ココサ下通、2017年4月27日開業－ダイエー跡に大型ファッションビル誕生

熊本県熊本市中央区・下通商店街のダイエー熊本下通店（旧・大洋デパート→熊本城屋）跡地の再開発ビル「COCOSA SHIMOTORI」（ココサ下通）が、2017年4月27日にグランドオープンを迎える。

ココサ下通・完成イメージ。

ダイエー下通店跡の再開発プロジェクト

ダイエー熊本下通店は1979年10月にユニードグループの百貨店「熊本城屋」として開業。閉店した旧・大洋デパートの建物を利用したもので、その後、ユニードのダイエーグループ入りに伴い1985年に「ダイエー城屋」に、1995年に「ダイエー熊本下通店」に改称し、その後は19年に亘って営業をおこなってきた。

ダイエー熊本下通店。

しかし、老朽化から建物の建替えが喫緊の課題となり、大洋デパート火災から40周年を迎えた翌日、2013年11月30日には地元不動産業者「南栄開発」と鞄専門店「櫻井総本店」による共同再開発プロジェクトとして建替え・再開発計画を発表。地階にはダイエー系の食品スーパー、1～4階は福岡・天神でファッションビル「VIORO（ヴィオロ）」などを手掛ける東京建物グループの「プライムプレイス」による専門店ゾーン、5～8階にはオフィスが入居（のち5階はサービスゾーンに）する新たな複合型商業施設「下通NSビル」（仮称）として生まれ変わることが決まった。
その後、ダイエー熊本下通店は2014年5月11日に閉店。隣接する櫻井総本店などの敷地も合わせるかたちで、新たな建物の新築工事が行われてきた。

建設中のココサ下通。

47店中30店が熊本初出店－待望のスーパーも

下通NSビルは、2016年11月に行われたインターネット投票により「ココサ下通」として開業することになった。建物は地上8階、地下1階建、延床面積は約18,700㎡。そのうち、商業・サービスゾーンは地階～5階となり、全47店が出店する。

フロア構成。

プライムプレイスが運営する1～4階の商業ゾーンには44店舗が出店。
「DESIGN OUR LIFESTYLE」をコンセプトに掲げており、「無印良品」、「スポーツオーソリティー」といったお馴染みのテナントに加えて、セレクトショップ「アーバンリサーチ」、ロサンゼルス発のストリートファッション「XLARGE」、紳士服「ザ・スーツカンパニー」など30店舗が熊本初出店となる（うち3店舗は九州初出店）。

1階・エントランス。

2階・エスカレーター前。

また、5階には西部ガスショールーム、献血ルームが入居。地下1階にはダイエーから九州地区の食品スーパー事業を承継したイオングループの「マックスバリュ九州」が食品スーパーを開設する。スーパーマーケットの延床面積は2,679㎡となる。
なお、マックスバリュ九州は旧・ラララグループ（寿屋）の事業を継承しているため、下通に15年ぶりの再出店を果たすとも言える。

追記：地階は「美と健康」テーマ、ワインバーも

4月20日追記：地階マックスバリュは「マックスバリュ」の屋号ではなく「COCOSA B1」（ココサビーワン）として営業をおこなう。
美と健康をテーマに掲げ、店内にはベーカリー、レストラン、ワインバーなども併設される。

出店テナント一覧（地下1階～5階）

地下1階

COCOSA B1（マックスバリュ・食品スーパー）

1階

AURA（服飾雑貨）
URBAN RESEARCH（セレクトショップ）
MSPC PRODUCT（バッグ）
金子眼鏡店（眼鏡）
kissora（バッグ）
JOURNAL STANDARD（セレクトショップ）
中川政七商店（生活雑貨）
HARE（ストリートファッション）
Brioche Dorée & Cafe（ベーカリーカフェ）
FREAK’S STORE（アメリカンセレクトショップ）
BLOOM（アクセサリー）
PELLETTERIA HITMAN&Co.（靴・バッグ）
MARcourt（レディス）
Manhattan Portage（バッグ）
Les sakurai（服飾雑貨）（2月1日追加発表）

2階

AVIREX（ミリタリーウェア）
adidas Originals Shop（スポーツ用品・靴）
URBAN RESEARCH DOORS（セレクトショップ）
XLARGE/X-girl（ストリートファッション）
櫻井総本店（靴・バッグ）
Champion（スポーツ衣料）
Piumagi（化粧品）
Eyelash Salon Blanc（まつげエクステ）（2月1日追加発表）
BRONX（バッグ）
BAYFLOW（カジュアルウェア）
モリオ・フロム・ロンドン（美容室）
Lee（ジーンズ）

3階

unico（家具・インテリア・生活雑貨）
織部（生活雑貨）
OWNDAYS（眼鏡）
CARTOLERIA（文具・雑貨）
CRASH GATE（家具・インテリア・生活雑貨）
GREEN NOTE-RELISH（雑貨）（2月1日追加発表）
CORNERS（スポーツオーソリティ衣料）
THE SUIT COMPANY（スーツ専門店）
スポーツオーソリティ（スポーツ用品）
Smartlabo.style（携帯アクセサリー）
COCOSAカードカウンター（日専連クレジットカウンター）
濱文様（生活雑貨）
move（時計）
yuino（靴下・生活雑貨）
Yogibo Store（インテリア）（2月1日追加発表）

4階

Cafe &Meal MUJI（カフェ、無印良品）
無印良品（大型雑貨店）

5階

西部ガスショールーム・ヒナタ
赤十字下通献血ルーム

ココサ下通

住所：熊本県熊本市中央区下通1丁目3番
営業時間：食品売場は11:00～24:00

店舗地図。