総曲輪ベース、2020年7月17日開業-富山西武跡地「ワクル総曲輪」に食主体の複合商業施設

富山県富山市総曲輪の富山地鉄中町(西町北)電停前、「プレミストタワー総曲輪」(ワクル総曲輪/西武百貨店富山店跡地、総曲輪=そうがわ)に、複合商業施設「SOGAWA BASE(総曲輪ベース)」が2020年7月17日に開業する。

ワクス総曲輪・総曲輪ベースと富山地鉄サントラム。

総曲輪大火後の再開発で誘致された富山西武

西武百貨店富山店は、1972年の総曲輪大火で被災した街区の再建を目的とした「総曲輪地区市街地再開発事業」の一環として1976年7月に開業。建物は地上9階地下1階建、売場面積は12,470㎡。
開業当初は西友ストアー北陸の百貨店業態「西友 富山西武店」であったが、1982年3月に西武百貨店直営化、1988年3月に福井地場老舗を前身に持つ西武北陸(旧・だるまや)に運営を移行、1993年10月に再び本体直営店となるなど、複雑な運営会社の変遷をたどった。

富山西武(富山市ウェブサイトより)。

同じ総曲輪地区の百貨店「大和富山店」(のち移転)や総合スーパー「長崎屋富山店」「TOYAMA109(現・セプラ)」とともに地域の商業核としての役割を担った西武であったが、バブル崩壊後は業績が低迷。売上高が最盛期の約175億円(1992年)から67億円(2004年度)まで低迷したこと、店舗規模や地域間競争を理由に2006年3月31日をもって閉店した。

再・再開発、「富山の食」フロアも

富山西武跡は閉店から10年近く、跡地活用が行われず放置状態となっていたが、2015年に、総曲輪地区市街地再開発事業の“再・再開発”となる「富山市総曲輪三丁目地区第一種市街地再開発事業」プロジェクトが本格化。新たな建物の建設が進められた。
プレミストタワー総曲輪(愛称:ワクル総曲輪)は再・再開発の中核施設として大和ハウスグループのフジタ(旧・大和小田急建設)と佐藤工業により整備されたもので、建物は地上23階地下1階建・塔屋2階建、商業・オフィスフロアは1~5階、住宅フロアは6~23階、敷地面積は約3,797㎡、建築面積は3,150㎡、延床面積は33,971㎡となる。

プレミストタワー総曲輪。

そのうち、商業フロア「SOGAWA BASE」は、プロデュースを「シエスタハコダテ(ダイエー五稜郭店跡地)」などを手掛けた街制作室、施設運営を総曲輪でミニシアター「ほとり座」を運営するエヴァートが手掛ける。
1階はコンセプトに「総曲輪食倉庫」を掲げ、魚津城城下町発祥のフードセレクトショップ「藤吉」を核に、高岡市のインド料理店「KHUSHI(クシ)」、宿場町としての歴史を持つ朝日町から移転する「Boulangerie Doyo(ブーランジェリー ドーヨー)」など、近隣住民や観光客双方をターゲットとした地元・富山発祥の食物販・飲食店舗を中心とした12店舗(1期開業エリアの店舗数)が出店する。
これ以外の区画は、順次開業する予定となっている。

1階フードフロア。

商店街の2核1モール化めざす総曲輪の起爆剤となるか

ワクル(総曲輪ベース)は、2016年6月に開業した富山地鉄大手モール電停前のユウタウン総曲輪(核店舗:ジェイマックスシアターとやま)とともに、富山県内随一の商業集積地「総曲輪通り商店街」の両端に大型複合施設を整備するというコンパクトシティ政策「総曲輪2核1モール構想」の核として位置付けられている。

ワクル(左)とユウタウン総曲輪を結ぶ総曲輪通り商店街。
ワクル1階には「富山四十物町郵便局」が「富山総曲輪通り郵便局」と改称するかたちで3月に移転オープンした。

しかし、先行して開業したユウタウン総曲輪は早くも飲食店などの撤退が相次ぎ、後継店舗として進出したゲームセンターも営業フロアを段階的に店舗を縮小し完全撤退するなど、決して好調とはいえない。
総曲輪ベースも1階の一部テナントが開店延期を検討、2~4階の物販・サービス系店舗やオフィスフロアが開業時期を未定とするなど先行き不透明な状況下にある。
今後、ワクルの開業がユウタウンにも好影響をもたらし、総曲輪全体の活性化に繋げられるかどうか注目される。

総曲輪ベースのテナント一覧
階数 店舗名 業種・業態
1階 藤吉 食品グロサリー
1階 G deli store by KANEBUN  青果・惣菜
1階 beef kitchen by K MEAT 精肉・食堂
1階 魚訓 鮮魚
1階 Boulangerie Doyo ベーカリー
1階 hazeru coffee コーヒーショップ
1階 もちもなか源七 餅屋
1階 酒場ヤマ富 酒場
1階 おむすびヤマ富 おむすびスタンド
1階 KHUSHI インド料理
1階 BREWMIN’ クラフトビールバー
1階 CIBO パスタ・パニーニ
SOGAWA BASE(総曲輪ベース)

住所:富山県富山市総曲輪3丁目4
営業時間:(今後変更される可能性あり)
マーケット10:00〜19:00
フード11:00〜21:00
(写真提供:@んぜんぴんさん/金沢まちゲーションさん

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