定などあらゆる選択肢についての検討を開始」する方針を示している。エムアイフードスタイルの売上高は旧体制から引続き減少傾向にあり、業績改善に向けた新たな提携先との資本業務提携も考えられるだろう。

都商研ニュース

ドン・キホーテアピタ木曽川店、2022年4月29日開店－アピタパワー木曽川店内、全国初「ド家電」コーナー開設

2022年4月27日

愛知県一宮市木曽川町の県道175号線沿いにあるAPITAパワー木曽川店にパン・パシフィック・インターナショナルHD（PPIH）の総合ディスカウントストア「ドン・キホーテアピタ木曽川店」が2022年4月29日午前9時に開店する。

APITAパワー木曽川店。

アピタ木曽川店内にドンキ出店

APITAパワー木曽川店の前身となるアピタ木曽川店は東海染工木曽川事業所の跡地に1999年6月25日に開店。アピタが運営する大型商業施設「テラスウォーク（アピタ一宮店）」など周辺には自社系を含めた複数の競合店があるため、2022年3月にAPITAパワー木曽川店としてリニューアルし、生鮮食品や日用品に特化した小商圏型ラインナップへと変更していた。建物は地上4階建、営業部分は1、2階。売場面積は20,726㎡。

「コスメドンキ」4号店と全国初「ド家電コーナー」導入

ドンキが出店するのはアピタ木曽川店の2階部分、売場面積は2,693㎡。Z世代をターゲットに、SNSの話題・流行を売り場で表現する「SNS融合」、昭和・平成カルチャーを品揃えや店内装飾に取り入れた「ニューレトロ」をテーマにした売り場を展開する。

コスメドンキ・ロゴ。

その売り場づくりの一環として、全国で4店舗目となるコスメドンキを出店。売場のほぼ半分となる約1,000㎡で展開、サンプルや体験スペースと共に、TikTok風の動画で商品を紹介するなど、SNSと融合した新たな世界観の店舗を作るとしている。

ド家電・ロゴ。

また、アピタ1階に出店している小型家電に特化した「KURADEN(クラデン）」との差別化を図り、「情熱価格」家電約 120 アイテムを集約した、全国初の「ド家電」コーナーを展開。ここでは話題のチューナーレステレビや、人気のドラム式洗濯機・冷凍冷蔵庫など大型家電も取り扱うとしており、「コスメドンキ」も含めて近隣店舗と異なった業態の売場を導入することで集客をめざすかたちとなった。

ドン・キホーテアピタ木曽川店

営業時間: 午前 9 時~午後 10 時
住所: 愛知県一宮市木曽川町黒田八ノ通 51 番地の 4
APITA パワー木曽川店 2 階

都市商業研究所

日別アーカイブ: 2022年4月27日

カメイドクロック、2022年4月28日開業－サンストリート亀戸跡、1階に飲食街「カメクロ横丁」