神奈川県横浜市南区の横浜市旧南区総合庁舎跡地に、JR西日本グループの複合商業施設「VIERRA蒔田（ビエラ蒔田）」が2022年10月20日に開業する。

神奈川初のJR西日本ビエラに

ビエラ蒔田は、JR西日本不動産開発が「横浜市旧南区総合庁舎跡地プロジェクト」の一環として整備したもので、建物は地上4階地下2階建、敷地面積は約4,399㎡、延床面積は約16,549㎡、駐車場台数は118台、駐輪場台数は213台。同社の商業施設としては2019年11月開業のビエラ江東橋に次ぐ首都圏2施設目、神奈川県内では初となる。
ビエラ蒔田にはライフコーポレーションの食品スーパー「ライフビエラ蒔田店」を核に、大創産業の100円ショップ「ダイソー」や回転寿司店「くら寿司」、理容院「サンキューカット」など専門店約20店舗が入居する。

ビエラ蒔田。

核店舗のライフビエラ蒔田店の売場面積は1,699㎡で売上目標は27億円。ライフとしては2021年4月の溝口店以来約1年半ぶりとなる神奈川県出店で、同店開店により同社店舗は295店舗体制となる。
ライフビエラ蒔田店では、農産部門に健康志向の高まりに応える「有機野菜コーナー」や海外気分を味わえる「ワールドフルーツコーナー」、水産部門に鮮魚の対面販売や調理に応える「対面コーナー」、惣菜部門にガラスを廃した「ライブ感あふれる惣菜コーナー」、食品部門に同社有機食品スーパーの商品を取扱う「ビオラルコーナー」を導入。生活関連部門では医薬品も品揃えする「ライフドラッグ」やベビーフード、ペットフードの品揃え強化を打ち出す。

ライフビエラ蒔田店フロアマップ。

旧南区総合庁舎跡地ならではの地域交流機能も

ビエラ蒔田では横浜市旧南区総合庁舎跡地という歴史的経緯や立地特性を踏まえ、1階にイベントスペース「まちかど広場」、3階に多目的施設「ビエラスタジオ蒔田」やオープンテラス「さくらみえるテラス」を整備するなど「地域の交流を促す拠点としての役割の継承」をめざす。
また、3階には定期利用・時間利用対応のコワーキングスペース「i-Office」を導入。JR西日本の「ワークプレイスネットワーク」やJR東日本の「STATION WORK」との連携を図り、利便性の高い予約サービスを基盤に幅広い需要への対応をめざす。

ビエラスタジオでは開業イベントも

ビエラ蒔田では開業にあわせ、10月20日からビエラスタジオで「オープニングFES」を開催する。（入場料無料）
オープニングFESの一環として、10月22日には横浜市立横浜商業高校吹奏楽部による “オープニングアクト”としての演奏、10月22日～23日には音楽家によるリレーコンサート、26日には和紅茶の体験イベント、29日～30日にはハロウィン関連イベントが行われる。

ビエラ蒔田（ビエラまいた）

住所：神奈川県横浜市南区花之木町3-48-1
営業時間：9時30分～24時

都商研ニュース

天神ロフト、2023年3月閉店－福岡市中心部に新店舗出店へ

2022年10月15日

福岡県福岡市中央区の西鉄天神大牟田線福岡（天神）駅・福岡市営地下鉄七隈線天神南駅近くにある大型雑貨店「天神ロフト」が、2023年3月に閉店する。ロフトは閉店後、福岡市中心部の天神エリアに新たな店舗を出店するとしている。

天神ロフトビル。

元ジークスの天神ロフト、16年の歴史に幕

天神ロフトが出店する天神ロフトビルは「ユーテクプラザ天神（U-TEK PLAZA TENJIN）」として開業。建物は地上9階地下1階建、、敷地面積は約1,940㎡、店舗面積は6,231㎡、延床面積は約10,594㎡。
当初は第一生命保険が所有、ユーテクプラザが運営していた。「九州の秋葉原」を掲げ「ベスト電器」を始め、家電・PCパーツ・電子部品店など100を超える専門店が入居したが、1994年に当時の運営会社が経営悪化により撤退したため、施設ブランドを「ジークス天神（ZEEX TEENJIN）」に変えて新装開業した。
ジークス天神には地場大手スポーツ用品店「ハヤカワスポーツ（後のグローバルスポーツ）」旗艦店や地元民放運営によるCDレコード店「TRACKS（旧タワーレコードKBC）」などが出店、2004年8月には渋谷109系やストリート系ファッションを中心にリニューアルされたのち、2007年11月には三菱地所グループの「イムズ（現三菱地所プロパティマネジメント）」運営のもとでロフトがほぼ全館に出店する「天神ロフトビル」へと全館リニューアルされた。2022年現在、建物はユナイテッド・アーバン投資法人が所有する。
ロフトは1980年代後半に西武百貨店とNTT跡地（現岩田屋本店本館）への共同出店を検討、2000年代には岩田屋本店旧本館跡（現福岡パルコ）への出店を検討していたものの建物の耐震性などにより断念した経緯があった。

ロフトは天神エリアに新店舗出店へ

天神ロフトは2007年11月に天神ロフトビルの核店舗として開店。
開店当初の営業フロアは1～7階で営業面積は5,500㎡、2022年10月現在の営業フロアは1～6階で営業面積は4,195㎡。同社としては九州初となる店舗だった。

天神ロフト。

天神ロフトの閉店は賃貸契約満了のため。
ロフトは2023年春を目途に天神エリアでリプレイスオープンするとしており、“天神ビッグバン”で建て替え中の建物、もしくはそれに伴い改装中の商業施設内への出店も見込まれるであろう。
天神ロフトビル内にはロフトのほかに、九州電力系のeスポーツ体験施設「esports Challenger’s Park（焼肉ウエスト跡）」や自転車専門店「Y’s Road」などが出店するが、今後のビルの活用方法などについては2022年10月現在発表されていない。

都市商業研究所

日別アーカイブ: 2022年10月15日

ビエラ蒔田、2022年10月20日開業－横浜市旧南区総合庁舎跡地、JR西日本主導「ライフ」核の複合商業施設に