神奈川県横浜市西区のJR横浜駅近く・ダイエー横浜西口店跡に建設された「横浜ヴェールスクエアCeeU」に、家電量販店「エディオン」を核としたイオンモールが運営する商業施設「シーユーヨコハマ（CeeU Yokohama）」が2023年10月27日から12月15日にかけて順次開業する。

シーユーヨコハマ（ヴェールスクエアシーユー）。

半世紀に亘って親しまれたダイエー旗艦店跡を再開発

「横浜ヴェールスクエアCeeU」の前身である「ダイエー横浜西口店」は、横浜岡田屋（モアーズ）傘下のスーパー「サンコー横浜西口店」としてのちの本館部分に1968年開業。
その後、ダイエーに経営譲渡、増床されて1972年4月に「ダイエー横浜ショッパーズプラザ」としてリニューアルオープンした。
なお、サンコーは1981年に当時ダイエーグループだったマルエツと合併、消滅している。

ダイエー横浜西口店。

かつては継続して100億円以上の年商があり、ダイエーグループの旗艦店であったが、老朽化による建て替えのため、2019年2月に閉店。併設される公団住宅（UR）とともに解体されていた。

イオンモール運営「シーユーヨコハマ」由来は銅（Cu）

「横浜ヴェールスクエアCeeU」はサンコー・ダイエー時代から建物を所有する権田金属工業が建設したもので、シーユーは「銅（Cu）」と「See you」をかけたもの。

シーユーヨコハマ・イメージ。

運営するイオンモールは商業施設部分を「シーユーヨコハマ（CeeU Yokohama）」と命名。「新たな人・モノ・体験との出会いが生まれ、横浜西口エリアに愛着を持ち、それぞれの思いが伝わり、交わる場となることを目指す」としている。

館内の大半はエディオン、食品館はダイエー再出店

シーユーヨコハマは1階から9階まで。総賃貸面積は約2万㎡、総テナント数は24店舗。
建物の大半は「エディオン横浜西口本店」（12月15日開業予定）となる。

シーユーヨコハマの館内イメージ。

このほか、食品フロアには「ダイエーイオンフードスタイル横浜西口店」（10月27日開業予定）としてダイエーが再出店。ウォークスルー型店舗の「CATCH＆GO」を併設する。
なお、隣接地には2025年頃の完成をめざして地上22階・地下1階、高さ約75mのUR住宅が建設されている。

シーユーヨコハマのおもなテナント

9階	Beauty body Gallery（医療モール）
8階	スーパースポーツヴィクトリア
7階	エディオン
6階	エディオン
5階	エディオン・タリーズ
4階	エディオン
3階	エディオン・キャンドゥ・ABC-MART・アイガン
2階	エディオン・ハックドラッグ・星乃珈琲店
1階	ダイエーイオンフードスタイル・ディッパーダン・イオン銀行
地階	駐車場など

CeeU Yokohama（エディオン横浜西口店）

神奈川県横浜市西区南幸2-16-1
営業時間：
10時～21時（エディオンなど）
7時～23時（ダイエー）

（画像はニュースリリースより）

新店舗レポート, 都商研ニュース

ワークマン、1000店舗達成－2025年目標を前倒し2023年9月26日に、#ワークマン女子そよら東岸和田店開店で

2023年9月26日

流通大手「ベイシアグループ」の作業服店最大手「ワークマン」が、大阪府岸和田市の「#ワークマン女子東岸和田店」開店により、2023年9月26日に全国1,000店舗を達成した。

ワークマン祝1,000店舗ご出店。

ベイシアグループの作業服店として創業

ワークマンは1982年8月に群馬県伊勢崎市創業の地場大手スーパー「いせや（現ベイシア）」の作業服店として設立。同社は設立以来、いせやグループ（現ベイシアグループ）各社と異なり、フランチャイズシステムを事業の中核としており、いせやグループ（現ベイシアグループ）内各社や競合作業服店に先駆け、店舗の全国展開を果たした。
あわせて、同社は1997年9月に店頭市場への株式公開を実施、吉幾三が出演するCMや「やる気ワクワク、ワークマン。」のキャッチコピーとともに作業服店業界首位の座を盤石なものとした。

新業態「ワークマンプラス」が転機に

ワークマンは建設技能労働者（職人）人口減少を見据えた戦略的新業態として、2018年9月に「WORKMAN Plus（ワークマンプラス）」1号店を「三井ショッピングパークららぽーと立川立飛」に開店。あわせて「2025年1000店舗体制の構築」を目標に掲げた。
ワークマンプラスでは、「高機能×低価格」を強みにもつ自社開発アウトドア・スポーツ・レインウエアを前面に打ち出し、誰でも入りやすい売場づくりを進めることで、ホワイトカラーや女性客の新規開拓を実現し、当初計画の3倍超となる売上を達成した。

新業態「#ワークマン女子」の店内。
女性向けだけでなく、男性向け商品も幅広く取扱っている。

2020年10月には女性向け新業態「#ワークマン女子」1号店を横浜市中区の「コレットマーレみなとみらい」に開店。
#ワークマン女子は当初「インスタ世代女性客」を主要顧客層とする「SNS・リアル一体型Connected Store」を掲げた実験店であり、品揃え自体は既存モール内ワークマンプラス業態と共通であったが、女性売場の面積拡大や女性用マネキンの拡充や靴専門店「WORKMAN Shoes」との複合店出店開始といった取組みにより、店舗数を40店舗ほどに拡大した。

ワークマン1,000店舗目「#ワークマン女子そよら東岸和田店」。
「WORKMAN Shoes」との複合店だ。

同社広報担当者によると、ワークマンの全国1.000店舗達成は標準業態（ワークマン）と派生業態（ワークマンプラス、#ワークマン女子など）をあわせたもの。
今後も同社は「本業の作業服を扱わない新業態店」を「イオンそよら東岸和田」と同様の大型ショッピングセンターに出店することで、新業態の売上高を150億円（2024年3月期）規模にするとしている。

「#ワークマン女子そよら東岸和田店」の店内。
トレンドを意識したアウトドア用品も豊富に揃う。

新店舗レポート, 都商研ニュース

イオンそよら東岸和田、2023年9月26日午前9時開業－イオンスタイルは開業当日想定超えの賑わい、地元化徹底で全面刷新

2023年9月26日

大阪府岸和田市のJR東岸和田駅前にある複合商業施設「トークタウン東岸和田」のイオン系総合スーパー「イオン東岸和田店」跡地に、イオン系都市型ショッピングセンター「イオンそよら東岸和田」が2023年9月26日午前9時に開業した。

開業当日入店規制中の「イオンスタイル東岸和田」。

地元で40年超親しまれた総合スーパーが全面刷新

イオンそよら東岸和田の前身となる「ニチイ東岸和田店」は1979年11月に開店。建物は地上5階建で、店舗面積は31,630㎡。
ニチイ東岸和田店は、黒崎窯業岸和田工場（現・黒崎播磨）跡地の地元主導型複合商業施設「トークタウン東岸和田」の核として開店した経緯もあり、1993年4月には映画館（シネマコンプレックス）「ワーナー・マイカル・シネマズ岸和田」を導入、1994年9月にはニチイが当時主力として位置付けていた生活百貨店業態「岸和田サティ」に転換、1999年には増床リニューアルを実施するなど、地域を代表する大型店としての役割を担っていた。
岸和田サティは、2011年3月の運営会社再編にともなう「イオン東岸和田店」への改称後も、東岸和田駅前のシンボル的存在として地域に親しまれたが、老朽化による建替えのため、2020年8月をもって“一時休業”、同年12月にはトークタウン専門店街を含む本館全館が閉館となった。

イオン東岸和田店とトークタウン専門店街。（2020年当時）

その後、イオンリテールは同店を「そよら東岸和田」として、トークタウン専門店街はサービス系店舗を中心とした新施設として建替え新装開業することとなった。

そよら近畿3号店はイオンと大型専門店主体の施設に

イオンそよら東岸和田の建物は地上2階建で敷地面積は約33,581㎡、売場面積は約17,707㎡、延床面積は約29,577㎡。イオングループの総合スーパー事業会社「イオンリテール」が管理運営を担う。
そよらの屋号は一般公募により選定された「そら、寄って、楽しんでって！」との呼びかけに由来するもので、大阪府内では海老江、新金岡に次ぎ3施設目となる。

シンボルゾーンとなる芝生広場。

そよら東岸和田では「今までのそよら以上の土地展開」（山田仁店長談）を図り、平面駐車場を中心に核店舗級の専門店を展開する施設づくりを打ち出した。
土地展開の一環として、同施設の核を担うイオンリテールの総合スーパー「イオンスタイル東岸和田」（直営売場面積5,217㎡）の1階にはシアトル系カフェ「スターバックスコーヒー」、2階にはイオン系100円ショップ「キャンドゥ」や地元CATVの地域情報発信拠点「テレビ岸和田ServiceShop」など飲食・サービス系専門店8店舗を導入。

地元からの期待の声も大きいスターバックス。
土日はファミリー層を中心に賑わいをみせるという。

そよら東岸和田別棟に市内初となる家電量販店「ヤマダデンキ」や「#ワークマン女子」、ファストファッション「UNIQLO」「GU」の複合店舗、、眼鏡店「JINS」、ファストフード「マクドナルド」スイーツ「シャトレーゼ」、ペットショップ「犬の家&猫の里」、複合スポーツクラブ「ホリデイスポーツクラブ」といった専門店10店舗を展開する施設となった。

ヤマダデンキテックランドそよら東岸和田店。
岸和田最大級の玩具売場を強みとして打ち出している。

「ただいま。イオンです。」新しいスタイルに

イオンスタイル東岸和田の1階では食品を中心に展開する。
食品のうち、地場野菜売場では岸和田市産・和泉市産・堺市産近郷野菜を出荷から24時間以内で店舗に配送する「やさいバス」や収穫8時間以内の「今朝採れ野菜」、鮮魚売場では岸和田漁港を中心とした魚の対面販売や調理サービス、精肉売場ではイオングループの強みを活かした「トップバリュ匠和牛」「タスマニアビーフ」の展開に加えて地元食文化に根付いた品揃え（おでん・すきやき用商品）を訴求。

やさいバス。

鮮魚売場、金目鯛や国産うなぎが目玉商品となった。

また、惣菜売場のうち鉄板焼きコーナーでは岸和田のソウルフード「かしみん焼き」、対面販売コーナー「リワードキッチン」では「岸和田漁港産しらすと島豆腐のアボカドサラダ」を含む約30種類の惣菜を取り揃えるなど、岸和田の食文化や新鮮な食材・素材を意識した店舗独自の商品開発を打ち出す。

リワードキッチン。

2階では実用衣料（肌着・パジャマ）に加え服飾雑貨やスポーツウェア「スポージアム」、近隣各種学校・病院の需要に応える充実の文具やトレンドを意識したアジアンコスメ・メイクアップコーナー、寝具・リビング用品、ペットフード用品など展開。「イオン薬局」は葛城病院に移転した東岸和田店とは別に、第二岸和田店として新規開局することとなった。

開業式典にはハッピーワオンも登場

イオンそよら東岸和田の開業を記念し、浜口好博イオンリテール取締役専務執行役員に加え、永野耕平岸和田市長や岩出和哲岩出建設代表取締役など旧店舗時代から縁の深い地元関係者が多数参加した。
永野耕平岸和田市長は「ニチイが来たのが1979年、僕が1歳のときでした。その頃からかたちを変えながら市民の皆様とともに歩んでいただいたのがイオン様であります。」「（イオンと7月に締結した包括連携協定に基づき）そよら東岸和田を起点として、様々な市民の皆様への情報発信や産業の振興、地域の活性化に力をあわせて取組んで参ります。」、浜口好博イオンリテール取締役専務執行役員は「岸和田市の皆さんとともに、この地域の活性化になるよう務めてまいりたい。」と新店舗の今後と両者の連携についてコメント。
イオンそよら東岸和田のテープカット。

そよら東岸和田は、イオングループ共通電子マネーのイメージキャラクター「ハッピーワオン」や岸和田市イメージキャラクター「ちきりくん」、テレビ岸和田マスコット「てんちゃん」など参加するテープカットで幕開けとなった。

想定上回る来店客数、明るい船出に

イオン東岸和田店（旧店舗）時代の主要客層は50～60代が中心であったが、商工会議所や近隣の医療関連施設、従業員を含む地域住民の意見を反映させることで、イオンスタイル東岸和田（新店舗）は小中高校や病院を多く擁する地域特性を活かした、惣菜・文具・コスメなどに強みをもつ店舗となった。
取組みの結果、9月21日の新店舗先行開店（ソフトオープン）以降、午前はシニア、昼からは30～40代、夕方以降は学生の姿も多くみられるようになるなど、客層の拡大（三部構成化）を実現したという。
開店当日混みあうイオンスタイル東岸和田。

また、9月26日の開店（グランドオープン）直前には1,000人を超える来店客が並んでいたが、想定の130%という来店客数もあり、11時30分頃まで入店規制を実施することとなった。

山田仁イオンスタイル東岸和田店長。

山田仁イオンスタイル東岸和田店長は、前任の旧店舗店長が果たせなかった銘品コーナー（DISCOVER 岸和田）での老舗和菓子店「小山梅花堂」取扱いの実現など思い入れを語り、「（イオン東岸和田店の一時休業から利用客を）3年間お待たせしたこともあり期待値が非常に高かったのではないか。」「岸和田は地元愛にあふれている地域なので、日本全国で人口減少が加速するなか、なかなか人口が流出しないエリア。地域に愛されるお店になれば末永く来てくれるのではと考えている。」と期待を寄せた。

そよら東岸和田・イオンスタイル東岸和田

住所：大阪府岸和田市土生町二丁目32番地39号
営業時間（イオンスタイル東岸和田1階）：8時～23時
営業時間（イオンスタイル東岸和田2階）：9時～22時
※そよら専門店・イオン薬局は異なる

都市商業研究所

日別アーカイブ: 2023年9月26日

横浜ヴェールスクエアCeeU・シーユーヨコハマ、2023年10月27日より順次開業－横浜駅前のダイエー跡、エディオン核にダイエーイオンフードスタイルなど出店