ゆめテラス祇園、2023年夏開業－ゆめタウン建替え、新業態「イズミ×無印良品」に

広島県広島市安佐南区のJR可部線下祇園駅近くにあったイズミのショッピングセンター「ゆめタウン祇園」跡地に、2023年夏の1期開業をめざすイズミの新業態ショッピングセンター「ゆめテラス祇園」が2022年8月23日に着工した。

ゆめテラス祇園。

「いづみ祇園」開業から50年目の新装開店

ゆめテラス祇園の前身となるゆめタウン祇園は、1973年3月に同社初・広島市初の郊外型ショッピングセンター「いづみ祇園ショッピングセンター」として開業。1980年6月には社名表記変更により「イズミ祇園ショッピングセンター」に、さらに2001年3月に「ゆめタウン祇園」に改称した。

ゆめタウン祇園。

ゆめタウン祇園への転換当初は「ファミリー館（旧・ファミリーランド）」「リビング館（生活館/旧・リビングランド）」の2館体制で、廣文館書店やダイソーなど専門店が40店舗ほど入居していたが、近年はイオンモール広島祇園（2009年4月開業）など競合店が増加。店舗の老朽化もあり2011年に店舗をファミリー館に集約し、地域密着型の店舗となった。
ゆめタウン祇園リビング館。
（2011年閉館、跡地は三菱地所の「ザ・パークハウス祇園」）

しかし、店舗の老朽化による建替えにともない、2021年1月31日をもって1階食品館を除く多くの売場が一旦閉店。同年12月には立駐跡に食品館仮店舗を開設して仮営業を継続していた。

新業態「ゆめテラス」は無印良品と協業

ゆめテラス祇園は、ゆめタウン祇園跡地に建つイズミの新業態ショッピングセンター。建物は3階建てで、店舗面積は8,100㎡、テナント数は7店舗。ロゴは緑色の「you me terrace」となる。
近隣には先述したイオンモールをはじめとして多くの商業施設がある激戦区であり、差別化を図るべく新業態になったと思われる。

「ゆめテラス」ロゴタイプ。

コンセプトは「自然やゆとりを感じられる憩いの場」で、イズミ食品館のほか、核テナントとして「無印良品」が出店する。
イズミは無印良品と連携してマルシェやワークショップ、食育、地域イベントなどを企画し地域に愛されるスポットを目指すほかネットスーパー「ゆめデリバリー」にも対応、またコロナ前まで開催していた「盆踊り大会」も再開する予定だとしている。
今後、2023年夏の1期開業・秋のグランドオープンをめざして工事が進められる。

ゆめテラス祇園

住所：広島県広島市安佐南区西原五丁目19番44号