静岡パルコ、2027年1月31日閉店－田丸屋ビル「旧西武百貨店静岡店」から半世紀超の歴史に幕、賃貸借契約期間満了にあわせて

静岡県静岡市葵区紺屋町のJフロントリテイリング（大丸松坂屋百貨店）系都市型商業施設「静岡パルコ（静岡PARCO）」が2027年1月をもって閉店する。

西武の静岡旗艦店、2007年春からパルコに

静岡パルコの前身となる西武セゾングループ系百貨店「西武百貨店静岡店（静岡西武）」は1970年6月に開店。本館建物「田丸屋ビル（届出上店舗面積22,036㎡）」は静岡名物わさび漬け製造業者が所有するもので、西武時代の営業フロアは地上8階～地下1階で売場面積は18,885㎡。
西武百貨店静岡店は西武セゾングループの静岡県内における旗艦店として、1980年3月に静岡店別館を開業するなど段階的に営業規模を拡大、1992年2月期（最盛期）には売上高302億円を記録した。
その後も1998年7月には別館に系列生活提案型専門店「無印良品静岡西武」を導入、同年9月までに取扱品目を食品/婦人服/婦人服飾雑貨に特化する投資額34億規模の全館リニューアルを実施したが、2005年2月期には売上高116億円に減少するなど業績が低迷、同年12月20日の取締役会で2006年3月31日付での閉店が決定した。
西武百貨店静岡店閉店発表以来、中心市街地空洞化や跡地活用を危惧する声が聞かれたが、創業以来長らく資本業務提携関係にあったファッションビル運営会社「パルコ」（当時は森トラスト/クレディセゾン系）が閉店直前に後継店を2007年春を目処に開店する方針を発表。旧西武セゾングループ系百貨店から同社系ファッションビルに事実上業態転換というかたちで早期の営業再開が実現することとなった。

近年は競争激化、大型専門店導入するも業績低迷

静岡パルコは2007年3月に開店。営業フロアは地上8階～地下1階で届出上の店舗面積は31,000㎡。
静岡パルコは開店当初、西武百貨店子会社（当時）の大型生活雑貨店「静岡パルコロフト」をはじめ、静岡県内初のブランドを含む151店舗を導入。地階にはデパ地下の後継となる食物販フロア「DELI CHIKA（デリチカ）」、3階には婦人服/服飾雑貨フロア「美ゅーてぃ小町」を展開するなど、前身百貨店時代の強みを活かしつつトレンドに敏感な若年層の新規獲得を実現した。

静岡パルコ。

静岡パルコは2010年度に売上高（テナント取扱高）約109億9300万円を記録するなど、静岡を代表するファッションビルとして確固たる地位を築いたが、2011年10月に新静岡セノバが開業するなど地域内競争が激化。同館は対策として大創産業系100円ショップ「ダイソー」やニトリ系インテリア雑貨店「デコホーム」、登山アウトドア用品店「好日山荘」、アニメショップ「アニメイト」ペットショップ「ワンラブ」といった大型専門店を導入することで都市型商業施設として生き残りを図ったが、2024年度の売上高（テナント取扱高）は81億9300万円と低迷傾向にあった。

ガンプラエキスポin静岡。

建物賃貸借契約満了にあわせ閉店

静岡パルコの閉店は、2025年11月28日のパルコ親会社「Jフロントリテイリング」取締役会で正式決定したもの。同社は「今後の商業環境の変化を中長期視点にて慎重に検討した結果、建物賃貸借契約の満了時期を踏まえ、2027年1月末をもって営業を終了することを決定」したとしており、西武百貨店静岡店時代から半世紀超の歴史に幕をおろすこととなった。