JR西日本不動産開発はJR大津駅に新たな商業施設「ビエラ大津」を10月1日に開業させた。
ビエラ大津（JR西日本プレスリリースより）。
閉鎖状態だった大津駅ビル
大津駅ビルは1975年4月に開業。延床面積は約3,300㎡、 賃貸面積は1,040㎡で、国鉄が建設、大津市が管理していた。
しかし、2000年代に入るとテナントの撤退が相次ぎ、老朽化も進行。
2015年から駅構内の売店「ハートイン」が撤退し、観光案内所以外は閉鎖状態となっており、「売店もないのは不便だ」「県都の駅ビルとして恥ずかしい」などの声が上がっていた。
2015年のJR大津駅。
外壁もかなり汚れた状態だった。
宿泊施設、飲食店などが出店
リニューアルした大津駅ビルの名称は「ビエラ大津」で、コンセプトは「通りすがる駅から立ち寄る駅に」。
総工費は約8億円で、元々の管理者であった大津市が約7000万円を負担した。
核テナントは2階全体に入居するカプセルホテル「ザ・カレンダー」。
屋外テラスやレストランも併設されており、列車を見ながら食事もできるという。また、1階には売店・コンビニエンスストア、飲食店などが入居。全館で9テナントが出店することになる。
マンション開発すすむ大津駅前、活性化に期待
滋賀県で最も乗降駅が多い駅は草津駅で、大津駅は県内4位に甘んじており、周辺は衰退が進んでいた。
一方で、近年は大津駅周辺でマンション開発が進行。2012年に開業した29階建のタワーマンション「ココラス大津プラウドタワー大津」の1階には、コンビニ、調剤薬局、居酒屋が、2階には耳鼻咽喉科、内科、歯科のクリニックが入居しているほか、2016年6月に閉店した駅前唯一の大型商業施設「平和堂 アル・プラザ大津」跡にも、下層階に平和堂新店舗を併設したマンションが建設されることが決まっている。
マンションへと生まれ変わるアルプラザ大津。
大津駅の改装は、こうした駅周辺の再開発に呼応したものであるといえ、駅ビルは規模が小さいものの、衰退が進んでいた大津駅周辺の活性化に繋がるものとして期待がかかっている。
「ビエラ大津」出店テナント一覧
- ザ・カレンダー（カプセルホテル、飲食店）
- セブンイレブンハートイン（コンビニ）
- スターバックス（カフェ）
- オカキ（近江牛レストラン）
- ちゃんぽん亭（ちゃんぽん）
- 金亀庵（そば・居酒屋）
- 大津市観光案内所
- 三井住友銀行ATM
- りそな銀行ATM
ビエラ大津
住所：滋賀県大津市春日町1 -3 大津駅ビル内
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外部リンク： 大津駅リニューアル！商業施設「ビエラ大津」10月1日オープン
大阪駅スカイウォーク、2016年10月1日完成－南口に大型歩道橋、“梅田ダンジョン”解消へ期待
大阪府大阪市北区の大阪駅南口に新たな大型歩道橋「スカイウォーク」が2016年10月1日に誕生し、JR大阪駅周辺の利便性が大きく向上する。
大阪駅南広場・スカイウォークの完成予想図。
（JR西日本公式より）
JR大阪駅ビル・阪急梅田駅、ペデストリアンデッキで直結
大阪駅南広場の整備事業は2014年9月に着工。JR西日本（西日本旅客鉄道）と大阪市交通局の2社により事業が進められており、新たな歩道橋と新バスターミナルが設置されることになっていた。
10月1日に完成する新歩道橋「スカイウォーク」は全長70m、幅高さ5m。これまで南北を繋いでいた梅田新歩道橋と接続することで大型のペデストリアンデッキが形成され、大丸梅田店が入るJR大阪駅ビル「大阪駅サウスゲートビル」2階と阪急梅田駅ビル「阪急百貨店うめだ本店」2階が、そして2022年ごろまでは建替え中の阪神梅田駅ビル「阪神百貨店本店」（大阪神ビル）2階がそれぞれ直結され、「迷宮」や「ダンジョン」などとも称される複雑な梅田界隈の相互アクセスが大きく改善される。
完成目前のスカイウォーク（9月撮影）。
また、スカイウォークにはエレベーターや屋根も整備され、バリアフリーにも対応するなど、歩行者に優しい歩道橋となる。
大阪市バスターミナルもリニューアル
一方で、同じ南広場にある大阪市交通局のバスターミナル「大阪駅前バスターミナル」も10月中に完成する。
工事の影響により、2015年7月から大阪市営バスの一部路線が仮歩道に分散移転するなど利便性が大きく低下していたが、再び一箇所に集約されることで、利便性が向上することになる。
外部リンク：大阪駅改良プロジェクト 大阪駅南広場の整備に着手します
外部リンク：～大阪駅改良プロジェクト～大阪駅南広場の新歩道橋・新バスターミナル使用開始について
関連記事：ルクアイーレ、2015年4月2日開業－「JR大阪三越伊勢丹」をリニューアル