イオングループ、2020年3月・4月のテナント賃料を減免-三菱地所・ルミネなども

流通大手の「イオングループ」(イオン本社:千葉市美浜区)は、新型コロナウイルスの影響によりテナントの運営に営業上の支障が出ているとして、2020年3月・4月のテナント料金(家賃)を減免することを発表した。

イオン本社・イオンタワー(写真はアネックス棟)。

3月・4月の月間最低保証売上高を撤廃

テナント料金を減免するのはイオンモールイオンスーパーセンターイオンタウンイオンリテールの各社が運営している、全国のイオンモール・全国のイオンタウン・東北のイオンスーパーセンター・本州と四国のイオンやイオンスタイルなど。

イオンモールの店舗。

各社ともにテナントの多くは売上歩合制賃料となっているが、3月と4月の月間最低保証売上高を撤廃する。これにより、売上が下がったテナントの経営を助ける。そのため、仮に売上が0円ならば家賃も0円となる。
イオングループは、これまでに東日本大震災や熊本地震などでも
一部店舗で同様の措置をおこなっていた。

熊本地震で家賃減免が行われたイオンモール熊本。

地域子会社の多くは4月7日時点で未対応

イオンモールなどは全国一律に家賃の減免をおこなう一方で、イオン北海道・イオン九州・イオン琉球・ダイエーなどの各社では4月7日現在こうした家賃減免措置は発表されておらず、同業態・同店名の総合スーパーでも地域によって対応が異なる状態となっている。
これらについては今後の各地方の状況に応じて対応が変更される可能性もあろう。

ルミネや三菱地所、LIXILビバも支払猶予などの措置

テナントの賃料の支払いをめぐっては、イオングループ以外でも、JR東日本グループの商業施設「ルミネ」などではテナントに対して月間最低保証売上高を半額にするほか、不動産大手「三菱地所」では丸の内ビルなど一部店舗で家賃支払いを猶予、LIXILグループのホームセンター「LIXILビバ(ビバホーム)」では食品・ドラッグストアを除くテナントの固定賃料(4月・5月分)を半額にする方針を示している。

関連記事:新型コロナウイルス肺炎に伴う臨時休業・営業時間変更店舗一覧

このエントリーをはてなブックマークに追加

三井アウトレットパーク横浜ベイサイド、2020年6月4日開業-旧店舗を全面建替え

神奈川県横浜市金沢区のアウトレットモール「三井アウトレットパーク 横浜ベイサイド」の約2年弱におよぶ全面建て替え工事が終了した。店舗は4月中に営業を開始する予定であったが、開業は延期されることとなった。
追記:2020年6月4日に開業した。

三井アウトレットパーク 横浜ベイサイド。

旧・横浜ベイサイドマリーナ、全面建替-開業は延期

三井アウトレットパーク横浜ベイサイドは1998年9月に開業した旧「横浜ベイサイドマリーナ ショップス&レストランツ」の建物を利用して2008年に開店。2017年に横浜市が三井不動産に土地の売却を決定し、2018年9月から同社が建て替えをおこなうため閉館していた。
三井アウトレットパーク横浜ベイサイドの施設コンセプトは、「NEW MARINA LIFE」。アジア最大級のマリーナを眺めながらのショッピングや食事、広場でのアウトドア体験イベントなど海辺の環境ならではの上質なライフスタイル提案をするとしている。
当初は4月8日にプレオープン、4月10日に開店する予定であったが、感染症予防のために13日に延期、のちに無期限延期されることとなった。

面積は2.7倍に-成城石井はアウトレット初

新店舗の敷地面積は建替え前と同様の約3万2000㎡だが、延床面積は約1万9700㎡から約5万3000㎡に、店舗数は約80店から約170店に大幅拡大される。そのうち、アウトレット日本初出店は「成城石井」など12店舗、関東初出店は「メルセデスベンツ」など3店舗。また「DEASEL」はカフェ併設の新業態「DIESEL/Glorious Chain Cafe」となる。

3つの街区に分けられる新店舗

三井アウトレットパーク横浜ベイサイドのうち最大街区となる「A ブロック」は、1階は季節や天候に左右されない室内型のエンクローズドモール、2階・3 階はマリーナの空気を感じられるオープンモールとなる。
また、2000㎡の広さがある中庭「セントラルコート」では出店店舗との連携イベントなどがおこなわれる。この中庭では、アウトドアの「mont-bell/mont-bell factory outletモンベル)」によるボルダリング教室も開催される。

Aブロック。

マリーナに面した「Cブロック」はおもに飲食店街。
海辺の倉庫をイメージした三角の切妻屋根が連続した外観デザインとなり、東側はフードコート、西側は「BAYSIDE FOOD HALL」となる。海側の飲食店舗とフードコートには、海沿いにテラス席が設けられる。
「Bブロック」は立体駐車場となる。館内全体の総駐車台数は3000台で、以前(1200台)の倍以上となる。

海側から見た店舗(Cブロック)。飲食街となる。

このほか、隣接地にはUNIQLO・GUの旗艦店ユニクロパークが4月13日に開店する予定となっている。

ユニクロパーク横浜ベイサイド店。

三井アウトレットパーク横浜ベイサイド

住所:神奈川県横浜市金沢区白帆5-2
営業時間
物販・サービス:10:00~20:00
飲食:11:00~21:00
フードコート:10:30~21:00

関連記事:JR横浜タワー、2020年5月30日開業-ニュウマン横浜・シァル・Tジョイが進出
関連記事:ユニクロパーク横浜ベイサイド店、2020年4月10日開業

このエントリーをはてなブックマークに追加