大分県別府市の別府国際観光港近く・国道10号線と国道500号線交差点にある「春木川公園」を重層化した複合商業施設「春木川パーク」が、2023年春までに開業する。
追記：スーパー部分は開業が遅れる見込み。
追記：資材高騰に伴う設計見直しのため着工延期に
大部分が「荒地」だった春木川公園
別府市立春木川公園は別府国際観光港の建設に合わせて1960年に都市計画決定。その後順次整備されたものの、敷地の大部分は暫定的に苗圃・花壇・荒地・駐車場などとなっており、一般的な公園としては利用されていなかった。
荒地となっていた市立春木川公園。（2021年12月撮影）
こうした状況を踏まえ、別府市では春木川公園を本格的な都市公園として整備すべく、2021年にPark-PFI（公園の民間資金活用整備）に基づく公募設置管理制度により管理・運営者を公募していた。
公園用地を重層化、住民待望の商業施設も
管理・運営者に選定されたのは別府市で少年サッカークラブなどを行う団体や、市内の太陽光発電会社が中心となって設立した「ミネルバ株式会社（仮称）」。
春木川パークは長らく利用されていなかった春木川公園の敷地を重層・複合商業施設化し、最上階を公園とするもの。
敷地面積は11,737㎡で、そのうち国道10号線を挟んで山側が重層化される。
春木川パーク。「かっぱの湯」「家具の丸高」と隣接。
1階には核店舗として総合スーパー「スーパーセンタートライアル春木川パーク店（仮称）」が出店。2階は海と川を望むことができる公園「春木川パーク」として、屋根付きの全天候型人工芝グラウンド「みんなの広場」「ふれあい広場」、さらにリハビリテーション⽤運動施設、学習施設、ホール、売店などを備えたクラブハウスなどが設けられる。また、災害時・津波時の避難所としても利用できるようにする。
国道10号線を挟んで海側の街区も。
国道10号線を挟んで海側には公園「育てる花壇広場」が整備され、隣接して和食・うどん店「資さんうどん」が併設される。
PFIを活用した整備のため、別府市は建物の建設事業費を支出しない。市に入る年間使用料は約1,400万円となる予定。
敷地概要。
春木川公園は永年に亘って大部分が「公園」として利用できる状態ではなく、さらに同地は近隣1km圏内にスーパーがなかった。「公園整備」と「商業施設出店」の双方が望まれていた同地だけに、「春木川パーク」は地域住民にとって待望の施設となりそうだ。
追記：スーパー部分は開業が遅れる見込み。
春木川パーク
スーパーセンタートライアル春木川パーク店（仮称）
住所：大分県別府市汐見町４
営業時間：商業施設は「24時間営業」の可能性が高い
関連記事：別府近鉄百貨店跡地に大型リゾートホテル、2021年5月26日着工－タワマン計画から宿泊施設に
関連記事：別府タワー、2021年3月に新会社が購入－市内の不動産会社の運営に
関連記事：ジョイフル、新型コロナで閉店すすむ－赤坂店も2020年12月閉店、東京23区から撤退
関連記事：トキハ別府店、2019年9月6日リニューアル（新規テナント一覧）－「フードホール」「足湯」が登場
（公園の重層化）：宮下公園・ レイヤードミヤシタパーク、2020年7月28日開業－三井不動産の新ブランド商業施設「RAYARD」1号店
